Коммерческая недвижимость

Всех с праздником весны и труда! с 1 Мая ! 💪

#офис на Продажу в МФК All in Salute (ре-концепция) г Москва, Ленинский пр-кт, д 158 (м. Тропарево / Юго-Западная) All in Salute представляет новый продукт — офисные помещения, расположенные отдельно от основного здания. Офисы «под ключ» с ремонтом и полной меблировкой, что позволяет быстро и без дополнительных затрат организовать переезд или запустить бизнес. Возможна покупка всего объема целиком (2112,44 м2), либо покупка частями (стоимость зависит от площади, вилка цен 350-470 000 руб. за м2 в зависимости от площади, бронь 50 000 руб., в стоимость не входит). Выход на сделку к маю 2025 г., готовность этажа 07-08.2025 г. 👉 Продажа офиса 271.7-2112.4 м² ~ 330 000 руб. м2/год (информация по % вознаграждения (требует дополнительного подтверждения), больше фото, контакты продавца - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#офис (Здание целиком) на Продажу Бизнес-центр Савеловград г Москва, ул Складочная, д 1 стр 15 (м. Савёловская) Продажа здания с арендаторами #ГАБ Современный стиль с фасадным освещением. На территории расположен уютный ресторан на 80 мест. Открытая круглосуточная охраняемая парковка. Круглосуточная охрана, контроль доступа, система пожаротушений, видеонаблюдение. Парковка. Есть зона погрузки оборудована пандусами. 👉 Продажа офиса 7367.9 м² 900 млн. руб. (информация по % вознаграждения (требует дополнительного подтверждения), больше фото, контакты продавца - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#ПСН (Здания целиком) на Продажу в ЖК Репаблик г Москва, ул Пресненский Вал, д 27 стр 2 (м. Белорусская) - ЦАО (Пресненский район) 👉 Продажа ПСН 4522.4 м² 500 000 руб. за м2 (без отделки) В продаже Сборный цех 1907 года постройки. Фасад выполнен из красного кирпича в неоготическом стиле, в архитектуре отражены принципы и приемы формирования промышленной архитектуры конца XlX - начала XX века. Внутри свободная планировка без отделки с высотой потолков от 6 метров, с помощью кирпичной кладки в помещениях можно выполнить ремонт в стиле лофт. 👉 Продажа ПСН 3824.7 м² 500 000 руб. за м2 (без отделки) В продаже Паровозный цех 1869 года постройки. Фасад выполнен из красного кирпича в неоготическом стиле, в архитектуре отражены принципы и приемы формирования промышленной архитектуры конца XlX - начала XX века. Внутри свободная планировка без отделки с высотой потолков от 6 метров, с помощью кирпичной кладки в помещениях можно выполнить ремонт в стиле лофт. (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты продавца - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

Всем привет! m2data #вещает Много писать не будем. Просто мы взяли очередную планку в 8000+ зданий на проекте. Обновление информации по каждому зданию происходит не реже 1 раза в 30 календарных дней. Постепенно планируем двигаться к 21 дню актуальности данных. Сезон фотографов тоже уже открыли, наши люди в городе. Будем снимать фасады зданий вплоть до самой зимы и не только по Москве. ___ Есть открытые вакансии на HH. Ищите нас) 😏 Всем хорошего дня! С уважением, Команда M2DATA

#ПСН (склад) в Аренду в офисно-складском комплексе Юг г Москва, ул Промышленная, д 11 стр 3 (м. Чертановская / Кантемировская) Теплый сухой склад. Минимальный срок аренды 11 месяцев. Грузовые лифты на 3 и 5 тонн, высота потолка 4,2 метра. Мощность электричества по запросу. 👉 Аренда ПСН 926 м² 12 007 руб. м2/год (больше фото, план помещения, информация по % вознаграждения для брокеров, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#офис в Аренду в бизнес-центре Кулон Билдинг г Москва, ул 8 Марта, д 14 (м. Аэропорт) Предлагается в аренду офис, под замену арендатора. Выполнен ремонт в 2022 году, open-space, переговорные комнаты, мини-кухня (раковина, холодильник, СВЧ), гардероб с кабинкой для переодевания, встроенные гардеробные шкафы, принтерная зона, зона отдыха, с/у. Сумма депозита может меняться по договорённости с арендодателем. 👉 Аренда офиса 2343 м² 38 400 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

🔎 Рубрика: #сотрудничества Авито Недвижимость и M2DATA объявили о партнёрстве на рынке коммерческой недвижимости в Москве 🔹 О чём соглашение? Авито Недвижимость объявила о начале сотрудничества с proptech-платформой в сфере коммерческой недвижимости M2DATA. Стороны объединят усилия, чтобы гарантировать актуальность информации в объявлениях о продаже и аренде объектов коммерческой недвижимости в столице. 🔹 Ожидания от сотрудничества В рамках сотрудничества ряд объявлений в сегментах офисов и помещений свободного назначения дополнительно получат бейдж «Цена и м² актуальны». Такая отметка подтверждает, что команда M2DATA связалась с собственником объекта и подтвердила стоимость, площадь и вакантность помещения.

«Ежемесячно в раздел “Коммерческая недвижимость” на Авито заходят более 5 млн человек. Каждый пользователь приходит на платформу со своим запросом, и мы стремимся не только удовлетворить его, но и сделать процесс подбора объекта быстрым и прозрачным. Сотрудничество с M2DATA отвечает нашим целям по наращиванию качества базы и сокращению цикла сделки. Уверены, что партнёрство поможет покупателям и продавцам коммерческих объектов в Москве быстрее находить друг друга, а рынку — закрыть больше сделок в этом году», — прокомментировал Олег Изотов, управляющий директор категории «Коммерческая недвижимость» Авито.

➡️ Подробнее о сотрудничестве

#офис на Продажу (строящийся БЦ) Джойс (башня Маст) г Москва, 3-й Силикатный проезд, д 10 стр 2 (м. Хорошево) Доступно разными лотами на продажу 26 877.69 м² (от 96 м2) 🔹 https://m2data.net/ru/buildings/jois-tower-mast Готовность: 2028 год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты продавца - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

Теперь у объявлений о продаже и аренде офисов, коворкингов и помещений свободного назначения в Москве и МО появился специальный значок — «Цена и м2 актуальны» Всё это благодаря сотрудничеству с proptech-платформой M2DATA. Рассказываем, как это работает: ✅ M2DATA проверяет ключевые параметры объектов: площадь, цену и актуальность предложения. ✅ В карточке объекта вы увидите, когда данные последний раз обновлялись и с какой даты помещение доступно для сделки. ✅ В поиске можно отфильтровать объявления с новой меткой и сократить время на поиск. Почему это важно для участников рынка? Чем качественнее база, тем короче цикл сделки. В базе Авито Недвижимости более 30 тысяч офисов и более 20 тысяч помещений свободного назначения по Москве. Наша коллаборация с M2DATA поможет покупателям и продавцам быстрее находить друг друга, а значит — закрыть больше сделок и улучшить сервис. Смотрите, как это работает ➡️ по ссылке.

Утвержден архитектурный облик делового комплекса Aspace Хорошевская, который будет построен в рамках программы КРТ у станции метро «Полежаевская». Монич поделился новыми визуализациям будущего бизнес-центра, который возведут на Хорошевском шоссе. Архитектура разработана бюро IND. Проект уже получил положительное заключение экспертизы и в скором времени будет выдано разрешение на строительство. Будущий комплекс состоит из 23-этажной офисной башни и 2-этажного стилобата, в котором разместится зона ритейла и вся сопутствующая инфраструктура.Общая площадь многофункционального комплекса составит порядка 48 572 м². Реализацией проекта займется компания «Аспейс Девелопмент» (в прошлом «Авангард Девелопмент») ижевского бизнесмена Олега Смирнова. Вести комплекс в эксплуатацию планируется во 2 квартале 2027 года. Помимо этого офисного комплекса, рядом со станцией метро «Полежаевская» появится еще один деловой центр под названием «Хорошевская площадь». Он будет частью транспортно-пересадочного узла «Хорошевская». @stroi_news

#офис (этаж целиком) на Продажу в бизнес-парке Переделкино г Москва, поселение Внуковское, Боровское шоссе, 29-й км, д 4 стр 2 (м. Пыхтино / Рассказовка) В продажу представлен офисный этаж в корпусе 1. Помещения в состоянии shell and core. Расстояние между колоннами составляет 8,1 м на 8,4 м. Высота потолков достигает 3,8 метра. Установлено панорамное остекление. Предусмотрена установка мультизональных сплит-систем LG VRF и приточно-вытяжной вентиляции NED. Также доступны бесшумные скоростные лифты BLT BRILLIANT и собственная автоматизированная котельная. 👉 Продажа офиса 2027.7 м² 222 300 ₽/м² (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты продавца - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#рынок_коммерческой_недвижимости #офис Структура Газпромбанка ведет переговоры с ГК «Абсолют» Александра Светакова о приобретении двух офисных корпусов на 37,9 тыс. кв. м в строящемся комплексе Luzhniki Collection у стадиона «Лужники», рассказали три источника “Ъ” на рынке недвижимости. Еще один собеседник “Ъ” знает, что застройщик снял с продажи офисные площади еще в начале 2025 года. В «Газпромбанк Лизинге» подтвердили “Ъ”, что офисные здания рассматриваются компанией как потенциальные объекты для лизинговой сделки с одним из крупных клиентов, название которого не подлежит разглашению. В «Абсолюте» отказались от комментариев. Общая площадь проекта Luzhniki Collection после завершения строительства составит 324 тыс. кв. м, из которых 128 тыс. кв. м придется на жилье. Застройщиком выступает ГК «Абсолют», текущий объем строительства которой составляет 551 тыс. кв. м, по данным единой информсистемы «Наш.ДомРФ». (текст: kommersant.ru) (скрин карты и ссылки: m2data.net)

#ПСН #ТЦ на Продажу - Торговый центр Мармелад г Москва, Боровское шоссе, д 6 (м. Говорово) Первая линия Боровского шоссе, вечерняя сторона в область. Общая площадь 11 653 кв.м., Арендная площадь 9 063 кв.м., земельный участок 1,1 Га. 2 этажа. Проведена реконцепция в 2023г. Обновлен интерьер, интегрированы digital экраны, обновленная зона фуд корта. Реализованы современные фасадные решения, художественная подсветка здания; благоустроена прилегающая территория. ТЦ расположен в пешей доступности от густонаселенного района Солнцево и ЖК Мещерский лес, в районе формирования плотной жилой застройки. 👉 Продажа 11 653 м² 1 020 000 000 ₽ (больше фото, информация по % вознаграждения для брокеров, контакты продавца - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#ПСН (склад) в Аренду в офисно-складском комплексе Вегетта Московская обл, г Долгопрудный, мкр Шереметьевский, ул Южная, д 1 стр 33 Строение 18. Прeдлaгaeтcя в aренду помещeниe под cклад, c возможностью увeличения плoщади. Высотa потoлкoв 4,5 мeтра. Paзгpузка oсущеcтвляетcя чeрез пандуc, на пeрвoм этажe, c дальнейшей погрузкoй в Грузoвой лифт. Лифт гpузоподъемностью 3,5т. Характеристики помещения: - ж/д подъездной путь; - высота потолков 4,5 м.; - пандус для разгрузки и погрузки на первом этаже; - круглосуточный доступ на территорию центра; - закрытая охраняемая территория; - паркинг более чем для 300 а/м (легковые, малый и большой комм. транспорт); - высокая электрическая мощность; - удобный подъезд для крупного транспорта; - 2 высокоскоростных интернет провайдера; - 4 столовые на территории объекта. 👉 Аренда 3000 м² 6000 руб. м2/год (больше фото, план помещения, информация по % вознаграждения для брокеров, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

⭕️ А вот и он — проект общественно-делового комплекса «Фили» По итогам международного конкурса победила концепция архитектурного бюро Тимура Башкаева и Группы компаний RRG. Итак, что нас ждёт? ⭕️Во-первых, принципиально новый формат городского вокзала. Он будет сочетать функциональность — в том числе возможность быстрых пересадок между метро, МЦД и наземным транспортом — и качественную современную архитектуру. Как вам, например, озеленённые общедоступные пространства на крыше? ⭕️Во-вторых, в районе появится новая доминанта — вау-высотка с видом на «Москву-Сити». Ядром же комплекса станет общественный центр, в котором могут разместиться концертный зал, музей, детский центр или другая важная для москвичей инфраструктура. И всё это в окружении садов! ❤️ Уверены, будущее у этой локации такое же фантастическое, как и облик, — уже представляем, сколько фотосессий здесь будет сделано @stroi_mos_ru

#рынок_коммерческой_недвижимости ИД «Коммерсантъ» запустил новый проект, посвященный недвижимости как одной из ключевых отраслей экономики. Новый раздел поможет инвесторам, покупателям и всем, кто интересуется рынком, быть в курсе актуальных событий отрасли и принимать решения, основанные на глубокой аналитике и экспертизе. В фокусе — практическая направленность материалов, реальные кейсы и неочевидные тренды. 👉 https://www.kommersant.ru/nedvizhimost

#рынок_коммерческой_недвижимости #офис #коворкинг Pridex, технологическая и строительная компания в сфере недвижимости, арендовала 4,5 тыс. кв. м в строящемся бизнес-центре Prime-класса Dubinin’Sky от «Галс-Девелопмент». Здесь, в самом центре Павелецкого делового кластера, появится сервисный офис Multispace, открытие которого планируется в 3-м квартале 2026 года. Проект займёт верхние этажи (с 22-го по 24-й) одной из двух башен бизнес-центра и будет рассчитан на 600 рабочих мест. Светлана Мазур, директор департамента аренды и продаж ГК «Галс-Девелопмент»: «Сделка “Галс-Девелопмент” с Pridex закрыла последние вакантные офисные площади в бизнес-центре Dubinin’Sky почти за год до ввода объекта в эксплуатацию. Multispace займет три верхних этажа в корпусе B и разнообразит ландшафт арендаторов здания, в то время как корпус А был полностью сдан моноарендатору еще в 2024 году. Востребованность объекта объясняется удобством его локации, продуманными офисными пространствами, высокотехнологичными решениями и развитой инфраструктурой. Не последнюю роль играет индивидуальный подход “Галс-Девелопмент” в работе с каждым партнером». (текст: kommersant.ru) (ссылки: m2data)

#офис в Аренду (здание целиком / деление) Бизнес-центр Оазис БЦ г Москва, Дербеневская наб, д 7 стр 5 (м. Пролетарская / Павелецкая) Предлагается здание в аренду. Возможна аренда от 720м2. Электричество, охрана, уборка оплачивается отдельно. Кондиционирование и вентиляция. Управляющая компания от владельца. Презентабельная входная группа. Наземная парковка на 50 машиномест. В подвале стильное кафе "Тести" с отдельным входом. Ставка указана ориентировочно и подлежит корректировке со стороны арендодателя, точные условия уточняются при просмотре, для конкретного арендатора условия подбираются индивидуально. 👉 Аренда офиса 720-4470 м² 25 000 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data