STONE

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ Делимся инсайдами проекта. В STONE Dom мы уже опубликовали новые рендеры жилого комплекса STONE Grain у метро «Калужская». Какие уникальные форматы квартир будут в 45-этажной архитектурной доминанте — в новом канале о жилой недвижимости бизнес+ класса▫️

Квартиры от офисного девелопера №1 Сегодня мы продолжаем масштабировать высокую экспертизу признанного лидера офисного рынка в направлении жилой недвижимости. Синергия опыта, современных технологий и, главное, понимания потребностей горожан позволяют нам сформировать новое понимание качественного жилья. Теперь наши стандарты качества реализуются в линейке STONE Dom — меняя город, мы меняем и жизни москвичей. 🏡 Сейчас в линейке STONE Dom представлены 3 жилых комплекса бизнес+ класса в престижных локациях в окружении парков и зеленых зон: ▪️ STONE Sokolniki ▪️ STONE Rise ▪️ STONE Grain Подробнее о каждом ЖК — в канале STONE Dom ▫️ #STONEDom

👍👍👍👍 Вместе с Forbes разбираемся, где сегодня искать торговые помещения для развития бизнеса и какие форматы пользуются высоким спросом. В особенности эксперты отмечают успех ритейла в составе бизнес-центров и жилых комплексов — потребители ищут локальные пространства рядом с работой или домом. Отметим, что в среднем помещения под ритейл в наших объектах распродаются за год с момента начала продаж — что привлекает клиентов? В линейке STONE представлен широкий выбор торговых лотов в перспективных локациях с высоким потенциалом и покупательским трафиком. Разные форматы под любую сферу бизнеса с качественными характеристиками позволят на высоком уровне продемонстрировать свой продукт. На Forbes мы поделились, как моделируем торговые коридоры и формируем потоки покупателей в наших проектах 💎

Ваш шанс: последние офисы с небольшим бюджетом в STONE Мнёвники Сегодня в линейке бизнес-центра класса А на престижном западе экспонируются последние лоты с небольшим входным бюджетом от 50 до 108 м² — среди них офисы на видовых этажах с панорамой на городской ландшафт. Офис в такой перспективной локации станет сильным HR-инструментом для компаний, а для инвесторов — ликвидным активом за счет высокого спроса на small-офисы со стороны арендаторов. Успейте войти в проект на старте продаж до начала строительных работ. 🔥Ваши возможности: ▪️Вложения — от 31,8 млн руб. ▪️Первый взнос — от 10% ▪️Отложенный платеж до года ▪️Рассрочка 5% до окончания строительства 📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp. #STONEМневники

Мы не могли пропустить сегодняшнее событие — Московский метрополитен отмечает 90-летний юбилей! В связи с этим, хотели бы вспомнить проведенное совместно с CMWP исследование о влиянии БКЛ на развитие офисного рынка. Так, офисы следуют за развитием транспортной инфраструктуры Москвы, и в перспективных районах с появлением БКЛ динамично развиваются деловые кластеры: Мнёвники, Ходынка, Калужская. Высокая транспортная доступность благодаря метро — один из ключевых факторов ликвидности офисной недвижимости, который способствует росту цен и ставок аренды. Так, в исследовании CMWP про удаленность бизнес-центров от метро определили, что с каждым 5-ти минутным интервалом от метро наблюдается снижение арендных ставок. Напомним, все бизнес-центры STONE находятся в шаговой доступности от метро — до 10-ти минут пешком, что позволяет резидентам и сотрудникам комфортно и быстро добираться до офиса. #STONEOffice

❗️❗️❗️ Новый канал STONE Dom STONE известен как офисный девелопер №1, который сегодня активно развивает жилое направление, именно поэтому появились две линейки — STONE Office и STONE Dom. Наконец, пришло время запустить отдельный telegram-канал по направлению жилой недвижимости бизнес+ класса — для удобства всех наших читателей теперь все новости о жилых проектах будут публиковаться в STONE Dom. 🏡🏡🏡 Вы всегда будете в курсе: ▫️Новостей жилых проектов, хода строительства объектов и лучших условий приобретения ▫️Как выбрать идеальную квартиру для своей семьи или инвестировать в будущее детей ▫️Куда в районе наших ЖК отправиться на выходных или где провести время с близкими ▫️Что особенного мы предлагаем для каждого члена вашей семьи, включая самых маленьких и даже четвероногих друзей 🤍ПОДПИСАТЬСЯ НА КАНАЛ

ТО, ЧЕГО МНОГИЕ ЖДАЛИ 🔥 Совсем скоро читатели нашего телеграм-канала первыми узнают о важном событии. Это станет продолжением истории STONE — новый шаг, который укрепит нашу позицию на рынке жилой недвижимости и станет новым вектором для развития направления линейки бизнес+ класса STONE Dom. Уже завтра, 15.05, не пропустите!

Совместно с NF Group аналитический центр STONE провел исследование об инфраструктурном ритейле в бизнес-центрах класса А и Prime. 💎💎💎💎💎 Так, доля ритейла в действующих качественных бизнес-центрах составляет 4%, а в строящихся проектах, планируемых к вводу в 2025-2026 гг. показатель в 2,5 раза выше — 10%. Ввиду высокого спроса на инфраструктурный ритейл, темп заполнения помещений в бизнес-центрах растет — в перспективе объекты будут максимально заполнены уже в течение 1 года при продуманной концепции и качественной подготовке помещений. Новый ритейл отличается гибкостью площадей: основной объем предложения представлен помещениями 100-200 м², а также 300-500 м². Ключевыми арендаторами являются заведения общественного питания, сферы красоты и спорта, банковские учреждения. Растет количество открытых кофеен и ресторанов — 43% и 32% — что обусловлено привлекательностью бизнес-центров для рестораторов: предсказуемый трафик и платежеспособная офисная аудитория, а в объектах нового строительства — высокая техническая оснащенность и возможность организовать летние веранды. 🏢 Мы наблюдаем спрос со стороны арендаторов на инфраструктурные площади еще на этапе завершения строительства наших бизнес-центров, и с помощью эксклюзивного агентства STONE Realty ведем самостоятельное наполнение помещений, поддерживая необходимый для удовлетворения запросов резидентов баланс. #аналитика

В эфире STONE Realty: новый арендатор в STONE Towers Сегодня мы рассказываем о новом резиденте в Tower B — компания в области генерального проектирования арендовала лот на 15-м этаже площадью 280,4 м², приняв решение о переезде в премиальный офис в связи с консолидацией команды и расширением бизнеса. 🏗🏗🏗🏗🏗 В свою очередь, эксклюзивное агентство-партнер оказало комплексную помощь собственнику помещения, облегчив процесс сделки и сократив период экспонирования готового офиса — это позволит быстрее начать получать доход от сдачи в аренду. 🏢 А мы напоминаем, что в премиальном офисном квартале STONE Towers, где складывается сообщество профессионалов из разных сфер, еще доступны офисы от 70 до 2 000 м². 📩 Выбрать ликвидный лот можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp. #STONERealty

❗️❗️❗️ Получено разрешение на строительство офисного квартала STONE Ходынка 2: в ближайшие дни мы приступим к основным строительным работам — сегодня уже завезена техника и площадка готова к началу нулевого цикла. 🔥У вас еще есть возможность приобрести офис или ритейл на текущих условиях — успейте войти в проект до существенного повышения цен, который произойдет со стартом основных строительных работ. Напомним, что уже сегодня в STONE Ходынка 2 реализовано более 50% офисных помещений. Такой высокий спрос со стороны бизнеса обусловлен востребованностью предложения в престижном деловом кластере. 📩 Приобрести лот с высоким инвестиционным потенциалом можно, написав в WhatsApp. #STONEХодынка2

STONE Grain — жилой комплекс бизнес+ класса на Юго-Западе Москвы от офисного девелопера №1 Здесь европейская архитектура от Kleinewelt Architekten, передовые инженерные решения и продуманная инфраструктура создают идеальные условия для жизни, работы и отдыха. В шаговой доступности от комплекса — 2 станции метро «Калужская» и «Воронцовская». Рядом с жилым проектом — благоустроенный бульвар, современная застройка и новая городская площадь офисного квартала STONE Калужская. На Юго-Западе, в центре академической и научной среды, сформированы удобные транспортные развязки и метро, в окружении — усадьбы, парки и пруды, которые дают возможность проводить время на природе рядом с домом и определяют исключительные видовые характеристики. Из окон открываются панорамы на МГУ, Москва-Сити и Воронцовский парк. Поистине уникальными станут видовые квартиры в 45-этажной башне, где ступенчатая архитектура формирует этажи с террасами. 🏡 Узнайте о проекте в числе первых — запишитесь в лист ожидания. #STONEDom #STONEGrain

🏗🏗🏗🏗🏗 Предлагаем оценить новый видеоотчет со строительной площадки STONE Ленинский — сегодня премиальный бизнес-центр находится в высокой стадии готовности. Обратите внимание, как здание гармонично интегрировано в окружающую застройку сложившегося престижного района. На строительной площадке: 💎Активно идет монтаж фасада 💎Продолжаются работы по внутренним инженерным системам 💎Ведется черновая и чистовая отделка паркинга 🔥Напомним, что офисные площади в STONE Ленинский реализованы уже на 95%, что говорит о востребованности помещений в данной локации — успейте приобрести последние лоты в премиальном бизнес-центре с первым взносом 10% или 7,2 млн руб. 📩 Уточнить детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp. #STONEOffice #STONEЛенинский

💎🏗🏗🏗🏗🏗 🔥Street-ритейл в центре Москвы для развития собственного бизнеса или высокого арендного потока — представляем уникальный #лотнедели в бизнес-центре класса А STONE Римская. Ритейл — 54 м² ▪️Первый взнос 10% — 5,3 млн руб. ▪️Отложенный платеж на 6 мес. ▪️Рассрочка 5% до окончания строительства ▪️Прогнозируемый доход от аренды в год — 5,6 млн руб. 🏢 Street-ритейл в районе Таганки — перспективный инструмент инвестирования с учетом отсутствия конкурентного предложения в окружении и высокого спроса в локации. Успейте войти в проект на текущих условиях до существенного повышения цен в связи с началом основных строительных работ. 💎В чем главные преимущества ритейла? 💎Расположение в районе Таганки подчеркнет престиж вашего бизнеса 💎На выходе из метро: 3 мин. от м. «Римская» и «Площадь Ильича» 💎Свободный вход 24/7 обеспечит круглосуточную торговую активность 💎Высокие потолки — 4,4 м 💎Витринное остекление и места для размещения вывесок для выгодной демонстрации своего продукта 💎Стабильный поток клиентов с высоким уровнем дохода: резиденты бизнес-центра класса А и жители ЖК бизнес-класса 📩 Уточнить детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp. #ритейл #STONEРимская

💎🏗🏗🏗🏗🏗 А чтобы подробнее узнать о ходе строительства бизнес-центра класса А STONE Дмитровская, предлагаем посмотреть видеообзор со строительной площадки объекта💎 Мы всегда держим вас в курсе динамики строительства, так как понимаем, что это крайне важно для наших клиентов. Сегодня мы знакомим вас с новым форматом — фактически в режиме реального времени мы сможем увидеть, как ведутся работы на площадке. #STONEДмитровская

В STONE Дмитровская начались работы на уровне 7-го этажа Мы продолжаем рассказывать о ходе строительства бизнес-центра класса А STONE Дмитровская — оцените темпы работ в новом фотоотчете 💎 Сейчас на площадке: 💎Монолит возводится на уровне 7-го этажа 💎Приступили к работе по кладке стен и перегородок подземной части ❗️Напомним, что STONE Дмитровская — первый бизнес-центр класса А в локации, который реализуется по программе КРТ — сроки строительства зафиксированы договором с Мэрией Москвы. Успейте приобрести офис от 67 м² или ритейл от 21 м². Вложения от 16 млн руб. с первым взносом 10%. Записаться на встречу можно прямо сейчас, написав нашим экспертам в WhatsApp. #дневникстроительства #STONEДмитровская

📈📈📈📈📈📈📈📈 Пока все отдыхают, сейчас самое время приобрести офис или ритейл на текущих условиях до повышения цен 15 мая — центральный дом продаж STONE работает без выходных все майские праздники 🔥 Уже сегодня вы можете выйти на сделку и заработать максимум на росте цены м² — от 50% за период строительства. 💎Ваши возможности: ▪️Цена м² — от 300 тыс. руб. ▪️Отложенный платеж до года ▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев ▪️Рассрочка 5% до окончания строительства 🏢 В линейке предложений: ритейл — от 21 м², офисы — от 42 м². Вложения от 16 млн руб. с первым взносом 10%. 📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp. #STONEOffice