¡Ya disponible! Investigación de Telegram 2025 — los principales insights del año 
STONE
Ir al canal en Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram STONE
El canal STONE (@stone_developer) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 121 780 suscriptores, ocupando la posición 41 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 4 266 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 121 780 suscriptores.
Según los últimos datos del 14 junio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de -288, y en las últimas 24 horas de -18, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 2.53%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 2.13% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 3 079 visualizaciones. En el primer día suele acumular 2 589 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 44.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 15 junio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
121 780
Suscriptores
-1824 horas
-967 días
-28830 días
Archivo de publicaciones
121 780
🍃🍃🍃🍃🍃
Строительство жилого комплекса бизнес+ класса Sokolniki продолжается и в период праздников, чтобы уже в скором будущем вы смогли провести новогодние каникулы с семьей в новой уютной квартире в доме у парка.
💎Делимся с вами видеоотчетом, который мы сняли в последние дни декабря, чтобы вы оставались в курсе хода строительства:
💎Заканчиваются работы по разработке котлована
💎Продолжаются демонтаж распорной системы и гидроизоляционные работы
💎Ведутся монолитные работы подземной части
Подробнее о ходе строительства нашего жилого комплекса бизнес+ класса — в видео💎
121 780
Офис продаж ЖК Sokolniki ждет первых клиентов
Пока вы проводите новогодние праздники в кругу своих близких, мы напоминаем, что двери офиса продаж ЖК Sokolniki открыты для вас с 9:00 до 21:00. Возможно, лучшее время для выбора квартиры мечты у парка — именно сейчас.
✨Всех гостей ожидают приятные новогодние сюрпризы, сезонная коллекция напитков и множество угощений для вас и ваших детей – приезжайте уже сегодня!
📩 Получить консультацию и записаться на встречу можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
121 780
+8
Дайджест с итогами года
💎💎💎💎 год был по-настоящему насыщенным на события как для рынка офисной недвижимости, так и для STONE: новые проекты, аналитические исследования, развитие новых районов и деловых кластеров.
📰 Сегодня мы делимся с вами подборкой статей с итогами года— вспомним, чем он запомнился и чего ожидать в перспективе:
💎Forbes: STONE возглавил топ-6 устойчивых компаний, строящих офисы на продажу
💎КоммерсантЪ: Девелопер STONE за год в 1,5 раза увеличил объемы строительства
💎Московская перспектива: Остров в большом городе — как изменится Мнёвниковская пойма к 2030 году
💎Строительная газета: Дефицит и точки притяжения: чем запомнится уходящий год участникам офисного рынка
#STONEOffice
#STONEDom
121 780
💎💎💎💎💎💎💎💎
💎 Начинаем 2025 год с продолжения нашей рубрики, где мы делимся с вами видеоотчетом по строительству наших объектов за прошлый год. Сегодня в объективе — бизнес-центр класса А STONE Савеловская.
🏗️Сейчас на площадке в высокой готовности фасадные работы, продолжаются работы по внутренним инженерным системам, а также черновая отделка мест общего пользования.
#STONEOffice
#STONEСавеловская
121 780
🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄
Дорогие друзья, клиенты и партнеры, от всей команды STONE поздравляем вас с наступающим Новым годом!🎄
Это был насыщенный на события год, где мы стремительно двигались вперед, принимали самые смелые вызовы и шли к новым высотам.
Спасибо всем, кто прошел этот год вместе с нами, и до встречи в новом 2025 году!
121 780
+4
Делать добро — просто: завершаем год на позитивной ноте
В преддверии Нового года хотим поделиться, как по традиции мы украсили «Ночлежку» — старейшую благотворительную организацию помощи бездомным, генеральным партнером и другом которой мы выступаем уже более 3-х лет.
В этом году мы решили подойти к делу особенно творчески: в центральном офисе STONE прошел мастер-класс, на котором наши сотрудники своими руками создали праздничные елочные венки 🎄
💎 Подарки, сделанные руками наших коллег с особым трепетом и любовью, переданы в благотворительную организацию, наполнив теплом и атмосферой новогоднего волшебства здание «Ночлежки» на Бумажном проезде, пространство Дома на полдороги, Пункта Обогрева и Ночного автобуса.
121 780
+1
Впереди новогодние каникулы: время, которое вы проведете в кругу семьи – это отличная пора выбрать новую квартиру.
Именно поэтому офис продаж ЖК Sokolniki будет открыт для вас уже 04.01 — начните год с выгодного вложения, сделав подарок себе и своим близким.
Подробнее о графике офиса продаж — выше💎
✨Напомним, всех гостей будет ждать коллекция сезонных напитков и приятные новогодние сюрпризы — ждем вас!
📩 В эти праздничные дни мы продолжаем оставаться на связи с вами. Получить консультацию и записаться на встречу можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
121 780
💎💎💎💎💎💎
💎 В последние дни декабря подводим итоги строительства наших проектов: начинаем делиться видеоотчетами, как «росли» бизнес-центры STONE в 2024 году. Новогоднюю рубрику откроет премиальный офисный квартал STONE Towers.
⚡️В конце года 2-ая очередь — Tower B и Tower C — получила разрешение на ввод в эксплуатацию, и резиденты башен готовятся к переезду в новый офис. Строительство последней очереди квартала продолжается: готовность Tower D запланирована на 2025 год.
#STONEOffice
#STONETowers
121 780
+1
Дорогие клиенты, обращаем ваше внимание, что 28 декабря — последний рабочий день Дома коммерческой недвижимости в этом году, ждем вас с 9:00 до 14:00❗️
С 29 декабря по 8 января мы берем небольшую новогоднюю паузу, чтобы начать 2025 год с громких новостей — уже в января состоится долгожданное открытие нового центрального офиса продаж, где будет представлена как коммерческая, так и жилая недвижимость. Следите за обновлениями в нашем телеграм-канале, чтобы быть в курсе всех событий и увидеть офис в числе первых.
Мы всегда остаемся на связи с вами. Получить консультацию и записаться на индивидуальную встречу в праздничные дни можно, написав нашим экспертам в чат WhatsUp.
💎 Двери Дома STONE откроются для всех клиентов 9 января, чтобы вы смогли начать год с совершения своей лучшей покупки!
121 780
⚡️ Tower B и Tower C введены в эксплуатацию
Заканчиваем год на торжественной ноте: мы получили разрешение на ввод в эксплуатацию Tower B и Tower C в составе STONE Towers.
💎После всех пройденных проверок Мосгосстройнадзора Tower B и Tower C стали наглядным примером высоких стандартов качества премиальной офисной недвижимости. Объект стал одним из немногих, введенных в эксплуатацию на рынке офисной недвижимости за 2024 год.
💎На сегодняшний момент продолжается строительство последней очереди квартала — Tower D: готовность запланирована на 2025 г.
Офисные башни Tower B и Tower C общей площадью 69,9 тыс. м² возведены по адресу: Бумажный проезд, вл. 19 в шаговой доступности от м. «Белорусская» и м. «Савеловская».
Архитектура от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
#STONETowers
121 780
💎💎💎💎💎
Завершаем этот год подведением предварительных итогов от аналитического центра STONE: 2024 г. показал высокий спрос на офисном рынке благодаря интересу со стороны госсектора и крупных компаний. Вакансия продолжила снижение: новые офисы реализуются на стадии стройки и не успевают выйти на рынок, в свою очередь, ставка аренды продолжает стремительно расти.
ИТОГИ 💎💎💎💎
💎Обновлен рекорд по спросу: общий объем сделок аренды и продажи достигли 2,2 млн м²
💎Низкая вакансия на уровне 6% в офисах класса А: объем доступных для аренды офисов сократился в 1,8 раза — свободных всего 250 тыс. м², большая часть — за МКАДом
💎Рост арендных ставок быстрее инфляции: в востребованных локациях прирост составил до 32% за год
💎Высокая доля продаж – 50% в общей структуре спроса вследствие острого дефицита на рынке аренды. Доля конечных пользователей составила более 70%
ПРОГНОЗЫ 💎💎💎💎
💎Планируемый ввод 2025 г. уже реализован на 70%: большинство площадей будут заняты до ввода в эксплуатацию, а вакансия будет держаться на уровне 5,5-6%
💎Рост ставок на фоне дефицита: предложение на рынке аренды продолжит снижаться, особенно небольших блоков до 500 м², из-за чего ставки в отдельных локациях вырастут на 15-20%
💎Сохранение объема сделок на уровне 1,7-2 млн м² в год: спрос формируют как крупные компании и госсектор для консолидации подразделений, так и частные инвесторы для сохранения капитала
Подробнее – в отчете💎💎💎💎
#аналитика
121 780
Что необходимо успеть сделать до 31.12?
⏰Год стремительно близится к концу: множество незавершенных дел и предновогодняя суета отвлекают от важных решений.
В свою очередь, мы заботимся о вас и напоминаем, что остается еще несколько дней, чтобы совершить лучшую покупку в этом году — поверьте, для всех клиентов STONE сейчас действуют лучшие условия💥
До конца года вы еще можете успеть:
💎Порекомендовать своему окружению один из проектов STONE даже на старте продаж и получить +1% к имеющимся преференциям
💎Приобрести офис или ритейл по самой привлекательной рассрочке — 5%
💎Подарить своим близким любой из объектов STONE и заработать на росте цены уже в январе, после планового повышения. Для вашего удобства мы подготовили специальные новогодние каталоги подарков: офисы, ритейл, квартиры.
❗️Напоминаем, что с 01.01 ожидается плановое повышение цен во всех бизнес-центрах STONE — успейте выйти на сделку на текущих условиях и стать обладателем ценного актива.
📩 Совершите выгодную покупку уже сегодня — напишите нашим экспертам в чат WhatsApp.
121 780
+4
Многофункциональность, гармония с архитектурой и отражение философии проекта — главные константы лобби премиального офисного квартала STONE Ходынка 2. В основе концепции от студии KEMELIN PARTNERS — принцип прозрачности света и нейтральная цветовая палитра, благодаря чему интерьер дополняет архитектуру и природное окружение.
«Лобби офисных зданий — это представительская зона, которая задает настроение, подчеркивает статус и бренд объекта, формирует первое впечатление. Здесь интерьер работает на взаимодействие с окружением и открывается вовне. С первой точки входа мы ведем посетителя через ключевые зоны притяжения с помощью стилистических, световых, колористических и навигационных решений. Подобными приемами мы задаем настроение, эмоции от нахождения в пространстве».С командой KEMELIN PARTNERS мы сотрудничаем в ряде проектов: вам уже известны в деталях лобби STONE Савеловская и STONE Ленинский. Сейчас архитекторы студии активно работают над оформлением нашего нового центрального офиса продаж в Tower C офисного квартала STONE Towers. Авторский почерк, особое внимание к деталям и узнаваемую стилистику можно будет оценить уже скоро — открытие офиса запланировано на начало 2025 года. 💎 Подробнее о студии KEMELIN PARTNERS и работе с ней — в материале INTERIOR+DESIGN.
121 780
+4
Следуя единому стандарту: УК STONE Office начала приемку 2-ой очереди STONE Towers
На этапе завершения строительства «жизнь» бизнес-центра только начинается. Мы понимаем важность качественного управления недвижимостью, поэтому доверяем обслуживание бизнес-центров STONE управляющей компании-партнеру, с которой работаем многие годы. УК STONE Office уже завершает предварительную эксплуатацию и начинает приемку объекта — Tower B и C — следующий этап — получение документов для управления бизнес-центром.
Преимущества УК STONE Office как партнера на разных этапах:
💎Предэксплуатация: знание специфики объекта и его технических особенностей позволяет обнаружить дефекты и устранить их до официальной передачи объекта.
💎Приемка: проверка соответствия готового объекта строительным нормам и документации, после чего ответственность за объект переходит к управляющей компании — УК-партнер полностью разделяет наши стандарты и в приоритет ставит клиентский сервис.
💎Эксплуатация: мы как девелопер не завершаем взаимодействие с клиентами на этапе передачи помещений, а сохраняем контакт и дальше в лице управляющей компании, поскольку понимаем все вопросы и нюансы управления объектом недвижимости с большим количеством собственников.
💎 Такое сопровождение клиентов на всех этапах помогает организовать качественное управление и высокий сервис, что является визитной карточкой STONE.
121 780
+4
🍃🍃🍃🍃🍃
Функциональная квартира под все сценарии вашей жизни — делимся гибким планировочным решением 🍃
Лот: А-065, этаж 9
Площадь — 65,8 м²
▫️Цена м² — 443 100 руб.
▫️Цена лота — 29,2 млн руб.
▫️Первоначальный взнос 10% — 2,9 млн руб.
⚡️У вас есть последняя возможность стать обладателем квартиры мечты на выгодных условиях или сделать незабываемый подарок своим близким — успейте до 31.12!
💎Квартира привлекает своей универсальностью: подойдет для разных жизненных сценариев за счет вариативности и гибкости планировки.
💎Симметричные по площади комнаты можно обустроить по своему вкусу в зависимости от предпочтений каждого члена семьи.
💎Если вы только планируете пополнение, то одна из комнат сейчас может стать вашим рабочим кабинетом, а в будущем — уютной детской.
💎Наличие 3-х окон в угловой кухне-гостиной обеспечит естественное освещение и хороший обзор на окружающий район.
🔥Лучшие условия для покупки:
▪️Отложенный платеж до года
▪️Рассрочка без удорожания на 1,5 года
▪️Рассрочка до окончания строительства от 8%
▪️Ипотека по ставке от 5,74%
📩 Приобрести квартиру на выгодных условиям можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEDom
#Sokolniki
121 780
+4
STONE Курская: архитектурные детали от бюро WALL
Предлагаем отвлечься от предновогодних дел и оценить архитектуру STONE Курская — премиального офисного здания, которое идеально подойдет для штаб-квартиры крупной компании.
Фасад девятиэтажного здания выполнен из натурального камня светлого оттенка — геналдона. STONE Курская отличает особая лаконичность и элегантность: фундаментальность и строгость линий, сдержанность форм — основа архитектурной концепции.
🔥 STONE Курская — единственное фактически готовое здание класса Prime в ЦАО, что по-особенному подчеркнет уникальность и статус будущего монорезидента.
Фото представлены бюро WALL.
Фотограф — Даниэль Анненков.
#STONEOffice
#STONEКурская
121 780
💎Представляем вам декабрьский видеоотчет о динамике строительства бизнес-центров STONE — оцените высокие темпы работ на площадках.
В линейке STONE представлено 13 бизнес-центров на разных этапах реализации в 8-ми районах столицы. Сегодня параллельно в активной стадии строительства находится более 500 тыс. м². А работы на 2-ой очереди квартала STONE Towers уже полностью завершены — в середине декабря для Tower B и Tower C получен ЗОС, и мы готовимся к получению разрешения на ввод и передаче помещений собственникам. В нашем видео уже сейчас вы можете в полной мере оценить качество реализации объекта и его соответствие заявленной архитектурной концепции.
Строительные работы на всех площадках продолжаются согласно графику — подробнее в нашем видеоотчете💎
⚡️Успейте войти в проекты на текущих условиях до повышения цен 1 января — у вас еще есть время:
▫️Цена м² — от 295 тыс. руб.
▫️Первый взнос от 10% или от 1,5 млн руб.
▫️Отложенный платеж до года
▫️Новогодняя рассрочка 5% при выходе на сделку до 31.12. 🔥
▫️Рассрочка с льготным беспроцентным периодом 6 месяцев
▫️Возможность возмещения НДС уже в начале 2025 г. с оплаченных сумм по договору
#дневникстроительства
#STONEOffice
121 780
+8
На финишной прямой: успейте до повышения цен
⏰До Нового года начался обратный отсчет, а мы напоминаем, что сейчас последний шанс выйти на сделку на текущих условиях. Плановое повышение цен во всех бизнес-центрах STONE ожидается уже 1 января — не упустите возможность стать обладателем ценного актива.
🔥Почему стоит приобрести помещение до 31.12?
💎Заплатив сейчас только 10% от стоимости лота, вы повысите свою номинальную доходность за счет возмещения НДС уже в следующем году с оплаченных сумм по договору.
💎Отложенный платеж до года: фиксируя текущую цену м² и аккумулируя свободный капитал на банковском депозите, вы зарабатываете на процентах.
💎Новогодняя рассрочка 5% при выходе на сделку до 31.12.
💎В реализации представлено 13 бизнес-центров на разной стадии строительства: цена м² — от 295 000 тыс. руб. Бюджет вложений — от 15 млн. руб.
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
