STONE Dom

#АналитическийЧетверг Почему локация у парка «Сокольники» остается одной из наиболее ограниченных по объему нового предложения — разбираемся вместе с аналитическим центром STONE⬆️ 📊📊📊📊 Сегодня в пределах 20 минут пешком от парка Сокольники реализуется всего семь новостроек со сроками ввода в эксплуатацию с I квартала 2027 года до конца 2029 года. При этом лишь три из них расположены непосредственно на границе с ЦАО, что дополнительно усиливает дефицит предложения, сочетающего близость к центру города и крупным природным зонам. С 2022 года спрос на квартиры в районе увеличился более чем в три раза, а по итогам января–июля 2026 года число реализованных квартир уже достигло 77% от результата всего 2025 года. Дополнительным следствием высокого спроса остается дефицит небольших форматов. Доля квартир площадью до 40 м² в текущем предложении составляет лишь 7%. На этом фоне особенно интересен жилой комплекс СТОУН Сокольники, где представлены как небольшие лоты, так и просторные квартиры. Уровень распроданности проекта достиг 61% при строительной готовности 56%. При этом средний уровень цен в проекте остается ниже среднерыночных значений по локации. #stone_аналитика