اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
STONE
رفتن به کانال در Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام STONE
کانال STONE (@stone_developer) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 121 780 مشترک است و جایگاه 41 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 4 266 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 121 780 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 14 ژوئن, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -288 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -18 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 2.53% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 2.13% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 3 079 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 2 589 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 44 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 15 ژوئن, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
121 780
مشترکین
-1824 ساعت
-967 روز
-28830 روز
آرشیو پست ها
121 780
🍃🍃🍃🍃🍃
Строительство жилого комплекса бизнес+ класса Sokolniki продолжается и в период праздников, чтобы уже в скором будущем вы смогли провести новогодние каникулы с семьей в новой уютной квартире в доме у парка.
💎Делимся с вами видеоотчетом, который мы сняли в последние дни декабря, чтобы вы оставались в курсе хода строительства:
💎Заканчиваются работы по разработке котлована
💎Продолжаются демонтаж распорной системы и гидроизоляционные работы
💎Ведутся монолитные работы подземной части
Подробнее о ходе строительства нашего жилого комплекса бизнес+ класса — в видео💎
121 780
Офис продаж ЖК Sokolniki ждет первых клиентов
Пока вы проводите новогодние праздники в кругу своих близких, мы напоминаем, что двери офиса продаж ЖК Sokolniki открыты для вас с 9:00 до 21:00. Возможно, лучшее время для выбора квартиры мечты у парка — именно сейчас.
✨Всех гостей ожидают приятные новогодние сюрпризы, сезонная коллекция напитков и множество угощений для вас и ваших детей – приезжайте уже сегодня!
📩 Получить консультацию и записаться на встречу можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
121 780
+8
Дайджест с итогами года
💎💎💎💎 год был по-настоящему насыщенным на события как для рынка офисной недвижимости, так и для STONE: новые проекты, аналитические исследования, развитие новых районов и деловых кластеров.
📰 Сегодня мы делимся с вами подборкой статей с итогами года— вспомним, чем он запомнился и чего ожидать в перспективе:
💎Forbes: STONE возглавил топ-6 устойчивых компаний, строящих офисы на продажу
💎КоммерсантЪ: Девелопер STONE за год в 1,5 раза увеличил объемы строительства
💎Московская перспектива: Остров в большом городе — как изменится Мнёвниковская пойма к 2030 году
💎Строительная газета: Дефицит и точки притяжения: чем запомнится уходящий год участникам офисного рынка
#STONEOffice
#STONEDom
121 780
💎💎💎💎💎💎💎💎
💎 Начинаем 2025 год с продолжения нашей рубрики, где мы делимся с вами видеоотчетом по строительству наших объектов за прошлый год. Сегодня в объективе — бизнес-центр класса А STONE Савеловская.
🏗️Сейчас на площадке в высокой готовности фасадные работы, продолжаются работы по внутренним инженерным системам, а также черновая отделка мест общего пользования.
#STONEOffice
#STONEСавеловская
121 780
🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄
Дорогие друзья, клиенты и партнеры, от всей команды STONE поздравляем вас с наступающим Новым годом!🎄
Это был насыщенный на события год, где мы стремительно двигались вперед, принимали самые смелые вызовы и шли к новым высотам.
Спасибо всем, кто прошел этот год вместе с нами, и до встречи в новом 2025 году!
121 780
+4
Делать добро — просто: завершаем год на позитивной ноте
В преддверии Нового года хотим поделиться, как по традиции мы украсили «Ночлежку» — старейшую благотворительную организацию помощи бездомным, генеральным партнером и другом которой мы выступаем уже более 3-х лет.
В этом году мы решили подойти к делу особенно творчески: в центральном офисе STONE прошел мастер-класс, на котором наши сотрудники своими руками создали праздничные елочные венки 🎄
💎 Подарки, сделанные руками наших коллег с особым трепетом и любовью, переданы в благотворительную организацию, наполнив теплом и атмосферой новогоднего волшебства здание «Ночлежки» на Бумажном проезде, пространство Дома на полдороги, Пункта Обогрева и Ночного автобуса.
121 780
+1
Впереди новогодние каникулы: время, которое вы проведете в кругу семьи – это отличная пора выбрать новую квартиру.
Именно поэтому офис продаж ЖК Sokolniki будет открыт для вас уже 04.01 — начните год с выгодного вложения, сделав подарок себе и своим близким.
Подробнее о графике офиса продаж — выше💎
✨Напомним, всех гостей будет ждать коллекция сезонных напитков и приятные новогодние сюрпризы — ждем вас!
📩 В эти праздничные дни мы продолжаем оставаться на связи с вами. Получить консультацию и записаться на встречу можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
121 780
💎💎💎💎💎💎
💎 В последние дни декабря подводим итоги строительства наших проектов: начинаем делиться видеоотчетами, как «росли» бизнес-центры STONE в 2024 году. Новогоднюю рубрику откроет премиальный офисный квартал STONE Towers.
⚡️В конце года 2-ая очередь — Tower B и Tower C — получила разрешение на ввод в эксплуатацию, и резиденты башен готовятся к переезду в новый офис. Строительство последней очереди квартала продолжается: готовность Tower D запланирована на 2025 год.
#STONEOffice
#STONETowers
121 780
+1
Дорогие клиенты, обращаем ваше внимание, что 28 декабря — последний рабочий день Дома коммерческой недвижимости в этом году, ждем вас с 9:00 до 14:00❗️
С 29 декабря по 8 января мы берем небольшую новогоднюю паузу, чтобы начать 2025 год с громких новостей — уже в января состоится долгожданное открытие нового центрального офиса продаж, где будет представлена как коммерческая, так и жилая недвижимость. Следите за обновлениями в нашем телеграм-канале, чтобы быть в курсе всех событий и увидеть офис в числе первых.
Мы всегда остаемся на связи с вами. Получить консультацию и записаться на индивидуальную встречу в праздничные дни можно, написав нашим экспертам в чат WhatsUp.
💎 Двери Дома STONE откроются для всех клиентов 9 января, чтобы вы смогли начать год с совершения своей лучшей покупки!
121 780
⚡️ Tower B и Tower C введены в эксплуатацию
Заканчиваем год на торжественной ноте: мы получили разрешение на ввод в эксплуатацию Tower B и Tower C в составе STONE Towers.
💎После всех пройденных проверок Мосгосстройнадзора Tower B и Tower C стали наглядным примером высоких стандартов качества премиальной офисной недвижимости. Объект стал одним из немногих, введенных в эксплуатацию на рынке офисной недвижимости за 2024 год.
💎На сегодняшний момент продолжается строительство последней очереди квартала — Tower D: готовность запланирована на 2025 г.
Офисные башни Tower B и Tower C общей площадью 69,9 тыс. м² возведены по адресу: Бумажный проезд, вл. 19 в шаговой доступности от м. «Белорусская» и м. «Савеловская».
Архитектура от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
#STONETowers
121 780
💎💎💎💎💎
Завершаем этот год подведением предварительных итогов от аналитического центра STONE: 2024 г. показал высокий спрос на офисном рынке благодаря интересу со стороны госсектора и крупных компаний. Вакансия продолжила снижение: новые офисы реализуются на стадии стройки и не успевают выйти на рынок, в свою очередь, ставка аренды продолжает стремительно расти.
ИТОГИ 💎💎💎💎
💎Обновлен рекорд по спросу: общий объем сделок аренды и продажи достигли 2,2 млн м²
💎Низкая вакансия на уровне 6% в офисах класса А: объем доступных для аренды офисов сократился в 1,8 раза — свободных всего 250 тыс. м², большая часть — за МКАДом
💎Рост арендных ставок быстрее инфляции: в востребованных локациях прирост составил до 32% за год
💎Высокая доля продаж – 50% в общей структуре спроса вследствие острого дефицита на рынке аренды. Доля конечных пользователей составила более 70%
ПРОГНОЗЫ 💎💎💎💎
💎Планируемый ввод 2025 г. уже реализован на 70%: большинство площадей будут заняты до ввода в эксплуатацию, а вакансия будет держаться на уровне 5,5-6%
💎Рост ставок на фоне дефицита: предложение на рынке аренды продолжит снижаться, особенно небольших блоков до 500 м², из-за чего ставки в отдельных локациях вырастут на 15-20%
💎Сохранение объема сделок на уровне 1,7-2 млн м² в год: спрос формируют как крупные компании и госсектор для консолидации подразделений, так и частные инвесторы для сохранения капитала
Подробнее – в отчете💎💎💎💎
#аналитика
121 780
Что необходимо успеть сделать до 31.12?
⏰Год стремительно близится к концу: множество незавершенных дел и предновогодняя суета отвлекают от важных решений.
В свою очередь, мы заботимся о вас и напоминаем, что остается еще несколько дней, чтобы совершить лучшую покупку в этом году — поверьте, для всех клиентов STONE сейчас действуют лучшие условия💥
До конца года вы еще можете успеть:
💎Порекомендовать своему окружению один из проектов STONE даже на старте продаж и получить +1% к имеющимся преференциям
💎Приобрести офис или ритейл по самой привлекательной рассрочке — 5%
💎Подарить своим близким любой из объектов STONE и заработать на росте цены уже в январе, после планового повышения. Для вашего удобства мы подготовили специальные новогодние каталоги подарков: офисы, ритейл, квартиры.
❗️Напоминаем, что с 01.01 ожидается плановое повышение цен во всех бизнес-центрах STONE — успейте выйти на сделку на текущих условиях и стать обладателем ценного актива.
📩 Совершите выгодную покупку уже сегодня — напишите нашим экспертам в чат WhatsApp.
121 780
+4
Многофункциональность, гармония с архитектурой и отражение философии проекта — главные константы лобби премиального офисного квартала STONE Ходынка 2. В основе концепции от студии KEMELIN PARTNERS — принцип прозрачности света и нейтральная цветовая палитра, благодаря чему интерьер дополняет архитектуру и природное окружение.
«Лобби офисных зданий — это представительская зона, которая задает настроение, подчеркивает статус и бренд объекта, формирует первое впечатление. Здесь интерьер работает на взаимодействие с окружением и открывается вовне. С первой точки входа мы ведем посетителя через ключевые зоны притяжения с помощью стилистических, световых, колористических и навигационных решений. Подобными приемами мы задаем настроение, эмоции от нахождения в пространстве».С командой KEMELIN PARTNERS мы сотрудничаем в ряде проектов: вам уже известны в деталях лобби STONE Савеловская и STONE Ленинский. Сейчас архитекторы студии активно работают над оформлением нашего нового центрального офиса продаж в Tower C офисного квартала STONE Towers. Авторский почерк, особое внимание к деталям и узнаваемую стилистику можно будет оценить уже скоро — открытие офиса запланировано на начало 2025 года. 💎 Подробнее о студии KEMELIN PARTNERS и работе с ней — в материале INTERIOR+DESIGN.
121 780
+4
Следуя единому стандарту: УК STONE Office начала приемку 2-ой очереди STONE Towers
На этапе завершения строительства «жизнь» бизнес-центра только начинается. Мы понимаем важность качественного управления недвижимостью, поэтому доверяем обслуживание бизнес-центров STONE управляющей компании-партнеру, с которой работаем многие годы. УК STONE Office уже завершает предварительную эксплуатацию и начинает приемку объекта — Tower B и C — следующий этап — получение документов для управления бизнес-центром.
Преимущества УК STONE Office как партнера на разных этапах:
💎Предэксплуатация: знание специфики объекта и его технических особенностей позволяет обнаружить дефекты и устранить их до официальной передачи объекта.
💎Приемка: проверка соответствия готового объекта строительным нормам и документации, после чего ответственность за объект переходит к управляющей компании — УК-партнер полностью разделяет наши стандарты и в приоритет ставит клиентский сервис.
💎Эксплуатация: мы как девелопер не завершаем взаимодействие с клиентами на этапе передачи помещений, а сохраняем контакт и дальше в лице управляющей компании, поскольку понимаем все вопросы и нюансы управления объектом недвижимости с большим количеством собственников.
💎 Такое сопровождение клиентов на всех этапах помогает организовать качественное управление и высокий сервис, что является визитной карточкой STONE.
121 780
+4
🍃🍃🍃🍃🍃
Функциональная квартира под все сценарии вашей жизни — делимся гибким планировочным решением 🍃
Лот: А-065, этаж 9
Площадь — 65,8 м²
▫️Цена м² — 443 100 руб.
▫️Цена лота — 29,2 млн руб.
▫️Первоначальный взнос 10% — 2,9 млн руб.
⚡️У вас есть последняя возможность стать обладателем квартиры мечты на выгодных условиях или сделать незабываемый подарок своим близким — успейте до 31.12!
💎Квартира привлекает своей универсальностью: подойдет для разных жизненных сценариев за счет вариативности и гибкости планировки.
💎Симметричные по площади комнаты можно обустроить по своему вкусу в зависимости от предпочтений каждого члена семьи.
💎Если вы только планируете пополнение, то одна из комнат сейчас может стать вашим рабочим кабинетом, а в будущем — уютной детской.
💎Наличие 3-х окон в угловой кухне-гостиной обеспечит естественное освещение и хороший обзор на окружающий район.
🔥Лучшие условия для покупки:
▪️Отложенный платеж до года
▪️Рассрочка без удорожания на 1,5 года
▪️Рассрочка до окончания строительства от 8%
▪️Ипотека по ставке от 5,74%
📩 Приобрести квартиру на выгодных условиям можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEDom
#Sokolniki
121 780
+4
STONE Курская: архитектурные детали от бюро WALL
Предлагаем отвлечься от предновогодних дел и оценить архитектуру STONE Курская — премиального офисного здания, которое идеально подойдет для штаб-квартиры крупной компании.
Фасад девятиэтажного здания выполнен из натурального камня светлого оттенка — геналдона. STONE Курская отличает особая лаконичность и элегантность: фундаментальность и строгость линий, сдержанность форм — основа архитектурной концепции.
🔥 STONE Курская — единственное фактически готовое здание класса Prime в ЦАО, что по-особенному подчеркнет уникальность и статус будущего монорезидента.
Фото представлены бюро WALL.
Фотограф — Даниэль Анненков.
#STONEOffice
#STONEКурская
121 780
💎Представляем вам декабрьский видеоотчет о динамике строительства бизнес-центров STONE — оцените высокие темпы работ на площадках.
В линейке STONE представлено 13 бизнес-центров на разных этапах реализации в 8-ми районах столицы. Сегодня параллельно в активной стадии строительства находится более 500 тыс. м². А работы на 2-ой очереди квартала STONE Towers уже полностью завершены — в середине декабря для Tower B и Tower C получен ЗОС, и мы готовимся к получению разрешения на ввод и передаче помещений собственникам. В нашем видео уже сейчас вы можете в полной мере оценить качество реализации объекта и его соответствие заявленной архитектурной концепции.
Строительные работы на всех площадках продолжаются согласно графику — подробнее в нашем видеоотчете💎
⚡️Успейте войти в проекты на текущих условиях до повышения цен 1 января — у вас еще есть время:
▫️Цена м² — от 295 тыс. руб.
▫️Первый взнос от 10% или от 1,5 млн руб.
▫️Отложенный платеж до года
▫️Новогодняя рассрочка 5% при выходе на сделку до 31.12. 🔥
▫️Рассрочка с льготным беспроцентным периодом 6 месяцев
▫️Возможность возмещения НДС уже в начале 2025 г. с оплаченных сумм по договору
#дневникстроительства
#STONEOffice
121 780
+8
На финишной прямой: успейте до повышения цен
⏰До Нового года начался обратный отсчет, а мы напоминаем, что сейчас последний шанс выйти на сделку на текущих условиях. Плановое повышение цен во всех бизнес-центрах STONE ожидается уже 1 января — не упустите возможность стать обладателем ценного актива.
🔥Почему стоит приобрести помещение до 31.12?
💎Заплатив сейчас только 10% от стоимости лота, вы повысите свою номинальную доходность за счет возмещения НДС уже в следующем году с оплаченных сумм по договору.
💎Отложенный платеж до года: фиксируя текущую цену м² и аккумулируя свободный капитал на банковском депозите, вы зарабатываете на процентах.
💎Новогодняя рассрочка 5% при выходе на сделку до 31.12.
💎В реализации представлено 13 бизнес-центров на разной стадии строительства: цена м² — от 295 000 тыс. руб. Бюджет вложений — от 15 млн. руб.
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
