STONE
Открыть в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала STONE
Канал STONE (@stone_developer) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 121 171 подписчиков, занимая 41 место в категории Недвижимость и 4 223 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 121 171 подписчиков.
Согласно последним данным от 19 октября, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило -8, а за последние 24 часа — 12, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 2.47%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 2.18% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 2 997 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 2 637 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 30.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 20 октября, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.
121 171
Подписчики
+1224 часа
-107 дней
-830 дней
Архив постов
121 176
Длинные выходные — это отличный повод познакомиться с широкой линейкой предложений офисной и жилой недвижимости STONE.
Напоминаем, что наши офисы продаж будут работать в стандартном режиме с 9:00 до 21:00 без выходных.
📍Центральный дом продаж
Бумажный проезд, д. 19, стр. 4
📍Офис продаж STONE Sokolniki
ул. Гастелло, вл. 32
📍Офис продаж STONE Grain
Старокалужское шоссе, вл. 64с1
📩 Записаться на встречу с экспертом в удобное для вас время можно, написав нам в WhatsApp.
121 176
+3
Новый пул офисов на острове
Во 2-й очереди STONE Мнёвники мы вывели в продажу новый объем площадей от 40 м². У вас есть возможность стать обладателем уникального лота в живописном месте на первой береговой линии Москвы-реки, что бесспорно подчеркнет статус компании-резидента.
💎Предложение ограничено — сегодня к покупке доступны самые ликвидные офисы с видом на реку как для малого и среднего бизнеса, так и для инвесторов. Главная особенность новых лотов — увеличенная высота
потолков 4,25 м.
🔥Ваши возможности:
▪️Цена м² — от 430 тыс. руб.
▪️Первый взнос от 10%
▪️Отложенный платеж до года
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
❗️Напомним, во 2-й очереди STONE Мнёвники реализовано уже более 50% офисных помещений. Приобрести лоты из нового пула с бюджетом от 27,5 млн руб. вы можете уже сегодня, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEМневники
121 176
❗️❗️❗️
Получено разрешение на строительство бизнес-центра STONE Римская — держим текущие цены до 15.06! 🔥
Бизнес-центр класса А расположен в районе Таганки в 3 мин. пешком от метро «Римская» и в одной станции от Садового кольца. В ближайшие дни мы приступим к основным строительным работам — уже завезена техника, и площадка готова к началу нулевого цикла. У вас еще есть время успеть войти в проект на стартовых ценах до повышения!
💎Разноформатные офисы от 55 м², уникальные лоты с террасами
▪️Бюджет — от 27,4 млн руб.
▪️Первый взнос от 10%
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
💎Трофейный ритейл от 54 м² в центре деловой жизни с высоким трафиком 24/7
▪️Бюджет — от 40,4 млн руб.
▪️Первый взнос 20%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏢 Уточнить все детали можно, написав экспертам в WhatsApp.
#STONEРимская
121 176
+4
⚡️Новый арендатор в STONE Савеловская: фитнес-клуб Spirit
Эксклюзивное агентство-партнер STONE Realty и сеть фитнес-клубов Spirit подписали соглашение об аренде помещения в бизнес-центре STONE Савеловская, ввод в эксплуатацию которого запланирован на 2025 г.
Современный технологичный фитнес-центр займет площадь 1371 м² и откроется на 2-м этаже бизнес-центра класса А. Он станет дополнительной точкой притяжения резидентов офисов и жителей района.
❗️Наш подход к формированию сбалансированного пула инфраструктуры в бизнес-центрах, который мы начинаем для якорных резидентов в среднем за 6-12 месяцев до их ввода в эксплуатацию, позволяет предоставить резидентам все необходимое к моменту полного заселения объекта, а арендаторам — комфортно готовиться к ремонту и открытию сразу после ввода.
🏗🏗🏗🏗🏗
Сегодня в бизнес-центре STONE Савеловская уже доступны к аренде офисные и торговые помещения от собственников через эксклюзивное агентство STONE Realty. В широкой линейке предложения представлены офисы от 70 до 2 000 м² по ставкам от 45 до 65 тыс. руб./год и ритейл от 10 до 550 м² по ставкам от 65 тыс. руб./год — успейте выбрать помещение, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEСавеловская
#STONERealty
121 176
📈📈📈📈📈📈📈📈
Если вы планируете приобрести офис или ритейл от STONE — самое время войти в проекты на текущих условиях и зафиксировать цену м² до повышения цен 16.06❗️
🏢 Разноформатные лоты представлены на разных стадиях строительства, чтобы вы смогли выбрать помещение в зависимости от стратегии владения — для собственного бизнеса или инвестиций.
В линейке предложений:
💎Офисы от 42 м²
▪️Бюджет — от 22,1 млн руб.
▪️Первый взнос от 10%
▪️Рассрочка от 5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▪️Отложенный платеж до года
💎Ритейл от 21 м²
▪️Бюджет — от 16 млн руб.
▪️Летняя акция! Беспроцентная рассрочка!
▪️Первый взнос от 20%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
📩 Уточнить все детали можно, написав экспертам в WhatsApp.
#STONEOffice
#STONERetail
121 176
+4
Завершаем день майским фотоотчетом со строительной площадки бизнес-центра STONE Ленинский в высокой строительной готовности — оцените темпы работ💎
На площадке:
💎Фасадные работы выполнены уже на 60%
💎Продолжаются работы по инженерным системам и чистовая отделка мест общего пользования
🔥Сегодня в STONE Ленинский к покупке доступны 5 последних лотов: 4 офиса и трофейный ритейл. Успейте приобрести лот в бизнес-центре с заездом в 2026 году, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#дневникстроительства
#STONEЛенинский
121 176
+3
В STONE Towers завершены сезонные работы по озеленению
Весной управляющая компания STONE Office приступила к работам по озеленению территории офисного квартала. Элементы биофильного дизайна дополнят эстетический облик города и обеспечат живописный вид из окна для сотрудников.
Сегодня на территории высажено более 8 видов декоративных деревьев, кустарников и многолетних растений — подбор зеленых насаждений осуществлялся в соответствии с заявленной концепцией благоустройства и учетом особенностей цветения. Так, зеленое пространство позволит связать офисную среду с городской, а резиденты и гости STONE Towers смогут наблюдать смену красок в течение года.
#STONETowers
121 176
💎🏗🏗🏗🏗🏗
Ликвидный офис в квартале класса А STONE Калужская — представляем уникальный #лотнедели для малого бизнеса или инвестиций. В топовой локации на выходе из метро.
🔥Офис — 60 м²
▪️Бюджет — 25,3 млн руб.
▪️Первый взнос от 10%
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
❗️Напоминаем, офисный квартал класса А уже получил разрешение на строительство — начинаем основные строительные работы.
💎Почему стоит приобрести офис в STONE Калужская уже сейчас?
💎 Уже получен РнС: успейте до повышения цен 16.06
💎 Перспективная деловая локация — тренд на децентрализацию
💎Дефицит готового предложения класса А в локации — вакансия в 6,9%
💎Высокий локальный спрос на новые качественные объекты
💎Рост арендных ставок за счет расположения в 1 мин. от метро
📩 Уточнить детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEКалужская
121 176
⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️
STONE: делимся новым видео и предлагаем оценить, как выглядят готовые офисные помещения в нашем флагманском проекте STONE Towers. Наша управляющая компания уже завершила приемку 2-й очереди — Tower B и Tower C, — и сегодня собственники активно ведут ремонтные работы. Около 40% из них планируют переехать уже этим летом.
В каком виде собственники получают свои помещения, как выглядит офисный этаж с ремонтом и о главных характеристиках наших офисов — расскажет эксперт по недвижимости STONE Константин Щербиненко.
#STONElife
121 176
🏗🏗🏗🏗🏗
💎Сегодня предлагаем оценить динамику строительства бизнес-центров STONE за май. Убедитесь лично в высоких темпах строительства в нашем видеоотчете💎
🏢 Напомним, на сегодняшний день у нас самая широкая география присутствия — 13 бизнес-центров в 8-ми районах Москвы. Уже к концу этого года в активной стадии строительства будет 1 млн м², а к середине 2026 г. мы значительно увеличим количество готовых офисов — до 5 бизнес-центров или 300 тыс. м².
🔥Сегодня в линейке предложения представлены разноформатные офисы от 42 м² и ликвидный ритейл от 21 м². Успейте войти в проекты с бюджетом от 16 млн руб. и первым взносом от 10%
Подробнее о ходе строительства каждого бизнес-центра STONE Office — по ссылке 🔗
#дневникстроительства
121 176
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎
▪️STONE запустил программу беспроцентной рассрочки на весь ритейл. В линейке предложения — street-ритейл, клиентские офисы, торговые помещения, кафе и рестораны. Приобрести ритейл можно от 16 млн руб. с рассрочкой 0% до окончания строительства и первым взносом от 20%.
Подробнее на стр. 6
▪️Офисный квартал класса А STONE Калужская получил разрешение на строительство. Комплекс будет состоять из трех корпусов, объединенных двухуровневой подземной частью.
Подробнее на стр. 9
▪️ STONE закрыл сделку по продаже трех этажей общей площадью порядка 4 000 м² в башне К1 квартала STONE Калужская. Всего в проекте реализовано уже более 30% офисных помещений на продажу блоками.
Подробнее на стр. 6
▪️ УК STONE Office активно ведет подключение собственников и арендаторов 2-й очереди STONE Towers к единой цифровой среде здания. Это позволит резидентам централизованно решать все задачи в мобильном приложении и напрямую узнавать о последних новостях УК.
Подробнее на стр. 7
121 176
Время выхода из банковских вкладов: сегодня Центральный Банк РФ впервые за почти 3 года объявил о снижении ключевой ставки до 20%, вслед за которым мы сможем наблюдать тенденцию к снижению процентных ставок по банковским депозитам. Это означает, что доходность от сбережений на вкладах уменьшится.
Почему стоит задуматься о недвижимости? В условиях снижения процентных ставок ожидается рост спроса на альтернативные активы, такие как недвижимость, где перспективы роста цен увеличиваются. В частности, рост цены в бизнес-центрах STONE оценивается в 2 раза за период строительства, а для комфортного входа в проекты доступны гибкие программы: рассрочка 0% и отложенный платеж до года.
Преимущества инвестиций в недвижимость:
💎Игра в долгую: возможность приумножить капитал в долгосрочной перспективе за счет роста стоимости актива
💎Возможность получать доход от арендных ставок, которые стремительно растут
💎Это надежный актив, защищенный от инфляции
Будьте внимательны к изменениям рынка и принимайте взвешенные решения!
121 176
+3
Кейс STONE Realty: как инвесторы зарабатывают на офисной недвижимости
Показываем реальный кейс на примере помещения в STONE Towers, который наглядно демонстрирует динамику роста цены за период строительства. И рассказываем, как быстро выйти на доход от сдачи помещения в аренду благодаря работе с эксклюзивным агентством STONE Realty.
💎Инвестор приобрел лот в Tower B в 2021 году площадью 280 м² за 316 тыс. руб./м². За период строительства цена выросла в 2 раза и на сегодняшний день составляет порядка 650 тыс. руб./м².
💎За 6 месяцев до ввода объекта в эксплуатацию, собственник подписал договор об оказании услуг с агентством-партнером. STONE Realty за короткий срок нашли арендатора и согласовали взаимовыгодные условия двух сторон. Лот был сдан по ставке 60 тыс. руб./м² в год в долгосрочную аренду с ежегодной индексацией. Под арендатора собственник принял решение сделать ремонт — с выбором подрядчика для отделочных работ ему помогли в STONE Realty.
🏗🏗🏗🏗🏗
Инвесторы вправе выбрать свою стратегию владения активом: перепродать или сдать в аренду — в обоих сценариях им поможет эксклюзивное агентство-партнер. STONE Realty готов взять на себя все вопросы собственника по урегулированию сделки и позволит оперативно выйти на доход.
#STONERealty
121 176
Уже скоро в продаже: тот самый ритейл, за которым охотятся
Ритейл на острове, в окружении жилой и офисной недвижимости — это реальная возможность для ликвидных инвестиций и поднятия бизнеса на новой уровень. Если вы искали тот самый трофейный актив, уже сейчас вы можете записаться в лист ожидания на ритейл в STONE Мнёвники.
В нашем бизнес-центре класса А на реке будет представлен ограниченный пул лотов, а учитывая быструю вымываемость подобных активов на рынке и отсутствия аналогичного предложения, это ваш шанс для выгодного инвестирования.
ЗАПИСЬ В ЛИСТ ОЖИДАНИЯ 🔗
#STONERetail
121 176
+3
Трофейный ритейл в локации с высоким трафиком
Сегодня район Ходынского поля активно становится центром притяжения горожан: востребованный жилой квартал, большая парковая зона, крупный торговый центр и новые офисные объекты класса А. При этом в динамично развивающейся локации фактически отсутствует конкурентное предложение ритейла.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
Однако сейчас линейка трофейного актива доступна в STONE Ходынка 1 и STONE Ходынка 2: торговые помещения, клиентские офисы и street-ритейл на пересечении пешеходных потоков. Напомним, что объекты уже с РнС — успейте приобрести помещение для роста и развития вашего бизнеса или высокодоходных инвестиций.
А пока предлагаем оценить трафик на Ходынке в обычный рабочий день💎
#STONERetail
121 176
+3
Бизнес-центр на старте продаж — успейте до РнС
Уже скоро разрешение на строительство получит бизнес-центр класса А STONE Римская. Выйти на основные работы мы планируем уже в июне — напоминаем, у вас еще есть время приобрести на выгодных условиях ликвидный актив и кратно заработать на росте цены м² уже в первый месяц владения недвижимостью.
Программы приобретения:
💎STONE Office
▪️Бюджет — от 27,4 млн руб.
▪️Первый взнос 10%
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
💎STONE Retail
▪️Бюджет — от 40,4 млн руб.
▪️Первый взнос 20%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏢 Уточнить все детали можно, написав экспертам в WhatsApp.
#STONEРимская
121 176
❗️❗️❗️
Главная новость дня: получено разрешение на строительство офисного квартала STONE Калужская. В ближайшие дни мы приступим к основным строительным работам — уже завезена техника, и площадка готова к началу нулевого цикла.
Офисный квартал класса А расположен на престижном Юго-Западе в 1 мин. от метро «Калужская» и «Воронцовская». В составе проекта представлены три башни с разноформатной линейкой предложений.
💎100-метровая башня К1
▪️Офисы от 300 м² до этажей
▪️Максимум 4 офиса на этаже
💎Камерная башня К2
▪️Небольшие офисы от 43 м²
▪️Угловые видовые лоты
💎Башня К3 целиком
▪️Здание площадью 23 526 м²
▪️Расчетное количество сотрудников — 2 400
🏢 Уточнить все детали можно, написав экспертам в WhatsApp.
#STONEКалужская
121 176
+4
Делимся с вами подборкой новых архитектурных фотографий офисного квартала STONE Towers. Заметьте, как солнечные лучи подчеркивают оттенок фасада каждой из башен. Изысканная игра света и теней придает кварталу особую жизнь, создает атмосферу целостности и гармонии.
Напомним, 2-ая очередь квартала — Tower B и Tower C — стала одним из 6 офисных объектов, введенных в эксплуатацию в прошлом году. Уже сегодня резиденты ведут ремонтные работы в своих помещениях, и около 40% из них планируют переезд этим летом.
#STONETowers
