STONE

前往频道在 Telegram

Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx

显示更多

俄罗斯4 243 房地产42...

📈 Telegram 频道 STONE 的分析概览

频道 STONE (@stone_developer) 俄语语言赛道中的是活跃参与者。目前社区聚集了 121 487 名订阅者，在 房地产 类别中位列第 42，并在 俄罗斯 地区排名第 4 243 位。

📊 受众指标与增长动态

自 невідомо 创建以来，项目保持高速增长，吸引了 121 487 名订阅者。

根据 16 七月, 2026 的最新数据，频道保持稳定运转。过去 30 天订阅人数变化为 -274，过去 24 小时变化为 -15，整体触达仍然可观。

认证状态： 未认证
互动率 (ER)： 平均受众互动率为 4.29%。内容发布后 24 小时内通常能获得 3.89% 的反应，占订阅者总量。
帖子覆盖： 每篇帖子平均可获得 5 215 次浏览，首日通常累积 4 729 次浏览。
互动与反馈： 受众积极参与，单帖平均反应数为 89。
主题关注点： 内容集中在 stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка 等核心主题上。

📝 描述与内容策略

作者将该频道定位为表达主观观点的平台：
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx”

凭借高频更新（最新数据采集于 17 七月, 2026），频道始终保持新鲜度与高覆盖。分析显示受众积极互动，使其成为 房地产 类别中的关键影响点。

121 487

订阅者

-1524 小时

-717 天

-27430 天

5 215

帖子浏览量

~ 4 72924 小时

~ 4 86948 小时

4.29%

参与率

~ 6

每日帖子数

Ads index

beta

数据加载中...

吸引订阅者

七月 '26

+45

在17个频道中

六月 '26

+59

在13个频道中

Get PRO

五月 '26

+92

在8个频道中

Get PRO

四月 '26

+87

在13个频道中

Get PRO

三月 '26

+1 297

在30个频道中

Get PRO

二月 '26

+1 810

在35个频道中

Get PRO

一月 '26

+3 200

在47个频道中

Get PRO

十二月 '25

+2 774

在39个频道中

Get PRO

十一月 '25

+2 831

在41个频道中

Get PRO

十月 '25

+3 247

在28个频道中

Get PRO

九月 '25

+2 762

在37个频道中

Get PRO

八月 '25

+1 358

在29个频道中

Get PRO

七月 '25

+4 311

在41个频道中

Get PRO

六月 '25

+5 432

在64个频道中

Get PRO

五月 '25

+6 204

在55个频道中

Get PRO

四月 '25

+7 245

在72个频道中

Get PRO

三月 '25

+6 982

在75个频道中

Get PRO

二月 '25

+5 162

在87个频道中

Get PRO

一月 '25

+5 859

在74个频道中

Get PRO

十二月 '24

+4 053

在62个频道中

Get PRO

十一月 '24

+7 434

在95个频道中

Get PRO

十月 '24

+9 600

在124个频道中

Get PRO

九月 '24

+10 040

在107个频道中

Get PRO

八月 '24

+5 949

在83个频道中

Get PRO

七月 '24

+3 488

在74个频道中

Get PRO

六月 '24

+3 967

在44个频道中

Get PRO

五月 '24

+2 759

在47个频道中

Get PRO

四月 '24

+4 424

在65个频道中

Get PRO

三月 '24

+4 760

在54个频道中

Get PRO

二月 '24

+8 730

在41个频道中

Get PRO

一月 '24

+5 550

在51个频道中

Get PRO

十二月 '23

+4 851

在61个频道中

Get PRO

十一月 '23

+5 810

在66个频道中

Get PRO

十月 '23

+6 868

在57个频道中

Get PRO

九月 '23

+6 606

在1个频道中

Get PRO

八月 '23

+5 126

在1个频道中

Get PRO

七月 '23

+4 858

在0个频道中

Get PRO

六月 '23

+8 671

在0个频道中

Get PRO

五月 '23

+5 532

在0个频道中

Get PRO

四月 '23

+5 287

在0个频道中

Get PRO

三月 '23

+4 516

在0个频道中

Get PRO

二月 '23

+4 212

在0个频道中

Get PRO

一月 '23

+3 328

在0个频道中

Get PRO

十二月 '22

+4 694

在0个频道中

Get PRO

十一月 '22

+5 739

在0个频道中

Get PRO

十月 '22

+2 082

在0个频道中

Get PRO

九月 '22

+1 679

在0个频道中

Get PRO

八月 '22

+1 024

在0个频道中

Get PRO

七月 '22

+190

在0个频道中

Get PRO

六月 '22

+187

在0个频道中

Get PRO

五月 '22

+284

在0个频道中

Get PRO

四月 '22

+446

在0个频道中

Get PRO

三月 '22

+764

在0个频道中

Get PRO

二月 '22

+281

在0个频道中

Get PRO

一月 '22

+156

在0个频道中

Get PRO

十二月 '21

+630

在0个频道中

Get PRO

十一月 '21

+149

在0个频道中

Get PRO

十月 '21

+69

在0个频道中

Get PRO

九月 '21

+216

在0个频道中

Get PRO

八月 '21

+150

在0个频道中

Get PRO

七月 '21

+242

在0个频道中

Get PRO

六月 '21

+318

在0个频道中

Get PRO

五月 '21

+365

在0个频道中

Get PRO

四月 '21

+27

在0个频道中

Get PRO

三月 '21

+36

在0个频道中

Get PRO

二月 '21

+20

在0个频道中

Get PRO

一月 '21

+320

在0个频道中

日期	订阅者增长	提及	频道
17 七月	+4
16 七月	0
15 七月	+3
14 七月	+2
13 七月	+1
12 七月	+1
11 七月	+1
10 七月	+6
09 七月	0
08 七月	+7
07 七月	+2
06 七月	+8
05 七月	0
04 七月	0
03 七月	0
02 七月	+5
01 七月	+5

频道帖子

В новом выпуске #stone_продукт рассказываем, какие основные форматы коммерческих помещений представлены в проектах STONE и чем они отличаются друг от друга. ➡️Сегодня помимо классических офисных лотов в линейке STONE представлены разные форматы торговых помещений. Каждый из них создается с учетом потребностей локации, особенностей бизнеса и адаптирован под будущий сценарий использования.

👍 Виктория Васильева, первый заместитель генерального директора STONE: «Мы проектируем бизнес-центры как многофункциональную среду. Разные форматы коммерческих помещений позволяют бизнесу выбрать пространство под свои задачи, а резидентам — пользоваться необходимой инфраструктурой, не покидая деловой квартал».

Подробнее — в карточках⬇️

2	+4 Какой объем ввода офисов класса А внутри МКАД по итогам I полугодия зафиксировал аналитический центр STONE — разбираемся ниже⬇️ 📊📊📊📊 В I полугодии 2026 года было введено 408 тыс. м², или 9 бизнес-центров. Рост объемов ввода обусловлен высокой долей штаб-квартир и вводом ряда проектов, перенесенных с 2025 года. Заключения о соответствии (ЗОС) получили 12 объектов, включая три проекта STONE — это рекордный показатель среди офисных девелоперов. При этом введенный объем не оказывает существенного влияния на уровень вакансии: в новых объектах уже реализовано 92% офисов, и почти половина от общего объема ввода пришлась на штаб-квартиры, недоступные для открытого рынка. В связи с сохраняющимся дефицитом предложения, особенно востребованными становятся построенные объекты, которые в том числе будут введены до конца года. Так, в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, получивших ЗОС в июне, доступны последние помещения к продаже, а также вторичное предложение от клиентов-инвесторов через STONE Realty. ➡️ Выбрать помещение #stone_аналитика	2 508
3	视频消息	2 659
4	В продолжении новости предлагаем оценить, как «живет» премиальный офисный квартал STONE Towers: активная деловая среда, сформированная инфраструктура и атмосфера современного бизнес-сообщества⬇️ Tower D стал третьей введенной в эксплуатацию очередью квартала. Вместе с уже действующими башнями он усиливает деловую локацию, где созданы комфортные условия для работы, встреч и повседневной жизни резидентов.	2 630
5	❗️❗️❗️⚡️Бизнес-центр Tower D введен в эксплуатацию Мы получили разрешение на ввод в эксплуатацию Tower D — бизнес-центра класса А в составе премиального офисного квартала STONE Towers. После всех проверок Мосгосстройнадзора объект подтвердил соответствие высоким стандартам качества современной офисной недвижимости. В ближайшее время начнется передача помещений собственникам. ➡️Tower D общей площадью 47 700 м² стал третьей завершенной очередью офисного квартала. Сегодня STONE Towers — это уже сформированная деловая среда с резидентами, развитой инфраструктурой и востребованными офисными и торговыми пространствами. #STONETowers	2 745
6	视频消息	4 815
7	📊📊📊📊 По итогам первого полугодия 2026 года заключения о соответствии (ЗОС) получили 12 объектов класса А внутри МКАД, включая три проекта STONE. Из них введено в эксплуатацию было 9 бизнес-центров на 408 тыс. м². Почему, несмотря на рост объемов ввода, предложение готовых офисов остается ограниченным — рассказывает руководитель аналитического центра STONE Марина Грицкова⬇️	4 795
8	❗️❗️❗️ Доля реализации офисных площадей блоками в бизнес-центрах STONE перешагнула значение 70%. Наибольшую распроданность показали проекты с готовностью в 2026-2027 годах: 90% реализованных площадей отражает тенденцию компаний на покупку офисов в современных бизнес-центрах под собственное размещение для хеджирования арендных рисков. Основные драйверы спроса в нашем портфеле: ▪️Бизнес-центры в окружении природы: первые очереди проектов девелопера в знаковых локациях Мнёвниковской поймы и Ходынского поля реализованы в среднем на 95% ▪️Проекты в формате МФК: востребованный формат офисов «у дома» подкрепляет уровень распроданности площадей в STONE Калужская и STONE Римская — в каждом из проектов реализовано около 50% ▪️Уникальная точка входа: бизнес-центр класса А STONE Дмитровская с готовностью в 2027 году, где средневзвешенная цена за м² значительно ниже текущих стартовых цен на фоне роста себестоимости строительства ▪️Проекты с ближайшим горизонтом переезда: в готовом бизнес-центре класса А STONE Савеловская представлен уникальный офисный блок площадью 10,5 тыс. м² под штаб-квартиру ❗️Особое внимание привлекают офисные блоки от 50 до 300 м² и эксклюзивные угловые лоты с увеличенной площадью остекления, востребованные как среди инвесторов, нацеленных на рост стоимости м² за период строительства, так и среди арендаторов, выбирающих качественные бизнес-пространства для процветания бизнеса. Подробнее — на Forbes 🔗 #STONEOffice	5 100
9	+4 Аренда готовых офисов в STONE Ленинский Эксклюзивное агентство-партнер STONE Realty расширило линейку предложений: готовые офисные и торговые помещения от клиентов-инвесторов теперь представлены не только в STONE Towers и STONE Савеловская, но и в STONE Ленинский, который уже получил заключение о соответствии и готовится к вводу в эксплуатацию. 🏙️В проекте представлены лоты небольших офисов от 70 м² до офисных этажей от 1000 м². Премиальный бизнес-центр отличается функциональными этажами глубиной до 10 м, высотой потолков 3,65 м и остеклением в пол с возможностью естественного проветривания. ▪️Ставки аренды на офисные помещения без отделки — от 45 тыс. руб./м² в год с учетом НДС, на лоты с готовым ремонтом — от 65 тыс. руб./ м² в год с учетом НДС. 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ Уже сегодня в STONE Ленинский доступны готовые офисы с возможностью спланировать переезд в ближайший год. Агентство сопровождает клиентов-инвесторов на всех этапах работы с недвижимостью. MAX \| stone.ru 🏙Получить консультацию #STONERealty	4 876
10	Приглашаем вас на видео-экскурсию по бизнес-центру класса А STONE Дмитровская вместе с директором по работе с клиентами и партнерами STONE Марией Чирикановой. В новом обзоре разбираем, какие характеристики делают современные офисы максимально комфортными для работы, и на примере проекта показываем преимущества угловых лотов. Подробнее — в видео⬇️ ➡️Сегодня в STONE Дмитровская доступны угловые офисы площадью от 136 до 398 м², которые являются одним из самых востребованных решений — как для компаний, выбирающих пространство под собственный бизнес, так и для инвесторов, планирующих сдачу в аренду. Окна на две стороны обеспечивают больше естественного света и дают широкие возможности для организации пространства. ❗️Высокая строительная готовность в сочетании с оптимальным уровнем цен делают STONE Дмитровская по-настоящему уникальным предложением. Осталось ограниченное количество лотов с бюджетом от 63,8 млн руб. — войти в проект можно на индивидуальных условиях с рассрочкой 0% до окончания строительства. Узнайте подробности прямо сейчас. 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX \| stone.ru ➡Получить консультацию #STONEДмитровская	4 898
11	+1 Арендаторы все чаще выбирают современные бизнес-центры нового поколения. Даже если это помещения меньшей площади и с более высокой арендной ставкой, приоритетом становятся качество пространства, комфорт сотрудников и эффективная рабочая среда. ▪️почему бизнес выбирает современные офисы даже при более высокой ставке аренды ▪️как инфраструктура бизнес-центра становится продолжением офисного пространства ▪️какие сервисы от девелоперов помогают ускорить сроки ремонта в два раза ➡️ Читать на Ведомости В периоды замедления экономики компании делают ставку на интенсивность и эффективность работы. И поэтому многие руководители выбирают именно офисный формат в бизнес-центрах нового поколения, куда люди будут приходить с удовольствием.	4 956
12	🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️ Новый отчет о строительстве бизнес-центров STONE за июнь — делимся динамикой и показываем, как продвигается реализация наших проектов⬇️ 🏗️ На сегодняшний день объем строящихся объектов STONE составляет более 1 млн м². В нашем портфеле — 18 бизнес-центров класса А, которые находятся на разных стадиях строительства — от начальных этапов до готовых объектов. В июне STONE Ленинский и Tower D получили заключения о соответствии и ожидают получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Условия приобретения: ▪️Бюджет — от 30 млн руб. ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50% ▪️Первый взнос от 10%, отложенный платеж до года 40%, рассрочка 0% ▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 7% с льготным периодом 6 месяцев Записывайтесь на встречу в Центральный дом продаж STONE, чтобы подобрать офис, который соответствует вашим задачам. 📍Бумажный проезд, д. 19, стр. 4 🕐Ежедневно, 9:00-21:00 #дневникстроительства	5 034
13	Подробный инвестиционный расчет — в файле⬇️	4 832
14	视频消息	5 559
15	+4 Новый выпуск рубрики #лотнедели, которую мы готовим совместно с нашим консультантом Артёмом Цогоевым. Сегодня разбираем инвестиционный потенциал эксклюзивного офиса с террасой в премиальном бизнес-центре STONE Ходынка 2. Офис — 424 м² ▪️Первый взнос — 50% ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства Почему сегодня стоит обратить внимание на Ходынку? ▪️Локация на пересечении Ленинградского делового коридора и «Большого Сити» ▪️Низкий уровень вакантности офисов в районе — всего 3,1% ▪️Высокая транспортная доступность, развитая инфраструктура и сформировавшееся деловое окружение ➡️Полный разбор инвестиционных возможностей объекта от нашего консультанта Артёма Цогоева⬇️ 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX \| stone.ru ➡️Получить консультацию #STONEХодынка2	4 817
16	+8 Вечер мозаики со STONE ART В пятницу в бизнес-центре STONE Савеловская прошел вечер, посвященный искусству мозаики и созданию нового арт-объекта 🎨 Гости мероприятия встретились с художником Мишей Most — победителем конкурса STONE ART «Время, вперёд!», и куратором проекта Сабиной Чагиной, основательницей творческой экосистемы «САБСТАНЦИЯ». Вместе они обсудили, как современное искусство меняет городское пространство, почему для нового панно выбрали именно мозаику и какие смыслы заложены в проект. Помимо дискуссии, гости смогли посетить лекцию о мозаичном искусстве от команды «Глазами инженера» и насладиться угощениями от наших арендаторов — сети кофеен «Дринкит». ➡️Главным событием вечера стала творческая мастерская: участники своими руками добавили элементы мозаики в панно. Будущий арт-объект площадью 506 м² претендует на звание крупнейшего мозаичного панно под открытым небом и уже к концу августа станет новым символом района. Искусство, общение и возможность оставить свой след в большом городском проекте — таким получился этот летний вечер 💫 Фотоотчет с мероприятия выше⬇️	6 431
17	+4 Вспоминаем третий выпуск #Мой_офис с кафе «Натура» 🫥🫥🫥🫥 С мая 2025 года компания арендует помещение ритейла 82,2 м² в Tower C премиального офисного квартала STONE Towers. В разговоре с сооснователями сети бистро обсудили, почему и как кофейни выбирают офисы класса А, чем трафик бизнес-центра отличается от жилого комплекса и какие характеристики объекта особенно важны для ресторанного бизнеса. 🏙️В карточках собрали яркие цитаты и тезисы из выпуска, а полную версию можно посмотреть по ссылкам: 🔗Rutube 🔗YouTube 🔗VK Видео	5 041
18	📰📰📰📰📰📰📰📰 Подводим итоги недели — собрали ключевые новости и самые важные события, чтобы вы были в курсе всего, что произошло за последние дни⬇️ ▪️Forbes — СТОУН Блик получил разрешение на строительство ▪️Forbes — 95% площадей в STONE Ходынка 1 уже реализовано ▪️РБК — скрытая вакансия: рынок поглотит новые офисные площади за 3,5 года Главное в Telegram-канале: ▪️Расширяем линейку жилых проектов — теперь в нашем портфеле официально представлены четыре жилых комплекса ▪️Актуальный ход строительства STONE Мнёвники 1 и 2	4 964
19	Востребованный формат офисов в STONE Дмитровская Офисы площадью 130–350 м² остаются одним из самых востребованных решений — как для компаний, выбирающих пространство под собственный бизнес, так и для инвесторов, планирующих сдачу в аренду. В STONE Дмитровская — это угловые лоты. ➡️Угловые офисы — это статусные и функциональные помещения. Окна на две стороны обеспечивают максимум естественного света, открывают панорамные виды и дают больше возможностей для организации рабочего пространства. Ключевые характеристики: ▪️высота потолков — 3,65 м ▪️глубина помещений до 10 м ▪️шаг колонн — 8,4 на 8,4 м ▪️увеличенное количество окон с возможностью естественного проветривания Подробнее рассказываем в новом видео⬇️ ❗️Высокая строительная готовность в сочетании с оптимальным уровнем цен делают STONE Дмитровская по-настоящему уникальным и ликвидным предложением. Успейте выбрать свой лот — узнать о наличии и условиях можно в центральном офисе продаж. 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX \| stone.ru ➡️Получить консультацию #STONEДмитровская	5 046
20	+3 На фоне роста стоимости строительных и инженерных работ девелоперы все чаще выводят на рынок помещения «в бетоне», а вопросы ремонта остаются на стороне собственника. По данным «Коммерсантъ», средняя стоимость отделки офисов в Москве уже превысила 170 тыс. руб./м². Мы не оставляем клиентов один на один с этой задачей и развиваем сервисы, которые помогают быстрее подготовить офис к работе или сдаче в аренду. Один из них — STONE Office дизайн от управляющей компании STONE Office, комплексный сервис по проектированию и реализации офисов площадью до 500 м² «под ключ». Выбирая STONE Office дизайн, вы получаете: ▪️готовые архитектурно-планировочные и инженерные решения ▪️сокращение сроков ремонта в два раза ▪️стоимость базовой отделки — от 85 тыс. руб./м² без учета НДС ▪️возможность дополнить проект шумоизоляцией, стеклянными перегородками, меблировкой и другими актуальными опциями Так вы сможете быстрее подготовить офис к работе или сдаче в аренду, сохранив прозрачный бюджет и контроль над реализацией проекта. 🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX \| stone.ru ➡️ Получить консультацию	5 049

查看所有帖子