STONE

Новый выпуск рубрики #лотнедели, который мы готовим совместно с нашим консультантом Артёмом Цогоевым. Рассмотрим ваши инвестиционные возможности на примере лота в премиальном бизнес-центре STONE Мнёвники 3. Офис — 218 м² ▪️Первый взнос — 10% ▪️Рассрочка 0 % до окончания строительства ▪️Отложенный платеж 40%— 1 кв. 2027 г. Почему сегодня выбирают STONE Мнёвники 3? ▪️Востребованное и дефицитное предложение на острове — небольшой формат офиса, который уже реализован в первых двух очередях STONE Мнёвники ▪️Расположение офиса в окружении воды и зелени — это стратегический ресурс для компаний, которые заботятся об эффективности своих креативных команд ▪️Престижное западное направление с развитой транспортной структурой и прямой связью с Москва-Сити ▪️К 2035 году в локации будет проживать более 22 тыс. человек, что формирует устойчивый внутренний спрос и создает кадровый резерв внутри района ▪️Предложение отражает растущий запрос на современные офисы, соответствующие высоким стандартам и образу жизни нового поколения предпринимателей ❗️В СТОУН Мнёвники остались последние небольшие офисы на острове с панорамными видами на Москву-реку и прямым доступом к благоустроенной набережной. Успейте записаться на встречу с экспертом в удобное для вас время. 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru ➡️Получить консультацию

Вспоминаем шестой выпуск #Мой_офис с HQ! Coffee 🫥🫥🫥🫥 HQ! Coffee арендует помещение 86,8 м² в торговой галерее и с ноября 2024 года является резидентом бизнес-центра Tower В в составе премиального офисного квартала STONE Towers. В разговоре с основателем сети Анастасией Павловой обсудили, как выбирать помещение ритейла в бизнес-центре и как живет кофейня после открытия в STONE Towers. 🏙️В карточках собрали яркие цитаты и тезисы из выпуска, а полную версию можно посмотреть по ссылкам: 🔗Rutube 🔗YouTube

👍👍👍👍 За решением о покупке офиса в Москве всегда стоит конкретный запрос. Вместе с Forbes разобрали 5 поведенческих сценариев покупателей: ▪️опытный инвестор заходит в проект на старте продаж, пока цена квадрата минимальна ▪️инвестор, который только начинает работать с офисным сегментом, выбирает объект по прозрачности графика строительства и репутации девелопера ▪️предприниматель-стратег переходит от аренды к собственности, чтобы зафиксировать расходы и укрепить репутацию бизнеса ▪️крупный бизнес выкупает этажи и штаб-квартиры под растущую команду ▪️владелец творческой компании выбирает качество архитектуры и общественных пространств, которые работают на бренд На примере наших проектов из статьи вы узнаете: ▪️Как меняется стратегия частных инвесторов по мере накопления опыта на офисном рынке ▪️Почему крупный бизнес выбирает штаб-квартиру в собственности вместо аренды ▪️Как архитектура и качество общественных пространств становятся решающим аргументом для креативных индустрий Читать подробнее — на Forbes⬇️

📰📰📰📰📰📰📰📰 Делимся итогами недели — собрали ключевые публикации и новости в одном посте ⬇️ ▪️Forbes: Кто и зачем покупает офисы в Москве ▪️Ведомости: Предложение квартир у крупных парков в Москве сократилось на 27% за год ▪️Москвич Mag: Вода, зелень, тишина — новая формула долголетия жителей мегаполиса ▪️Коммерсантъ: Две офисные башни STONE Калужская возведены в монолите Главное в Telegram: ▪️Уникальные форматы офисов в небоскребе STONE SKY Ходынка ▪️Новая эксклюзивная рубрика #stone_партнеры: Как за последние 10 лет изменилось предложение офисов в небоскребах Москвы ▪️Аналитический четверг: Почему для бизнеса перспективен ритейл в районе метро «Калужская»

В продолжение темы про террасы в бизнес-центрах, мы подготовили для вас подборку таких эксклюзивных лотов в STONE Ходынка 2. ➡️В премиальном офисном квартале, помимо видового ресторана с террасой, в башнях G1 и G3 предусмотрены форматы офисов с собственным выходом на открытую территорию и видом на парк «Ходынское поле». Каждая башня раскрывает свой сценарий использования: ▪️в G1 можно занять целый этаж, площадь которого составляет 1212 м², а дополнительным функциональным пространством станет терраса 863 м² — вариант для команды, которая хочет разместиться в едином блоке под представительство бизнеса ▪️в G3 — уникальном формате всего на 9 офисов во всём здании, доступны компактные лоты от 89 м², в каждом из которых предусмотрена своя терраса Выбирайте формат, который отвечает именно вашим задачам. Наш офис продаж работает для вас ежедневно с 9:00 до 21:00. Вся подборка лотов — в каталоге⬇️

В рубрике #stone_продукт рассказываем про террасы в бизнес-центрах STONE. ➡️Для современного бизнес-центра класса А важны не только рабочие места, но и среда, которая поддерживает баланс и гибридный формат работы.

Исследование outdoor office work показало: когда офисные сотрудники переносили часть рабочих задач на открытый воздух, уровень субъективного самочувствия был на 15% выше, чем в обычную рабочую неделю.

Ссылка на исследование Террасы и балконы в коммерческой недвижимости — это свежий тренд последних лет. При этом такие офисы остаются редким и ликвидным предложением. Подробнее о преимуществах террас на примере STONE Калужская — в карточках ⬇️

#АналитическийЧетверг Почему для бизнеса перспективен ритейл в районе метро «Калужская» — рассказывает аналитический центр STONE⬇️ 📊📊📊📊 Сегодня в локации на Калужской уже сформирована устойчивая аудитория: в 15-минутной пешей доступности от проектов STONE на Калужской живет и работает порядка 25 тыс. человек. Локация активно развивается: за последние 4 года были введены 3 жилых комплекса бизнес- и премиум-классов и 2 бизнес-центра класса А. Дополнительным источником трафика в кластере является пассажиропоток станций метро Калужская и Воронцовская — 77 тыс. человек в сутки. Вместе с этим сохраняется высокий потенциал развития — суммарно здесь строится и планируется к реализации более 400 тыс. м² жилой и деловой недвижимости. Новые проекты увеличат количество жителей и сотрудников в 15 минутах пешком от МФК STONE с текущих 25 тыс. до 46 тыс. человек. Ритейл рядом с метро имеет минимальные сроки экспонирования и быстрее всего вымывается с рынка. При этом предложение в готовых зданиях сильно ограничено — часть расположена в домах старого фонда и не соответствует требованиям современных операторов, другая — в отдалении от метро, что снижает клиентский трафик. На этом фоне ритейл в STONE Калужская и СТОУН Грэйн особенно востребован среди бизнеса — реализовано 35% и 40% торговых помещений соответственно. #stone_аналитика

📊📊📊📊 Локация у метро «Калужская» характеризуется постоянным потоком потенциальных клиентов, вне зависимости от выходных или сезона. Какими дополнительными преимуществами обладает локация Калужской и почему ритейл здесь имеет высокий потенциал спроса — рассказывает руководитель аналитического центра STONE Марина Грицкова⬇️ #stone_аналитика

Ритейл в STONE Дмитровская в центре пешеходных потоков Выгодное расположение для бизнеса — ключевой фактор для его успеха и поднятия на совершенно новый уровень. Благодаря локации бизнес-центра класса А в 3 мин. от метро «Дмитровская» и, соответственно, высокому трафику 24/7, экспонируемые лоты становятся трофейным активом. 🏢 Кроме того, благоустроенный пешеходный бульвар возле STONE Дмитровская сформирует коридор ритейла и станет новой точкой притяжения для жителей всего района. Подробнее об активно развивающемся окружении рассказывает директор по работе с клиентами и партнерами STONE Мария Чириканова ⬇️ 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru ➡Получить консультацию #STONEДмитровская #STONERetail

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ Ликвидный ритейл с видами на три стороны и лучшей ценой — #лотнедели в STONE Дмитровская, обладающий широкими возможностями для организации пространства. Ритейл — 134,9 м² ▪️Бюджет — 74,3 млн руб. ▪️Первый взнос от 10% ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства Почему стоит приобрести лот сейчас? ▪️Высокая стадия готовности при сохранении комфортного бюджета ▪️Отсутствие конкрурентного предложения в локации со стабильно высоким трафиком ▪️Проект реализован на 65%, остеклено более 90% фасадов ▪️Угловое помещение с более быстрой заполняемостью, минимальными рисками простоя и устойчивым арендным потоком Стать обладателем ритейла в интенсивно развивающемся окружении можно уже сегожня — Центральный дом продаж STONE работает ежедневно с 9:00 до 21:00. 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru ➡️Получить консультацию #STONEДмитровская

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ В связи со стартом нового направления STONE SKY запускаем новую эксклюзивную рубрику #stone_партнеры — спрашиваем о сегменте офисных небоскребов у главных экспертов рынка. Как за последние 10 лет изменилось предложение офисов в небоскребах Москвы — рассказывает специально для нас директор департамента офисной недвижимости NF GROUP Елена Акатова⬇️

Сегодня делимся с вами летними рендерами офисов с террасой в STONE Ходынка 2 — это уникальный формат лотов, который объединяет оригинальные архитектурные решения с высокой инвестиционной ценностью⬇️ ➡️Ограниченность и эксклюзивность формата позволяет владельцам устанавливать арендные ставки выше среднего, тем самым повышая привлекательность инвестиции. В нашем новом офисном небоскребе STONE SKY Ходынка для компаний представлен широкий выбор офисных форматов, включая лоты с террасами. 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru ➡️Получить консультацию

Уникальные форматы офисов в небоскребе STONE SKY Ходынка Особенность небоскреба STONE SKY Ходынка— многоуровневая продуктовая линейка, где каждый уровень высоты формирует собственный сценарий использования делового пространства и отличается видовыми характеристиками. Разнообразие лотов открывает бизнесу широкий выбор — от компактных офисов для небольших команд до просторных этажей под целую штаб-квартиру. Здесь можно разместить представительство для встреч с партнерами или основную резиденцию всей компании. Рассказываем в карточках, какие форматы офисов доступны сейчас⬇️ 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️MAX | stone.ru ➡️Получить консультацию #STONESKY

Новый выпуск обновленной рубрики #лотнедели, который мы готовим совместно с нашим консультантом Артёмом Цогоевым. Рассмотрим ваши инвестиционные возможности на примере лота в бизнес-центре STONE SKY Ходынка, который находится на старте продаж! Офис — 98 м² ▪️Первый взнос — 50% ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства Почему сегодня выбирают STONE SKY Ходынка? ▪️Объект на старте продаж — возможность войти в проект с самым комфортным бюджетом и выбрать помещение под запрос своего бизнеса ▪️ Эксклюзивный сегмент: офисный объем небоскребов составляет всего 6% от общего объема офисов в Москве ▪️Востребованность как Ленинградского делового коридора в целом, так и кластера Ходынка обеспечивает повышенный потенциал для роста цен и ставок аренды ▪️ Прямая связь с «Москва-Сити» и сформированное бизнес-окружение — более 50 топ-компаний рядом 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru ➡️Получить консультацию #STONESKY

Презентация направления STONE SKY: вспоминаем, как это было Для STONE это новый вектор, который отвечает тренду на вертикальное развитие мегаполисов и максимально попадает в запрос современных владельцев бизнеса на статусные деловые пространства. Об архитектуре проекта рассказали представители бюро Kleinewelt Architekten — авторы концепции STONE SKY Ходынка с максимальной высотой 255 м. Башни будут расположены на первой линии парка «Ходынское поле» и станут выразительной доминантой района, предлагая резидентам исключительные видовые характеристики с обзором на 360° до самого горизонта. На мероприятии также выступили первый заместитель генерального директора STONE Виктория Васильева и директор по работе с клиентами и партнерами Мария Чириканова — они рассказали о стратегии развития направления и о том, почему выход в высотный сегмент стал логичным шагом для компании. Старт продаж уже объявлен — сейчас уникальный шанс занять место в сильной деловой локации Ходынского поля. Успейте записаться на встречу с экспертом в удобное для вас время.