STONE
الذهاب إلى القناة على Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام STONE
تُعد قناة STONE (@stone_developer) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 121 177 مشتركاً، محتلاً المرتبة 43 في فئة العقار العقاري والمرتبة 4 231 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 121 177 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 27 أغسطس, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -226، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -3، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 3.22%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 2.20% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 3 900 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 2 660 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 34.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 28 أغسطس, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
121 177
المشتركون
-324 ساعات
-577 أيام
-22630 أيام
أرشيف المشاركات
121 180
STONE Курская — в числе финалистов авторитетной городской премии
➡️Нам очень важна ваша поддержка — приглашаем проголосовать за проект.
STONE Курская стал первым офисным объектом класса Прайм, введенным в эксплуатацию в ЦАО за последние четыре года.Премия существует уже 26 лет и выделяет лучшие построенные объекты в столице. В прошлом году победителем стал STONE Towers. Будем благодарны за вашу поддержку и сейчас! Голосование уже открыто — отдать свой голос за STONE Курская можно по ссылке🔗
121 180
+1#АналитическийЧетверг
Совместное исследование с NF GROUP показало, что в условиях активного спроса и дефицита арендного предложения весь заявленный к вводу до 2030 года объем будет поглощен за 3,5 года. Добавим, что, согласно сложившейся рыночной практике, сроки ввода около 35% заявленного годового объема офисов переносятся на последующие периоды, что приводит к более равномерному распределению нового предложения по годам.
Ввод проектов позже заявленных сроков в том числе отразится и на объемах вторичного предложения, которые ежегодно будет выходить на офисный рынок. С учетом переносов среднегодовой объем вторичного предложения составит всего 238–264 тыс. м².
В этих условиях особую ценность приобретают офисы в уже введенных или практически готовых бизнес-центрах, где отсутствуют риски, связанные с переносом сроков. Так, в уже введенном бизнес-центре STONE Савеловская и второй очереди STONE Towers сегодня доступны готовые площади от клиентов-инвесторов через STONE Realty — помещения площадью от 50 м² до представительских этажей от 1 800 м². Кроме того, предложение представлено в Tower D и STONE Ленинский — оба бизнес-центра получили заключения о соответствии в июне и в ближайшее время ожидают получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
Полное исследование — ниже ⬇️
#stone_аналитика
121 180
Repost from NF GROUP — эксперты по недвижимости
+4❓Кажется, главный вопрос про офисный рынок сегодня звучит уже не «сколько построят?», а «что из этого действительно выйдет на рынок – и как быстро будет поглощено?»
Вместе с друзьями из STONE мы подготовили совместное исследование о будущем офисного рынка Москвы до 2030 года.
⏏️ 141 объект. 5,7 млн кв. м. 71% – на продажу.
Важная часть этой аналитики – около 2,1 млн кв. м, которые могут оказаться в собственности инвесторов и в дальнейшем частично сформировать вторичное предложение: в аренду или на перепродажу.
По нашим расчетам, в условиях активного спроса и дефицита качественного арендного предложения этот объем может быть поглощен рынком примерно за 3,5 года. При этом основной объем нового предложения будет сосредоточен между ТТК и МКАД, а также в формирующихся деловых кластерах.
🔍 В исследовании мы разобрали, как могут распределиться будущие офисные площади: что приобретут конечные пользователи, что уйдет инвесторам, какая часть может выйти на вторичный рынок и почему большой ввод не всегда означает избыток предложения.
Делимся ключевыми выводами в карточках 💌
#аналитика #офисы
▫️🔹🔹🔹🔹
Telegram | МАКС
121 180
+8
Июнь был насыщенным — делимся главными событиями месяца⬇️
Сразу два проекта STONE стали победителями премии Real Estate Property Awards 2026: СТОУН Грэйн в номинации «Концепция жилого комплекса: бизнес-класс», а STONE Ходынка 2 — «Концепция бизнес-центра».
На строительных площадках также важные новости: заключение о соответствии получили сразу два бизнес-центра — Tower D и STONE Ленинский, а жилой комплекс СТОУН Блик успешно прошел государственную экспертизу проектной документации.
➡️В июне не обошлось без премьер: мы запустили подкаст «Мой офис» — честный диалог с резидентами наших бизнес-центров.
Также продолжили делиться экспертизой на ключевых отраслевых площадках и провели сразу несколько ярких мероприятий: первую смену детского лагеря и дискуссию вместе с «Ночлежкой».
#stone_дайджест
121 180
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
Оцените качество строительства наших бизнес-центров на Ходынке в новом видеоотчете — все работы ведутся согласно графику.
На площадке:
▪️STONE Ходынка 1: в 23-этажной и 13-этажной башнях монолитные работы ведутся на последних этажах, в корпусе Н2 (18 этажей) — на уровне 14.
▪️STONE Ходынка 2: в корпусе G3 приступили к монолиту 1 этажа, в башне G1 начинаются монолитные работы надземной части, в башне G2 работы ведутся на уровне -1 этажа.
▪️В STONE Ходынка 3 завершена разработка котлована и распорной системы. Ведутся работы по устройству фундамента.
❗️Уже стартовали продажи в камерной башне STONE Ходынка 4. В линейке предложения — дефицитные небольшие офисы, в том числе востребованный формат «у дома» с панорамами на город.
#дневникстроительства
#STONEХодынка
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
121 180
+4
Новый выпуск рубрики #лотнедели: совместно с нашим консультантом Артёмом Цогоевым разбираем инвестиционный потенциал клиентского офиса в камерной бизнес-резиденции Tower E.
Офис — 718,4 м²
▪️Первый взнос — 50%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
▪️Отложенный платеж до 1 кв. 2027 года
Почему сегодня выбирают Tower E?
▪️Объект на старте продаж — лучший момент для входа в проект с комфортным бюджетом
▪️Ограниченное предложение — всего 8 клиентских офисов
▪️Вблизи метро «Белорусская» при стабильном спросе практически нет свободных офисов
▪️Высокий потенциал дальнейшего роста ставок в Белорусском деловом районе
➡️Полный разбор инвестиционных возможностей объекта от нашего консультанта Артёма Цогоева⬇️
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONETowers
121 180
+3
Расширяем портфель готовых офисных объектов
За первое полугодие мы получили заключения о соответствии (ЗОС) сразу на три бизнес-центра совокупной площадью порядка 230 тыс. м² — это стало рекордом по количеству объектов, получивших ЗОС, среди всех игроков офисного рынка с начала года. STONE Савеловская получил ЗОС в январе 2026 года и уже в феврале был введен в эксплуатацию, в июне ЗОС получили бизнес-центры Tower D и STONE Ленинский, и в скором времени ожидается их ввод.
Как мы и говорили ранее, 2026 год — это год активного ввода наших объектов. Наши завершенные проекты наглядно показывают, что мы выполняем все обязательства по срокам, качеству и отношению к делу.🏙️ К концу года в нашем портфеле будет уже 6 готовых бизнес-центров класса А, а в активной стадии строительства находится более 1 млн м² недвижимости. Таким образом, в нашей линейке будут как строящиеся объекты, так и готовые площади от клиентов-инвесторов. 👍👍👍👍👍👍👍👍👍
По версии «РБК Исследования
»
121 180
В продолжение новости о полученном ЗОС для STONE Ленинский приглашаем вас «заглянуть» внутрь и убедиться в качестве нашего продукта.
Посмотрите видеоэкскурсию по STONE Ленинский и познакомьтесь с будущим пространством для бизнеса, которое совсем скоро встретит своих резидентов⬇️
🔥К покупке доступны последние лоты — успейте приобрести помещение в готовом объекте:
▪️Угловой офис 389,1 м² на 19 этаже с панорамой на город
▪️Два лота со свободным доступом площадью 315,8 и 464,6 м² под клиентский офис или торговое помещение
#STONEЛенинский
121 180
❗️❗️❗️
⚡️Получено заключение о соответствии для STONE Ленинский
Еще один объект в нашем портфеле переходит в финальную стадию. Премиальный бизнес-центр STONE Ленинский получил заключение о соответствии требованиям проектной документации (ЗОС).
❗️С начала года мы завершили строительство и получили ЗОС уже для трех бизнес-центров — рекордный показатель этого года среди офисных девелоперов.STONE Ленинский успешно прошел проверку Мосгосстройнадзора. Полученный ЗОС подтверждает завершение всех строительно-монтажных работ и их полное соответствие техническим регламентам и нормативным актам. ❗️Следующий этап — получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Совсем скоро STONE Ленинский откроет двери для своих резидентов. #STONEЛенинский
121 180
+4
⚡️В STONE Ходынка 1 монолитные работы находятся на завершающей стадии — делимся фотоотчетом со строительной площадки офисного квартала в высокой стадии готовности⬇️
Сегодня на площадке:
▪️Монолитные работы в 23-этажной и 13-этажной башнях ведутся на последних этажах
▪️В 18-этажном корпусе работы ведутся на уровне 14 этажа
▪️Приступили к чистовой отделке технических помещений -1 этажа
❗️Напомним, что уже стартовали продажи в STONE Ходынка 4. В проекте представлены небольшие офисы и востребованный формат «у дома» с панорамами на парк и город.
#дневникстроительства
#STONEХодынка
121 180
+8
Первая смена детского лагеря STONE — 2026
Сегодня на территории бизнес-центра STONE Савеловская состоялось открытие первой смены детского лагеря STONE — и этот день стал настоящим погружением в мир искусства и творчества 🎨
Вместе с нашими юными гостями мы посетили мастерскую под открытым небом и познакомились с процессом создания масштабного мозаичного арт-объекта по эскизу победителя открытого конкурса STONE ART — художника Миши Most. Ребята узнали больше об искусстве мозаики, увидели, как рождается арт-объект, и сами стали частью процесса.
💫День запомнился яркими эмоциями, новыми открытиями и вдохновляющей творческой атмосферой.
Фотоотчет с нашего мероприятия⬇️
121 180
+4
Вспоминаем второй выпуск #Мой_офис с «Клиникой Фомина»
🫥🫥🫥🫥
С декабря 2025 года компания арендует офисный этаж площадью 900 м² в Tower B офисного квартала STONE Towers. В разговоре с генеральным директором УК холдинга обсудили, как компания сделала ремонт за 2,5 месяца, какие преимущества увидела для себя в офисе класса А, а также поговорили об опыте аренды помещения площадью в один этаж от двух собственников.
🏙️В карточках собрали яркие цитаты и тезисы из выпуска, а полную версию можно посмотреть по ссылкам:
🔗Rutube
🔗YouTube
🔗ВК
Мы уже готовим новые выпуски и ждем обратную связь: что бы вы хотели спросить у будущих героев подкаста? Вашими идеями можно делиться в чате 🔗
121 180
+1
Вспоминаем второй выпуск #Мой_офис с «Клиникой Фомина»
🫥🫥🫥🫥
С декабря 2025 года компания арендует офисный этаж площадью 900 м² в Tower B офисного квартала STONE Towers. В разговоре с генеральным директором УК холдинга обсудили, как компания сделала ремонт за 2,5 месяца, какие преимущества увидела для себя в офисе класса А, а также поговорили об опыте аренды помещения площадью в один этаж от двух собственников.
🏙️В карточках собрали яркие цитаты и тезисы из выпуска, а полную версию можно посмотреть по ссылкам:
🔗Rutube
🔗YouTube
🔗ВК
Мы уже готовим новые выпуски и ждем обратную связь: что бы вы хотели спросить у будущих героев подкаста? Вашими идеями можно делиться в чате 🔗
121 180
Repost from STONE Dom
❗️❗️❗️
⚡️Премиальный жилой комплекс СТОУН Блик прошел государственную экспертизу проектной документации. Следующий этап — получение разрешения на строительство и начало реализации нашего жилого комплекса премиум-класса на первой линии Москвы-реки!
Уже сегодня мы ведем активную подготовку площадки, чтобы с получением РнС сразу выйти на строительные работы.Успейте записаться в лист ожидания и в числе первых подобрать идеальную планировку с лучшим панорамным видом на столицу и реку. ▪️ ЗАБРОНИРОВАТЬ КВАРТИРУ Офис продаж СТОУН Блик 🕑Ежедневно с 9:00 до 21:00 📍Новоданиловская наб., 12 🏠🏠🏠🏠🏠 MAX | stone.ru Записаться на встречу
121 180
📰📰📰📰📰📰📰📰
Новостной дайджест от STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю⬇️
▪️Именно развивающиеся деловые кластеры наиболее оптимальны для инвесторов. Среди таких локаций — Мнёвники на престижном западном направлении, Калужская, Савеловская.
Подробнее на стр. 9
▪️Стоимость отделки офисов по итогам мая в Москве выросла на 22%. Основные причины — дефицит квалифицированных рабочих и повышение налоговой нагрузки.
Подробнее на стр. 8
▪️Стоимость стрит-ритейла в жилых комплексах за три года увеличилась на 30-70%. Рост цен сохранится по мере заселения домов и формирования устойчивого потока покупателей.
Подробнее на стр. 11
▪️На фоне роста затрат на ремонт компании все чаще выбирают офисы с готовой отделкой, которые быстрее находят арендаторов и обеспечивают более высокие ставки.
Подробнее на стр. 12
121 180
+1Сегодня расположение бизнес-центра остается ключевым на офисном рынке. Среди различных локаций деловой Москвы с принципиально разными траекториями развития можно выделить три крупных направления. Вместе с инвестиционным консультантом Артёмом Цогоевым разбираемся, где приобрести офис по цене формирующегося рынка, а через несколько лет получить объект инвестиционного качества.
Из материала вы узнаете:
▪️Бизнес-центры в каких локациях обладают наибольшим инвестиционным потенциалом
▪️От чего зависит, попадет ли инвестор в число владельцев ликвидного актива или столкнется с долгостроем и проблемами с управлением после ввода
▪️В каких локациях успех офисных проектов может быть сомнительным
Подробнее — на Forbes 🔗
