Загородный девелопмент Экспертный Клуб | ИЖС
前往频道在 Telegram
Загородный девелопмент Экспертный Клуб . Консалтинг, Продуктовый маркетинг, Продажи, Мастер планы. Валерий Лукинов https://countrydevelopment.club/ , RUTUBE: https://rutube.ru/u/countrydevelopment/ Конференции https://t.me/ConfCountryDevelopnent/2330
显示更多4 560
订阅者
+124 小时
+127 天
+3530 天
数据加载中...
相似频道
标签云
进出提及
---
---
---
---
---
---
吸引订阅者
七月 '26
七月 '26
+29
在2个频道中
六月 '26
+1 402
在5个频道中
Get PRO
五月 '26
+90
在2个频道中
Get PRO
四月 '26
+120
在5个频道中
Get PRO
三月 '26
+124
在5个频道中
Get PRO
二月 '26
+1 113
在9个频道中
Get PRO
一月 '26
+115
在8个频道中
Get PRO
十二月 '25
+88
在9个频道中
Get PRO
十一月 '25
+69
在2个频道中
Get PRO
十月 '25
+92
在2个频道中
Get PRO
九月 '25
+89
在1个频道中
Get PRO
八月 '25
+73
在4个频道中
Get PRO
七月 '25
+76
在2个频道中
Get PRO
六月 '25
+80
在4个频道中
Get PRO
五月 '25
+109
在1个频道中
Get PRO
四月 '25
+95
在3个频道中
Get PRO
三月 '25
+97
在3个频道中
Get PRO
二月 '25
+108
在2个频道中
Get PRO
一月 '25
+115
在2个频道中
Get PRO
十二月 '24
+117
在4个频道中
Get PRO
十一月 '24
+115
在0个频道中
Get PRO
十月 '24
+204
在2个频道中
Get PRO
九月 '24
+168
在4个频道中
Get PRO
八月 '24
+151
在6个频道中
Get PRO
七月 '24
+70
在1个频道中
Get PRO
六月 '24
+129
在4个频道中
Get PRO
五月 '24
+44
在1个频道中
Get PRO
四月 '24
+84
在2个频道中
Get PRO
三月 '24
+82
在1个频道中
Get PRO
二月 '24
+223
在2个频道中
Get PRO
一月 '24
+128
在1个频道中
Get PRO
十二月 '23
+103
在0个频道中
Get PRO
十一月 '23
+28
在1个频道中
Get PRO
十月 '23
+41
在2个频道中
Get PRO
九月 '23
+20
在0个频道中
Get PRO
八月 '23
+7
在0个频道中
Get PRO
七月 '23
+13
在0个频道中
Get PRO
六月 '23
+23
在0个频道中
Get PRO
五月 '23
+36
在0个频道中
Get PRO
四月 '23
+42
在0个频道中
Get PRO
三月 '23
+80
在0个频道中
Get PRO
二月 '23
+59
在0个频道中
Get PRO
一月 '23
+55
在0个频道中
Get PRO
十二月 '22
+45
在0个频道中
Get PRO
十一月 '22
+52
在0个频道中
Get PRO
十月 '22
+48
在0个频道中
Get PRO
九月 '22
+53
在0个频道中
Get PRO
八月 '22
+37
在0个频道中
Get PRO
七月 '22
+45
在0个频道中
Get PRO
六月 '22
+21
在0个频道中
Get PRO
五月 '22
+15
在0个频道中
Get PRO
四月 '22
+342
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 08 七月 | +3 | |||
| 07 七月 | +5 | |||
| 06 七月 | 0 | |||
| 05 七月 | +1 | |||
| 04 七月 | +4 | |||
| 03 七月 | +10 | |||
| 02 七月 | +3 | |||
| 01 七月 | +3 |
频道帖子
Друзья, спасибо всем за поздравления.
Благодарю, что вы цените мой вклад в Загородный девелопмент, и я рад, что работаю с вами, глубоким профессионалами и энтузиастами на загородном рынке РФ.
Более 200 человек от Владивостока до Санкт-Петербурга поздравили меня только в мессенджерах, и поздравления не умолкают!
Телефон к тому же не умолкает ни на минуту.
Особенно приятно, что поздравления пришли и от ДОМ РФ и от Правительства МО. Это значит, что наше сообщество ценят на самом высоком уровне.
Поздравляю всех нас с высокой оценкой !!!
| 2 |  Команда «Загородный Девелопмент» поздравляет основателя клуба Валерия Лукинова с днем рождения!
Дорогой Валерий Валентинович!
От всей души хотим сказать вам слова благодарности, которые идут не из формальной необходимости, а из самого сердца.
За годы работы вы доказали, что загородная недвижимость — это не про генплан и строительство домов, а про уникальную экосистему и качество жизни.
Ваше искреннее желание сделать рынок лучше слышно в каждом вашем выступлении — всегда ждем их с особым трепетом.
Вы создали не просто клуб, а братство профессионалов, задав высочайшую планку. Переоценить ваш вклад просто нельзя — вы тот стержень, на котором все держится!
Мы хотим пожелать вам главного — здоровья. Пусть оно будет вашим вечным фундаментом. И пусть в вас никогда не гаснет тот огонь, который ведет всех нас за собой, освещая путь даже в самых сложных проектах.
Спасибо, что вы есть! | 617 |
| 3 | Мособласть переписала правила КРТ: девелоперы получили долгожданные послабления
Наконец-то механизм комплексного развития территорий (КРТ) стал чуть более гибким. Региональные власти смягчили требования по инфраструктуре — и главный бенефициар здесь тот, кто готов идти первым.
Суть изменений для рынка:
Если девелопер сам выступает инициатором КРТ, больше не нужно тянуть на себе все социальные объекты по полной программе. Теперь условия дифференцированы в зависимости от формата:
• Для блокированной застройки — достаточно построить или выделить участки под школы и сады на 50% от нормативной потребности. Исключительно за свой счет.
• Для малоэтажки (до 3 этажей) — планка выше: 100% обеспеченность участками под социнфраструктуру, но без требований по строительству самих зданий.
• Земельный минимум: участок под школу — от 2,2 га, под сад — от 0,5 га. Все это передается муниципалитету безвозмездно.
• Если потребность в образовании возникнет позже — участок просто резервируется с фиксацией в договоре (после согласования с Минобразом и администрацией).
Ключевой нюанс — формулировка «допускается установление». Это не обязанность, а рамочное условие, которое финализирует Градсовет МО и прописывает в договоре.
Наш комментарий: раньше жесткие нормы убивали экономику КРТ даже для топ-застройщиков — механизм был фактически мертв. Текущее смягчение снимает главный барьер для инициаторов. Вопрос в том, насколько администрации готовы гибко применять «допускается» на практике. Наблюдаем с осторожным оптимизмом. | 375 |
| 4 |  На связи Валерий Лукинов.
Коллеги, спасибо за опрос: Какую задачу в бизнесе вы считаете самой сложной. Распределение такое:
🥇 Продажи — 45%
🥈 Продукт — 29%
🥉 Маркетинг — 18%
Бренд — 6%, Цены — 2%
45% считают продажи главной болью (СТАТИСТИКА) . И я согласен, но с оговоркой: сложно продавать не из‑за рынка, а из‑за нас самих.
За последние месяцы объехал достаточно посёлков по запросам девелоперов, провёл диагностику отделов продаж.
👀 Картина удручающая: менеджеры превратились в экскурсоводов. Красиво показывают, рассказывают, проводят экскурсии — а сделку не закрывают.
Возражения не снимают, потребности не вскрывают, ценности не раскрывают, ждут, что клиент «созреет».
Реальность: конверсия из просмотра в сделку — 0–5% вместо необходимых 15–30%.
При этом встречаются посёлки с отличным продуктом, но тот же отдел продаж снижает продаваемость, потому что не может донести его ценности. Продукт есть — а продаж нет.
Так что давайте честно: 74% боли (45% продажи + 29% продукт, который убивается плохими продажами) — это проблема отделов продаж. И это не ставка по ипотеке.
🚨Это потерянный навык за годы халявного спроса, когда продавали без усилий.
⚡️Однако точная настройка позволяет существенно повысить качество продаж.
Вопрос к вам: ваш отдел продаж — это переговорщики или рассказчики? Когда в последний раз вы проверяли не отчёты, а реальные навыки закрытия?
Ответьте честно. Отсюда и растут ноги у этих 74% 👇 | 466 |
| 5 |  С Днём архитектора!
Дорогие коллеги! Поздравляю вас с профессиональным праздником!
Вспоминая наш давнишний ролик с Олегом Карлсоном (основатель архитектурного бюро «АСБ Карлсон и К») и Романом Леонидовым (руководитель архитектурного бюро «Roman Leonidov Architects») о том, как выбрать архитектора для коттеджного посёлка (рекомендую его посмотреть, ролик до сих пор актуален), хочу пожелать всем смелых идей, благодарных заказчиков и современных, прорывных проектов!
С уважением,
Валерий Лукинов
Основатель Экспертного Клуба «Загородный Девелопмент» и команда Клуба! | 398 |
| 6 |  На связи Валерий Лукинов
25% загородных проектов находятся в стагнации, лишь 17% демонстрируют рост, а 58% коттеджных посёлков столкнулись со снижением продаж до 3 раз. Вывод:
«Это не кризис спроса, это кризис подхода. Покупатель остался, но как показывают выездная проверка проектов загородных девелоперов в МО, неумение внести в проект сценарии жизни и смыслы, а отделам продаж донести их до клиентов, приводит к печальным результатам. Тотальный пост пандемийный спрос просто убил культуру продуктового маркетинга и качество презентации и продаж загородной недвижимости».
Внутри рынка идёт мощная перестройка. Комфорт и Бизнес-класс выросли на 16-17. Премиум также в плюсе (+7%). Рынок жив и растёт там, где есть качественный продукт. Снизилась скорость падения ввода ИЖС по данным Росстата с 38% за 3 месяца до 32% за 5 месяцев. И кредитов за 5 месяцев предоставлено в 1,7 раз больше аналогичного периода.
Прогноз рынка: До конца года от 15 до 20% загородных девелоперов и от 30% подрядных организаций, покинут рынок, а успешные загородные проекты эконом/комфорт вырастут +5 –15%, а бизнес/премиум +20–30%.
Хотите узнать, почему Ваш посёлок не в 17% проектов, где наблюдается рост продаж?
Читайте пост завтра! | 416 |
| 7 |  ВСТРЕЧА ПОКУПАТЕЛЕЙ И ДЕВЕЛОПЕРОВ ПРОШЛА С УСПЕХОМ!
Состоялся живой диалог: много вопросов, дополнений, ремарок.
🚨Коллеги. 02.08.26 состоится новый БАТТЛ.
Возможно это будет уже ПРЕСС КОНФЕРЕНЦИЯ!!!
Приглашаю желающих в команды Девелоперов и Покупателей.
Какие вопросы вы бы задали девелоперам?
Можем включить их в следующий баттл! | 440 |
| 8 |  БАТТЛ СОСТОЯЛСЯ: ПОКУПАТЕЛИ И ДЕВЕЛОПЕРЫ НАШЛИ ОБЩИЙ ЯЗЫК В ИСТРЕ
1 июля 2026 года на выставке «Дома России» (КПт «Алексино Forest Club») прошла очная дуэль мнений между покупателями и застройщиками загородного жилья. развернулась живая дискуссия без заготовленных сценариев.
Рефери — Валерий Лукинов (Основатель Экспертного клуба «Загородный девелопмент», эксперт Комиссии по ИЖС Общественного совета при Минстрое РФ).
За девелоперов выступили: Екатерина Коган (ФСК Фемили), Ольга Магилина (VSN Group), Антон Минеджян (М9 development), Диана Достовалова (Терра-Недвижимость).
За покупателей — Анна Исаева (АСК), Александр Захаров (АН «Свой риэлтор»), Светлана Окулова (архбюро «Олимпика»), Елена Кича (ландшафтный дизайн), Александр Анохин (строительный контроль, судебный эксперт).
В центре обсуждения — выбор участка, реалии жизни в коттеджном посёлке, скрытые расходы и как не переплатить за «картинку». Благодаря формату свободного микрофона зрители тоже включались в диалог.
Отзывы участников
Антон Минеджян (М9 development):
«Вот и закончилась битва. В этом ярком формате мы вместе искали компромиссы. Победили компетентность, эрудированность и большое желание сделать мир лучше, а людей счастливее. Такой живой диалог помогает и будущим жителям, и профессионалам. Давайте повторим».
Диана Достовалова (Терра-Недвижимость):
«Спасибо за отличное мероприятие! Покупатели, как всегда, были довольно строги, а девелоперы — максимально открыты. Живой диалог состоялся: много вопросов, дополнений, ремарок. Даже не хватило времени — можно было бы ещё часа два обсуждать затронутые „больные“ темы».
Формат доказал свою эффективность: рынок ИЖС созревает для честных разговоров, а лучшие решения рождаются в открытой полемике.
Анонс: 02.08.26 на выставке Open Village мы готовы повторить баттл — по многочисленным просьбам участников и зрителей.
🚨Коллеги. Приглашаю желающих в команды Девелоперов и Покупателей.
Какие вопросы вы бы задали девелоперам? Можем включить их в следующий баттл! | 416 |
| 9 |  📌 Заморозка вкладов: слова vs цвет носков
Зампред ЦБ Алексей Заботкин в очередной раз категорично опроверг слухи о заморозке вкладов: «Ни при каких условиях», «абсурд», «дремучие теории». Опровержения звучат громко и настойчиво.
Но внимание многих привлекла не только речь, но и необычный выбор гардероба спикера — жёлто-красная пара носков.
В цветовой логике:
🟡 Жёлтый — сигнал «внимание», предупреждение.
🔴 Красный — стоп, опасность, запрет.
Совпадение? Возможно. Однако когда регулятор с такой периодичностью вынужден развенчивать одну и ту же «абсурдную» теорию, любой символ начинает читаться как неслучайный. Зачем вообще возвращаться к этой теме вновь и вновь, если она не имеет под собой оснований?
Мы не делаем категоричных выводов. Просто фиксируем: слова говорят одно, а цветовые сигналы — может, и другое. Будьте внимательны к знакам.
Может стоит начать перекладывать? | 559 |
| 10 |  📅 3 июля 2026 года в Башне ВТБ (Москва-Сити) проходит ключевой форум «RE-DIGEST: ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 2026» — главное событие для профессионалов инвестиционного рынка недвижимости. Организатором выступает Ассоциация «Альянс экспертов рынка недвижимости» при поддержке Ассоциации банков России.
В фокусе внимания — жилой сегмент, ставший центральной темой форума. Эксперты обсуждают драйверы и новые рынки, влияние государства, новые финансовые инструменты, цифровизацию в PropTech, прогнозы доходности и ниши роста.
Модератор сессии — Антон Вовк, Руководитель Департамента залогов, старший Вице-президент Банка ВТБ (ПАО), руководитель Комитета по оценочной деятельности НП «РГУД», Председатель правления АЭРН.
Ключевые спикеры:
· Сергей Лобжанидзе — Директор bnMAP.pro
· Анна Мурмуридис — Директор по развитию бизнеса, Департамент жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers
· Анна Богдашкина — Руководитель по развитию ДОМ.РФ Технологи
· Ольга Кузнецова — Управляющий партнер Экосистемы Kalinka
· Максим Лучников — Коммерческий директор ГК «Сумма Элементов»
· Валерий Лукинов — Учредитель Экспертного Клуба «Загородный Девелопмент»
· Сергей Бабин — Начальник управления «Ипотечное кредитование», Департамент продуктов розничного бизнеса Банка ВТБ (ПАО)
· Николай Волович — д.э.н., профессор Томского государственного университета, Директор ООО «Институт оценки»
· Яна Кузина — Основатель RE-ЦИФРА, Президент АЭРН
Форум объединяет ведущих девелоперов, консультантов, банкиров и оценщиков для поиска эффективных решений в новой экономической реальности. | 553 |
| 11 |  Посёлок года × Циан: дарим участие!
Хотите представить свой проект на главной премии страны в сфере загородной недвижимости? Тогда у нас отличная новость: премия Посёлок года совместно с Циан дарит участие по тарифу для новичков.
Как принять участие в розыгрыше?
🟢Заполните первичную анкету участника на сайте;
🟢Подтвердите согласие на обработку персональных данных и получение информационных материалов;
🟢Подпишитесь на Telegram-каналы Посёлок года и Циан.
Важно: принять участие могут только коттеджные посёлки и строительные компании. Участие компании в Премии должно быть первичным.
Каждый зарегистрированный участник получит:
🟢Возможность войти в рейтинг «Посёлок года 2026» (1 сентября итоги);
🟢Информационные материалы Премии;
🟢Приглашения на онлайн и офлайн мероприятия через доступ в закрытом вебинарном чате URBANxMGIMO.
Приём заявок открыт с 26 июня по 17 июля. Затем оргкомитет проверит анкеты на выполнение условий и определит победителей с помощью генератора случайных чисел.
Не упустите возможность заявить о своём проекте на одной из крупнейших отраслевых площадок страны — заполните анкету уже сегодня!
✔️ УЧАСТВОВАТЬ | 571 |
| 12 | Какую задачу в бизнесе вы считаете самой сложной | 552 |
| 13 | 45% достигла доля рыночной ипотеки в объеме общих выдач в мае
Это максимум за два года, сообщила директор департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Елизавета Данилова на сессии финансового конгресса Банка России.
"Конечно, хорошая новость то, что на фоне снижения рыночных ставок мы видим восстановление рыночной ипотеки… И сейчас у нас максимальная доля рыночной ипотеки за два года – 45% за май"
Читайте в МАХ | 596 |
| 14 | Почему на 39% подорожала первичка в Подмосковье за год? Парадоксы загородного рынка.
Свежие данные от «ИНКОМ-недвижимости» рисуют любопытную картину. Рынок поляризуется, и прежние правила перестают работать.
Главные тренды:
1. Ценовой разрыв и смещение спроса. За год первичка в радиусе до 20 км от МКАД подорожала на 39% — средний ценник достиг 51,1 млн руб. . Это привело к парадоксу: в самом дорогом поясе — всего 3% предложения и 4% сделок . Покупатель уходит на удаление 21–60 км, где совокупно совершается 62% сделок .
2. Доминирование участков без подряда. Из 60,5 тыс. первичных лотов 87% в структуре спроса — это УБП . Из 53,1 тыс. земельных участков подавляющее большинство — без подряда . Это сигнал: девелоперы, делайте ставку на землю и гибкие форматы.
3. Вторичный рынок сжимается. Объём предложения упал на 32% за год . Причина — не рост спроса (он, наоборот, снизился на 17% ), а уход качественных лотов и отказ собственников выходить на рынок в нестабильное время .
4. Портрет покупателя. Ядро аудитории — семьи с детьми 35–44 лет (45%) . 73% покупают дом для постоянного проживания . Решение принимается совместно (59%) .
Вывод для девелоперов: классический коттеджный посёлок с подрядом в ближнем поясе — нишевый продукт для очень узкого круга. Массовый спрос — это УБП на удалении 40–60 км с бюджетом 3,9–9,2 млн руб. . Вторичка демонстрирует дефицит ликвидных объектов — возможность для тех, кто готов предлагать готовые дома в этом ценовом сегменте. | 659 |
| 15 | ⚡️Началось изъятие: Омский прецедент для всей России
В Омской области впервые в реальную практику вошел механизм изъятия заброшенных дачных участков. 13 наделов в Таврическом районе по решению суда перешли в муниципальную собственность. Иски подала прокуратура.
Как изъяли 170 Га 🚨 из-за борщевика, писала ранее
Масштаб проблемы в регионе гигантский: выявлено около 50 тысяч заброшенных участков. Пока изъяли 13, но это только начало.
Что произошло и чем это грозит землевладельцам?
Закон, позволяющий отбирать запущенные участки, вступил в силу 1 марта 2025 года. Главное новшество — процедура стала неотвратимой.
Раньше механизм буксовал: нужно было доказать факт неиспользования земли, найти хозяина, долго судиться. Теперь алгоритм отлажен:
1️⃣ Выявление участка (зарос, завален мусором, нет построек).
2️⃣ Проверка Росреестра и прокуратуры.
3️⃣ Иск в суд.
Самый опасный момент для собственника: Если вы не явитесь на заседание, вы не защищены. Именно так произошло в Таврическом районе — ни один из 13 владельцев не пришел в суд, и постановление вынесли молниеносно. Участки ушли в муниципалитет без какой-либо компенсации.
Какие риски для ваших активов?
▪️ Потеря актива «втихую». Многие собственники живут в других регионах и даже не знают, что их недвижимость уже изъяли.
▪️ Новые налоги. Теперь это участки муниципалитета. Их оперативно выставят на торги или передадут очередникам. Задним числом вернуть землю через суд будет почти нереально.
▪️ Слетят старые согласования. Если у вас смежный заросший участок, который портил вид и коммуникации, будьте готовы — туда зайдет новый собственник.
Суть в одном: земельный участок больше не является пассивным сейфом, про который можно забыть на 20 лет. Если вы не косили траву и не ухаживали за домом, государство найдет на эту землю другого хозяина.
Рекомендация для владельцев крупных ЗУ: срочно проведите аудит своих территорий. Признаки освоения (фундамент, посадки, скашивание травы) нужно фиксировать. И главное — следите за почтовыми извещениями из судов.
Читайте в МАХ | 975 |
| 16 | Греф заявил о депрессивной нагрузке на экономику из-за ставки
Экономика в России уже переохлаждена, обратил внимание глава Сбербанка. Он назвал иррациональной борьбу мерами денежно-кредитной политики «с разовыми факторами, которые возникают вне рыночного контекста»
«Экономика при экстремально высоких ставках, реальных высоких ставках, которые существуют сегодня, долго существовать не может. Реальные ставки у нас в районе 10%, то есть это учетная ставка ЦБ за минусом текущей инфляции. 10% — ставка, которая может применяться на коротком горизонте для того, чтобы охладить экономику»
сказал Греф. | 749 |
| 17 | Факты не в пользу ИЖС 🧐
Рынок ИЖС проходит серьезную проверку на прочность. Переход на эскроу обернулся не просто бюрократическими сложностями, а реальным кадровым и финансовым коллапсом для подрядчиков.
Из 8 тысяч компаний, заявивших о готовности работать по-новому, реально вышли на сделки только 4,3 тысячи. Остальные просто не смогли — нет залога, нет кредитной истории, нет денег, чтобы строить за свой счет.
Я уже говорил и повторю: до 30% подрядных организаций столкнутся с серьезными проблемами уже в этом году. Пока волны банкротств нет — компании массово сокращают штат до 50%, чтобы сохранить юридическое лицо. Но это лишь отсрочка.
Мой прогноз на конец 2026 года жесткий:
🔻 25–30% проблемных подрядчиков уйдут с рынка
🔻 Около 15% девелоперских проектов окажутся замороженными
Особенно пострадают небольшие игроки — им не получить проектное финансирование без залога. Рынок будет очищаться, но это больно для всех: и для застройщиков, и для покупателей. Уже сейчас каждая третья одобренная ипотека не доходит до выдачи — просто некому строить.
Адаптируемся или уходим. Третьего не дано.
👉 Подробнее — в материале Циан.Журнала: | 615 |
| 18 | Правила выдачи семейной ипотеки в России с 1 июля не изменятся, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
"По поручению президента мы продолжаем работать над обновлением правил программы. Было много обсуждений, но могу сказать, что с 1 июля ничего не изменится, пока условия остаются прежними. На площадке правительства со всеми заинтересованными ведомствами прорабатываем различные варианты. Наша задача - повысить адресность поддержки и оказать положительный эффект на демографию"
Хуснуллин подчеркнул, что по модернизации семейной ипотеки важно принять "очень взвешенное решение", а также "дать время и гражданам, и застройщикам, и банкам успеть подготовиться к изменениям программы". По данным других СМИ, среди других предложений по обновлению семейной ипотеки – ограничений срока действия программы 15 годами, необходимость для заемщиков обязательной регистрации по месту приобретения жилья, повышение суммы лимита кредита как для столичных регионов, так и других субъектов РФ в зависимости от размера семьи (12-18 миллионов рублей для Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленобласти, 6-10 миллионов для других регионов).
В настоящее время семейная ипотека позволяет оформить кредит по льготной ставке в 6% годовых. Программой могут воспользоваться семьи с ребенком в возрасте до шести лет включительно, двумя и более несовершеннолетними детьми, ребенком с инвалидностью. Первоначальный взнос - от 20%. Максимальный размер кредита – 12 миллионов рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 6 миллионов рублей – для остальных регионов. | 695 |
| 19 |  Осторожно, контент для тех, кто считает деньги, а не верит красивым картинкам.
1 июля — БАТТЛ. Без купюр.
Покупатели (строители, архитекторы, судебные эксперты) против Девелоперов (ФСК, VSN, М9 и другие).
Зачем это вам?
✔️ Если вы девелопер или руководитель отдела продаж:
Услышите реальную боль клиента, о которой он молчит на просмотре. Поймёте, почему уходят после осмотра — и как закрывать возражения до того, как они возникнут.
✔️ Если вы инвестор:
Мы устроим стресс-тест вашим вложениям. Вы увидите, за что готовы доплачивать, а за что — просить скидку 50%. Ликвидность считают не по обещаниям и рендерам, а по тому, что сделано в реале — бетону, коммуникациям и реальным планировкам. И вы это проверите лично.
Почему это не скучный семинар:
Любой спикер будет проверен на месте — никаких обещаний, только фактура. Оппоненты найдут слабые места в полемике, а Вы увидите, как защищать свои проекты с хорошей маржинальностью, а не просто рисовать воздушные замки.
Для отделов продаж — это бесплатный мастер-класс по работе с самыми смертельными возражениями. Услышите их один раз — и ваши менеджеры перестанут терять клиентов.
Ведущий: Валерий Лукинов — реализовал 40 посёлков и знает, о чем спросить.
Спикеры: Топы ФСК, VSN Group, Terra, эксперты-практики.
🎯 Мест мало. Без записи не пустим.
🎟 Промокод BATTL20 — скидка 20% на билет.
👉 Регистрация: https://домароссии.рф
Приходите биться за свои деньги — чужие или свои, неважно. Главное — уйти с ясным пониманием, где реальная ценность, а где просто картинка.
Читайте в МАХ | 707 |
| 20 |  К концу 2026 года девелоперы ИЖС могут заморозить до 15% проектов
Такой прогноз озвучил основатель экспертного клуба «Загородный девелопмент» и член жюри премии «Посёлок года» Валерий Лукинов на выставке «Дома России».
🟢По его оценке, наиболее сложная ситуация складывается у подрядчиков: с проблемами могут столкнуться до 25–30% компаний.
При этом массовой волны банкротств пока не наблюдается: многие подрядчики адаптируются за счет сокращения штата, а не ухода с рынка. Эксперт даже отметил, что ситуация лучше, чем прогнозировалась.
«В начале данного кризиса я ориентировался на то, что от 30% до 40% подрядчиков подадут на банкротство и примерно такое же количество девелоперов загородной недвижимости начнут замораживать продукты», — отметил Валерий Валентинович.
А мы напоминаем, что ждем заявки от самых стойких на премию «Посёлок года» до 28 июня. Идут последние дни приема — не упустите возможность заполучить конкурентное преимущество в такие нелегкие для рынка времена.
ПОДАТЬ ЗАЯВКУ | 688 |
