M2DATA Коммерческая недвижимость

#ПСН - Продажа в жилом доме Архангельский, 7 (м. Чистые пруды / Тургеньевская / Сретенский бульвар) Продается помещение свободного назначения. В помещении имеется 4 кабинета и просторная открытая зона (openspace), два санузла, а также удобная зона рецепции. Отдельная входная группа обеспечивает комфорт и удобство посетителям. Помещение с готовой отделкой, после ремонта, готово к эксплуатации. #ГАБ Данное предложение можно рассматривать как готовый арендный бизнес. В настоящее время помещение сдается в аренду надежной и стабильной компании. Ежемесячный доход 250 000 руб. 👉 Продажа ПСН 154 м² 35 млн. руб. (цоколь) (комиссия 3%) (больше информации на сайте онлайн-платформы M2DATA)

#рынок_коммерческой_недвижимости Вещи выносят из квартир В 2024 году объем продаж кладовых помещений в новостройках Москвы в старых границах вырос на 11,3% год к году, до 10,4 тыс., говорится в исследовании «Метриума», с которым ознакомился «Ъ-Review». Аналитики компании уточняют, что это рекорд для сегмента. В целом по столице, включая территорию Новой Москвы, спрос на кладовые вырос на 32,2% и достиг 17,85 тыс., уточнили в bnMAP pro. По их данным, в комплексах комфорткласса число сделок увеличилось на 34,1%, до 12,95 тыс., в бизнес-классе — на 25,9%, до 4,32 тыс., в премиальных объектах — на 35%, до 0,5 тыс. Спрос на кладовые рос вопреки снижению продаж квартир и значительно динамичнее, чем реализация машино-мест в жилых комплексах. ... Спрос на кладовые в новостройках Москвы поступательно растет — в первую очередь из-за отсутствия в большинстве новых комплексов балконов, которые нередко используются как домашний склад, поясняет управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов. ... Кладовые остаются дефицитным продуктом: на один келлер на первичном рынке Москвы приходится порядка шести квартир, говорит гендиректор компании-застройщика МФК «Дом Дау» Акон Киракосян. Кладовые предусмотрены в составе порядка 160 проектов на первичном рынке Москвы, подсчитал Руслан Сырцов. Такие помещения реализуются всего в 30% столичных новостроек, а в каждой из них число кладовых составляет до 35% от общего числа квартир, уточняет коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков. В большинстве регионов России доля строящихся домов с кладовыми почти не уступает московским показателям, составляя 25–30%, говорит Ольга Гусева. ... По подсчетам «Метриума», в 2024 году средняя стоимость келлера в новостройках Москвы выросла на 20,9%, до 1,2 млн руб. По России в целом цены выросли на 23%, до 544 тыс. руб., уточняют в Dataflat ru (текст и скрин: kommersant.ru)

#рынок_коммерческой_недвижимости Научно-производственный объект возведут на месте сноса долгостроя в районе Хорошёво-Мнёвники на северо-западе столицы Он появится по адресу: 3-й Силикатный пр., вл.1, корп.1. Сейчас здесь расположен недостроенный многоэтажный паркинг с комплексом сервисных услуг и объектами общественного назначения. «На участке в 3-м Силикатном проезде площадью 0,52 га предусмотрено строительство технопарка площадью 20 тыс. кв. метров. Его возведет назначенный городом оператор в течение четырех лет. ...», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман. (текст kommersant.ru) (скрин с карты зданий m2data)

#офис в Аренду в особняке Фея г Москва, ул Сергия Радонежского, д 13 стр 1 (м. Римская) Предлагается под аренду двухэтажное офисное здание. Стандартная отделка. При аренде предоставляется 5-6 машиномест бесплатно. Клининг и охрана нанимается арендатором самостоятельно. Здание готово к въезду. Электроэнергия - 173 кВт. Водоснабжение - центральное. Водоотведение - центральное. Отопление - центральное. Удачное расположение. 👉 Аренда офиса 1302.7 м² 25 000 руб. м2/год (НДС) (больше информации по данному помещению и зданию вы можете найти на страницах онлайн-платформы M2DATA)

#Вау_коворкинг Гибкие офисы Регус Signature г Москва, Столешников пер, д 11 (м. Театральная / Чеховская) Открытие- апрель 2025 г. Офисное пространство на Столешниковом переулке выгодно выделяется удобством расположения в историческом районе вблизи от трех станций метро ("Театральная", "Чеховская" и "Кузнецкий мост"), Тверской улицы и Театрального проезда. Панорамные окна, отделка в светлых тонах создадут благоприятную рабочую атмосферу на территории коворкинга. 👉 300+ рабочих мест от 55 560 руб./место (подробнее на страницах онлайн-платформы M2DATA) (10% от ГАП)

Наш партнер O1 Properties продолжает реализацию донорских благотворительных акций в 2025 году❤️ В 2024 году компания организовала шесть акций на территории бизнес-центров, благодаря которым 350 доноров успешно сдали кровь и помогли более чем 1000 людям🙌 🩸Первая акция 2025 года пройдет 4 февраля в бизнес-центре «Большевик». Забор крови будет осуществляться выездной бригадой НМИЦ ССХ им. А.Н. Бакулева. Вся собранная кровь предназначена для пациентов этого центра. Команда Space 1 часто принимает участие в акциях, присоединяйтесь к нам и вы🤍 Записаться на донорскую акцию можно по ссылке📎

#офис в Аренду в бизнес-центре ВЭБ.РФ г Москва, Новинский б-р, д 31 (м. Смоленская / Баррикадная) Предлагается в аренду просторный офисный блок. Сдается без мебели. Есть возможность организации сан. узла. имеются 2 действующие мокрые точки. Индексация Арендной платы: 10% со 2-го года. Имеется регулируемая система отопления и светильники отражённого света. Коммунальные платежи по счетчику + пропорционально площади. Разводка электрических сетей и групп освещения. Круглогодично работающие фанкойлы с индивидуальными панелями управления климатом. Фальшпол. Система дымоудаления и подпора воздуха. 👉 Аренда офиса 526.4 м² 51 600 руб. м2/год (подробнее на страницах онлайн-платформы M2DATA) (8,33% - для тех кто в теме 😉)

🏗️ В "Большом Сити" может появиться ТЦ уникальной архитектуры На территории района "Большой Сити" в Москве построят 3 жилых небоскреба с "коронами" в виде кубов на верхних частях зданий и уникальное здание обтекаемой формы - предположительно торговый центр. Высотки с рендеров и предполагаемый ТЦ с гигантской стеклянной аркой будут возводить на Силакатном проезде, недалеко от станции метро "Народное Ополчение" Большой кольцевой линии. Позднее ещё ближе к ним откроется станция "Звенигородская" новой Рублево-Архангельской линии. На сайте девелопера Secar Group премиальный проект носит название Secar Silica, а ещё, по мнению застройщика, это будет настоящий проект-феномен, фасадные решения которого не имеют аналогов не только в Москве, но и вроде как в столицах всего мира мы такого больше не увидим. #новыйпроект #торговаянедвижимость #тцмосква #Москва #Большойсити #secarsilica #архитектура #торговыйцентр

#рынок_коммерческой_недвижимости #офис КПРФ 🚨 купила новый офис на Бутырке КПРФ купила часть бизнес-центра Baker Plaza на пересечении Бутырской улицы и Углового переулке в октябре 2024 г., следует из выписки Росреестра. Продавцом выступила фирма «Солидарность-риэлт», принадлежащая бизнесмену Кириллу Андронову. ... Новый офис площадью 583,7 кв. м ... Новый офис – это по большей части дополнительные помещения, необходимые для служб, у которых не было ранее собственного пространства, пояснил «Ведомостям» первый зампред ЦК КПРФ Юрий Афонин. По его словам, 2/3 офиса занимает мосгорком, остальное помещение – ЦК и ряд других служб, уточнил он. «Эта задача была поставлена Геннадием Зюгановым давно. Мы искали, смотрели, чтобы московский горком имел единое помещение, не было разброса по городу и чтобы другие службы располагались там», – поделился он. При этом расширяться дальше коммунисты не планируют, поделился Афонин. (текст: vedomosti.ru) (скрин и ссылка: m2data.net)

#ПСН (салон красоты) - Продажа в жилом доме Борисовские Пруды, 16к4 (м. Борисово) #ГАБ Предлагается на продажу помещение с арендатором Lfox. Мощность 10кВт. Отдельный вход. 👉 Продажа ПСН 131.5 м² 30 млн. руб. (план, контакты продавца, информация по % вознаграждения для брокера, подробная локация - всё на сайте M2DATA)

#рынок_коммерческой_недвижимости Парковка (машиноместа) В 2024 году объем продаж машино-мест в новостройках в старых границах Москвы вырос на 22,5% год к году, до 16,1 тыс., говорится в исследовании «Метриума», с которым ознакомился “Ъ”. Схожую динамику зафиксировали и другие аналитики. По данным VSN Group, число сделок в сегменте выросло на 16%, до 14,8 тыс. В Москве и Новой Москве было продано 22,12 тыс. парковочных мест, что на 33% больше год к году, уточняют в «Бест-Новострое». ... Рост интереса к покупке машино-мест связан и с изменениями в области транспортной политики города: постепенно ликвидируются гаражные кооперативы, а на их месте образуются стоянки, где меньше парковочных мест, отмечает исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы (объединяет столичных застройщиков) Владислав Преображенский. ... Покупателей машино-мест не отпугивает и рост цен. В 2024 году средняя стоимость парковки для автомобиля выросла на 6,1%, до 3,65 млн руб., подсчитали в «Метриуме». Там уточнили, что сейчас самое дешевое парковочное место в новостройках Москвы стоит 1,22 млн руб. (текст и скрин: kommersant.ru) (ссылки: m2data.net)

Друзья, проголосуйте 🙏🏻 👆 Пишем разные тех. задания на этот год, обсуждаем внутри и с клиентами. Нам очень важно ваше мнение! Заранее спасибо! UPD: можете нам на почту написать pr@m2data.net

#офис - Продажа - #ГАБ в общественно-деловом пространстве Хлебозавод №9 г Москва, ул Новодмитровская, д 1 стр 1 (м. Дмитровская / Бутырская) СВАО Предлагается к покупке компактное офисное помещение с арендатором, находящееся в корпусе №6. Нынешним арендатором является медицинская компания. Высота потолков – 4,3 метра. К помещению можно подняться по лестнице от входа со стороны главной аллеи. Насыщенная инфраструктура на территории комплекса. 👉 Продажа офиса 85.9 м² 400 000 руб. за м2/год (комиссию брокерам выплачивают 😉) (подробнее на страницах онлайн-платформы M2DATA)

#рынок_коммерческой_недвижимости #офис Ритейлер X5 Group арендовал у входящего в группу ВТБ девелопера «Галс-девелопмент» 46 000 кв. м в строящемся рядом с Павелецким вокзалом офисном комплексе Dubinin’Sky. Об этом «Ведомостям» рассказали три источника, близких к разным сторонам сделки. Также это знают два консультанта, работавших с этими компаниями. По их словам, данная транзакция была закрыта в самом конце прошлого года, она оказалась масштабнее, чем это считалось ранее. Так, летом прошлого года РБК сообщал, что X5 Group может приобрести лишь 20 000 кв. м в этом бизнес-центре. А в декабре консультанты, которые работали с ритейлером и владельцем Dubinin’Sky, говорили «Ведомостям», что стороны практически договорились об аренде 35 000 кв. м. Почему X5 Group в итоге решила снять больший объем помещений, не известно. В самой компании на запрос не ответили. Так же поступили в «Галс-девелопменте». (текст: vedomosti.ru) (ссылки: m2data.net)

#офис в Аренду в бизнес-парке МПЗ имени Казакова (стр. 41) (м. Кутузовская) Предлагается в аренду офис в 41 строении зданий. Стоит отметить, что в помещении выполнена стандартная отделка. Высота потолков до 3,5 м. Большие окна, хорошее естественное освещение. Состояние: Отделка "за выездом" арендатора. 👉 Аренда офиса 1071.7 м² 28 000 руб. м2/год (комиссия 100% 😉)(подробнее на M2DATA) __ https://m2data.net - платформа по коммерческой недвижимости с актуальными данными @m2data

Появились новые визуализации проекта MR Group на первом участке «Москва-Сити». В ходе проектных работ высота будущего небоскреба уменьшилась с 415 до 376 метров. А форма здания, как по мне, стала массивной и приплюснутой. Но стоит отметить, что башня станет самым высоким жилым небоскребом столицы. Авторы концепции проекта — главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов и бюро GENPRO. Напомню, что в 2019 году на участке началось строительство 107-этажного жилого небоскреба One Tower высотой в 444 метра, спроектированного архитектурным бюро Сергея Скуратова. Инвестором проекта выступал городской инжиниринговый холдинг «Мосинжпроект», а функции генерального проектировщика и подрядчика исполняла компания «Инвестпрофи», принадлежащая Capital Group. В 2020 году строительство было заморожено на этапе котлована. На тот момент на проектирование, устройство котлована и свайного основания будущего здания было затрачено более 9,4 млрд рублей. В ноябре 2023 года новым владельцем строительной площадки стала MR Group. А в апреле 2024 года появилась первая концепция овального небоскреба. Сейчас на объекте идут работы по усилению конструкций котлована и свайного основания фундамента, оставшегося от проекта Сергея Скуратова. @stroi_news

#офис в Аренду в офисно-торговом центре Новомосковский г Москва, поселение Московский, г Московский, ул Хабарова, д 2 (м. Филатов Луг) Предлагается офис в аренду под крупную компанию или представительство. Офис в настоящий момент частично занят арендаторами, в случае заинтересованности освобождение в течение 2 месяцев. В здании комплекса (проход через 2‑й этаж) расположены фитнес, торговый центр, гипермаркет, дом быта, салоны красоты и другие услуги. Парковка на территории комплекса для арендаторов бесплатная. 👉 Аренда офиса 1073.1 м² 31 311 руб. м2/год (НДС) (комиссию брокерам арендодатель не выплачивает 🙄) (подробнее про помещение и здание - на страницах платформы по коммерческой недвижимости M2DATA)