¡Ya disponible! Investigación de Telegram 2025 — los principales insights del año 
STONE
Ir al canal en Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram STONE
El canal STONE (@stone_developer) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 121 830 suscriptores, ocupando la posición 41 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 4 278 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 121 830 suscriptores.
Según los últimos datos del 10 junio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de -274, y en las últimas 24 horas de -12, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 2.53%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 2.15% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 3 085 visualizaciones. En el primer día suele acumular 2 620 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 92.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 11 junio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
121 830
Suscriptores
-1224 horas
-737 días
-27430 días
Archivo de publicaciones
121 830
+5
Продолжаем рубрику #stone_product — о продуктовых решениях в бизнес-центрах STONE.
➡️Вертикальный транспорт является неотьемлемой частью продуктовой стратегии бизнес-центров. В башнях STONE Савеловская ожидание лифтов менее 30 секунд, высокая скорость движения и интеллектуальная система пассажиропотока сохраняют время резидентов, а также поддерживают ежедневный комфорт, соответсвующий уровню офисных зданий класса А.
В STONE Савеловская установлены 33 бесшумных лифта Thyssen (TK Elevator) — 27 пассажирских и 6 сервисных — которые отличаются надежностью, высоким уровнем безопасности и энергоэффективности.
Больше информации о лифтах в бизнес-центре — в карточках⬇️
121 830
+4
#АналитическийЧетверг
Как меняется средневзвешенная цена м² на офисном рынке Москвы — разбираемся вместе с аналитическим центром STONE⬇️
📊📊📊📊
По данным на начало апреля средневзвешенная цена м² на офисы класса А блоками на первичном рынке составила 557 тыс. руб., снизившись на 2% за I квартал 2026 года. Техническое снижение обусловлено вымыванием более дорогих лотов в востребованных бизнес-районах, в том числе верхних этажей, а также стартами проектов с более выгодными инвестиционными ценами на старте, преимущественно в зоне ТТК-МКАД. Год к году индикатор увеличился на 16% с 481 тыс. руб./м² в апреле 2025 года.
Наибольший рост средневзвешенного показателя был зафиксирован в локации СК–ТТК. Так, по данным на начало апреля средневзвешенная цена м² на офисы блоками составила 652 тыс. руб./м², увеличившись на 10% за квартал и на 33% за год. Это прежде всего связано с растущим спросом на офисы в этой зоне и ограниченным количеством проектов.
Цены на офисы класса А продолжат расти — ключевыми факторами, стимулирующими увеличение уровня цен, остаются рост стоимости строительства, дефицит предложения и стабильный спрос на качественные помещения.
#stone_аналитика
121 830
Рост цен на качественные офисы продолжается — средневзвешенная цена м² на первичном рынке офисов класса А внутри МКАД приближается к 600 тыс. руб./м².
Об изменениях в уровне цен и о том, какие проекты становятся более привлекательными в текущих условиях — рассказывает руководитель аналитического центра STONE Марина Грицкова⬇️
#stone_аналитика
121 830
+8
Делимся новыми рендерами интерьерных решений бизнес-центра класса А STONE Римская — дизайн-концепцию общественных пространств разработало бюро KEMELIN PARTNERS. Индустриальная эстетика, строгая геометрия и функциональный минимализм продолжают архитектуру проекта.
Монохромная палитра, сочетание фактуры кирпича, металла и стекла формируют единый визуальный код, а акцентом становятся мягкие мебельные группы в обивке из замши теплого шоколадного оттенка. Ключевым элементом в лобби станет интегрированный медиафасад — иммерсивное арт-пространство, задающее атмосферу и точку притяжения.
«Интерьер логично продолжает внешний облик здания: клинкерная плитка в лобби повторяет пропорции кирпича в облицовке стилобата, связывая архитектуру и внутреннюю среду бизнес-центра», — отметили в KEMELIN PARTNERS.Функционально пространство выстроено как единый сценарий с фокусом на уникальный пользовательский опыт будущих резидентов: от четкой навигации в лобби до бизнес-гостиной, кафе и зон для работы и отдыха. #STONEРимская
121 830
Ликвидный ритейл в рассрочку:
6 платежей до 4 кв. 2027 г.
Детальный расчет — как работает рассрочка 0% до окончания строительства на ритейл в СТОУН Сокольники⬇️
121 830
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
Ликвидный ритейл по ДДУ с высокими потолками 4,35 м и лучшей ценой — представляем #лотнедели в СТОУН Сокольники, который только в апреле можно купить в беспроцентную рассрочку.
Ритейл — 28,2 м²
▪️Бюджет — 17,8 млн руб.
Как работает рассрочка:
▪️Первый взнос 10% — 1,8 млн руб.
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства — IV кв. 2027 г.
▪️6 ежеквартальных платежей по 2,7 млн руб.
🏢Ритейл в востребованном формате «у дома» будет ежедневно пользоваться высоким спросом со стороны жителей ЖК и всего района.
Почему стоит приобрести лот сейчас?
▪️Минимальный бюджет в проекте
▪️Ежедневный поток платежеспособной аудитории: жители комплекса и района
▪️Высокая строительная готовность — ведутся фасадные работы
▪️Текущий дефицит качественного современного предложения в ближайшем окружении
▪️Лучшие условия на покупку без удорожания стоимости
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
Получить консультацию
121 830
+1
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
Вечером стройка не замирает — она наполняется новыми смыслами. Строительные краны на площадках STONE — символ непрерывной работы и динамики на наших объекта.
Мы держим темп, контролируем каждый этап и уверенно приближаем момент, когда проекты станут частью городской среды. Строим сегодня — чтобы завтра город заиграл новыми красками.
📲STONE в MAX | stone.ru
121 830
⚡️Важные новости: к команде STONE в качестве внешнего инвестиционного консультанта присоединился Артём Цогоев — признанный эксперт по инвестициям в недвижимость и автор книги «Как инвестировать в недвижимость».
Его экспертиза охватывает оценку инвестиционной привлекательности объектов, выбор стратегии владения активами и анализ рыночных сценариев.
➡️Для наших клиентов это означает усиление экспертной поддержки. Артём будет формировать аналитическую и образовательную повестку для частных инвесторов, а также делиться опытом в сфере коммерческой недвижимости.
Теперь вы сможете получить независимую оценку объектов STONE, рекомендации по инвестиционным стратегиям владения активами и доступ к обучающим вебинарам.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
121 830
+3
⚡️Программы приобретения офисной недвижимости STONE
Сделайте покупку офиса максимально комфортной и выгодной вместе с STONE! Мы предлагаем несколько гибких программ приобретения офисных площадей в наших бизнес-центрах класса А.
В линейке STONE Office представлен широкий выбор офисов на разных стадиях строительства. Выбирайте решение, которое идеально подходит именно вам: ▪️Старт продаж с возможностью отложенного платежа до года ▪️Рассрочка 0% для офиса в активной стадии строительства и с переездом в течение ближайшего года-двух➡️Входной бюджет — от 29,8 млн рублей, первый взнос от 10%. Узнайте подробности обо всех программах приобретения у наших экспертов и сделайте шаг к новому офису уже сегодня! 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru ➡️ Получить консультацию
121 830
🏙️🏙️🏙️🏙️
⚡️Офис с впечатляющим видом на Москву-реку! Представляем ликвидный #лотнедели в STONE Мнёвники 3 с лучшими условиями на покупку на престижном западном направлении.
Офис — 441 м²
▪️Бюджет — 220,9 млн руб.
▪️Первый взнос — 10%
▪️Отложенный платеж через год — 40%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
❗️STONE Мнёвники 3 отражает растущий запрос на современные офисные пространства, соответствующие высоким стандартам и образу жизни нового поколения предпринимателей.
Почему стоит приобрести лот именно сейчас?
▪️Объект на старте продаж — возможность войти в проект с выгодными условиями приобретения
▪️Востребованное и дефицитное предложение на острове — небольшой формат офиса, который уже реализован в первых двух очередях STONE Мнёвники
▪️Перспективы роста стоимости более чем в 2 раза — возможность сохранения капитала
▪️Угловое помещение с высоким уровнем естественного освещения и широкими возможностями комфортного зонирования
▪️Наличие мокрой точки
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEМневники3
#STONEOffice
121 830
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
Сегодня Tower D в составе офисного квартала STONE Towers находится на завершающей стадии строительства и будет введен в эксплуатацию уже в этом году.
Делимся с вами видео, чтобы вы могли «заглянуть» внутрь и убедиться в качестве нашего продукта — светлое пространство с потенциалом для роста вашей команды.⬇️
121 830
STONE x Сцена «Мельников»: площадка Театра на Бронной
➡️ Мы верим, что дела важнее слов. Поэтому не просто говорим о партнёрстве с театром на Бронной, а помогаем ему на деле! Как девелопер, мы вложили не только ресурсы, но и свою экспертизу, чтобы провести модернизацию общественных пространств Сцены на Стромынке.
Мы хотим, чтобы это место стало новой культурной точкой притяжения для москвичей и, конечно, жителей района Сокольники, где сегодня строится наш жилой комплекс.
Вспоминаем день нашей презентации обновленной площадки и делимся мыслями Константина Богомолова, художественного руководителя Театра на Бронной, в видео-репортаже!⬇️
Также хотели бы поблагодарить SimpleWine за партнерскую поддержку мероприятия!
🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
121 830
👍👍👍👍
Подготовили для вас подборку полезных статей, чтобы за чашкой чая в эту субботу вы могли ознакомиться с актуальными новостями рынка и девелопера за март:
▪️ Ведомости: Вложения в офисы со стороны частных инвесторов выросли почти в 1,5 раза
▪️ Forbes: Кешбэк минутами: как МФК возвращают время для себя
▪️ Interior+Design: Замедляя город — привилегии жизни у воды
▪️ РБК: STONE строит — что отличает проекты ведущего офисного девелопера Москвы
▪️ Коммерсантъ: Нестандартные квартиры стали встречаться чаще
▪️ CRE: Интервью с основателем УК STONE Office Артёмом Санфировым
▪️ РБК: Где комфортно жить и работать — топ-3 района Москвы
▪️ Ведомости: Юго-западный ренессанс — как развивается новый деловой кластер на «Калужской»
Сейчас, когда в потоке новостей легко потеряться, именно в таких подборках складывается целостная картина рынка: куда движется спрос, как меняются форматы и за счет чего сегодня создается ценность.
#STONEOffice
121 830
📰📰📰📰📰📰📰📰
Новостной дайджест от STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю⬇️
▪️Акционер STONE и основатель УК STONE Office Артём Санфиров рассказал в интервью для CRE о том, что дает девелоперу партнерская управляющая компания и почему сегодня это знак качества и маркер надежности на офисном рынке.
Подробнее на стр. 5
▪️ В Москве сформировался острый дефицит офисных блоков площадью 300–500 м². При этом именно такие площади остаются наиболее востребованными среди компаний малого и среднего бизнеса за счет баланса между площадью и бюджетом.
Подробнее на стр. 16
▪️В деловых локациях сохраняется ограниченное предложение готовых к заезду офисов. Дефицитное предложение доступно в STONE Савеловская: 25% офисов в новом бизнес-центре класса А будут реализованы с ремонтом. Такие лоты позволяют инвесторам сократить сроки экспонирования, а арендаторам — оперативно и комфортно переехать.
Подробнее на стр. 17
121 830
+8
STONE x «Ночлежка»
▪️Более 100 человек собрались послушать группу «Хадн дадн» на главной площади премиального офисного квартала STONE Towers. Это совместная акция STONE и «Ночлежки», генеральным партнёром которой девелопер выступает с 2021 года.
Концерт стал нашей третьей совместной инициативой ко Дню бездомного человека в знак солидарности с теми, кто остался жить на улице.
👍 Татьяна Желанова, директор по коммуникациям и устойчивому развитию: «В 2024 году мы установили на макеты проектов фигурки бездомных и здание «Консультационной службы», а в прошлом году добавили на строительные заборы объектов STONE баннеры с надписью: «Стройка — это временно. И бездомность тоже». А теперь, когда объект полностью готов, устраиваем концерт на территории уже действующего бизнес-центра».STONE работает с «Ночлежкой» сразу по трем направлениям: финансовая поддержка, помощь в трудоустройстве и участие в волонтерских акциях. Уже пять лет в мы последовательно находим способы сделать тему бездомности более видимой в городском пространстве. Зарядиться атмосферой концерта можно в нашем фото- и видео-отчете⬇️ 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
121 830
🔥Новые возможности для клиентов на сайте stone.ru
Мы постоянно работаем над тем, чтобы ваш опыт взаимодействия с нашим сайтом stone.ru был максимально удобным, быстрым и эффективным. Именно поэтому мы расширили функционал платформы — теперь вы можете в один клик скачать всю информацию о выбранном лоте и легко поделиться ею с партнерами, коллегами или близкими.
➡️ ПЕРЕЙТИ НА САЙТ
Теперь вся ключевая информация собрана в одной удобной карточке: актуальная цена, готовность объекта, а также план этажа — это экономит ваше время и делает процесс выбора и согласования еще проще и комфортнее. Как воспользоваться новой функцией — показываем в видео⬇️
121 830
Продолжая тему уже введенных объектов класса А, делимся первыми фотографиями торговой галереи в составе бизнес-центра STONE Савеловская.
Оцените качество нашего продукта в деталях: дизайн общественных пространств выполнен лондонской студией KEMELIN PARTNERS. Арт-люстра в минималистичном стиле перекликается с чистой, светлой архитектурой офисных башен от «Цимайло Ляшенко и Партнеры» и будет служить ежедневным источником вдохновения для резидентов.
Напомним: двухэтажная торговая галерея удовлетворит любые запросы современного горожанина — от аптеки до салона красоты. А за счет размещения якорных арендаторов на втором этаже, трафик здесь будет особенно активный: помещения столовой и фитнес-студии будут пользоваться ежедневным спросом как со стороны сотрудников, так и жителей района.
Детали в нашем фотоотчете, и, чтобы вы могли оценить, насколько точно мы реализовали дизайн-проект, визуализация его концепции —на последней карточке⬇️
#STONEСавеловская
