STONE
Відкрити в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу STONE
Канал STONE (@stone_developer) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 121 177 підписників, посідаючи 43 місце в категорії Нерухомість та 4 231 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 121 177 підписників.
За останніми даними від 27 серпня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -226, а за останні 24 години на -3, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 3.22%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 2.20% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 3 900 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 2 660 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 34.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 28 серпня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
121 177
Підписники
-324 години
-577 днів
-22630 день
Архів дописів
121 180
STONE Курская — в числе финалистов авторитетной городской премии
➡️Нам очень важна ваша поддержка — приглашаем проголосовать за проект.
STONE Курская стал первым офисным объектом класса Прайм, введенным в эксплуатацию в ЦАО за последние четыре года.Премия существует уже 26 лет и выделяет лучшие построенные объекты в столице. В прошлом году победителем стал STONE Towers. Будем благодарны за вашу поддержку и сейчас! Голосование уже открыто — отдать свой голос за STONE Курская можно по ссылке🔗
121 180
+1#АналитическийЧетверг
Совместное исследование с NF GROUP показало, что в условиях активного спроса и дефицита арендного предложения весь заявленный к вводу до 2030 года объем будет поглощен за 3,5 года. Добавим, что, согласно сложившейся рыночной практике, сроки ввода около 35% заявленного годового объема офисов переносятся на последующие периоды, что приводит к более равномерному распределению нового предложения по годам.
Ввод проектов позже заявленных сроков в том числе отразится и на объемах вторичного предложения, которые ежегодно будет выходить на офисный рынок. С учетом переносов среднегодовой объем вторичного предложения составит всего 238–264 тыс. м².
В этих условиях особую ценность приобретают офисы в уже введенных или практически готовых бизнес-центрах, где отсутствуют риски, связанные с переносом сроков. Так, в уже введенном бизнес-центре STONE Савеловская и второй очереди STONE Towers сегодня доступны готовые площади от клиентов-инвесторов через STONE Realty — помещения площадью от 50 м² до представительских этажей от 1 800 м². Кроме того, предложение представлено в Tower D и STONE Ленинский — оба бизнес-центра получили заключения о соответствии в июне и в ближайшее время ожидают получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
Полное исследование — ниже ⬇️
#stone_аналитика
121 180
Repost from NF GROUP — эксперты по недвижимости
+4❓Кажется, главный вопрос про офисный рынок сегодня звучит уже не «сколько построят?», а «что из этого действительно выйдет на рынок – и как быстро будет поглощено?»
Вместе с друзьями из STONE мы подготовили совместное исследование о будущем офисного рынка Москвы до 2030 года.
⏏️ 141 объект. 5,7 млн кв. м. 71% – на продажу.
Важная часть этой аналитики – около 2,1 млн кв. м, которые могут оказаться в собственности инвесторов и в дальнейшем частично сформировать вторичное предложение: в аренду или на перепродажу.
По нашим расчетам, в условиях активного спроса и дефицита качественного арендного предложения этот объем может быть поглощен рынком примерно за 3,5 года. При этом основной объем нового предложения будет сосредоточен между ТТК и МКАД, а также в формирующихся деловых кластерах.
🔍 В исследовании мы разобрали, как могут распределиться будущие офисные площади: что приобретут конечные пользователи, что уйдет инвесторам, какая часть может выйти на вторичный рынок и почему большой ввод не всегда означает избыток предложения.
Делимся ключевыми выводами в карточках 💌
#аналитика #офисы
▫️🔹🔹🔹🔹
Telegram | МАКС
121 180
+8
Июнь был насыщенным — делимся главными событиями месяца⬇️
Сразу два проекта STONE стали победителями премии Real Estate Property Awards 2026: СТОУН Грэйн в номинации «Концепция жилого комплекса: бизнес-класс», а STONE Ходынка 2 — «Концепция бизнес-центра».
На строительных площадках также важные новости: заключение о соответствии получили сразу два бизнес-центра — Tower D и STONE Ленинский, а жилой комплекс СТОУН Блик успешно прошел государственную экспертизу проектной документации.
➡️В июне не обошлось без премьер: мы запустили подкаст «Мой офис» — честный диалог с резидентами наших бизнес-центров.
Также продолжили делиться экспертизой на ключевых отраслевых площадках и провели сразу несколько ярких мероприятий: первую смену детского лагеря и дискуссию вместе с «Ночлежкой».
#stone_дайджест
121 180
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
Оцените качество строительства наших бизнес-центров на Ходынке в новом видеоотчете — все работы ведутся согласно графику.
На площадке:
▪️STONE Ходынка 1: в 23-этажной и 13-этажной башнях монолитные работы ведутся на последних этажах, в корпусе Н2 (18 этажей) — на уровне 14.
▪️STONE Ходынка 2: в корпусе G3 приступили к монолиту 1 этажа, в башне G1 начинаются монолитные работы надземной части, в башне G2 работы ведутся на уровне -1 этажа.
▪️В STONE Ходынка 3 завершена разработка котлована и распорной системы. Ведутся работы по устройству фундамента.
❗️Уже стартовали продажи в камерной башне STONE Ходынка 4. В линейке предложения — дефицитные небольшие офисы, в том числе востребованный формат «у дома» с панорамами на город.
#дневникстроительства
#STONEХодынка
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
121 180
+4
Новый выпуск рубрики #лотнедели: совместно с нашим консультантом Артёмом Цогоевым разбираем инвестиционный потенциал клиентского офиса в камерной бизнес-резиденции Tower E.
Офис — 718,4 м²
▪️Первый взнос — 50%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
▪️Отложенный платеж до 1 кв. 2027 года
Почему сегодня выбирают Tower E?
▪️Объект на старте продаж — лучший момент для входа в проект с комфортным бюджетом
▪️Ограниченное предложение — всего 8 клиентских офисов
▪️Вблизи метро «Белорусская» при стабильном спросе практически нет свободных офисов
▪️Высокий потенциал дальнейшего роста ставок в Белорусском деловом районе
➡️Полный разбор инвестиционных возможностей объекта от нашего консультанта Артёма Цогоева⬇️
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONETowers
121 180
+3
Расширяем портфель готовых офисных объектов
За первое полугодие мы получили заключения о соответствии (ЗОС) сразу на три бизнес-центра совокупной площадью порядка 230 тыс. м² — это стало рекордом по количеству объектов, получивших ЗОС, среди всех игроков офисного рынка с начала года. STONE Савеловская получил ЗОС в январе 2026 года и уже в феврале был введен в эксплуатацию, в июне ЗОС получили бизнес-центры Tower D и STONE Ленинский, и в скором времени ожидается их ввод.
Как мы и говорили ранее, 2026 год — это год активного ввода наших объектов. Наши завершенные проекты наглядно показывают, что мы выполняем все обязательства по срокам, качеству и отношению к делу.🏙️ К концу года в нашем портфеле будет уже 6 готовых бизнес-центров класса А, а в активной стадии строительства находится более 1 млн м² недвижимости. Таким образом, в нашей линейке будут как строящиеся объекты, так и готовые площади от клиентов-инвесторов. 👍👍👍👍👍👍👍👍👍
По версии «РБК Исследования
»
121 180
В продолжение новости о полученном ЗОС для STONE Ленинский приглашаем вас «заглянуть» внутрь и убедиться в качестве нашего продукта.
Посмотрите видеоэкскурсию по STONE Ленинский и познакомьтесь с будущим пространством для бизнеса, которое совсем скоро встретит своих резидентов⬇️
🔥К покупке доступны последние лоты — успейте приобрести помещение в готовом объекте:
▪️Угловой офис 389,1 м² на 19 этаже с панорамой на город
▪️Два лота со свободным доступом площадью 315,8 и 464,6 м² под клиентский офис или торговое помещение
#STONEЛенинский
121 180
❗️❗️❗️
⚡️Получено заключение о соответствии для STONE Ленинский
Еще один объект в нашем портфеле переходит в финальную стадию. Премиальный бизнес-центр STONE Ленинский получил заключение о соответствии требованиям проектной документации (ЗОС).
❗️С начала года мы завершили строительство и получили ЗОС уже для трех бизнес-центров — рекордный показатель этого года среди офисных девелоперов.STONE Ленинский успешно прошел проверку Мосгосстройнадзора. Полученный ЗОС подтверждает завершение всех строительно-монтажных работ и их полное соответствие техническим регламентам и нормативным актам. ❗️Следующий этап — получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Совсем скоро STONE Ленинский откроет двери для своих резидентов. #STONEЛенинский
121 180
+4
⚡️В STONE Ходынка 1 монолитные работы находятся на завершающей стадии — делимся фотоотчетом со строительной площадки офисного квартала в высокой стадии готовности⬇️
Сегодня на площадке:
▪️Монолитные работы в 23-этажной и 13-этажной башнях ведутся на последних этажах
▪️В 18-этажном корпусе работы ведутся на уровне 14 этажа
▪️Приступили к чистовой отделке технических помещений -1 этажа
❗️Напомним, что уже стартовали продажи в STONE Ходынка 4. В проекте представлены небольшие офисы и востребованный формат «у дома» с панорамами на парк и город.
#дневникстроительства
#STONEХодынка
121 180
+8
Первая смена детского лагеря STONE — 2026
Сегодня на территории бизнес-центра STONE Савеловская состоялось открытие первой смены детского лагеря STONE — и этот день стал настоящим погружением в мир искусства и творчества 🎨
Вместе с нашими юными гостями мы посетили мастерскую под открытым небом и познакомились с процессом создания масштабного мозаичного арт-объекта по эскизу победителя открытого конкурса STONE ART — художника Миши Most. Ребята узнали больше об искусстве мозаики, увидели, как рождается арт-объект, и сами стали частью процесса.
💫День запомнился яркими эмоциями, новыми открытиями и вдохновляющей творческой атмосферой.
Фотоотчет с нашего мероприятия⬇️
121 180
+4
Вспоминаем второй выпуск #Мой_офис с «Клиникой Фомина»
🫥🫥🫥🫥
С декабря 2025 года компания арендует офисный этаж площадью 900 м² в Tower B офисного квартала STONE Towers. В разговоре с генеральным директором УК холдинга обсудили, как компания сделала ремонт за 2,5 месяца, какие преимущества увидела для себя в офисе класса А, а также поговорили об опыте аренды помещения площадью в один этаж от двух собственников.
🏙️В карточках собрали яркие цитаты и тезисы из выпуска, а полную версию можно посмотреть по ссылкам:
🔗Rutube
🔗YouTube
🔗ВК
Мы уже готовим новые выпуски и ждем обратную связь: что бы вы хотели спросить у будущих героев подкаста? Вашими идеями можно делиться в чате 🔗
121 180
+1
Вспоминаем второй выпуск #Мой_офис с «Клиникой Фомина»
🫥🫥🫥🫥
С декабря 2025 года компания арендует офисный этаж площадью 900 м² в Tower B офисного квартала STONE Towers. В разговоре с генеральным директором УК холдинга обсудили, как компания сделала ремонт за 2,5 месяца, какие преимущества увидела для себя в офисе класса А, а также поговорили об опыте аренды помещения площадью в один этаж от двух собственников.
🏙️В карточках собрали яркие цитаты и тезисы из выпуска, а полную версию можно посмотреть по ссылкам:
🔗Rutube
🔗YouTube
🔗ВК
Мы уже готовим новые выпуски и ждем обратную связь: что бы вы хотели спросить у будущих героев подкаста? Вашими идеями можно делиться в чате 🔗
121 180
Repost from STONE Dom
❗️❗️❗️
⚡️Премиальный жилой комплекс СТОУН Блик прошел государственную экспертизу проектной документации. Следующий этап — получение разрешения на строительство и начало реализации нашего жилого комплекса премиум-класса на первой линии Москвы-реки!
Уже сегодня мы ведем активную подготовку площадки, чтобы с получением РнС сразу выйти на строительные работы.Успейте записаться в лист ожидания и в числе первых подобрать идеальную планировку с лучшим панорамным видом на столицу и реку. ▪️ ЗАБРОНИРОВАТЬ КВАРТИРУ Офис продаж СТОУН Блик 🕑Ежедневно с 9:00 до 21:00 📍Новоданиловская наб., 12 🏠🏠🏠🏠🏠 MAX | stone.ru Записаться на встречу
121 180
📰📰📰📰📰📰📰📰
Новостной дайджест от STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю⬇️
▪️Именно развивающиеся деловые кластеры наиболее оптимальны для инвесторов. Среди таких локаций — Мнёвники на престижном западном направлении, Калужская, Савеловская.
Подробнее на стр. 9
▪️Стоимость отделки офисов по итогам мая в Москве выросла на 22%. Основные причины — дефицит квалифицированных рабочих и повышение налоговой нагрузки.
Подробнее на стр. 8
▪️Стоимость стрит-ритейла в жилых комплексах за три года увеличилась на 30-70%. Рост цен сохранится по мере заселения домов и формирования устойчивого потока покупателей.
Подробнее на стр. 11
▪️На фоне роста затрат на ремонт компании все чаще выбирают офисы с готовой отделкой, которые быстрее находят арендаторов и обеспечивают более высокие ставки.
Подробнее на стр. 12
121 180
+1Сегодня расположение бизнес-центра остается ключевым на офисном рынке. Среди различных локаций деловой Москвы с принципиально разными траекториями развития можно выделить три крупных направления. Вместе с инвестиционным консультантом Артёмом Цогоевым разбираемся, где приобрести офис по цене формирующегося рынка, а через несколько лет получить объект инвестиционного качества.
Из материала вы узнаете:
▪️Бизнес-центры в каких локациях обладают наибольшим инвестиционным потенциалом
▪️От чего зависит, попадет ли инвестор в число владельцев ликвидного актива или столкнется с долгостроем и проблемами с управлением после ввода
▪️В каких локациях успех офисных проектов может быть сомнительным
Подробнее — на Forbes 🔗
