Revolution — СуперЕксперти нерухомості
رفتن به کانال در Telegram
Найкращий Telegram-канал про нерухомість Всі обʼєкти - без комісійних ✅ Instagram: https://www.instagram.com/revolution_rea?igsh=MTYxNDkxZjJoZGxxZg== Безкоштовна консультація👇 📞 https://t.me/+380682311100
نمایش بیشتر
شبکه:📈 تحلیل کانال تلگرام Revolution — СуперЕксперти нерухомості
کانال Revolution — СуперЕксперти нерухомості (@rea_revolution) در بخش زبانی اوکراینی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 34 627 مشترک است و جایگاه 304 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 1 735 را در منطقه أوكرانيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 34 627 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 23 سپتامبر, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -638 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -34 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 13.38% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 9.53% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 4 635 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 3 299 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 17 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند поверх, оренда, покупець, планування, інфраструктура تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Найкращий Telegram-канал про нерухомість
Всі обʼєкти - без комісійних ✅
Instagram: https://www.instagram.com/revolution_rea?igsh=MTYxNDkxZjJoZGxxZg==
Безкоштовна консультація👇
📞 https://t.me/+380682311100”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 24 سپتامبر, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
34 627
مشترکین
-3424 ساعت
-1987 روز
-63830 روز
آرشیو پست ها
Зайшли в АТБ за продуктами, а вийти можете з шансом на власну квартиру
АТБ разом із Visa розігрують 3 500 000 грн на квартиру, а ми допоможемо переможцю обрати житло на цю суму 🧡
Тож ділимося умовами, бо, можливо, саме ваш наступний чек виявиться тим самим.
Щоб взяти участь у розіграші:
☑️ робіть покупки в АТБ на суму від 500 грн та оплачуйте карткою АТБ від Visa;
☑️ реєструйте акційний код внизу чека на сайті promo.atbmarket.com.
Не маєте картки? Оформити картку АТБ від Visa можна в застосунку банку-партнера або придбати на касі магазину АТБ. Також із нею доступні додаткові знижки та участь у розіграшах.
3 500 000 грн на квартиру вже є, залишилося дізнатися, кому ми допоможемо перетворити цей виграш на власну домівку.Встигніть доєднатися.
+9
Квартира під оренду як додатковий дохід на пенсії
Саме так вирішила вкласти кошти наша клієнтка. Після продажу будинку вона не захотіла просто тримати гроші, а шукала квартиру, яка щомісяця приноситиме дохід.
Ми переглянули лише три варіанти, і вона обрала цей▶️
📍 вул. Клубна, 12Б
ЖК «Софія Клубний»
с. Софіївська Борщагівка
1 кімната | 39 м² | 5/10 поверх
💵 77 000$
У рекламі була за 79 000$
Головний плюс для оренди — новий ремонт, і до цього тут ще ніхто не жив. Орендар отримує свіжу квартиру, а власниці не треба нічого вкладати перед здачею.
Прогнозована оренда близько 18 000 грн/міс.
Тож гроші не просто лежать, а працюють і можуть стати додатковим доходом на пенсії.
А ви розглядали б такий спосіб інвестувати? Діліться в коментарях 👇
Що б ви обрали за 56 000$: чекати новобудову чи одразу заїхати в готову квартиру?
Новобудова звучить красиво: усе нове і можна зробити під себе. Але спершу треба дочекатися здачі будинку, а потім ще закласти окремий бюджет на ремонт.
Ця квартира якраз про другий варіант▶️
📍 вул. Світлицького, 25
Подільський район
2 кімнати | 44,1 м² | 2-й поверх
Ремонт тут уже був зроблений, тож нові власники змогли заїхати без додаткових вкладень.
Балкон підходить не лише для побутових речей, а й для ранкової кави. А на другий поверх легко піднятися з покупками чи валізою.
І ще одна деталь: наживо квартира виглядала значно краще, ніж на фото.
То що обрали б ви? Діліться в коментарях👇
🔥 Об’єкти дня від Revolution
Усі — без комісії для покупців та орендарів.
Натискайте на адресу потрібного об’єкта, щоб переглянути більше фото та всю детальну інформацію👇
1️⃣ Для тих, хто шукає просторий дуплекс у передмісті
📍 вул. Канівська, 73-А
с. Нові Петрівці
4 кімнати | 162,9 м² | 2 поверхи
💵 165 000$
2️⃣ Для тих, хто хоче орендувати квартиру біля метро «Оболонь»
📍 вул. Героїв Полку Азов 7-А
Оболонський район
1 кімната | 34 м² | 11-й поверх
💵 18 000 грн
| #продаж@rea_revolution |#оренда@rea_revolution|
+7
Яку 3-кімнатну квартиру придбали клієнти за постановою №719?
Спочатку клієнти розглядали як 2-, так і 3-кімнатні квартири.
Але під час пошуку в управлінні соціального захисту уточнили, що через склад сім’ї придбати можна лише 3-кімнатну квартиру з житловою площею від 36 м².
Загалом переглянули 10 квартир. Деякі наживо виявилися значно гіршими, ніж на фото.
У результаті вибір зупинили на цій квартирі▶️
📍вул. Академіка Єфремова, 4
Святошинський район
3 кімнати | 75,8 м² | 14-й поверх
🧱Панельний будинок, 1996 року
💵 85 000$
Початкова ціна становила 88 000$.
Окремо підготували документи для оформлення квартири на чотирьох членів сім’ї, серед яких двоє дітей.
Додаткові витрати на угоді👇
▫️ нотаріальні послуги — 20 000 грн
▫️ виїзд нотаріуса — 2 000 грн
▫️ державне мито — 38 137 грн
▫️ оцінка квартири — 1 800 грн
Нотаріальні послуги коштували дорожче, оскільки право власності оформлювали на чотирьох покупців і потрібно було провести більше нотаріальних дій. Цю витрату покрили коштом фінансування за постановою.Також покупців повністю звільнили від сплати 1% збору до Пенсійного фонду. Завдяки цьому родина заощадила 38 137 грн. Плануєте купівлю за державною програмою? Пишіть «КУПІВЛЯ» у коментарях — допоможемо перевірити варіанти та пройти всі етапи до угоди.
+6
Податки при купівлі та продажу квартири: хто і скільки платить?
Двоє продавців продають однакові квартири за однакову ціну. Один не платить податків узагалі, другий віддає помітну частину суми. Різниця не в квартирі, а в обставинах продажу.
З покупцем так само: для когось обов'язковий платіж є, а хтось від нього звільнений.
Які податки має оплачувати покупець, а які продавець показали у каруселі👆
Готуєтеся до угоди і вам потрібен юрист?
Ставте «+» у коментарях — перевіримо документи й супроводимо вас до підписання договору.
Як правильно заробляти на фліпінгу?
В одному з наших кейсів квартиру купили за 58 000$, а після ремонту продали за 122 000$.
Але фліпінг — це не просто: купив дешевше, зробив ремонт, продав дорожче. Заробіток тут починається ще до ремонту.
🔸 По-перше — потрібно правильно зайти в об’єкт. Часто для фліпінгу шукають квартири в поганому стані, які можна купити дешевше.
🔸 По-друге — ще до купівлі треба розуміти, кому ви потім будете продавати квартиру. Локація, метро, школи, садочки та інфраструктура впливають на майбутній попит.
🔸 По-третє — ремонт. Тут не працює принцип «чим дорожче, тим краще». Завдання — зробити візуально привабливу квартиру за адекватний бюджет.
І тут багато залежить від підрядників. Якщо у вас немає власної бригади або перевірених майстрів, які можуть зробити хороший ремонт за адекватною ціною, вартість робіт може суттєво зменшити потенційний заробіток.Тому ще на старті потрібно порахувати все: купівлю, ремонт, супутні витрати та майбутню ціну продажу. Фліпінг — це передусім про правильний розрахунок, а вже потім — про ремонт.
🔥 Нові об’єкти дня від Revolution
Усі — без комісії для покупців та орендарів.
Натискайте на адресу потрібного об’єкта, щоб переглянути більше фото та всю детальну інформацію👇
1️⃣ Для тих, хто шукає 2-кімнатну квартиру з ремонтом у новобудові
📍 вул. Сергія Данченка, 34
ЖК «Новомостицько-Замковецький»
Подільський район
2 кімнати | 55,8 м² | 13-й поверх
💵 120 000$
2️⃣ Для тих, хто шукає 3-кімнатну квартиру в Голосіївському районі
📍 Голосіївський проспект, 17
Голосіївський район
3 кімнати | 68,5 м² | 2-й поверх
💵 75 000$
3️⃣ Для тих, хто хоче орендувати квартиру неподалік від метро
📍 вул. Жилянська, 72
Голосіївський район
1 кімната | 41 м² | 8-й поверх
💵 25 000 грн
| #продаж@rea_revolution |#оренда@rea_revolution|
Велике грошове опитування ✅
Ви зібралися купувати житло, але всієї суми не вистачає. Що зробите?
Як виглядає квартира, яку придбали за програмою «Держмолодьжитло»?
Показуємо на реальному кейсі ▶️
Це 1-кімнатна квартира без ремонту в ЖК «Чабани 2».
Площа тут більша, ніж у багатьох стандартних однокімнатних: окрема простора кімната, кухня з виходом на засклену лоджію та санвузол.
Квартира на першому поверсі. Уже встановлені вікна, радіатори та газовий котел, а внутрішнє оздоблення можна повністю зробити під себе.
Будинок цегляний, 2021 року, газифікований. Територія комплексу закрита, є підземний паркінг▶️
📍 вул. Машинобудівників, 14-А
ЖК «Чабани 2»
смт. Чабани
1 кімната | 55,8 м² | 1-й поверх
🧱Цегляний будинок, 2021 року
А ви б купили таку квартиру без ремонту за 53 500$?
+5
Чому все більше покупців за той самий бюджет обирають передмістя?
Останнім часом покупці все частіше дивляться не тільки Київ, а й передмістя.
Адже той самий бюджет у передмісті часто дає більше: більшу площу, новіший будинок і кращий стан житла.
Для частини покупців важливо й те, що в передмісті можна знайти більше варіантів із газовим або автономним опаленням.
У каруселі зібрали 4 реальні покупки наших клієнтів.
Показуємо, що саме вони обрали, за скільки купили і яка ціна була в рекламі.
Гортайте й дивіться, що обрали наші клієнти 👆
Ви запитуєте — ми відповідаємо
Маєте питання про нерухомість?
Пишіть пишіть їх у коментарях, а ми відповімо на кожне 👇
🔥 Об’єкти дня від Revolution — без комісії для покупців та орендарів
Натискайте на адресу об’єкта — там фото й уся детальна інформація про кожен варіант👇
1️⃣ Для тих, хто шукає 2-кімнатну квартиру в газифікованому будинку
📍 вул. Василя Кучера, 10
Святошинський район
2 кімнати | 43,8 м² | 7-й поверх
💵 52 000$
2️⃣ Для тих, хто шукає простору 1-кімнатну квартиру в Броварах
📍 вул. Василя Симоненка, 111
ЖК «Атлант на Київській»
м. Бровари
1 кімната | 47,4 м² | 22-й поверх
💵 68 400$
3️⃣ Для тих, хто шукає готову квартиру для життя або здачі в оренду
📍 Харківське шосе, 17-А
ЖК «Стародарницький»
Дніпровський район
1 кімната | 45,2 м² | 3-й поверх
💵 65 000$
4️⃣ Для тих, хто шукає простору 3-кімнатну квартиру з ремонтом
📍 вул. Освіти, 16-А
ЖК «Освіти 16»
Соломʼянський район
3 кімнати | 82,5 м² | 3-й поверх
💵 160 000$
5️⃣ Для тих, хто шукає квартиру в Печерському районі
📍 вул. Лаврська, 8
Печерський район
1 кімната | 34,5 м² | 5-й поверх
💵 102 000$
6️⃣ Для тих, хто хоче орендувати простору квартиру в передмісті
📍 вул. Щаслива, 52
ЖК «Софія Резіденс»
с. Софіївська Борщагівка
2 кімнати | 93 м² | 4-й поверх
💵 2 500$
7️⃣ Для тих, хто хоче орендувати простору квартиру біля метро «Палац Україна»
📍вул. Антоновича, 103-А
Голосіївський район
2 кімнати | 81 м² | 6-й поверх
💵 25 000 грн
8️⃣ Для тих, хто хоче орендувати 3-кімнатну квартиру в ЖК «Варшавський 2»
📍 вул. Родини Крістерів, 14-Б
Подільський район
3 кімнати | 84,4 м² | 14-й поверх
💵 1 500$
9️⃣ Для тих, хто хоче орендувати квартиру в ЖК «The Lakes»
📍 Ясинуватський провулок, 11
Голосіївський район
1 кімната | 43 м² | 15-й поверх
💵 21 000 грн
1️⃣0️⃣ Для тих, хто хоче орендувати 2-кімнатну квартиру в Деснянському районі
📍 вул. Рональда Рейгана, 30
Деснянський район
2 кімнати | 50 м² | 6-й поверх
💵 15 000 грн
| #продаж@rea_revolution |#оренда@rea_revolution|
+5
Топ 4 речі, про які клієнти часто забувають перед угодою 👀
Зібрали найпоширеніші випадки з практики.
До угоди можна підготуватися майже ідеально, але одна дрібниця все одно може затримати весь процес.
Гортайте карусель і дивіться, що клієнти найчастіше забувають взяти на угоду.А якщо плануєте купівлю квартири, залишайте «+» у коментарях. Допоможемо пройти всі етапи спокійно й без зайвих сюрпризів.
+5
Топ 4 речі, про які клієнти часто забувають перед угодою 👀
Зібрали найпоширеніші випадки з практики.
До угоди можна підготуватися майже ідеально, але одна дрібниця все одно може затримати весь процес.
Гортайте карусель і дивіться, що клієнти найчастіше забувають взяти на угоду.
А якщо плануєте купівлю квартири, залишайте «+» у коментарях.
Допоможемо пройти всі етапи спокійно й без зайвих сюрпризів.
+7
Як квартира за 49 000$ почала приносити дохід одразу після угоди?
Нових орендарів навіть не довелося шукати.
Уявіть: Ви живете в Харкові й шукаєте квартиру під оренду в Солом’янському районі Києва. Спочатку маєте бюджет до 55 000$, але згодом його доводиться зменшити до 50 000$.
Варіанти в цьому бюджеті є. Але на переглядах виявляється, що в одній квартирі сирість, в іншій — пліснява, а ще одна потребує значних вкладень.
Клієнти приїхали до Києва лише на один день, тому разом переглянули одразу 4 квартири.
Першою була квартира на бульварі Вацлава Гавела. Вона сподобалася одразу, але клієнт вирішив переглянути всі варіанти, щоб було з чим порівняти.
У результаті повернулися саме до неї. За ці гроші вона мала найкращий стан, підходила за локацією, а прогнозована оренда становила 13 000–15 000 грн на місяць.
Початкова ціна була 49 990$. Після перемовин допомогли купити квартиру за 49 000$.
А вже після угоди її орендував колишній власник за 15 000 грн на місяць. Він житиме тут ще 2–4 місяці, поки робитиме ремонт у новій квартирі.
📍 бульв. Вацлава Гавела, 21В
Соломʼянський район
1 кімната | 34,8 м² | 2-й поверх
💵 49 000$
Об’єкт почав приносити дохід одразу, а його поточна дохідність становить близько 8,2% річних.
Шукаєте квартиру, яка приноситиме дохід від оренди?
Напишіть «КУПІВЛЯ» у коментарях — допоможемо знайти варіант під ваш бюджет.
Де оформити довіреність за кордоном, щоб її прийняли в Україні?
Є два основні варіанти: українське консульство або місцевий нотаріус.
🔸 У консульстві документ оформлюють українською мовою, без додаткового перекладу.
🔸 Через місцевого нотаріуса теж можна, але все залежить від країни: можуть знадобитися переклад, апостиль або інша легалізація.
Але оформити довіреність за кордоном — лише частина процесу. Важливо, щоб її зміст відповідав саме вашій угоді й документ можна було використати для продажу квартири в Україні.
Тому спочатку краще перевірити об’єкт, визначити необхідні повноваження та погодити текст довіреності — і лише після цього оформлювати її за кордоном.
Якщо плануєте купівлю або продаж нерухомості й маєте юридичні питання — пишіть нам. Допоможемо з документами та супроводом угоди 🧡
