متاح الآن! بحث تيليغرام 2025 — أهم رؤى العام 
STONE
الذهاب إلى القناة على Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام STONE
تُعد قناة STONE (@stone_developer) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 121 786 مشتركاً، محتلاً المرتبة 40 في فئة العقار العقاري والمرتبة 4 267 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 121 786 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 13 يونيو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -277، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -4، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 2.53%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 2.13% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 3 076 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 2 600 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 47.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 14 يونيو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
121 786
المشتركون
-424 ساعات
-787 أيام
-27730 أيام
أرشيف المشاركات
121 781
💎💎💎💎💎
Согласно данным IBC, Большой Сити — это перспективный деловой субрынок с рекордно низкой вакансией, сформированный объединением 7-ми кластеров.
💎Одним из таких кластеров является Ходынка, которая сегодня имеет потенциал стать одной из наиболее развитых деловых локаций Москвы. Перспективы связаны в том числе с высокой транспортной доступностью и прямыми связями с другими деловыми районами Москвы за счет близости к метро и БКЛ. Среди текущих проектов на Ходынке лидером является STONE — более 60% площадей от общего объема офисов в локации
💎 С учетом среднерыночного показателя вакансии по Москве в 4,8%, уровень вакансии на Ходынке сейчас существенно ниже: сегодня доля свободных площадей в локации — 2,1%, что еще раз подтверждает ее востребованность. Для тех, кто мечтает об офисе на Ходынке, в проектах STONE доступны объемы от 42 м² до здания целиком — 70 000 м². Благодаря разной строительной готовности объектов, вы можете подобрать для себя оптимальный лот.
🏢 Не упустите свой офис на Ходынке — предложение в перспективной локации продолжит вымываться, учитывая тенденцию развития района Ходынского поля наравне с крупнейшим кластером Москва-Сити, в котором, несмотря на существенные объемы площадей, сохраняется низкая вакансия в 1,5%.
#аналитика
121 781
💎Первый месяц этого года позади — значит, пришло время оценить динамику строительства бизнес-центров STONE. Сегодня мы делимся с вами видеоотчетом, в котором вы можете убедиться в высоких темпах строительства объектов — работы на всех площадках ведутся согласно графику.
🏢 Напомним, что в линейке STONE представлено 13 бизнес-центров на разных этапах реализации в 8-ми районах столицы. Сегодня параллельно в активной стадии строительства находится более 500 тыс. м².
💎Успейте войти в проекты на текущих условиях:
▫️Цена м² — от 300 тыс. руб. Рост — от 50% к завершению строительства
▫️Бюджет покупки офиса — от 20 млн руб.
▫️Первый взнос — 10%
▫️Отложенный платеж до года
▫️Рассрочка 5% к окончанию строительства
▫️Льготный беспроцентный период 6 месяцев
#дневникстроительства
#STONEOffice
121 781
💎💎💎💎💎
Аналитический центр STONE подготовил обзор торговых помещений у м. «Римская». Материал будет особенно полезен тем, кто рассматривает покупку ритейла для собственного бизнеса или инвестиций.
💎АРЕНДА:
Качественное предложение ритейла в пешей доступности от будущего ТПУ «Серп и молот» ограничено: свободно 10 помещений до 250 м², половина из которых – в устаревших объектах. Средневзвешенная арендная ставка за м² в локации достигает 70 тыс. руб./год., а в объекте с самым высоким трафиком — около 94 тыс. руб./год.
💎ПРОДАЖА:
На текущий момент в локации вовсе отсутствует качественное предложение до 250 м². При этом все торговые площади в ближайшем ЖК комплексной застройки составляют до 5% от общего объема проекта и уже полностью реализованы. ГАБ на продажу до 250 м² в районе также нет, а в соседних локациях его средняя цена на продажу — 990 тыс. руб./м².
💎Таким образом, street-ритейл в STONE Римская — ликвидный актив, за которым охотятся за счет востребованности качественных торговых помещений в локации, где к 2028 г. будет проживать и работать более 30 тыс. человек, а дополнительный пешеходный трафик будет генерироваться за счет пассажиров ТПУ «Серп и молот», основной поток которого будет пролегать вдоль ритейла STONE Римская.
#аналитика
121 781
Сегодня вместе с РБК выясняем, почему ритейл в центре у метро становится трофейным активом для тех, кто нацелен на покупку лотов на пересечении сразу нескольких транспортных и пешеходных потоков. Именно такими исключительными характеристиками обладает ритейл в STONE Римская, чем и привлекает как собственников бизнеса, так и инвесторов, нацеленных на сдачу помещений в аренду.
💎Сегодня бюджет вложений в ритейл STONE Римская стартует от 19,2 млн руб., что делает проект комфортным для входа. Приобрести площади можно с первым взносом в 10% и отложенным графиком платежей на полгода.
Подробнее о преимуществах нашего ритейла в районе Таганки — в материале РБК 💎
121 781
Repost from kleinewelt architekten
Офисный квартал Stone Ходынка 2.
Фасады офисного квартала – это игра холодных материалов – стекла и металлического каркаса,
которые ложатся на скругленные объёмы башен.
Светлая башня – самая высокая – контрастирует с двумя другими по нескольким визуальным параметрам: она монументальнее, выше и планомерно расширяется к верхним этажам. Завершающий акцент всего здания – венчающая её галерея из крестообразных металлических колонн.
Сами башни расширяются кверху, а полукруглая геометрия офисных этажей – образ стеклянной льдины, как бы согретой в тёплых ладонях, и оттого немного растаявшей.
Прагматичные офисные объёмы становятся мягкими, тактильными и осязаемыми от тепла прикосновения к ним.
Подробнее о проекте: https://kleinewelt.ru/projects/khodynka-2/
Девелопер проекта: STONE
#kleineweltarchitekten
#stone_developer
121 781
🏠🏠🏠🏠🏠
Этим вечером предлагаем вам погрузиться в атмосферу нашего нового жилого комплекса бизнес+ класса STONE Rise: рассказываем о важной детали проекта, которая поможет воплотить ваши мечты в реальность, — о балконах и террасах.
✨Это больше, чем просто архитектурные элементы наших квартир, ведь они становятся островками для вдохновения и местом, которое можно обустроить в зависимости от своих предпочтений: зона для отдыха и работы на свежем воздухе или просто уютная летняя библиотека.
💎Балконы — это пространство, где вы можете насладиться магией утра, выпить чашечку кофе и почувствовать себя частью большого мира, наслаждаясь панорамой исторического центра Москвы и живописного зеленого окружения.
💎Терраса — это место встреч, где можно устроить небольшой ужин под звездами или встретить закат в кругу самих близких. Она объединяет людей, создает атмосферу тепла и уюта, напоминая о том, как важно ценить простые радости жизни.
🏡 В ЖК STONE Rise предусмотрен разнообразный выбор квартир с балконами и террасами, которые станут источником ежедневного вдохновения и уюта.
📩 Записаться в лист ожидания можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
121 781
+4
КЕЙС STONE Realty:💎
как заработать на росте цены м² при перепродаже объекта
Сегодня собственники помещений 2-ой очереди STONE Towers активно пользуются услугами STONE Realty для перепродажи своих лотов. Кейс с нашими инвесторами в Tower B наглядно показывает, как работает покупка актива на ранних этапах реализации.
📈Так, на старте закрытых продаж цена м² лота площадью 141,3 м² составила 270 тыс. руб., на сегодня собственник заработал в 2 раза больше на росте стоимости недвижимости — STONE Realty реализовал данное помещение за 550 тыс. руб/м². Таким образом, средний рост цены лота в год составил 20-22%.
🏢 Доход на росте цены м² — стандартная модель и для других наших бизнес-центров, которые будут показывать рыночные результаты. Мы заботимся о максимальной капитализации активов наших инвесторов, поэтому перепродажа помещений в бизнес-центрах STONE доступна только после ввода объекта в эксплуатацию — при такой стратегии инвестор в полной мере может оценить результат роста цены и доходности вложений.
#STONETowers
#STONERealty
121 781
+4
🍃🍃🍃🍃🍃
Видовая двуспальная квартира в ЖК STONE Sokolniki — делимся гибким планировочным решением под все ваши жизненные сценарии 🍃
Лот: В-236, этаж 26
Площадь — 90,7 м²
▫️Цена м² — 478 500 руб.
▫️Цена лота — 43,4 млн руб.
▫️Первоначальный взнос 10% — 4,3 млн руб.
🏡 У вас еще есть возможность приобрести двуспальную квартиру мечты для своей семьи на специальных условиях, которые действуют только для гостей дома продаж STONE — до 31.01⚡️
💎Квартиру отличает гибкое планировочное решение, адаптируемое под запросы членов семьи за счет просторных помещений и функциональной вариативности
💎Просторную детскую можно будет обустроить под увлечения ребенка по мере его взросления или в перспективе разделить на две спальни — для нескольких детей
💎Отдельное помещение с окном идеально подойдет под личный кабинет или организацию рабочего места под запрос владельцев
💎Наличие нескольких санузлов обеспечит приватность для членов семьи и дополнительный комфорт при визитах гостей и родственников
💎 Лучшие условия для покупки:
▪️Первый взнос от 10%
▪️Отложенный платеж на год
▪️Варианты беспроцентной рассрочки до 2,5 лет
▪️Уникальная скидка 1% в доме продаж STONE
📩 Приобрести квартиру на выгодных условиях можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEDom
#Sokolniki
121 781
Стартовые цены на ритейл в районе Таганки — только до 31.01
Ритейл в STONE Римская в 3 мин. от метро — это идеальное помещение для размещения собственного бизнеса и ликвидный актив в портфеле инвестора под успешную и быструю сдачу в аренду. За счет стабильного ежедневного трафика и отсутствия конкурентного предложения в локации арендаторы выбирают такой ритейл на длительный срок и на высоких ставках.
Ритейл в STONE Римская — это:
▪️20 тыс. жителей в окружении, которые ежедневно идут к метро через территорию бизнес-центра
▪️Стабильный трафик со стороны 6,5 тыс. сотрудников бизнес-центра
▪️Платежеспособная аудитория
▪️Клиентский поток как в будни, так и выходные дни
❗️Успейте войти в проект по стартовым ценам от 490 тыс. руб./м². Кроме того, для всех гостей дома продаж STONE только до конца месяца действует эксклюзивная скидка 1% 🔥
⚡️Ваши возможности:
▪️Бюджет — от 19,2 млн руб.
▪️Первый взнос 10%
▪️Отложенный платеж на 6 месяцев
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
📩 Стать обладателем ценного актива можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
121 781
⚡️Новый пул офисов с видом на «Москву-Сити»
В STONE Римская мы вывели в продажу новый формат востребованных площадей от 55 до 160 м² на 16-18 этажах с привлекательным видом на город, который подчеркнет престиж вашей компании.
❗️На фоне высокого спроса на видовые офисы со стороны конечных пользователей, новый пул лотов будет также привлекателен для инвесторов, которые выбирают арендную модель владения активом. Сдать в аренду такой офис легко можно будет в кратчайший срок и по высокой ставке. Более того, в престижной локации отсутствует конкурентное окружение класса А, а активно развивающаяся жилая застройка только усиливает спрос на формат офисов рядом с домом.
💎Цена м² — от 407 тыс. руб.
📈Рост цены м² — от 50% к завершению строительства.
🔥Успейте выйти на сделку:
▪️Первый взнос от 10% — от 2,8 млн руб
▪️ Рассрочка 5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▪️ Уникальная скидка 1% в доме продаж STONE — до 31.01
📩 Уточнить детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
121 781
💎 Подводим итоги конкурса и объявляем победителя!
Участник под номером №44 стал счастливым обладателем фирменного набора бокалов STONE!
Пусть данный приз станет идеальным дополнением к деловым переговорам с бизнес-партнерами или к уютным встречам с близкими. Команда STONE свяжется с Вами в личных сообщениях, чтобы вручить заветный набор бокалов.
💎Процесс подведения итогов можно посмотреть по ссылке.
💎 Благодарим всех, кто принял участие в розыгрыше! Оставайтесь с нами, чтобы испытать удачу уже скоро в новом конкурсе, а также следите за актуальными новостями рынка офисной недвижимости и новыми проектами STONE.
121 781
🌆🌆🌆🌆🌆
🔥На старте продаж ритейла в центре Москвы представляем уникальный #лотнедели — идеальный вариант для развития собственного бизнеса или инвестиций.
Ритейл — 84 м²
▪️Первый взнос 10% — 7,2 млн руб.
▪️Отложенный платеж на 6 мес.
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
💎 Основные характеристики лота:
💎Свободный вход 24/7 обеспечит круглосуточную торговую активность
💎Витринное остекление и места для размещения вывесок для выгодной демонстрации своего продукта и привлечения клиентов
💎Современные инженерные системы для бесперебойной и качественной работы объекта
💎Наличие мокрой точки
📈Street-ритейл — перспективный инструмент инвестирования, который обеспечит стабильный спрос со стороны арендаторов.
💎В чем главные преимущества ритейла?
💎Расположение в центре Москвы подчеркнет престиж вашего бизнеса
💎Постоянный трафик: 3 мин. от м. «Римская» и «Площадь Ильича»
💎Перспективность локации, где к 2028 г. будут жить и работать более 30 тыс. человек
💎Отсутствие конкурентного предложения и высокий спрос на торговые помещения в локации
💎Стабильный поток клиентов с высоким уровнем дохода за счет резидентов бизнес-центра класса А и жителей новостроек бизнес-класса
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#ритейл
121 781
Последняя возможность: эксклюзивные условия — до 31.01
Спешим напомнить, что у вас осталось 5 дней для получения эксклюзивной скидки 1% в доме продаж STONE, которая суммируется со всеми привилегиями клиентов STONE VALUE и распространяется на всю представленную линейку: офис в премиальном бизнес-центре, трофейный ритейл или квартира мечты у парка.
❗️Кроме того, уже с 01.02 ожидается плановое повышение цен — успейте выйти на сделку уже сегодня, чтобы стать обладателем ценного актива и заработать на росте цены м² — от 50% к завершению строительства.
💎Выгодные условия:
💎Первый взнос — от 10%
💎Отложенный платеж до года: зафиксировав текущую цену м², вы можете аккумулировать свободный капитал на депозите и заработать на %
💎Рассрочка 5% до окончания строительства
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
121 781
Начинаем рабочую неделю с полезного дайджеста от главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова — емко и исчерпывающе об актуальных событиях и новых объектах Москвы. Прошлая неделя выдалась для нас достаточно активной и «громкой», поэтому в свежем выпуске сразу о двух проектах STONE:
💎ЖК STONE Rise — новый проект бизнес+ класса в центре Москвы, архитектурная концепция от бюро WALL
💎Пешеходный бульвар — новая концепция благоустройства территории возле бизнес-центра STONE Дмитровская от бюро IND
🏢 На этом наши новости не заканчиваются, будьте в числе первых — следите за всеми проектами STONE в нашем телеграм-канале!
121 781
В этот воскресный день хотим порадовать вас долгожданным конкурсом – разыгрывается изысканный набор бокалов из хрустального стекла, который в будущем скрасит ваш семейный вечер в ЖК STONE Sokolniki или станет идеальным дополнением к деловому ужину с партнерами в премиальных бизнес-центрах STONE.
💎Чтобы получить набор бокалов, необходимо:
▫️Подписаться на канал STONE
▫️Написать в комментариях к данному посту кодовое слово: STONE
⏰Уже в понедельник, 27 января, после 18:00, мы выберем одного обладателя роскошного набора с помощью генератора случайных чисел.
🏢 Желаем всем удачи и прекрасных выходных – ваш STONE.
121 781
«Хроники Ангела»: считанные дни до открытия
Уже традиционно в выходные делимся весточкой от нашего «Ангела», которого совсем скоро увидят все резиденты, горожане и гости дома продаж STONE.
💎На этой неделе завершились работы по созданию арт-объекта Евгения Желвакова, затем следовала бережная транспортировка — и уже сейчас наш «Ангел» обретает форму на главной площади премиального офисного квартала STONE Towers. Мы сохраняем интригу до официального открытия арт-объекта — сборка всех деталей ведется «за кулисами».
💎 Все наши клиенты и партнеры замерли в трогательном ожидании нового «жителя» STONE Towers. Скоро мягкий силуэт «Ангела» придаст офисному кварталу ощущение легкости, символизируя стремление к новым высотам, и станет его главным символом — не пропустите!
121 781
Ко Дню студента мы решили узнать, какие районы Москвы являются наиболее привлекательными и востребованными для студентов.
💎 По результатам исследования в топ-3 вошли Сокольники, где потенциальных покупателей — родителей студентов — привлекают развитая инфраструктура и близкое расположение к престижным ВУЗам: МГТУ им. Баумана, МПГУ, МГЮА, НИУ ВШЭ. Особым преимуществом локации для студентов становится и комфортная транспортная доступность, которая обеспечивает прямую связь с МГУ им. Ломоносова и другими ведущими ВУЗами юго-западного направления.
🏡Отметим, что наиболее востребованными среди студентов являются небольшие квартиры до 50 м². Такое предложение привлекает и инвесторов за счет высокого спроса и, соответственно, перспектив доходности от аренды. Подобный формат квартир представлен в ЖК STONE Sokolniki — уже сегодня вы можете посетить наш дом продаж, выйти на успешную сделку и внести вклад в будущее своего ребенка.
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEDom
#Sokolniki
121 781
+4
STONE Курская: как архитектура становится продолжением городской среды
В завершении такой активной и «громкой» рабочей недели, делимся новыми кадрами премиального офисного здания STONE Курская.
💎 Фасад здания, выполненный из натуральных материалов, отличает объемное и стилистическое архитектурное решение от бюро WALL, подчеркивающее фундаментальность, сдержанность и тектоничность форм. Визуальный облик фасад, построенный по принципу древней кладки, как бы растворяет здание в окружающей архитектуре и гармонично вплетает в общую канву исторической застройки города.
🏢 STONE Курская — единственный готовый объект класса Prime в ЦАО площадью 15 600 м². Офисное здание, рассчитанное на 1 500 сотрудников, удовлетворит все запросы крупной компании, находящейся в поиске штаб-квартиры: престижное расположение, современные технологии строительства, обособленность и консолидация занимаемой площади.
Фото представлены бюро WALL.
#STONEOffice
#STONEКурская
