Revolution — СуперЕксперти нерухомості
Відкрити в Telegram
Найкращий Telegram-канал про нерухомість Всі обʼєкти - без комісійних ✅ Instagram: https://www.instagram.com/revolution_rea?igsh=MTYxNDkxZjJoZGxxZg== Безкоштовна консультація👇 📞 https://t.me/+380682311100
Показати більше
Сітка:📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу Revolution — СуперЕксперти нерухомості
Канал Revolution — СуперЕксперти нерухомості (@rea_revolution) у мовному сегменті Українська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 34 617 підписників, посідаючи 304 місце в категорії Нерухомість та 1 735 місце у регіоні Україна.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 34 617 підписників.
За останніми даними від 24 вересня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -616, а за останні 24 години на -18, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 13.33%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 9.45% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 4 613 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 3 272 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 17.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як поверх, оренда, покупець, планування, інфраструктура.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Найкращий Telegram-канал про нерухомість
Всі обʼєкти - без комісійних ✅
Instagram: https://www.instagram.com/revolution_rea?igsh=MTYxNDkxZjJoZGxxZg==
Безкоштовна консультація👇
📞 https://t.me/+380682311100”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 25 вересня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
34 617
Підписники
-1824 години
-2057 днів
-61630 днів
Архів дописів
Скільки ви переплачуєте за квартиру за єОселею?
Для прикладу візьмемо квартиру за 3 146 500 грн — це приблизно 70 000$.
Це не конкретний обʼєкт із нашої бази, а зручні цифри, щоб показати, як працює розрахунок.
Якщо купувати квартиру за єОселею під 7% на 20 років, загальна сума виплат становитиме близько 5 220 193 грн.
Різниця — 2 073 693 грн. На перший погляд здається, що це гроші, які ви просто втрачаєте.
Але це не зовсім так. Ось три речі, які важливо враховувати:
▫️ кредит — у гривні. Долар може зростати, а ваш борг від цього більшим не стане.
▫️ квартира може дорожчати. Поки ви сплачуєте кредит, житло може коштувати більше, ніж на момент купівлі.
▫️ кредит можна погасити раніше. Що швидше виплатите — то менше відсотків сплатите.
Тому дивитися лише на кінцеву суму переплати — не зовсім правильно.
А ви розглядаєте єОселю для себе? Напишіть у коментарях, що зупиняє — розберемо.
Нові обʼєкти від Revolution🔥
Усі — без комісії для покупців та орендарів.
Тицяйте на адресу потрібного об’єкта, щоб переглянути фото та всю детальну інформацію👇
1️⃣ Для тих, хто шукає простору 2-кімнатну квартиру біля метро «Нивки»
📍 просп. Берестейський 67-В
Святошинський район
2 кімнати | 62 м² | 12-й поверх
💵 147 500$
2️⃣ Для тих, хто шукає 1-кімнатну квартиру в Голосіївському районі
📍 вул. Академіка Заболотного, 126/1
Голосіївський район
1 кімната | 40 м² | 13-й поверх
💵 70 000$
3️⃣ Для тих, хто хоче орендувати простору 2-кімнатну квартиру в передмісті
📍 вул. Європейська, 2-А
ЖК «Євромісто»
с. Крюківщина
2 кімнати | 61,8 м² | 7-й поверх
💵 22 000 грн
4️⃣ Для тих, хто хоче орендувати 2-кімнатну квартиру в Дарницькому районі
📍 вул. Пантелеймона Куліша, 3
Дарницький район
2 кімнати | 48 м² | 5-й поверх
💵 15 000 грн
5️⃣ Для тих, хто хоче орендувати будинок у передмісті
📍 вул. Свободи, 620
с. Рожни
4 кімнати | 50 м² | 2 поверхи
💵 2 000$
6️⃣ Для тих, хто хоче орендувати компактну квартиру в новому ЖК
📍 вул. Воронківська, 5
ЖК «Львівський Затишок»
с. Софіївська Борщагівка
1 кімната | 31,7 м² | 1-й поверх
💵 16 000 грн
7️⃣ Для тих, хто хоче орендувати простору 2-кімнатну квартиру на Оболоні
📍 вул. Левка Лук'яненка, 13А
Оболонський район
2 кімнати | 78 м² | 7-й поверх
💵 33 000 грн
| #продаж@rea_revolution |#оренда@rea_revolution|
Маленьке опитуванняЄ два райони, а обрати треба один. Оболонський чи Голосіївський? Набережна чи ліс, Дніпро під вікнами чи Голосіївський парк за рогом. Голосуйте реакцією▶️ ❤️ — Оболонь 🔥 — Голосіїв 👀 — Уже обрали інший А в коментарях розказуйте, який район обрали і чому.
Зайшли в АТБ за продуктами, а вийти можете з шансом на власну квартиру
АТБ разом із Visa розігрують 3 500 000 грн на квартиру, а ми допоможемо переможцю обрати житло на цю суму 🧡
Тож ділимося умовами, бо, можливо, саме ваш наступний чек виявиться тим самим.
Щоб взяти участь у розіграші:
☑️ робіть покупки в АТБ на суму від 500 грн та оплачуйте карткою АТБ від Visa;
☑️ реєструйте акційний код внизу чека на сайті promo.atbmarket.com.
Не маєте картки? Оформити картку АТБ від Visa можна в застосунку банку-партнера або придбати на касі магазину АТБ. Також із нею доступні додаткові знижки та участь у розіграшах.
3 500 000 грн на квартиру вже є, залишилося дізнатися, кому ми допоможемо перетворити цей виграш на власну домівку.Встигніть доєднатися.
+9
Квартира під оренду як додатковий дохід на пенсії
Саме так вирішила вкласти кошти наша клієнтка. Після продажу будинку вона не захотіла просто тримати гроші, а шукала квартиру, яка щомісяця приноситиме дохід.
Ми переглянули лише три варіанти, і вона обрала цей▶️
📍 вул. Клубна, 12Б
ЖК «Софія Клубний»
с. Софіївська Борщагівка
1 кімната | 39 м² | 5/10 поверх
💵 77 000$
У рекламі була за 79 000$
Головний плюс для оренди — новий ремонт, і до цього тут ще ніхто не жив. Орендар отримує свіжу квартиру, а власниці не треба нічого вкладати перед здачею.
Прогнозована оренда близько 18 000 грн/міс.
Тож гроші не просто лежать, а працюють і можуть стати додатковим доходом на пенсії.
А ви розглядали б такий спосіб інвестувати? Діліться в коментарях 👇
Що б ви обрали за 56 000$: чекати новобудову чи одразу заїхати в готову квартиру?
Новобудова звучить красиво: усе нове і можна зробити під себе. Але спершу треба дочекатися здачі будинку, а потім ще закласти окремий бюджет на ремонт.
Ця квартира якраз про другий варіант▶️
📍 вул. Світлицького, 25
Подільський район
2 кімнати | 44,1 м² | 2-й поверх
Ремонт тут уже був зроблений, тож нові власники змогли заїхати без додаткових вкладень.
Балкон підходить не лише для побутових речей, а й для ранкової кави. А на другий поверх легко піднятися з покупками чи валізою.
І ще одна деталь: наживо квартира виглядала значно краще, ніж на фото.
То що обрали б ви? Діліться в коментарях👇
🔥 Об’єкти дня від Revolution
Усі — без комісії для покупців та орендарів.
Натискайте на адресу потрібного об’єкта, щоб переглянути більше фото та всю детальну інформацію👇
1️⃣ Для тих, хто шукає просторий дуплекс у передмісті
📍 вул. Канівська, 73-А
с. Нові Петрівці
4 кімнати | 162,9 м² | 2 поверхи
💵 165 000$
2️⃣ Для тих, хто хоче орендувати квартиру біля метро «Оболонь»
📍 вул. Героїв Полку Азов 7-А
Оболонський район
1 кімната | 34 м² | 11-й поверх
💵 18 000 грн
| #продаж@rea_revolution |#оренда@rea_revolution|
+7
Яку 3-кімнатну квартиру придбали клієнти за постановою №719?
Спочатку клієнти розглядали як 2-, так і 3-кімнатні квартири.
Але під час пошуку в управлінні соціального захисту уточнили, що через склад сім’ї придбати можна лише 3-кімнатну квартиру з житловою площею від 36 м².
Загалом переглянули 10 квартир. Деякі наживо виявилися значно гіршими, ніж на фото.
У результаті вибір зупинили на цій квартирі▶️
📍вул. Академіка Єфремова, 4
Святошинський район
3 кімнати | 75,8 м² | 14-й поверх
🧱Панельний будинок, 1996 року
💵 85 000$
Початкова ціна становила 88 000$.
Окремо підготували документи для оформлення квартири на чотирьох членів сім’ї, серед яких двоє дітей.
Додаткові витрати на угоді👇
▫️ нотаріальні послуги — 20 000 грн
▫️ виїзд нотаріуса — 2 000 грн
▫️ державне мито — 38 137 грн
▫️ оцінка квартири — 1 800 грн
Нотаріальні послуги коштували дорожче, оскільки право власності оформлювали на чотирьох покупців і потрібно було провести більше нотаріальних дій. Цю витрату покрили коштом фінансування за постановою.Також покупців повністю звільнили від сплати 1% збору до Пенсійного фонду. Завдяки цьому родина заощадила 38 137 грн. Плануєте купівлю за державною програмою? Пишіть «КУПІВЛЯ» у коментарях — допоможемо перевірити варіанти та пройти всі етапи до угоди.
+6
Податки при купівлі та продажу квартири: хто і скільки платить?
Двоє продавців продають однакові квартири за однакову ціну. Один не платить податків узагалі, другий віддає помітну частину суми. Різниця не в квартирі, а в обставинах продажу.
З покупцем так само: для когось обов'язковий платіж є, а хтось від нього звільнений.
Які податки має оплачувати покупець, а які продавець показали у каруселі👆
Готуєтеся до угоди і вам потрібен юрист?
Ставте «+» у коментарях — перевіримо документи й супроводимо вас до підписання договору.
Як правильно заробляти на фліпінгу?
В одному з наших кейсів квартиру купили за 58 000$, а після ремонту продали за 122 000$.
Але фліпінг — це не просто: купив дешевше, зробив ремонт, продав дорожче. Заробіток тут починається ще до ремонту.
🔸 По-перше — потрібно правильно зайти в об’єкт. Часто для фліпінгу шукають квартири в поганому стані, які можна купити дешевше.
🔸 По-друге — ще до купівлі треба розуміти, кому ви потім будете продавати квартиру. Локація, метро, школи, садочки та інфраструктура впливають на майбутній попит.
🔸 По-третє — ремонт. Тут не працює принцип «чим дорожче, тим краще». Завдання — зробити візуально привабливу квартиру за адекватний бюджет.
І тут багато залежить від підрядників. Якщо у вас немає власної бригади або перевірених майстрів, які можуть зробити хороший ремонт за адекватною ціною, вартість робіт може суттєво зменшити потенційний заробіток.Тому ще на старті потрібно порахувати все: купівлю, ремонт, супутні витрати та майбутню ціну продажу. Фліпінг — це передусім про правильний розрахунок, а вже потім — про ремонт.
🔥 Нові об’єкти дня від Revolution
Усі — без комісії для покупців та орендарів.
Натискайте на адресу потрібного об’єкта, щоб переглянути більше фото та всю детальну інформацію👇
1️⃣ Для тих, хто шукає 2-кімнатну квартиру з ремонтом у новобудові
📍 вул. Сергія Данченка, 34
ЖК «Новомостицько-Замковецький»
Подільський район
2 кімнати | 55,8 м² | 13-й поверх
💵 120 000$
2️⃣ Для тих, хто шукає 3-кімнатну квартиру в Голосіївському районі
📍 Голосіївський проспект, 17
Голосіївський район
3 кімнати | 68,5 м² | 2-й поверх
💵 75 000$
3️⃣ Для тих, хто хоче орендувати квартиру неподалік від метро
📍 вул. Жилянська, 72
Голосіївський район
1 кімната | 41 м² | 8-й поверх
💵 25 000 грн
| #продаж@rea_revolution |#оренда@rea_revolution|
Велике грошове опитування ✅
Ви зібралися купувати житло, але всієї суми не вистачає. Що зробите?
Як виглядає квартира, яку придбали за програмою «Держмолодьжитло»?
Показуємо на реальному кейсі ▶️
Це 1-кімнатна квартира без ремонту в ЖК «Чабани 2».
Площа тут більша, ніж у багатьох стандартних однокімнатних: окрема простора кімната, кухня з виходом на засклену лоджію та санвузол.
Квартира на першому поверсі. Уже встановлені вікна, радіатори та газовий котел, а внутрішнє оздоблення можна повністю зробити під себе.
Будинок цегляний, 2021 року, газифікований. Територія комплексу закрита, є підземний паркінг▶️
📍 вул. Машинобудівників, 14-А
ЖК «Чабани 2»
смт. Чабани
1 кімната | 55,8 м² | 1-й поверх
🧱Цегляний будинок, 2021 року
А ви б купили таку квартиру без ремонту за 53 500$?
+5
Чому все більше покупців за той самий бюджет обирають передмістя?
Останнім часом покупці все частіше дивляться не тільки Київ, а й передмістя.
Адже той самий бюджет у передмісті часто дає більше: більшу площу, новіший будинок і кращий стан житла.
Для частини покупців важливо й те, що в передмісті можна знайти більше варіантів із газовим або автономним опаленням.
У каруселі зібрали 4 реальні покупки наших клієнтів.
Показуємо, що саме вони обрали, за скільки купили і яка ціна була в рекламі.
Гортайте й дивіться, що обрали наші клієнти 👆
Ви запитуєте — ми відповідаємо
Маєте питання про нерухомість?
Пишіть пишіть їх у коментарях, а ми відповімо на кожне 👇
🔥 Об’єкти дня від Revolution — без комісії для покупців та орендарів
Натискайте на адресу об’єкта — там фото й уся детальна інформація про кожен варіант👇
1️⃣ Для тих, хто шукає 2-кімнатну квартиру в газифікованому будинку
📍 вул. Василя Кучера, 10
Святошинський район
2 кімнати | 43,8 м² | 7-й поверх
💵 52 000$
2️⃣ Для тих, хто шукає простору 1-кімнатну квартиру в Броварах
📍 вул. Василя Симоненка, 111
ЖК «Атлант на Київській»
м. Бровари
1 кімната | 47,4 м² | 22-й поверх
💵 68 400$
3️⃣ Для тих, хто шукає готову квартиру для життя або здачі в оренду
📍 Харківське шосе, 17-А
ЖК «Стародарницький»
Дніпровський район
1 кімната | 45,2 м² | 3-й поверх
💵 65 000$
4️⃣ Для тих, хто шукає простору 3-кімнатну квартиру з ремонтом
📍 вул. Освіти, 16-А
ЖК «Освіти 16»
Соломʼянський район
3 кімнати | 82,5 м² | 3-й поверх
💵 160 000$
5️⃣ Для тих, хто шукає квартиру в Печерському районі
📍 вул. Лаврська, 8
Печерський район
1 кімната | 34,5 м² | 5-й поверх
💵 102 000$
6️⃣ Для тих, хто хоче орендувати простору квартиру в передмісті
📍 вул. Щаслива, 52
ЖК «Софія Резіденс»
с. Софіївська Борщагівка
2 кімнати | 93 м² | 4-й поверх
💵 2 500$
7️⃣ Для тих, хто хоче орендувати простору квартиру біля метро «Палац Україна»
📍вул. Антоновича, 103-А
Голосіївський район
2 кімнати | 81 м² | 6-й поверх
💵 25 000 грн
8️⃣ Для тих, хто хоче орендувати 3-кімнатну квартиру в ЖК «Варшавський 2»
📍 вул. Родини Крістерів, 14-Б
Подільський район
3 кімнати | 84,4 м² | 14-й поверх
💵 1 500$
9️⃣ Для тих, хто хоче орендувати квартиру в ЖК «The Lakes»
📍 Ясинуватський провулок, 11
Голосіївський район
1 кімната | 43 м² | 15-й поверх
💵 21 000 грн
1️⃣0️⃣ Для тих, хто хоче орендувати 2-кімнатну квартиру в Деснянському районі
📍 вул. Рональда Рейгана, 30
Деснянський район
2 кімнати | 50 м² | 6-й поверх
💵 15 000 грн
| #продаж@rea_revolution |#оренда@rea_revolution|
+5
Топ 4 речі, про які клієнти часто забувають перед угодою 👀
Зібрали найпоширеніші випадки з практики.
До угоди можна підготуватися майже ідеально, але одна дрібниця все одно може затримати весь процес.
Гортайте карусель і дивіться, що клієнти найчастіше забувають взяти на угоду.А якщо плануєте купівлю квартири, залишайте «+» у коментарях. Допоможемо пройти всі етапи спокійно й без зайвих сюрпризів.
+5
Топ 4 речі, про які клієнти часто забувають перед угодою 👀
Зібрали найпоширеніші випадки з практики.
До угоди можна підготуватися майже ідеально, але одна дрібниця все одно може затримати весь процес.
Гортайте карусель і дивіться, що клієнти найчастіше забувають взяти на угоду.
А якщо плануєте купівлю квартири, залишайте «+» у коментарях.
Допоможемо пройти всі етапи спокійно й без зайвих сюрпризів.
