STONE

💎💎💎💎💎 Согласно данным IBC, Большой Сити — это перспективный деловой субрынок с рекордно низкой вакансией, сформированный объединением 7-ми кластеров. 💎Одним из таких кластеров является Ходынка, которая сегодня имеет потенциал стать одной из наиболее развитых деловых локаций Москвы. Перспективы связаны в том числе с высокой транспортной доступностью и прямыми связями с другими деловыми районами Москвы за счет близости к метро и БКЛ. Среди текущих проектов на Ходынке лидером является STONE — более 60% площадей от общего объема офисов в локации 💎 С учетом среднерыночного показателя вакансии по Москве в 4,8%, уровень вакансии на Ходынке сейчас существенно ниже: сегодня доля свободных площадей в локации — 2,1%, что еще раз подтверждает ее востребованность. Для тех, кто мечтает об офисе на Ходынке, в проектах STONE доступны объемы от 42 м² до здания целиком — 70 000 м². Благодаря разной строительной готовности объектов, вы можете подобрать для себя оптимальный лот. 🏢 Не упустите свой офис на Ходынке — предложение в перспективной локации продолжит вымываться, учитывая тенденцию развития района Ходынского поля наравне с крупнейшим кластером Москва-Сити, в котором, несмотря на существенные объемы площадей, сохраняется низкая вакансия в 1,5%. #аналитика

💎Первый месяц этого года позади — значит, пришло время оценить динамику строительства бизнес-центров STONE. Сегодня мы делимся с вами видеоотчетом, в котором вы можете убедиться в высоких темпах строительства объектов — работы на всех площадках ведутся согласно графику. 🏢 Напомним, что в линейке STONE представлено 13 бизнес-центров на разных этапах реализации в 8-ми районах столицы. Сегодня параллельно в активной стадии строительства находится более 500 тыс. м². 💎Успейте войти в проекты на текущих условиях: ▫️Цена м² — от 300 тыс. руб. Рост — от 50% к завершению строительства ▫️Бюджет покупки офиса — от 20 млн руб. ▫️Первый взнос — 10% ▫️Отложенный платеж до года ▫️Рассрочка 5% к окончанию строительства ▫️Льготный беспроцентный период 6 месяцев #дневникстроительства #STONEOffice

💎💎💎💎💎 Аналитический центр STONE подготовил обзор торговых помещений у м. «Римская». Материал будет особенно полезен тем, кто рассматривает покупку ритейла для собственного бизнеса или инвестиций. 💎АРЕНДА: Качественное предложение ритейла в пешей доступности от будущего ТПУ «Серп и молот» ограничено: свободно 10 помещений до 250 м², половина из которых – в устаревших объектах. Средневзвешенная арендная ставка за м² в локации достигает 70 тыс. руб./год., а в объекте с самым высоким трафиком — около 94 тыс. руб./год. 💎ПРОДАЖА: На текущий момент в локации вовсе отсутствует качественное предложение до 250 м². При этом все торговые площади в ближайшем ЖК комплексной застройки составляют до 5% от общего объема проекта и уже полностью реализованы. ГАБ на продажу до 250 м² в районе также нет, а в соседних локациях его средняя цена на продажу — 990 тыс. руб./м². 💎Таким образом, street-ритейл в STONE Римская — ликвидный актив, за которым охотятся за счет востребованности качественных торговых помещений в локации, где к 2028 г. будет проживать и работать более 30 тыс. человек, а дополнительный пешеходный трафик будет генерироваться за счет пассажиров ТПУ «Серп и молот», основной поток которого будет пролегать вдоль ритейла STONE Римская. #аналитика

Сегодня вместе с РБК выясняем, почему ритейл в центре у метро становится трофейным активом для тех, кто нацелен на покупку лотов на пересечении сразу нескольких транспортных и пешеходных потоков. Именно такими исключительными характеристиками обладает ритейл в STONE Римская, чем и привлекает как собственников бизнеса, так и инвесторов, нацеленных на сдачу помещений в аренду. 💎Сегодня бюджет вложений в ритейл STONE Римская стартует от 19,2 млн руб., что делает проект комфортным для входа. Приобрести площади можно с первым взносом в 10% и отложенным графиком платежей на полгода. Подробнее о преимуществах нашего ритейла в районе Таганки — в материале РБК 💎

Офисный квартал Stone Ходынка 2. Фасады офисного квартала – это игра холодных материалов – стекла и металлического каркаса, которые ложатся на скругленные объёмы башен. Светлая башня – самая высокая – контрастирует с двумя другими по нескольким визуальным параметрам: она монументальнее, выше и планомерно расширяется к верхним этажам. Завершающий акцент всего здания – венчающая её галерея из крестообразных металлических колонн. Сами башни расширяются кверху, а полукруглая геометрия офисных этажей – образ стеклянной льдины, как бы согретой в тёплых ладонях, и оттого немного растаявшей. Прагматичные офисные объёмы становятся мягкими, тактильными и осязаемыми от тепла прикосновения к ним. Подробнее о проекте: https://kleinewelt.ru/projects/khodynka-2/ Девелопер проекта: STONE #kleineweltarchitekten #stone_developer

🏠🏠🏠🏠🏠 Этим вечером предлагаем вам погрузиться в атмосферу нашего нового жилого комплекса бизнес+ класса STONE Rise: рассказываем о важной детали проекта, которая поможет воплотить ваши мечты в реальность, — о балконах и террасах. ✨Это больше, чем просто архитектурные элементы наших квартир, ведь они становятся островками для вдохновения и местом, которое можно обустроить в зависимости от своих предпочтений: зона для отдыха и работы на свежем воздухе или просто уютная летняя библиотека. 💎Балконы — это пространство, где вы можете насладиться магией утра, выпить чашечку кофе и почувствовать себя частью большого мира, наслаждаясь панорамой исторического центра Москвы и живописного зеленого окружения. 💎Терраса — это место встреч, где можно устроить небольшой ужин под звездами или встретить закат в кругу самих близких. Она объединяет людей, создает атмосферу тепла и уюта, напоминая о том, как важно ценить простые радости жизни. 🏡 В ЖК STONE Rise предусмотрен разнообразный выбор квартир с балконами и террасами, которые станут источником ежедневного вдохновения и уюта. 📩 Записаться в лист ожидания можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

КЕЙС STONE Realty:💎 как заработать на росте цены м² при перепродаже объекта Сегодня собственники помещений 2-ой очереди STONE Towers активно пользуются услугами STONE Realty для перепродажи своих лотов. Кейс с нашими инвесторами в Tower B наглядно показывает, как работает покупка актива на ранних этапах реализации. 📈Так, на старте закрытых продаж цена м² лота площадью 141,3 м² составила 270 тыс. руб., на сегодня собственник заработал в 2 раза больше на росте стоимости недвижимости — STONE Realty реализовал данное помещение за 550 тыс. руб/м². Таким образом, средний рост цены лота в год составил 20-22%. 🏢 Доход на росте цены м² — стандартная модель и для других наших бизнес-центров, которые будут показывать рыночные результаты. Мы заботимся о максимальной капитализации активов наших инвесторов, поэтому перепродажа помещений в бизнес-центрах STONE доступна только после ввода объекта в эксплуатацию — при такой стратегии инвестор в полной мере может оценить результат роста цены и доходности вложений. #STONETowers #STONERealty

🍃🍃🍃🍃🍃 Видовая двуспальная квартира в ЖК STONE Sokolniki — делимся гибким планировочным решением под все ваши жизненные сценарии 🍃 Лот: В-236, этаж 26 Площадь — 90,7 м² ▫️Цена м² — 478 500 руб. ▫️Цена лота — 43,4 млн руб. ▫️Первоначальный взнос 10% — 4,3 млн руб. 🏡 У вас еще есть возможность приобрести двуспальную квартиру мечты для своей семьи на специальных условиях, которые действуют только для гостей дома продаж STONE — до 31.01⚡️ 💎Квартиру отличает гибкое планировочное решение, адаптируемое под запросы членов семьи за счет просторных помещений и функциональной вариативности 💎Просторную детскую можно будет обустроить под увлечения ребенка по мере его взросления или в перспективе разделить на две спальни — для нескольких детей 💎Отдельное помещение с окном идеально подойдет под личный кабинет или организацию рабочего места под запрос владельцев 💎Наличие нескольких санузлов обеспечит приватность для членов семьи и дополнительный комфорт при визитах гостей и родственников 💎 Лучшие условия для покупки: ▪️Первый взнос от 10% ▪️Отложенный платеж на год ▪️Варианты беспроцентной рассрочки до 2,5 лет ▪️Уникальная скидка 1% в доме продаж STONE 📩 Приобрести квартиру на выгодных условиях можно, написав нашим экспертам в WhatsApp. #STONEDom #Sokolniki

Стартовые цены на ритейл в районе Таганки — только до 31.01 Ритейл в STONE Римская в 3 мин. от метро — это идеальное помещение для размещения собственного бизнеса и ликвидный актив в портфеле инвестора под успешную и быструю сдачу в аренду. За счет стабильного ежедневного трафика и отсутствия конкурентного предложения в локации арендаторы выбирают такой ритейл на длительный срок и на высоких ставках. Ритейл в STONE Римская — это: ▪️20 тыс. жителей в окружении, которые ежедневно идут к метро через территорию бизнес-центра ▪️Стабильный трафик со стороны 6,5 тыс. сотрудников бизнес-центра ▪️Платежеспособная аудитория ▪️Клиентский поток как в будни, так и выходные дни ❗️Успейте войти в проект по стартовым ценам от 490 тыс. руб./м². Кроме того, для всех гостей дома продаж STONE только до конца месяца действует эксклюзивная скидка 1% 🔥 ⚡️Ваши возможности: ▪️Бюджет — от 19,2 млн руб. ▪️Первый взнос 10% ▪️Отложенный платеж на 6 месяцев ▪️Рассрочка 5% до окончания строительства 📩 Стать обладателем ценного актива можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

⚡️Новый пул офисов с видом на «Москву-Сити» В STONE Римская мы вывели в продажу новый формат востребованных площадей от 55 до 160 м² на 16-18 этажах с привлекательным видом на город, который подчеркнет престиж вашей компании. ❗️На фоне высокого спроса на видовые офисы со стороны конечных пользователей, новый пул лотов будет также привлекателен для инвесторов, которые выбирают арендную модель владения активом. Сдать в аренду такой офис легко можно будет в кратчайший срок и по высокой ставке. Более того, в престижной локации отсутствует конкурентное окружение класса А, а активно развивающаяся жилая застройка только усиливает спрос на формат офисов рядом с домом. 💎Цена м² — от 407 тыс. руб. 📈Рост цены м² — от 50% к завершению строительства. 🔥Успейте выйти на сделку: ▪️Первый взнос от 10% — от 2,8 млн руб ▪️ Рассрочка 5% до окончания строительства ▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев ▪️ Уникальная скидка 1% в доме продаж STONE — до 31.01 📩 Уточнить детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.

💎 Подводим итоги конкурса и объявляем победителя! Участник под номером №44 стал счастливым обладателем фирменного набора бокалов STONE! Пусть данный приз станет идеальным дополнением к деловым переговорам с бизнес-партнерами или к уютным встречам с близкими. Команда STONE свяжется с Вами в личных сообщениях, чтобы вручить заветный набор бокалов. 💎Процесс подведения итогов можно посмотреть по ссылке. 💎 Благодарим всех, кто принял участие в розыгрыше! Оставайтесь с нами, чтобы испытать удачу уже скоро в новом конкурсе, а также следите за актуальными новостями рынка офисной недвижимости и новыми проектами STONE.

🌆🌆🌆🌆🌆 🔥На старте продаж ритейла в центре Москвы представляем уникальный #лотнедели — идеальный вариант для развития собственного бизнеса или инвестиций. Ритейл — 84 м² ▪️Первый взнос 10% — 7,2 млн руб. ▪️Отложенный платеж на 6 мес. ▪️Рассрочка 5% до окончания строительства 💎 Основные характеристики лота: 💎Свободный вход 24/7 обеспечит круглосуточную торговую активность 💎Витринное остекление и места для размещения вывесок для выгодной демонстрации своего продукта и привлечения клиентов 💎Современные инженерные системы для бесперебойной и качественной работы объекта 💎Наличие мокрой точки 📈Street-ритейл — перспективный инструмент инвестирования, который обеспечит стабильный спрос со стороны арендаторов. 💎В чем главные преимущества ритейла? 💎Расположение в центре Москвы подчеркнет престиж вашего бизнеса 💎Постоянный трафик: 3 мин. от м. «Римская» и «Площадь Ильича» 💎Перспективность локации, где к 2028 г. будут жить и работать более 30 тыс. человек 💎Отсутствие конкурентного предложения и высокий спрос на торговые помещения в локации 💎Стабильный поток клиентов с высоким уровнем дохода за счет резидентов бизнес-центра класса А и жителей новостроек бизнес-класса 📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp. #ритейл

Последняя возможность: эксклюзивные условия — до 31.01 Спешим напомнить, что у вас осталось 5 дней для получения эксклюзивной скидки 1% в доме продаж STONE, которая суммируется со всеми привилегиями клиентов STONE VALUE и распространяется на всю представленную линейку: офис в премиальном бизнес-центре, трофейный ритейл или квартира мечты у парка. ❗️Кроме того, уже с 01.02 ожидается плановое повышение цен — успейте выйти на сделку уже сегодня, чтобы стать обладателем ценного актива и заработать на росте цены м² — от 50% к завершению строительства. 💎Выгодные условия: 💎Первый взнос — от 10% 💎Отложенный платеж до года: зафиксировав текущую цену м², вы можете аккумулировать свободный капитал на депозите и заработать на % 💎Рассрочка 5% до окончания строительства 📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

Начинаем рабочую неделю с полезного дайджеста от главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова — емко и исчерпывающе об актуальных событиях и новых объектах Москвы. Прошлая неделя выдалась для нас достаточно активной и «громкой», поэтому в свежем выпуске сразу о двух проектах STONE: 💎ЖК STONE Rise — новый проект бизнес+ класса в центре Москвы, архитектурная концепция от бюро WALL 💎Пешеходный бульвар — новая концепция благоустройства территории возле бизнес-центра STONE Дмитровская от бюро IND 🏢 На этом наши новости не заканчиваются, будьте в числе первых — следите за всеми проектами STONE в нашем телеграм-канале!

В этот воскресный день хотим порадовать вас долгожданным конкурсом – разыгрывается изысканный набор бокалов из хрустального стекла, который в будущем скрасит ваш семейный вечер в ЖК STONE Sokolniki или станет идеальным дополнением к деловому ужину с партнерами в премиальных бизнес-центрах STONE. 💎Чтобы получить набор бокалов, необходимо: ▫️Подписаться на канал STONE ▫️Написать в комментариях к данному посту кодовое слово: STONE ⏰Уже в понедельник, 27 января, после 18:00, мы выберем одного обладателя роскошного набора с помощью генератора случайных чисел. 🏢 Желаем всем удачи и прекрасных выходных – ваш STONE.

«Хроники Ангела»: считанные дни до открытия Уже традиционно в выходные делимся весточкой от нашего «Ангела», которого совсем скоро увидят все резиденты, горожане и гости дома продаж STONE. 💎На этой неделе завершились работы по созданию арт-объекта Евгения Желвакова, затем следовала бережная транспортировка — и уже сейчас наш «Ангел» обретает форму на главной площади премиального офисного квартала STONE Towers. Мы сохраняем интригу до официального открытия арт-объекта — сборка всех деталей ведется «за кулисами». 💎 Все наши клиенты и партнеры замерли в трогательном ожидании нового «жителя» STONE Towers. Скоро мягкий силуэт «Ангела» придаст офисному кварталу ощущение легкости, символизируя стремление к новым высотам, и станет его главным символом — не пропустите!

Ко Дню студента мы решили узнать, какие районы Москвы являются наиболее привлекательными и востребованными для студентов. 💎 По результатам исследования в топ-3 вошли Сокольники, где потенциальных покупателей — родителей студентов — привлекают развитая инфраструктура и близкое расположение к престижным ВУЗам: МГТУ им. Баумана, МПГУ, МГЮА, НИУ ВШЭ. Особым преимуществом локации для студентов становится и комфортная транспортная доступность, которая обеспечивает прямую связь с МГУ им. Ломоносова и другими ведущими ВУЗами юго-западного направления. 🏡Отметим, что наиболее востребованными среди студентов являются небольшие квартиры до 50 м². Такое предложение привлекает и инвесторов за счет высокого спроса и, соответственно, перспектив доходности от аренды. Подобный формат квартир представлен в ЖК STONE Sokolniki — уже сегодня вы можете посетить наш дом продаж, выйти на успешную сделку и внести вклад в будущее своего ребенка. 📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp. #STONEDom #Sokolniki

STONE Курская: как архитектура становится продолжением городской среды В завершении такой активной и «громкой» рабочей недели, делимся новыми кадрами премиального офисного здания STONE Курская. 💎 Фасад здания, выполненный из натуральных материалов, отличает объемное и стилистическое архитектурное решение от бюро WALL, подчеркивающее фундаментальность, сдержанность и тектоничность форм. Визуальный облик фасад, построенный по принципу древней кладки, как бы растворяет здание в окружающей архитектуре и гармонично вплетает в общую канву исторической застройки города. 🏢 STONE Курская — единственный готовый объект класса Prime в ЦАО площадью 15 600 м². Офисное здание, рассчитанное на 1 500 сотрудников, удовлетворит все запросы крупной компании, находящейся в поиске штаб-квартиры: престижное расположение, современные технологии строительства, обособленность и консолидация занимаемой площади. Фото представлены бюро WALL. #STONEOffice #STONEКурская