STONE
Відкрити в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу STONE
Канал STONE (@stone_developer) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 121 165 підписників, посідаючи 40 місце в категорії Нерухомість та 4 242 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 121 165 підписників.
За останніми даними від 02 вересня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -187, а за останні 24 години на 3, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 2.57%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 2.17% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 3 110 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 2 629 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 32.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 03 вересня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
121 165
Підписники
+324 години
-147 днів
-18730 днів
Архів дописів
121 165
+4
Рассказываем в деталях об офисном квартале класса А STONE Калужская, который станет новым ориентиром для бизнеса на юго-западном направлении в 1 мин. от метро. Сегодня у м. «Калужская» фиксируется низкий уровень вакансии в 6,8%. При этом готовое предложение насыщено офисами B+ и B класса, из-за чего в локации наблюдается высокий отложенный спрос на новые качественные объекты класса А, появление которых будет способствовать формированию современного делового кластера и росту арендных ставок.
🏢 Напоминаем, что в STONE Калужская представлена минимальная цена м² в линейке наших бизнес-центров. Сегодня к покупке доступен широкий выбор лотов от 45 м² до этажей и здания целиком — войти в проект можно с первым взносом 10% или от 2 млн руб.
📰📰📰📰📰
Подробнее о STONE Калужская и лучшие статьи о проекте — в материале 💎
#STONEКалужская
#СМИ
121 165
+4
Согласно данным IBC Real Estate, с января по март продолжается тенденция роста арендных ставок, которая наметилась еще в прошлом году, — в деловых районах Москвы средний рост составил в среднем 30%, а в наиболее востребованных локациях — кратно выше.
💎💎💎💎💎
Сегодня на офисном рынке сохраняется высокая деловая активность, что приводит к дефициту качественных офисов и стремительному росту ставок, в особенности в центральных локациях.
Минимальный уровень свободных площадей в 6,1% фиксируется и по классу А в сложившихся деловых районах: «Москва-Сити», Ленинградском деловом коридоре, что объясняется высоким спросом со стороны покупателей и арендаторов.
Отдельно отметим, что на рынке аренды значительно выросло число сделок по офисам без отделки. Показатель увеличился в 30 раз на фоне отсутствия качественного готового предложения с отделкой. Эксперты также отмечают, что арендаторы все чаще обращают внимание на строящиеся офисные объекты.
#аналитика
121 165
+4
🔥В эфире STONE Realty: 2 офиса к заезду с 1 августа
Офис с ремонтом — единичное предложение на рынке, которое не задерживается и мгновенно находит своего арендатора. На сегодняшний день в Белорусском деловом районе аналогичных вариантов нет — это уникальная возможность для компаний, которые стремятся найти готовое помещение и моментально начать работу.
Поэтому, если вы решились на расширение собственного бизнеса или консолидацию команды, сегодня к аренде в STONE Towers еще доступны два офиса площадью 105,8 и 277,9 м² с чистовым ремонтом от собственника и возможностью объединения. Уже 1 августа вы сможете перевезти свою компанию и начать новую главу для вашего бизнеса в современном офисе.
🏗🏗🏗🏗🏗
В свою очередь наше эксклюзивное агентство-партнер возьмет на себя все вопросы по подготовке и оформлению документов для сделки, а также обеспечит комфортное пребывание в офисном квартале, выступая посредником между арендатором и управляющей компанией.
#STONERealty
121 165
Вы знаете, что долгосрочное качественное сотрудничество — это главный приоритет для нашей компании. Именно поэтому для всех участников программы лояльности действуют лучшие условия приобретения недвижимости 💎
💎Так, с каждой новой покупкой у вас повышается статус карты STONE VALUE, а за рекомендацию наших проектов даже на старте продаж — вы получаете дополнительный доход.
💎Напомним, что все клиенты программы лояльности имеют доступ к закрытым продажам и в числе первых узнают о новых эксклюзивных условиях покупки.
📩 Для удобства использования ваших привилегий вы можете скачать персональную карту в приложение Wallet.
🔗Подробнее о STONE VALUE
121 165
+4
В завершение дня, делимся с вами солнечным фотоотчетом с площадки жилого комплекса бизнес+ класса STONE Sokolniki. Оцените наглядно динамику строительства — все работы ведутся в соответствии с графиком💎
🍃🍃🍃🍃🍃🍃🍃🍃🍃
💎Сегодня на площадке ведется возведение монолита — на уровень первого этажа вышло бетонирование детского сада и 24-этажного корпуса
💎Завершается устройство подземного уровня в остальных двух корпусах — монолитные работы в этой части выполнены уже более чем на 80%
💚 Каждый этап строительства приближает нас к моменту, когда резиденты жилого комплекса смогут переехать в дом у парка. Уже сегодня вы можете стать обладателем квартиры мечты с первым взносом 10% или от 1,6 млн руб. — успейте до повышения цен 01.04.
#STONEDom
#STONESokolniki
121 165
+3
Напоминаем, что с 1 апреля пройдет плановое повышение цен в линейке STONE Dom — успейте зафиксировать текущие условия для покупки квартиры вашей мечты.
Для комфортной покупки:
▪️Первый взнос от 10%
▪️Отложенный платеж на год
▪️Варианты беспроцентной рассрочки до 2,5 лет
▪️Ипотека по ставке от 6%
💎Жилые комплексы бизнес+ класса от STONE — это разнообразие функциональных планировок с уникальными решениями, продуманная инфраструктура и качественное благоустройство.
💎 Квартиры от 28 м²
💎 Бюджет — от 16 млн руб.
📨 Не упустите шанс жить приобрести квартиру мечты — напишите нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEDom
121 165
💎🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠
Уютная односпальная квартира в ЖК STONE Sokolniki — функциональный вариант для молодых людей 🍃
Лот: С-007, этаж 2
Площадь — 40,8 м²
Цена м² — 466 300 руб.
▫️Цена лота — 19 млн руб.
▫️Первоначальный взнос 10% — 1,9 млн руб.
🏡 Односпальная квартира с максимальной функциональностью — продуманное зонирование для удобства и комфорта владельцев.
Рассказываем подробнее о планировке: 💎В просторной спальне предусмотрено место для работы или хобби, а вид из окна будет вдохновлять на успешный результат 💎Уютная кухня-гостиная за счет продуманной планировки позволяет разделить пространство на функциональные зоны 💎Отдельная гардеробная для хранения сезонных вещей, бытовой техники и организации порядка в доме💎 Лучшие условия для покупки: ▪️Первый взнос от 10% ▪️Отложенный платеж на год ▪️Варианты беспроцентной рассрочки до 2,5 лет ▪️Ипотека по ставке от 6% ❗️Напоминаем, с 1 апреля у нас плановое повышение цен — успейте зафиксировать текущие условия для покупки квартиры мечты в доме рядом с парком 🌳 📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp. #STONESokolniki #квартиранедели
121 165
Управляющая компания-партнер завершила приемку Tower B и Tower C
УК STONE Office приступила к управлению 2-й очереди офисного квартала STONE Towers. Решение по передаче полномочий УК-партнеру было принято собственниками на общем собрании в начале марта. В зону ответственности специалистов УК STONE Office будет входить эксплуатация бизнес-центров и организация комфортного пребывания резидентов и гостей. Благодаря принципу «одного окна» управляющая компания-партнер будет напрямую взаимодействовать с собственниками и арендаторами по любым вопросам
эксплуатации: от приема заявок на ремонт до предоставления закрывающих документов.
Уже сегодня в STONE Towers используются собственные стандарты обслуживания и работы с резидентами, что позволит обеспечить высокий уровень комфорта и сервиса, сохраняя изначально заявленную концепцию проекта.
#STONETowers
121 165
+3
Клиентские офисы: ключ к лояльности и комфорту
Сегодня клиентские офисы набирают популярность среди компаний с высоким клиентским потоком — такой формат помещений с удобным и открытым доступом позволяет эффективно оказывать услуги, привлекая дополнительный трафик. При всех преимуществах свободного доступа 24/7 цена м² на такие лоты будет более привлекательная относительно классического street-ритейла.
Клиентский офис в бизнес-центрах STONE — это:
💎Свободный доступ для ваших клиентов, продуманная логистика и навигация
💎Дополнительный трафик: расположение рядом с якорными арендаторами и общественными пространствами — центром притяжения клиентов
💎Стабильный клиентский поток: резиденты бизнес-центра и их гости, а также жители района
💎Продуманное соотношение офисных и торговых площадей минимизирует конкуренцию среди арендаторов
🏢 В линейке STONE доступны к покупке клиентские офисы от 42 м² с первым взносом 10% или от 3,2 млн руб. — приобрести лот можно прямо сейчас.
121 165
Начинаем день с новостей — на финальной стадии строительства бизнес-центра мы завершили продажи офисов в Tower D. Таким образом, первичная реализация офисных площадей в рамках всего квартала полностью завершена: в первых двух очередях офисы также были реализованы еще до их ввода в эксплуатацию.
Офисные площади в Tower D были раскуплены за 2,5 года:
💎 Около 60% сделок были совершены инвесторами, которые приобрели инвестиционный продукт и заработали на росте цены: за период строительства цена м² в Tower D увеличилась более чем в 2 раза.
💎 Среди конечных пользователей также резиденты 2-й очереди квартала, которые приобрели дополнительные площади для расширения бизнеса.
Учитывая, что в Tower D завершаются фасадные работы, скоро мы приступим к поиску арендаторов на помещения наших инвесторов. За формирование сбалансированного пула резидентов отвечает агентство-партнер STONE Realty, которое сегодня уже оказывает собственникам лотов в введенных Tower B и Tower C комплексную помощь в поиске арендаторов и перепродаже активов.
#STONETowers
121 165
На днях мы объявили старт продаж ритейла с прямым выходом в парк Ходынское поле. Продолжая тему, делимся с вами подборкой ритейла — наиболее ликвидных и инвестиционных активов от STONE, которые подойдут как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.
❗️Мы уделяем особое внимание выбору локации, поэтому каждый наш ритейл отличается высоким трафиком и фактически отсутствием качественного конкурентного предложения, которое отвечало бы требованиям современных операторов. Сегодня в проектах STONE представлена широкая линейка лотов: помещения от 20 м² в торговой галерее, классический street-ритейл на первой линии, а также клиентские офисы с отдельным входом.
💎Факторы, обеспечивающие ликвидность ритейла от STONE:
💎Близость к метро увеличивает среднесуточный поток клиентов
💎Двойной трафик за счет сотрудников, гостей бизнес-центров и жителей района
💎Дефицит предложения в локации обеспечивает высокий спрос
💎Каждый элемент пространства позволит выделиться и максимально эффективно представить свой бизнес
Подробнее обо всех инвестиционных лотах — в нашей презентации💎
121 165
💎🏗🏗🏗🏗🏗
🔥На старте продаж ритейла с прямым выходом в парк Ходынское поле представляем ликвидный #лотнедели — идеальный вариант для инвестиций или развития собственного бизнеса.
Ритейл — 142 м²
▪️Первый взнос 10%
▪️Отложенный платеж на 6 мес.
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
🏢 Угловое помещение с витринным остеклением и высокими потолками обеспечит стабильный поток клиентов — street-ритейл для вашего бизнеса в составе премиального офисного квартала в популярной у москвичей локации.
💎В чем главные преимущества ритейла на Ходынке?
💎Динамично развивающийся деловой кластер: подчеркнет престижность бизнеса и обеспечит поток клиентов с высоким доходом
💎Синергия трех точек притяжения: 5 мин. от м. «ЦСКА», резиденты бизнес-центров и жители ЖК в районе
💎Возможности для продвижения собственного бизнеса по последним трендам: витринное остекление, места для вывески, потолки до 5,3 м
💎 Собственный вход 24/7 для круглосуточного ежедневного трафика
💎Уникальная «парящая» галерея с мультиформатным пространством — местом притяжения потенциальных клиентов
❗️Напоминаем, что уже с 1 апреля ожидается плановое повышение цен — успейте войти в проект на комфортных условиях с первым взносом 10%.
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#ритейл
121 165
+6
В портфеле STONE представлено 13 бизнес-центров на разной стадии строительства, в том числе с готовностью в 2025-2026 гг.
Сейчас в нашей линейке на финальном этапе строительства находится порядка 300 тыс. м² офисных площадей, а на старте продаж — 5 бизнес-центров. Широкая линейка позволяет выбрать лот в зависимости от стратегии владения: офис под запрос компании или ликвидный актив для инвестиций и последующей сдачи в аренду.
На сегодняшний день у нас самый широкий охват географии — объекты представлены в 8-ми перспективных районах Москвы со сформированным бизнес-окружением и прямой связью с основными деловыми кластерами.
💎Цена м² — от 300 тыс. руб. Рост — от 50% к завершению строительства
▫️Первый взнос 10%
▫️Отложенный платеж до года
▫️Рассрочка 5% до окончания строительства
▫️Рассрочка с льготным беспроцентным периодом на 6 месяцев
#STONEOffice
121 165
💎💎💎💎💎💎
Сегодня в STONE Towers идет активная передача помещений 2-й очереди офисного квартала собственникам, которые уже скоро переедут в новый офис. Резиденты поделились, чем руководствовались, выбирая наш офисный объект для размещения своего бизнеса.
Напомним, что площади в Tower B и Tower C были реализованы еще до ввода объекта. Поскольку многие покупатели офисов — это инвесторы, приобретавшие актив для сдачи в аренду или перепродажи, сегодня наше эксклюзивное агентство STONE Realty успешно предлагает эти площади в рынок, чтобы клиенты могли быстрее достичь окупаемости активов.
Вместе с Forbes разбираемся, какие факторы способствуют востребованности премиального офисного квартала — флагманского проекта STONE💎
121 165
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎
▪️УК STONE Office завершила приемку 2-й очереди офисного квартала STONE Towers, приступив к управлению офисными башнями. Решение о передаче полномочий УК было принято собственниками в начале марта.
Подробнее на стр. 15
▪️Начались монолитные работы в офисном квартале у метро «ЦСКА». На сегодняшний день завершены работы нулевого цикла и ведется заливка фундаментной плиты на строительной площадке STONE Ходынка 1.
Подробнее на стр. 6
▪️STONE открыл продажи ритейла с прямым выходом в парк Ходынское поле. В реализации представлены площади от 42 м²: классический street-ритейл, торговые помещения, клиентские офисы и помещения свободного назначения.
Подробнее на стр. 12
▪️STONE: стоимость жилья в новостройках внутри ЦАО на 55% выше, чем в соседних проектах одного класса в прилегающих к центру города округах. Однако по качеству, инфраструктуре, благоустройству и транспортной доступности разницы может и не быть.
Подробнее на стр. 18
121 165
+4
Продолжаем вас знакомить с деталями нашего нового камерного ЖК STONE Rise, который отличается разнообразием планировочных решений и редкими форматами. Сегодня мы подробнее рассмотрим односпальные квартиры — классический и самый популярный вариант среди покупателей.
🏠🏠🏠🏠🏠
Данный вариант квартир отличают действительно функциональные планировочные решения, которые позволяют обустроить пространство в зависимости от ваших желаний, а дополнительные редкие решения обеспечат уникальность вашего дома:
▫️Просторные спальни с гардеробными — классика современной жизни
▫️Видовые террасы и балконы позволят работать и отдыхать, наблюдая за ритмом города
▫️Просторные кухни-гостиные с несколькими окнами и функциональными зонами
Односпальная квартира — вариант для тех, кто мечтает создать идеальное пространство для себя. Удобная планировка и уникальные решения позволят реализовать все дизайнерские идеи и создать свое место силы. Кроме того, за счет своей популярности среди молодых людей и студентов, односпальная квартира — идеальный инструмент для инвестирования и востребованный актив на рынке аренды.
💎Записаться в лист ожидания
#STONEDom
#STONERise
