ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости

Под Петербургом за 70 млрд рублей возведут крупный жилой квартал 🏙️ В Кузьмолово (Всеволожский район Ленинградской области) будет реализован крупнейший в регионе проект комплексного развития территории (КРТ). Специализированный застройщик построит более 600 тыс. м² жилья, рассчитанного на 17 тыс. человек.

«Проект предусматривает строительство 660 тыс. м² жилья и 80 тыс. м² общественных пространств, а также социальных объектов — двух школ, пяти детских садов, поликлиники, физкультурно-оздоровительного комплекса и парка на территории 4 га», — рассказал Александр Рязанов.

Объем инвестиций в проект — 70,8 млрд рублей, его реализация рассчитана до 2038 года. Всего в Ленобласти заключено 16 договоров КРТ. Общий градостроительный потенциал этих проектов составляет 3,47 млн м² недвижимости, из которых 2,5 млн м² относится к жилью. Что думаете по поводу таких кварталов? ❤️ - это интересно 😑 - ничего нового

​​Квартира дня в доме премиум-класса ❤️ 📍 Петроградский район 🚇 15 минут пешком до метро Петроградская 🔨 Планировка Просторная четырехкомнатная квартира с кухней-гостиной, тремя санузлами и тремя гардеробными 🔥 Большая кухня-гостиная с угловым панорамным остеклением станет местом притяжения и уютных семейных встреч 🫶🏻 ✅ Что внутри • приватный зелёный двор с тематическими зонами • консьерж-сервис и личный курьер • дизайнерские холлы • зимний сад с живыми растениями и деревьями 🌱 • пространство для спорта, досуга и работы • детский центр • подземный двухуровневый паркинг и зарядка для электромобилей • квартиры с шикарными видами на воду 🙌🏻 ✅ Что снаружи Рядом набережная Малой Невки 😍 В окружении лучшие ВУЗы и учебные заведения, самые модные локации и рестораны✨ А для прогулок — множество зелёных парков 🌳 🟢 Рассрочка Первый взнос 4,5 млн руб Промежуточные платежи до 08.2027 года — 50 000 руб/мес 🔥 Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и квартире.

Ещё один отзыв, который делает нас счастливыми 😍 📌 Больше отзывов о нашей работе тут.

В Ленобласти проведут крупную реставрацию Копорской крепости 🏰

Крепость Копорье — это памятник русского средневекового оборонительного зодчества. Крепость была заложена в 1237 году рыцарями Ливонского Ордена и изначально была деревянной.

Музейное агентство Ленобласти предложило план поэтапного развития территории с реставрацией крепости и благоустройством прилегающей зоны 👉🏻

В частности, на ней должны появиться парковка для посетителей, площадка для посадки, высадки и разворота экскурсионных автобусов, а также ещё одна стоянка для машин сотрудников музея и инвалидов. Также проект должен включать укрепление крепостного рва, устройство подсветки крепостной стены со стороны дороги и освещения зоны благоустройства.

​​Квартира дня с платежами 10 000 руб/мес 🔥 📍 20 минут на авто до метро Девяткино 🔨 Планировка Двухкомнатная квартира на две стороны с просторной кухней-гостиной. В одной из спален есть выход на балкон, во второй — ниша под шкаф. В квартире вместительный холл и два санузла — один из них гостевой. ✅ Что внутри • комфортная этажность — дома 12 этажей • дворы без машин • игровые и спортивные площадки, зоны отдыха для взрослых и детей • прогулочные маршруты, продуманное озеленение и уютное освещение • просторные лобби, системы видеонаблюдения • безбарьерная среда и сквозные парадные • кладовые, многоуровневый паркинг 🚗 и стоянка ✅ Что снаружи Развитый жилой район с магазинами, кафе, прогулочными зонами. Вблизи комплекса уже работают детские сады, школы и поликлиники. Расчёт по рассрочке Первый взнос 606 000 руб 🟢 Ежемесячный платёж 10 000 руб до сентября 2028 года Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и квартире.

В Приморском районе появится новое общественное пространство 😍 📍Ланская,3 В 2023 году проект стал победителем Всероссийского голосования по формированию комфортной городской среды ✍🏻 Кстати, в Петербурге за 6 лет реализовано более 200 таких объектов. ✅ Что появится Проектом предусмотрено создание современного пространства для отдыха 🧘🏼‍♀️ и спорта: зелёные зоны с продуманным освещением, площадка для стритбола, тенниса и воркаута 🎾 Ставьте — ❤️, если тоже радуетесь тому, что город становится благоустроенней.

Старт продаж жилого комплекса 🫶🏻 Сейчас тут можно купить квартиру без первого взноса 📍 20 минут на авто до метро Девяткино ✅ Что внутри • комфортная этажность — дома 12 этажей • дворы без машин • игровые и спортивные площадки, зоны отдыха для взрослых и детей • прогулочные маршруты, продуманное озеленение и уютное освещение • просторные лобби, системы видеонаблюдения • безбарьерная среда и сквозные парадные • кладовые, многоуровневый паркинг 🚗 и стоянка ✅ Что снаружи Развитый жилой район с магазинами, кафе, прогулочными зонами. Вблизи комплекса уже работают детские сады, школы и поликлиники. 🔨 Квартиры Широкий выбор планировочных решений — от функциональных однокомнатных квартир до просторных вариантов с несколькими спальнями. В комплексе нет студий. 🟢 Условия покупки: полная оплата, ипотека и рассрочки. Рассрочка с первым взносом 5% и платежа и 10 000 руб/мес. Чтобы купить однокомнатную квартиру вам понадобится всего 350 000 руб для первого взноса. Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и посмотреть планировки.

Петербург ждет масштабная реставрация Эрмитажа 🔨 26 июня об этом заявил директор музея Михаил Пиотровский ✍🏻 Музей ежедневно посещают тысячи людей и такая антропогенная нагрузка не позволяет откладывать реставрацию 👉🏻 проект будет рассчитан на длительный срок и будет включать в себя реставрацию фасадов, залов и паркетов, которые подверглись значительному износу ✅

Подобно тому, как Лувр осуществил реконструкцию Большого Лувра, нам также необходимо провести реставрацию всего комплекса эрмитажных зданий, поскольку с момента последней реставрации прошло значительное время,

— отметил Михаил Пиотровский В планы реставрации входят также: • уникальные интерьеры Меншиковского дворца, в частности плиточные комнаты, которые покрыты голландскими изразцами • работы по Эрмитажному театру 🗓️ Точные даты реставрации и режим работы музея пока неизвестны

​​Квартира дня с отделкой под ключ 🔥 Дом сдаётся в этом году 📍Выборгский район 10 минут до КАД 🚘 Ближайшие станции метро — Озерки, Проспект Просвещения и Комендантский проспект. 🔨 Планировка и отделка Двухкомнатная квартира с кухней-гостиной и лоджией 🫶🏻 В квартире комнаты комфортной площади, большой коридор с нишей под шкаф и вместительный совмещённый санузел. Квартира сдаётся с отделкой 🎁 ✅ Что внутри • закрытые от автомобилей дворы с площадками и воркаут-зонами • отдельностоящие паркинги и колясочные • променад и беседки для отдыха 🪴 • три детских сада и школа коворкинг и переговорная комната • продуманный ландшафт в едином стиле ✅ Что снаружи Рядом с комплексом расположились живописные зелёные зоны и красивые парки с оборудованными местами для отдыха. Расчёт 🟢 Ставка 3,5% на весь срок Первый взнос 2 522 000 руб Ежемесячный платёж 45 300 руб Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали или узнать больше информации о комплексе.

Были в одном из самых красивых домов Васильевского острова 💔 Кстати, он уже сдан🔑 📍Исторический центр 🚇 5 минут до метро Василеостровская 10 минут до Невы и Университетской набережной 🥹 ✅ Что внутри • для тех, кто ценит камерность 👉🏻 здесь всего 6 этажей и 125 квартир • закрытый тихий двор, SPA-комплекс и свой ресторан 🍸 • авторский ландшафтный дизайн и дизайн внутренних пространств • красивая центральная входная группа с лобби, зоной ожидания и стойкой консьержа 🤌🏻 • служба портье, доставка продуктов и готовых блюд, заказ трансфера  • высокий уровень безопасности • подземный паркинг ✅ Что снаружи Популярные культурные локации, рестораны и бутики, лучшие учебные заведения. Петропавловская крепость, Главный штаб, Эрарта, Василеостровский рынок — рядом с вами 😍 🔨 Квартиры Продуманные и функциональные планировки ✔️ Квартиры с гардеробными, эркерами, террасами и отдельным входом 🙌🏻 Все квартиры с большими окнами. 🟢 Условия покупки Минимальная стоимость квартир стартует от 378 000 руб за м2. Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали и посмотреть планировки.

Влияют ли микрозаймы на кредитную историю 🤔 И сразу ответ: да, по закону «О кредитных историях» микрофинансовые организации (МФО), как и другие кредитные учреждения, возвращают информацию о своих клиентах в бюро кредитных историй. Это, в том числе, касается следующих данных: • суммы сделки • выплат и просрочек по микрозайму • погашения займа. 👉🏻 Как микрозаймы влияют на кредитную историю Итак, микрозаём отражается в кредитной истории. Но сам по себе факт, что заёмщик взял в долг у МФО, на её качестве не сказывается. Наличие же просрочек повлияет так же, как и просрочки по любым другим займам, — негативно ⭕️ Второй случай, когда наличие микрозаймов снижает шансы на одобрение нового кредита, — если на момент подачи заявки их у заёмщика несколько. Это автоматически означает для банка повышенную кредитную нагрузку 🔻 👉🏻 Как банки относятся к клиентам с микрозаймами Если речь идет о своевременно погашенных займах в кредитной истории, для банка это будет лишь свидетельством хорошей платежной дисциплины заёмщика — разумеется, если нет просрочек по другим продуктам. Если же в кредитной истории есть несколько незакрытых займов, для банка это может стать сигналом к отказу или повышению ставки по кредиту. Портят ли микрозаймы кредитную историю, не всегда положительный. Напротив, обратившись в МФО, можно повысить скоринговый балл — банковский показатель, на основе которого принимается решение об одобрении кредита и предлагаемой ставке.

Сегодня в Петербурге открылся всесезонный открытый «Бассейн у Флагштока» 🏊 📍метро Зенит 50-метровый бассейн расположен в акватории Финского залива — чтобы плавать и наслаждаться шумом морских волн и видами на Лахту 😍 Сейчас бассейн включает олимпийскую чашу, детский бассейн с гидромассажем, сауну и кафе ✔️ Бассейн круглогодичный — с температурой воды +28…+32 градуса. Первые сеансы проходят 28 июня в 16:00 и 19:30 🙌🏻

​​Квартира дня в Невском районе с отделкой под ключ 🎁 📍Невский район До метро 15 минут пешком или 5 минут на авто 🔨 Планировка и отделка Двухкомнатная квартира с кухней-гостиной и лоджией 🫶🏻 В квартире раздельный санузел для удобства всех членов семьи и большой коридор. Квартира сдаётся с чистовой отделкой 🤩 ✅ Что внутри • закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением • охраняемый подземный паркинг 🚘 и колясочные • благоустроенный двор для отдыха • детская зона и ворк-аут • детские сады и школы на территории 👦 ✅ Что снаружи Рядом с комплексом расположились учебные заведения, фитнес-центры и спортивные секции, бассейн. Расчёт 🟢 Ставка 3,5% на весь срок по семейной ипотеке Первый взнос 2 305 000 руб Ежемесячные платежи 41 400 руб Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше информации о квартире.

Старт продаж в комплексе у леса 😍🌳 📍Сертолово 20 минут на транспорте до метро 🚇 Парнас 5 минут на авто до КАД 30 минут на авто до Финского залива ✅ Что внутри • благоустроенные современные дворы • красивый ландшафт • различные зоны для отдыха и детских игр • стильные парадные • летний кинотеатр под открытым небом 🍿 • многоуровневый паркинг • видовые квартиры ✅ Что снаружи Рядом с комплексом расположились детские сады, школы, поликлиники и спортивные комплексы. А прямо на фоне — живописный лес ✨ Взрослые деревья, кстати, постарались сохранить и на территории квартала 😍 🔨 Квартиры Большой выбор планировок: квартиры с удобными коридорами, гардеробными, раздельными санузлами и панорамным остеклением. Отделка white box. 🟢 Условия покупки Полная оплата, ипотека или рассрочка✔️ Цены от 3,6 млн руб 🔥 Нажимайте ➕, чтобы узнать больше о комплексе и посмотреть планировки.

Послезавтра, 29 июня, станцию метро Парк Победы закроют на реконструкцию 🫠 Начиная с 30 июня станцию метро заменит новый трамвай №29В, который обеспечит транспортную доступность для пассажиров из Московского района на время реконструкции станции. Трасса нового трамвая будет выглядеть следующим образом: Трамвайный парк № 1 — Московский проспект — Авиационная улица — проспект Юрия Гагарина. Рекомендуем планировать маршрут заранее 🫶🏻