Revolution — СуперЕксперти нерухомості
الذهاب إلى القناة على Telegram
Найкращий Telegram-канал про нерухомість Всі обʼєкти - без комісійних ✅ Instagram: https://www.instagram.com/revolution_rea?igsh=MTYxNDkxZjJoZGxxZg== Безкоштовна консультація👇 📞 https://t.me/+380682311100
إظهار المزيد
📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام Revolution — СуперЕксперти нерухомості
تُعد قناة Revolution — СуперЕксперти нерухомості (@rea_revolution) في القطاع اللغوي أوكراني لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 35 150 مشتركاً، محتلاً المرتبة 299 في فئة العقار العقاري والمرتبة 1 718 في منطقة أوكرانيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 35 150 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 05 نوفمبر, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار 619، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -11، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 12.19%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 8.89% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 4 286 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 3 125 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 26.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل поверх, оренда, покупець, планування, інфраструктура.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Найкращий Telegram-канал про нерухомість
Всі обʼєкти - без комісійних ✅
Instagram: https://www.instagram.com/revolution_rea?igsh=MTYxNDkxZjJoZGxxZg==
Безкоштовна консультація👇
📞 https://t.me/+380682311100”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 06 نوفمبر, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
35 150
المشتركون
-1124 ساعات
-1627 أيام
+61930 أيام
أرشيف المشاركات
Військові можуть взяти єОселю під 3% і зберегти цю ставку навіть після звільнення зі служби!
Детальніше пояснюю нижче ⤵️
З 17 липня 2026 року військовослужбовці зі статусом УБД можуть оформити єОселю під 3% на перші 10 років кредитування!
Навіть після звільнення зі служби право на пільгову ставку залишається, якщо є відповідний статус.
І це стосується не лише УБД. Право на ставку 3% також мають:
▫️особи з інвалідністю внаслідок війни;
▫️учасники війни;
▫️сім’ї загиблих (померлих) ветеранів війни;
▫️сім’ї загиблих (померлих) Захисників і Захисниць України.
З 11-го року кредитування ставка становитиме 6%.
Окремо важливе оновлення для резервістів: ті, хто уклав кредитний договір після 11 січня 2026 року, також можуть отримати перерахунок за новими умовами, якщо відповідають вимогам програми.
Знали про ці оновлення?
+1
Свіжі об’єкти у продажу від Revolution! Зібрала для вас нові пропозиції — усі без комісії для покупця👀
Фото квартир 1–2 відповідно.
1️⃣ 👉 Русанівський бульвар, 9 — 46 000$
Дніпровський район
1 кімната | 32 м² | 6-й поверх
Пішки до метро «Лівобережна». Розвинена інфраструктура.
2️⃣ 👉 Євгена Сверстюка вул., 6-Е — 220 000$
Дніпровський район
3 кімнати | 97,5 м² | 21-й поверх
Будинок обладнаний генератором на ліфт, воду та електроенергію, а також планується встановлення інверторної системи.
Більше об'єктів у продажу шукайте за хештегом #продаж@rea_revolution
+7
Знайшла кейс, де сторгували 4 000$ 👀
Однушка в Святошинському районі. Спершу хотіли новобудову за 90к. Потім бюджет зменшили до 80к, а новобудови виявилися далеко від метро.
Обрали цегляний будинок 1989 року. Роздільне планування, газ і метро поруч.
У рекламі — 84 000$. Купили за 80 000$ 🙌
📍 вул. Львівська, 1
Святошинський район
1 кімната | 40,2 м² | 3-й поверх
Мінус 4 000$ — і вклалися в бюджет.
Як вам квартира?
Не всі угоди йдуть гладко, і про це я теж хочу розповісти
Покупець подивився однушку і сказав, що дуже хоче.
Домовились про завдаток.
Ми підготували всі документи.
А завдаток зірвався.
Але квартира все одно знайшла свого покупця 🧡
А у вас зривалися угоди в останній момент?
+8
Дивлюся на цю квартиру і розумію, чому її довго здавали в оренду 👀
26 м², з ремонтом.
Цегляний будинок.
10 хвилин пішки до метро «Вирлиця» і «Харківська».
А поруч магазини, аптеки, кафе й зелені зони.
Тепер у неї нові власники👇
📍 просп. Миколи Бажана, 5В
Дарницький район
1 кімната | 26,47 м² | 9-й поверх
💵 37 000$
Шукаєте однушку для себе чи під оренду?
Пишіть «КУПІВЛЯ» в коментарях — підберемо варіант під ваш запит 🧡
Розрахувала для вас програму «Житло в кредит» від ПриватБанку на прикладі двушки в Софіївській Борщагівці 👀
Вартість квартири — 4 816 070 грн
Перший внесок, 30% — 1 444 821 грн
Сума кредиту — 3 371 249 грн на 20 років
Ставка — 14,5% перші 3 роки, далі плаваюча (UIRD 12M + 4%)
Витрати на оформлення:
▫️ комісія банку, 1% — 33 712 грн
▫️ Пенсійний фонд, 1% — 48 161 грн
▫️ нотаріус — 12 000 грн
▫️ оцінювач — 3 500 грн
Щорічні витрати на страхування:
▫️ нерухомості — 60 200 грн/рік
▫️ особисте — 16 855 грн/рік
🔸 Щомісячний платіж — 43 647 грн
Звернула увагу: на старті треба більше, ніж просто 30% внеску, бо ще є оформлення і страхування.
📱 вул. Павла Чубинського, 8-В
ЖК «Софія Київська»
с. Софіївська Борщагівка
2 кімнати | 69,5 м²| 8-й поверх
Розрахунок попередній, остаточні умови підтверджує банк.Хочете розрахувати купівлю квартири в іпотеку під ваш бюджет? Пишіть «ІПОТЕКА» у коментарях – СуперЕксперти Revolution допоможуть 🧡
+2
І також підготувала для вас свіжу добірку нерухомості, яка щойно з’явилася у продажу 👀
Усі без комісії. Натискайте на адресу — там фото й усі деталі.Фото квартир 1–2 відповідно. 1️⃣ 👉 вул. Чорних Запорожців, 5А — 62 000 $ Дніпровський район 2 кімнати | 45,9 м² | 5-й поверх Завжди буде тепло, адже до будинку під’єднана окрема міська котельня. Тихий та спокійний район. 2️⃣ 👉 бульв. Вацлава Гавела, 7 — 60 000 $ Солом'янський район 1 кімната | 32,7 м² | 5-й поверх Зручна транспортна розв’язка. Новий капітальний ремонт. А якщо ви розглядаєте придбання земельної ділянки, маю для вас ще один варіант 👇 3️⃣ 👉 Підгірцівська сільська рада — 145 000 $ с. Гвоздів Обухівський район 178,4 сотки Асфальтований під’їзд, зручна форма ділянки, поруч забудова та кооператив. Є можливість підключення газу й електроенергії. Більше об'єктів у продажу шукайте за хештегом #продаж@rea_revolution
+2
Свіжі квартири в оренду, які сьогодні вийшли в рекламу 🙌
Без комісії для орендаря.Фото квартир 1–3 відповідно. 1️⃣ 👉 вул. Бориса Гмирі, 7 — 20 000 грн ЖК «Idilika Avenue» Буча 1 кімната | 43,5 м² | 4-й поверх Індивідуальне газове опалення. Можна із домашніми улюбленцями. 2️⃣ 👉 просп. Героїв Небесної Сотні, 26/15 — 18 000 грн ЖК «Софіївська сфера» Софіївська Борщагівка 1 кімната | 39 м² | 7-й поверх Газове індивідуальне опалення. Закритий ЖК, на території є вся інфраструктура. 3️⃣ 👉 вул. Салютна, 2 — 700$ ЖК «Файна Таун» Шевченківський район 1 кімната | 36 м² | 5-й поверх В квартирі є резервне живлення. Розвинена інфраструктура комплексу. Більше квартир під оренду шукайте за хештегом #оренда@rea_revolution.
+7
Як думаєте, за скільки продали цю 1-кімнатну квартиру в Подільському районі👀
Площа — 42,8 м²
17-й поверх
👍 — 88 000$
🔥 — 86 000$
❤️ — 84 000$
Жовтень позаду – і я хочу поділитися з вами трохи інсайдерською інформацією 👀
Як купували квартири в Revolution протягом останнього місяця⤵️
▫️Готівковий розрахунок – 60,1%
▫️єОселя – 17,9%
▫️єОселя для ВПО – 7,4%
▫️Постанова №719 – 5,9%
▫️Банківське кредитування (іпотека) – 3,7%
▫️Безготівковий розрахунок – 2,4%
▫️Держмолодьжитло – 2,7%
Мене, чесно кажучи, не дивує лідерство готівки.
Але водночас приємно бачити, що третина (33.9%) угод припадає на державні програми. Для багатьох це можливість придбати власне житло на легших умовах.
Ринок зараз не надто активний, але я б не радила відкладати пошук до кращих часів. Навпаки – зараз є цікаві пропозиції, а з власниками можна домовитися про дуже приємний торг.
Пишіть «КУПІВЛЯ» в коментарі – знайдемо вам найкращу квартиру чи будинок 🧡
+7
Цю квартиру наша експертка хотіла б і собі 😊
До метро «Печерська» півтори хвилини пішки.
Клієнти шукали на Святошині, а на переглядах зрозуміли, що їм ближчий центр. Бюджет був 90к, довелося трохи підняти. І знаєте що? Сторгували 2 000$.
Новий ліфт, чистенький під'їзд, кухня-вітальня й окрема спальня. Переробляти нічого не треба.
📍 бульвар Лесі Українки, 28
Печерський район
2 кімнати | 44,9 м² | 4-й поверх
💵 95 000$
Розумію, чому клієнти її обрали. А ви б у такій жили? 👇
Як продати квартиру в Україні, якщо ви живете за кордоном, і потім спокійно розпоряджатися своїми грошима? 👀
Насправді питання не лише в тому, щоб знайти покупця.
Важливо ще правильно організувати розрахунок, зберегти підтвердження походження коштів і заздалегідь з’ясувати вимоги банку в країні, де плануєте ними користуватися.
Богдан розповів про один із варіантів, який варто розглянути перед продажем.
А ви вже продавали нерухомість в Україні, перебуваючи за кордоном? Цікаво почитати ваш досвід 👇🏻
+8
Подивіться, яку нову гарну квартиру взяли в роботу🔥
Ми ще не вийшли з нею рекламу, тож першими на перегляді можете бути саме ви!
💲80 000$. Без комісії для покупця!
▫️45 м². Все залишається! Є інвертор.
📍ЖК «Яскравий», Оболонь.
▫️18/25 поверх, монолітно-каркасний дім.
Продаж можливий з наступного року. Тож якщо ви готові в 2027 заїхати в нову квартиру – пишіть слово «Купівля» в коментарях ⤵️
+5
Свіжі обʼєкти у продажу від Revolution 👀
Усі — без комісії для покупця.Показую вам 👇 1️⃣ 👉 вул. Івана Виговського, 12Е — 58 000 $ ЖК «Нові Сирецькі Сади» Подільський район 1 кімната | 31 м² | 4-й поверх Комфортний низький поверх у монолітному будинку, вільне планування та вікна у тихий двір. Закрита територія, метро «Сирець» неподалік. 2️⃣ 👉 вул. Анни Ахматової, 16Б — 82 000$ Дарницький район 1 кімната | 66,2 м² | 5-й поверх Квартира продається повністю мебльованою, з усією необхідною технікою. До найближчого метро 7 хвилин на транспорті. 3️⃣ 👉 вул. Братів Чибінєєвих, 8А — 60 000 $ ЖК «Terracotta» Дарницький район 1 кімната | 40,4 м² | 10-й поверх Піша доступність до двух станцій метро. Генератор на будинок. Підземний паркінг. 4️⃣ 👉 вул. Паркова, 7 — 61 500 $ ЖК «Dobre Misto» Крюківщина 1 кімната | 38 м² | 5-й поверх Індивідуальне газове опалення, двоконтурний котел і водяна тепла підлога. Закрита територія, розвинена інфраструктура. 5️⃣ 👉 вул. Свято-Покровська, 73Л — 83 000 $ ЖК «Покровський» Гостомель 2 кімнати | 60,8 м² | 9-й поверх Індивідуальне газове опалення, тепла підлога. Поруч набережна, розвинена інфраструктура. Доступна купівля за програмою «єОселя». 6️⃣ 👉 вул. Паркова, 8 — 62 000 $ ЖК «Dobre Misto» Крюківщина 1 кімната | 34,2 м² | 4-й поверх Газове опалення, тепла підлога, закрита територія. Зручне сполучення зі столицею, доступна «єОселя». Більше обʼєктів у продажу шукайте за хештегом #продаж@rea_revolution
Банк погодив єОселю, а квартиру — ні 🤯
Таке буває. І ось чому.
Банк перевіряє не лише вас: доходи, кредитну історію, платоспроможність. Він перевіряє й саму квартиру:
▫️ документи
▫️ технічні характеристики
▫️ вік і тип будинку
▫️ чи відповідає вона умовам програми
Для банку квартира — це застава. Вона має гарантувати, що кредит повернуть.
Тож навіть якщо ви підходите під програму на всі сто, конкретну квартиру банк може не погодити.
А ви знали про це?
+2
Сьогодні в оренду вийшли 3 квартири 🙌
Усі без комісії. Натискайте на адресу, там фото й усі деталі.Фото квартир 1–3 відповідно. 1️⃣ 👉 просп. Науки, 30 — 20 000 грн ЖК «Сонячний» Голосіївський район 2 кімнати | 52 м² | 19-й поверх Квартира тепла, повністю укомплектована технікою. Можна проживати із собачкою, є підземний паркінг-укриття. 2️⃣👉 вул. Пономарьова, 26 — 15 000 грн ЖК «Коцюбинський» смт Коцюбинське 1 кімната | 49 м² | 13-й поверх Будинок обладнаний генераторами, які забезпечують роботу основних систем під час відключень електроенергії. 3️⃣ 👉 вул. Софії Русової, 1Б — 17 000 грн ЖК «Патріотика» Дарницький район 1 кімната | 42 м² | 17-й поверх При відключенні світла є інтернет та вода, ліфти та опалення. Більше квартир під оренду шукайте за хештегом #оренда@rea_revolution.
Була в нас така історія з продажу
Квартиру на 252 м² продавали майже три роки. Ось як вона знайшла покупця 👀
📍 вул. Ореста Васкула, 19
4 кімнати,
23-й та 24-й поверхи
252 м² та нестандартний спосіб розрахунку
1. Що продавали?
Дворівнева квартира площею 252 м², за дві хвилини пішки до метро «Житомирська».
Об'єкт специфічний: велика площа, два рівні, високий бюджет купівлі.
Квартира була в продажу з 2023 року. Ми почали влітку 2025-го, а закрити угоду вдалося у січні 2026-го.
2. Чому продаж затягнувся?
Поступово коригували ціну, дивилися на реакцію ринку й бачили, що активність покупців недостатня. За весь час було приблизно 6–8 переглядів. Але справа не лише в ціні: у об'єкта була вузька аудиторія.
Найкраще квартира підходила великій сім'ї з двома або трьома дітьми. А покупців, яким одночасно потрібні така площа, два рівні й відповідний бюджет, значно менше, ніж покупців стандартних квартир. Тому довелося чекати на свого покупця.
3. Як відбулася угода?
Допомогли продати квартиру з розтермінуванням.
Покупець одразу вніс 128 000$, а решту, 57 000$, сторони погодили розбити на регулярні платежі. Він платив по 300 000 грн щомісяця, і за 9–10 місяців розрахунки повністю завершили.
Продавець отримав усю погоджену суму, а покупець купив квартиру на прийнятних для себе умовах.
Обидві сторони залишилися задоволені результатом.А ви б погодилися продавати квартиру з розтермінуванням?
+5
«У неї дуже гарна енергетика» 🧡
Так клієнтка сказала про свою нову квартиру.
Каже, щойно зайшла, одразу відчула: це буде їхній вибір.
Вдале планування, чудова локація, не останній поверх і гарна енергетика. Усе збіглося.
Люблю, коли квартира обирає людей у відповідь 😊
📍 Русанівський бульвар, 9
Дніпровський район
2 кімнати | 47 м² | 8/9 поверх
💵 70 000$
Теж шукаєте ту саму квартиру?
Пишіть «КУПІВЛЯ» в коментарях — допоможемо підібрати варіант під ваш запит.
+6
+1 квартира з компенсацією від громади 🙌
26 жовтня ми купили клієнтам двушку через Держмолодьжитло. Вони з Кремінської громади, і 50% кредиту за них компенсує громада.
Ось цифри 👇
▫️ вартість квартири: 72 000$
▫️ оцінка — 3 250 000 грн
▫️ доплата між вартістю та оцінкою — 700$
▫️ перший внесок — 528 323 грн
▫️ кредит — 2 721 677 грн, половину з нього компенсує громада, тож для клієнтів він удвічі менший
Витрати на оформлення:
▫️ попередній договір — 3 000 грн
▫️ договір купівлі-продажу — 3 000 грн
▫️ іпотечний договір — 10 000 грн
▫️ довідка з ЄДРР — 600 грн
▫️ пенсійний збір — 32 500 грн
📍 Берестейський проспект, 89-А
Святошинський район
2 кімнати | 58,5 м² | 18/18 поверх
💵 72 000$
Теж плануєте купівлю за держпрпограмою?
Ставте «+» у коментарях — допоможемо підібрати варіант під ваш запит
+3
Не лише оренда! Сьогодні підготувала для вас добірку свіжих об’єктів, які з’явилися у продажу 👀
Без комісії для покупців.Фото об'єктів 1–4 відповідно. 1️⃣ 👉 вул. Юрія Іллєнка, 51Б — 117 000 $ ЖК «Лукʼянівський» Шевченківський район 1 кімната | 50,6 м² | 2-й поверх Будинок з генератором, є підземний паркінг та укриття. Метро в пішій доступності, поруч супермаркет і кав’ярня. 2️⃣ 👉 Харківське шосе, 190 — 55 500 $ Дарницький район 1 кімната | 36 м² | 19-й поверх Метро та парк Партизанської слави в пішій доступності. Поруч розвинена інфраструктура. А для тих, хто шукає приміщення під бізнес, маємо окрему пропозицію 👀 3️⃣ 👉 вул. Васильківська, 37Г — 125 000 $ Голосіївський район 51,5 м² | 1-й поверх Фасадний вхід, можливість облаштувати приміщення під свій бізнес. Піша доступність до метро «Васильківська». А якщо розглядаєте купівлю землі під будівництво, маємо ще одну цікаву пропозицію🏡 4️⃣ 👉 вул. Козацька, 12/24 — 240 000 $ с. Софіївська Борщагівка 10 соток Газ та електрика по вулиці. Поруч магазини, ТЦ, клініка та спортзали. Більше об’єктів на продаж шукайте за хештегом #продаж@rea_revolution
