现已上线！2025 年 Telegram 研究 — 年度关键洞察 
Антон Мелешко | Юрист для бизнеса и инвесторов
前往频道在 Telegram
Антон Мелешко 💼 Основатель «Мелешко Консалтинг», юрист для бизнеса и инвесторов. 19+ лет опыта. 600+ успешных дел. Входим в федеральный рейтинг «Право-300» Для связи: @meleshko_consulting_partner Бот с полезными материалами: @anton_meleshko_bot
显示更多2 017
订阅者
+724 小时
+537 天
+5530 天
数据加载中...
相似频道
标签云
进出提及
---
---
---
---
---
---
吸引订阅者
六月 '26
六月 '26
+94
在1个频道中
五月 '26
+64
在7个频道中
Get PRO
四月 '26
+74
在4个频道中
Get PRO
三月 '26
+249
在2个频道中
Get PRO
二月 '26
+101
在4个频道中
Get PRO
一月 '26
+107
在0个频道中
Get PRO
十二月 '25
+133
在9个频道中
Get PRO
十一月 '25
+87
在3个频道中
Get PRO
十月 '25
+91
在4个频道中
Get PRO
九月 '25
+74
在1个频道中
Get PRO
八月 '25
+90
在2个频道中
Get PRO
七月 '25
+66
在3个频道中
Get PRO
六月 '25
+196
在3个频道中
Get PRO
五月 '25
+65
在0个频道中
Get PRO
四月 '25
+96
在5个频道中
Get PRO
三月 '25
+85
在0个频道中
Get PRO
二月 '25
+92
在1个频道中
Get PRO
一月 '25
+88
在4个频道中
Get PRO
十二月 '24
+43
在0个频道中
Get PRO
十一月 '24
+49
在3个频道中
Get PRO
十月 '24
+111
在3个频道中
Get PRO
九月 '24
+142
在10个频道中
Get PRO
八月 '24
+32
在1个频道中
Get PRO
七月 '24
+29
在0个频道中
Get PRO
六月 '24
+41
在1个频道中
Get PRO
五月 '24
+59
在4个频道中
Get PRO
四月 '24
+76
在1个频道中
Get PRO
三月 '24
+76
在1个频道中
Get PRO
二月 '24
+114
在7个频道中
Get PRO
一月 '24
+30
在1个频道中
Get PRO
十二月 '23
+22
在1个频道中
Get PRO
十一月 '23
+45
在1个频道中
Get PRO
十月 '23
+49
在1个频道中
Get PRO
九月 '23
+47
在0个频道中
Get PRO
八月 '23
+126
在0个频道中
Get PRO
七月 '23
+66
在0个频道中
Get PRO
六月 '23
+55
在0个频道中
Get PRO
五月 '23
+27
在0个频道中
Get PRO
四月 '23
+36
在0个频道中
Get PRO
三月 '23
+125
在0个频道中
Get PRO
二月 '23
+90
在0个频道中
Get PRO
一月 '23
+10
在0个频道中
Get PRO
十二月 '22
+27
在0个频道中
Get PRO
十一月 '22
+67
在0个频道中
Get PRO
十月 '22
+223
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 24 六月 | +2 | |||
| 23 六月 | +9 | |||
| 22 六月 | +9 | |||
| 21 六月 | +21 | |||
| 20 六月 | +7 | |||
| 19 六月 | +6 | |||
| 18 六月 | +1 | |||
| 17 六月 | +10 | |||
| 16 六月 | +1 | |||
| 15 六月 | +4 | |||
| 14 六月 | +1 | |||
| 13 六月 | +1 | |||
| 12 六月 | 0 | |||
| 11 六月 | +2 | |||
| 10 六月 | 0 | |||
| 09 六月 | +1 | |||
| 08 六月 | 0 | |||
| 07 六月 | +3 | |||
| 06 六月 | +2 | |||
| 05 六月 | +3 | |||
| 04 六月 | +2 | |||
| 03 六月 | +3 | |||
| 02 六月 | +1 | |||
| 01 六月 | +5 |
频道帖子
Юридические исследования недвижимости 2.0
🥸 Когда я работал в банке, я проверял залоги. Меня бесили «портянки» юридического громоздкого текста, протокольный язык: сложно, нихрена не понятно, много. Польза одна: не можешь уснуть — начни такое читать, сразу уснёшь.
🧮 Я стал делать всё в таблице. Проверка недвижимости (залога) занимала 2-3 страницы, большого залога — страниц 4-5.
👉 В 2018 году мой клиент попросил проверить ему коммерцию перед покупкой. Я заморочился и сделал таблицу, добавил туда много других пунктов. Клиент обалдел, потому что он много лет занимался недвижкой, и никогда такого не видел. Сразу дал мне рекомендации — так начался мой продукт с проверками недвижимости.
💪 Со временем мы усиливали проверки:
— добавилась экспертиза по перепланировкам, реконструкциям
— добавилась экспертиза по оспариванию сделок, банкротству и пр.
🧖🏻 Дважды мы вошли с проверками в рейтинг Право-300, а меня пригласили читать лекции в ВШЭ на эту тему.
🤜 На сегодня мы перешли в новое качество — это та же глубочайшая экспертность, колоссальный опыт и насмотренность. А ещё мы собрали платформу, которая анализирует миллионы параметров. Теперь мы сможем делать эти проверки в несколько раз качественнее + снижаем человеческий фактор и умножаем человеческую креативность.
🥷🏿 Платформа, как гаджеты Бэтмена, делают из юриста супергероя.
Интересно? Рассказать подробнее?
| 2 |  Мой первый в жизни плов в казане своими руками | 216 |
| 3 |  +2Сначала мы копали и строили вдвоём, а когда сделали первый туннель, к нам начали стекаться дети и родители.
Ну интересно же: что-то тут происходит, а мы не в теме.
Видно было, как другие бати тоже хотели покопать, но им мешали социальные стереотипы. Но их умилённые и заинтересованные лица говорили сами за себя.
Со временем, землекопов стало больше. Так и в коллективных делах: ты только начни, остальные подтянутся | 244 |
| 4 |  +1Гоняли с пацанами на пляж
Думаю, надо взять советскую саперную лопату (ещё один мой наследственный артефакт) и замутить пляжную постройку.
Заодно закопал в песок старшего. Младший такого ещё не видел и был сильно впечатлён.
Потом я провёл социальный эксперимент | 230 |
| 5 | И, кстати, хороших выходных 😘 | 268 |
| 6 |  🦴☠️Есть инструкция после смерти?
На этой неделе выступал в Клубе инвестиционного нетворкинга по теме структурирования капитала и личных фондов.
В зале — собственники бизнеса, инвесторы, люди с крупным капиталом.
Задал один простой вопрос: «У кого есть план на случай смерти?»
Подняли руки единицы. И в этот момент стало видно главное: большинство людей управляет капиталом, но не управляет его будущим 🤷♂️
Пока всё спокойно — кажется, что «и так разберутся». Но структура капитала всегда проверяется только в сценариях, когда что-то пошло не так. И если она не собрана заранее — дальше включается уже не планирование, а последствия.
📹 В видео — реакция зала на этот вопрос.
И именно об этом будет закрытая встреча 23 июня: как заранее выстроить структуру капитала и зачем в таких ситуациях используют личные фонды. Регистрация по ссылке 📍 | 265 |
| 7 | О, как активно! Осталось 7 мест | 288 |
| 8 | Коллеги, новая дата мероприятия по структурированию капитала и личным фондам — 23 июня ⚡️⚡️⚡️
Регистрация на первый тариф остаётся открытой (разборы по второму тарифу проведём на индивидуальных консультациях, на них места закончились). Можно присоединиться к встрече по ссылке
Будем разбирать, как сегодня выстраивать владение активами, где возникают реальные риски потери контроля над имуществом и в каких случаях личный фонд действительно работает как инструмент защиты капитала.
Детали:
🕐 17 июня, 16:30–20:00
📍Ресторан «Риони». Москва, Большая Спасская улица, 4с1
⚡️ Регистрация
Коллеги, отличный шанс для тех, кто не успел зарегистрироваться или не мог в первую дату. Жду всех! Будет максимально продуктивно и практично 🤝 | 303 |
| 9 | Коллеги, в связи с многочисленными просьбами участников приняли решение перенести встречу по личным фондам на начало следующей недели ⚡️
Точную дату и время анонсируем завтра 🤝
Спасибо всем за активный интерес! Собирается сильный состав участников. Синхронизируем даты, чтобы всем было удобно. | 375 |
| 10 |  Отзывы вот пишут про тот кейс с возвратом денег из-за ареста.
Спасибо за доверие 🤝 | 372 |
| 11 |  💥 Дополнительный судебный арест > 17 000 000 рублей
Ну что за новости?
Ведём дело в Москве, выяснили, что нашего клиента дополнительно обманули на приличную сумму, и увеличили цену иска, плюсом > 17 000 000 рублей.
Должник там пока тянет, у нас уже был арест имущества на 7 000 000 (буквально на счетах лежат), а мы тут подумали, раз уж судья принял увеличение требований, почему бы дополнительный арест не жахнуть?
Раз пошла такая пьянка)
Ну и вот — удовлетворили 😁💪
Как думаете, есть у должника столько на счетах? | 326 |
| 12 | Зачем нужен личный фонд, если у вас уже есть работающий бизнес и наследники, которым вы планируете его передать? ⚡️
Потому что по классическим правилам гражданского кодекса, наследство оформляется минимум полгода, а иногда и дольше ⏳
И всё это время наследники фактически не контролируют бизнес. Их могут не допускать к информации и управлению, а партнёры далеко не всегда готовы видеть наследников в роли своих новых бизнес-партнёров.
Добавьте сюда несколько наследников, разные семьи и отсутствие заранее согласованных правил — и получается очень благодатная почва для конфликтов.
Личный фонд позволяет многие такие вопросы решить ещё при жизни собственника: заранее определить порядок управления активами, передачи капитала и избежать многих проблем, которые обычно возникают уже после наступления наследственных событий 🤝
17 июня в Москве на закрытой встрече будем говорить именно о таких ситуациях, разбирать практические кейсы и реальные механизмы защиты капитала и наследственного планирования 🔥
17 июня, 15:00–19:00. Регистрация: https://meleshko.org/closed_meeting_17_06
Остаётся мало мест. Заходите, пока есть возможность. Всех жду! | 306 |
| 13 |  Чем похожи ситуации, где у Вас несколько браков, дети от разных семей, крупный бизнес, капитал, недвижимость под управлением и ситуация, когда собственник просто хочет отойти от дел? 🤔
Если в них не применяется структурирование, то это очень благодатная почва для конфликтов.
Потому что здесь сталкиваются разные интересы: наследников, управляющих, топ-менеджмента бизнеса, партнёров. Причём даже тогда, когда кажется, что семья крепкая, все воспитанные, разумные люди и делить им нечего. Практика показывает обратное.
О том, с помощью личных фондов передавать бизнес и капитал и каких ошибок стоит избегать, буду рассказывать на закрытой встрече в Москве 17 июня 🔥
🕐 17 июня, 15:00–19:00
📍
⚡️ Регистрация: https://meleshko.org/closed_meeting_17_06
Осталось несколько мест. Скоро цена будет выше 🔝 | 350 |
| 14 | Коллеги, напоминаю, что уже 17 июня проведу в Москве закрытую встречу по структурированию капитала и личным фондам.
Будем говорить о защите активов, наследственном планировании, управлении капиталом и разбирать реальные кейсы из нашей практики. Также есть тариф с индивидуальным анонимным разбором Вашей ситуации 🔥 А ещё во время разбора кейсов рассмотрим форматы инвестирования без НДС.
Напомню подробности:
🕐 17 июня, 15:00–19:00
📍Ресторан «Риони». Москва, Большая Спасская улица, 4с1
⚡️ Регистрация: https://meleshko.org/closed_meeting_17_06
Места очень активно разбирают. Рекомендую брать сейчас, пока самая выгодная цена 🤝 | 326 |
| 15 |  视频消息 | 327 |
| 16 | Коллеги, напоминаю, что уже 17 июня проведу в Москве закрытую встречу по структурированию капитала и личным фондам.
Будем говорить о защите активов, наследственном планировании, управлении капиталом и разбирать реальные кейсы из нашей практики. Также есть тариф с индивидуальным анонимным разбором Вашей ситуации 🔥 А ещё во время разбора кейсов рассмотрим форматы инвестирования без НДС.
Напомню подробности:
🕐 17 июня, 15:00–19:00
📍Ресторан «Риони». Москва, Большая Спасская улица, 4с1
⚡️ Регистрация: https://meleshko.org/closed_meeting_17_06
Места очень активно разбирают. Рекомендую брать сейчас, пока самая выгодная цена 🤝 | 1 |
| 17 |  💥 56 600 000
Рекордный арест имущества должника. У нашего клиента не исполненный договор с подрядной фирмой: просрочки, некачественное строительство и даже устройство фундамента не на том участке. Промахнулись, ага 😅
Но кто его знает, что там у юрлица? Вдруг ничего. Поэтому нужно было зацепить бенефициара, т.е. физлицо. В документах мы нашли зацепки для этого, и теперь арест будет наложен ещё и на его имущество.
Вот интересно будет! А то он так уверен, что как бы ни при делах! Открыл фирму на номинала, как умная Маша, и в ус не дует.
Подход с арестами работает 💪 | 382 |
| 18 | Что здесь интересного, кроме истории? Взыскано 1 000 000 с чем-то, а общий размер требований будет 2 000 000 с учётом %. Арестовано 2 объекта недвижимости, а реализация будет в банкротстве, а не у пристава — так быстрее: управимся примерно за год вместо 3 лет у пристава.
Если у Вас есть должник, то проще продавать его имущество с торгов по банкротству.
А ещё этот кейс важен для всего консалтинга и для риэлторов — для всех, у кого есть привязка всей или части оплаты к результату.
Рассказывать ещё про практику?
🔥 Да, обязательно
😢 Многабукав, читать не хочу | 345 |
| 19 |  Список побед в судах
Опишу некоторые дела, где мы выиграли с начала 2026 года
1️⃣ Узаконили перепланировку с делением на студии в Казани и получили важное разъяснение от Конституционного Суда по этой категории дел
Я уже перестал рекламировать эти дела, но всё равно обращаются. И хорошо.
Что важного в этом деле? Объект в Казани, а выиграли мы в апелляции. 11-й Арбитражный апелляционный суд распространяется на Республику Татарстан, Пензенскую, Самарскую, Ульяновскую области. Казалось бы, всего 1 дело, но имеет вес сразу в 4 регионах.
А что с Конституционным Судом? У нас появилось несколько очень странных поворотов в Петербурге и Московской области. Не во всех делах о перепланировках, а только в 3, но был риск, что сформируется практика рассмотрения этих дел исключительно районными судами. Учитывая, как назначается судебная экспертиза в арбитраже и районном суде, ни в коем случае этого допустить было нельзя.
Мы обратились в Конституционный Суд, который дал нам разъяснения, что если спор экономический и есть статус ИП — это арбитражная подсудность. Если нет, то общая юрисдикция.
Вообще, интересное это направление — перепланировки. Вроде, дела довольно средние, но мы столько практики в них наработали, столько ноу-хау, создали целые прецеденты и освоили новые доказательства (НИР — научно-исследовательская работа), дошли до Конституционного Суда.
И теперь у нас новое направление работы — мы ведём дела в Конституционном Суде
2️⃣ Закончили крупный бракоразводный процесс
С нашего клиента супруга требовала компенсацию 90 000 000 рублей — и это в дополнение к тому, что ей предложено забрать всю недвижимость, кроме маленькой квартиры и дачи, а супругу оставить бизнес.
Досудебный и судебный махач длился 3 года. Мне в личку присылали куклу Вуду (фото), называли меня адвокатом дьявола (на что я заметил, "а Вы, получается, отсуживаете дьявольское имущество?"), предлагали меня подкупить для слива процесса. Я вежливо отказался. Правильно сделал или нет? Напишите в комментариях.
Но закончили мы довольно хорошо. Компенсация всего 10 000 000 рублей, да ещё и спустя 3 года, ведь из-за инфляции "червонец" уже не тот. В общем, и слава богу.
Всего имущества поделено примерно на 1 500 000 000 рублей.
3️⃣ По направлению взыскания долгов и проблемных инвестиций тоже интересно.
Подход с арестами работает, на конец марта 2026 статистика арестов 80 %. Т.е., схематично: подали 100 исков, получили 80 арестов. В одном из кейсов, я о нём писал, клиенту вернули без малого 4 000 000 рублей ДО первого заседания, а ещё без малого 2 000 000 рублей по мировому соглашению.
Нам даже отзыв написали и пятёрку поставили. Очень приятно.
Ещё одно дело в Перми мы выиграли за 1 заседание. Напомню, у нас есть регламент победы в 1 заседание. Понятное дело, не всегда так. Но ты или имеешь это в фокусе, или нет.
Кейс инвестклуба "Ментор" идёт своим чередом и имеет хорошие перспективы. По моим сдержанно оптимистичным прогнозам (я специально подчеркнул и выделил жирным), можно будет вернуть около 60% вложений. Но мы целимся в 100% возврат с учётом индексации. Не воспринимайте это как гарантию или обещание, это просто наша цель. Сколько получится в реальности: 50, 70, 90 или 110 % — время покажет.
Ещё к нам приходят с интересными кейсами. В одном собрал 1 000 000 000 рублей, в другом — больше 2 000 000 000 рублей.
Ставки растут, однако.
4️⃣ Взыскал с нашей клиентки не выплаченный гонорар успеха
Мы обеспечили не просто победу в суде — клиентка получила именно ту недвижимость прямо в собственность, которую хотела. А как настал момент оплаты, оказывается, я не адвокат и обманул её наличием этого статуса, а ещё я якобы затянул процесс. Хотя я его лично двигал так, что в течение месяца без выходных и даже в свой ДР занимался сращиванием этой сделки. И ещё 2 юриста из нашей команды участвовали. | 321 |
| 20 | 17 июня в Москве проведу закрытую встречу для собственников бизнеса и владельцев капитала ⚡️⚡️⚡️
Будем разбирать, как сегодня выстраивать владение активами, где возникают реальные риски потери контроля над имуществом и в каких случаях личный фонд действительно работает как инструмент защиты капитала.
Встреча рассчитана на владельцев бизнеса и инвестиционного капитала, управляющих, сотрудников private banking, УК для ЗПИФ и риэлторов по коммерческой и элитной недвижимости 🏙️
Что обсудим:
— как сейчас оформлены ваши активы и где находятся основные риски;
— что произойдёт с имуществом при разводе, наследовании, взыскании или корпоративном конфликте;
— когда имеет смысл использовать личный фонд;
— как упаковать проект под привлечение инвестиций, чтобы обезопасить себя и инвесторов;
— реальные кейсы из практики по защите и структурированию активов.
Главная ценность этой встречи — возможность получить индивидуальный разбор вашей ситуации (для этого предусмотрен второй тариф).
До встречи можно будет направить документы и описание кейса, а на мероприятии мы разберём структуру владения активами, выявим уязвимости и обсудим возможные решения 🤝
Все разборы проводятся в анонимном формате. Личные данные и информация о бизнесе не раскрываются 🙌
Форматы участия:
• Участник — 5 800 ₽
• Участник + разбор кейса — 14 800 ₽
Мест немного:
10 участников на встрече первого этапа и не более 6 участников с разбором на втором этапе.
🕐 17 июня, 15:00–19:00
📍Ресторан «Риони». Москва, Большая Спасская улица, 4с1
⚡️ Регистрация: https://meleshko.org/closed_meeting_17_06 | 454 |
