STONE
Відкрити в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу STONE
Канал STONE (@stone_developer) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 121 171 підписників, посідаючи 41 місце в категорії Нерухомість та 4 223 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 121 171 підписників.
За останніми даними від 19 жовтня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -8, а за останні 24 години на 12, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 2.47%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 2.18% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 2 997 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 2 637 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 30.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 20 жовтня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
121 171
Підписники
+1224 години
-107 днів
-830 днів
Архів дописів
121 176
Длинные выходные — это отличный повод познакомиться с широкой линейкой предложений офисной и жилой недвижимости STONE.
Напоминаем, что наши офисы продаж будут работать в стандартном режиме с 9:00 до 21:00 без выходных.
📍Центральный дом продаж
Бумажный проезд, д. 19, стр. 4
📍Офис продаж STONE Sokolniki
ул. Гастелло, вл. 32
📍Офис продаж STONE Grain
Старокалужское шоссе, вл. 64с1
📩 Записаться на встречу с экспертом в удобное для вас время можно, написав нам в WhatsApp.
121 176
+3
Новый пул офисов на острове
Во 2-й очереди STONE Мнёвники мы вывели в продажу новый объем площадей от 40 м². У вас есть возможность стать обладателем уникального лота в живописном месте на первой береговой линии Москвы-реки, что бесспорно подчеркнет статус компании-резидента.
💎Предложение ограничено — сегодня к покупке доступны самые ликвидные офисы с видом на реку как для малого и среднего бизнеса, так и для инвесторов. Главная особенность новых лотов — увеличенная высота
потолков 4,25 м.
🔥Ваши возможности:
▪️Цена м² — от 430 тыс. руб.
▪️Первый взнос от 10%
▪️Отложенный платеж до года
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
❗️Напомним, во 2-й очереди STONE Мнёвники реализовано уже более 50% офисных помещений. Приобрести лоты из нового пула с бюджетом от 27,5 млн руб. вы можете уже сегодня, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEМневники
121 176
❗️❗️❗️
Получено разрешение на строительство бизнес-центра STONE Римская — держим текущие цены до 15.06! 🔥
Бизнес-центр класса А расположен в районе Таганки в 3 мин. пешком от метро «Римская» и в одной станции от Садового кольца. В ближайшие дни мы приступим к основным строительным работам — уже завезена техника, и площадка готова к началу нулевого цикла. У вас еще есть время успеть войти в проект на стартовых ценах до повышения!
💎Разноформатные офисы от 55 м², уникальные лоты с террасами
▪️Бюджет — от 27,4 млн руб.
▪️Первый взнос от 10%
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
💎Трофейный ритейл от 54 м² в центре деловой жизни с высоким трафиком 24/7
▪️Бюджет — от 40,4 млн руб.
▪️Первый взнос 20%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏢 Уточнить все детали можно, написав экспертам в WhatsApp.
#STONEРимская
121 176
+4
⚡️Новый арендатор в STONE Савеловская: фитнес-клуб Spirit
Эксклюзивное агентство-партнер STONE Realty и сеть фитнес-клубов Spirit подписали соглашение об аренде помещения в бизнес-центре STONE Савеловская, ввод в эксплуатацию которого запланирован на 2025 г.
Современный технологичный фитнес-центр займет площадь 1371 м² и откроется на 2-м этаже бизнес-центра класса А. Он станет дополнительной точкой притяжения резидентов офисов и жителей района.
❗️Наш подход к формированию сбалансированного пула инфраструктуры в бизнес-центрах, который мы начинаем для якорных резидентов в среднем за 6-12 месяцев до их ввода в эксплуатацию, позволяет предоставить резидентам все необходимое к моменту полного заселения объекта, а арендаторам — комфортно готовиться к ремонту и открытию сразу после ввода.
🏗🏗🏗🏗🏗
Сегодня в бизнес-центре STONE Савеловская уже доступны к аренде офисные и торговые помещения от собственников через эксклюзивное агентство STONE Realty. В широкой линейке предложения представлены офисы от 70 до 2 000 м² по ставкам от 45 до 65 тыс. руб./год и ритейл от 10 до 550 м² по ставкам от 65 тыс. руб./год — успейте выбрать помещение, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEСавеловская
#STONERealty
121 176
📈📈📈📈📈📈📈📈
Если вы планируете приобрести офис или ритейл от STONE — самое время войти в проекты на текущих условиях и зафиксировать цену м² до повышения цен 16.06❗️
🏢 Разноформатные лоты представлены на разных стадиях строительства, чтобы вы смогли выбрать помещение в зависимости от стратегии владения — для собственного бизнеса или инвестиций.
В линейке предложений:
💎Офисы от 42 м²
▪️Бюджет — от 22,1 млн руб.
▪️Первый взнос от 10%
▪️Рассрочка от 5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▪️Отложенный платеж до года
💎Ритейл от 21 м²
▪️Бюджет — от 16 млн руб.
▪️Летняя акция! Беспроцентная рассрочка!
▪️Первый взнос от 20%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
📩 Уточнить все детали можно, написав экспертам в WhatsApp.
#STONEOffice
#STONERetail
121 176
+4
Завершаем день майским фотоотчетом со строительной площадки бизнес-центра STONE Ленинский в высокой строительной готовности — оцените темпы работ💎
На площадке:
💎Фасадные работы выполнены уже на 60%
💎Продолжаются работы по инженерным системам и чистовая отделка мест общего пользования
🔥Сегодня в STONE Ленинский к покупке доступны 5 последних лотов: 4 офиса и трофейный ритейл. Успейте приобрести лот в бизнес-центре с заездом в 2026 году, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#дневникстроительства
#STONEЛенинский
121 176
+3
В STONE Towers завершены сезонные работы по озеленению
Весной управляющая компания STONE Office приступила к работам по озеленению территории офисного квартала. Элементы биофильного дизайна дополнят эстетический облик города и обеспечат живописный вид из окна для сотрудников.
Сегодня на территории высажено более 8 видов декоративных деревьев, кустарников и многолетних растений — подбор зеленых насаждений осуществлялся в соответствии с заявленной концепцией благоустройства и учетом особенностей цветения. Так, зеленое пространство позволит связать офисную среду с городской, а резиденты и гости STONE Towers смогут наблюдать смену красок в течение года.
#STONETowers
121 176
💎🏗🏗🏗🏗🏗
Ликвидный офис в квартале класса А STONE Калужская — представляем уникальный #лотнедели для малого бизнеса или инвестиций. В топовой локации на выходе из метро.
🔥Офис — 60 м²
▪️Бюджет — 25,3 млн руб.
▪️Первый взнос от 10%
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
❗️Напоминаем, офисный квартал класса А уже получил разрешение на строительство — начинаем основные строительные работы.
💎Почему стоит приобрести офис в STONE Калужская уже сейчас?
💎 Уже получен РнС: успейте до повышения цен 16.06
💎 Перспективная деловая локация — тренд на децентрализацию
💎Дефицит готового предложения класса А в локации — вакансия в 6,9%
💎Высокий локальный спрос на новые качественные объекты
💎Рост арендных ставок за счет расположения в 1 мин. от метро
📩 Уточнить детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEКалужская
121 176
⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️
STONE: делимся новым видео и предлагаем оценить, как выглядят готовые офисные помещения в нашем флагманском проекте STONE Towers. Наша управляющая компания уже завершила приемку 2-й очереди — Tower B и Tower C, — и сегодня собственники активно ведут ремонтные работы. Около 40% из них планируют переехать уже этим летом.
В каком виде собственники получают свои помещения, как выглядит офисный этаж с ремонтом и о главных характеристиках наших офисов — расскажет эксперт по недвижимости STONE Константин Щербиненко.
#STONElife
121 176
🏗🏗🏗🏗🏗
💎Сегодня предлагаем оценить динамику строительства бизнес-центров STONE за май. Убедитесь лично в высоких темпах строительства в нашем видеоотчете💎
🏢 Напомним, на сегодняшний день у нас самая широкая география присутствия — 13 бизнес-центров в 8-ми районах Москвы. Уже к концу этого года в активной стадии строительства будет 1 млн м², а к середине 2026 г. мы значительно увеличим количество готовых офисов — до 5 бизнес-центров или 300 тыс. м².
🔥Сегодня в линейке предложения представлены разноформатные офисы от 42 м² и ликвидный ритейл от 21 м². Успейте войти в проекты с бюджетом от 16 млн руб. и первым взносом от 10%
Подробнее о ходе строительства каждого бизнес-центра STONE Office — по ссылке 🔗
#дневникстроительства
121 176
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎
▪️STONE запустил программу беспроцентной рассрочки на весь ритейл. В линейке предложения — street-ритейл, клиентские офисы, торговые помещения, кафе и рестораны. Приобрести ритейл можно от 16 млн руб. с рассрочкой 0% до окончания строительства и первым взносом от 20%.
Подробнее на стр. 6
▪️Офисный квартал класса А STONE Калужская получил разрешение на строительство. Комплекс будет состоять из трех корпусов, объединенных двухуровневой подземной частью.
Подробнее на стр. 9
▪️ STONE закрыл сделку по продаже трех этажей общей площадью порядка 4 000 м² в башне К1 квартала STONE Калужская. Всего в проекте реализовано уже более 30% офисных помещений на продажу блоками.
Подробнее на стр. 6
▪️ УК STONE Office активно ведет подключение собственников и арендаторов 2-й очереди STONE Towers к единой цифровой среде здания. Это позволит резидентам централизованно решать все задачи в мобильном приложении и напрямую узнавать о последних новостях УК.
Подробнее на стр. 7
121 176
Время выхода из банковских вкладов: сегодня Центральный Банк РФ впервые за почти 3 года объявил о снижении ключевой ставки до 20%, вслед за которым мы сможем наблюдать тенденцию к снижению процентных ставок по банковским депозитам. Это означает, что доходность от сбережений на вкладах уменьшится.
Почему стоит задуматься о недвижимости? В условиях снижения процентных ставок ожидается рост спроса на альтернативные активы, такие как недвижимость, где перспективы роста цен увеличиваются. В частности, рост цены в бизнес-центрах STONE оценивается в 2 раза за период строительства, а для комфортного входа в проекты доступны гибкие программы: рассрочка 0% и отложенный платеж до года.
Преимущества инвестиций в недвижимость:
💎Игра в долгую: возможность приумножить капитал в долгосрочной перспективе за счет роста стоимости актива
💎Возможность получать доход от арендных ставок, которые стремительно растут
💎Это надежный актив, защищенный от инфляции
Будьте внимательны к изменениям рынка и принимайте взвешенные решения!
121 176
+3
Кейс STONE Realty: как инвесторы зарабатывают на офисной недвижимости
Показываем реальный кейс на примере помещения в STONE Towers, который наглядно демонстрирует динамику роста цены за период строительства. И рассказываем, как быстро выйти на доход от сдачи помещения в аренду благодаря работе с эксклюзивным агентством STONE Realty.
💎Инвестор приобрел лот в Tower B в 2021 году площадью 280 м² за 316 тыс. руб./м². За период строительства цена выросла в 2 раза и на сегодняшний день составляет порядка 650 тыс. руб./м².
💎За 6 месяцев до ввода объекта в эксплуатацию, собственник подписал договор об оказании услуг с агентством-партнером. STONE Realty за короткий срок нашли арендатора и согласовали взаимовыгодные условия двух сторон. Лот был сдан по ставке 60 тыс. руб./м² в год в долгосрочную аренду с ежегодной индексацией. Под арендатора собственник принял решение сделать ремонт — с выбором подрядчика для отделочных работ ему помогли в STONE Realty.
🏗🏗🏗🏗🏗
Инвесторы вправе выбрать свою стратегию владения активом: перепродать или сдать в аренду — в обоих сценариях им поможет эксклюзивное агентство-партнер. STONE Realty готов взять на себя все вопросы собственника по урегулированию сделки и позволит оперативно выйти на доход.
#STONERealty
121 176
Уже скоро в продаже: тот самый ритейл, за которым охотятся
Ритейл на острове, в окружении жилой и офисной недвижимости — это реальная возможность для ликвидных инвестиций и поднятия бизнеса на новой уровень. Если вы искали тот самый трофейный актив, уже сейчас вы можете записаться в лист ожидания на ритейл в STONE Мнёвники.
В нашем бизнес-центре класса А на реке будет представлен ограниченный пул лотов, а учитывая быструю вымываемость подобных активов на рынке и отсутствия аналогичного предложения, это ваш шанс для выгодного инвестирования.
ЗАПИСЬ В ЛИСТ ОЖИДАНИЯ 🔗
#STONERetail
121 176
+3
Трофейный ритейл в локации с высоким трафиком
Сегодня район Ходынского поля активно становится центром притяжения горожан: востребованный жилой квартал, большая парковая зона, крупный торговый центр и новые офисные объекты класса А. При этом в динамично развивающейся локации фактически отсутствует конкурентное предложение ритейла.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
Однако сейчас линейка трофейного актива доступна в STONE Ходынка 1 и STONE Ходынка 2: торговые помещения, клиентские офисы и street-ритейл на пересечении пешеходных потоков. Напомним, что объекты уже с РнС — успейте приобрести помещение для роста и развития вашего бизнеса или высокодоходных инвестиций.
А пока предлагаем оценить трафик на Ходынке в обычный рабочий день💎
#STONERetail
121 176
+3
Бизнес-центр на старте продаж — успейте до РнС
Уже скоро разрешение на строительство получит бизнес-центр класса А STONE Римская. Выйти на основные работы мы планируем уже в июне — напоминаем, у вас еще есть время приобрести на выгодных условиях ликвидный актив и кратно заработать на росте цены м² уже в первый месяц владения недвижимостью.
Программы приобретения:
💎STONE Office
▪️Бюджет — от 27,4 млн руб.
▪️Первый взнос 10%
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
💎STONE Retail
▪️Бюджет — от 40,4 млн руб.
▪️Первый взнос 20%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏢 Уточнить все детали можно, написав экспертам в WhatsApp.
#STONEРимская
121 176
❗️❗️❗️
Главная новость дня: получено разрешение на строительство офисного квартала STONE Калужская. В ближайшие дни мы приступим к основным строительным работам — уже завезена техника, и площадка готова к началу нулевого цикла.
Офисный квартал класса А расположен на престижном Юго-Западе в 1 мин. от метро «Калужская» и «Воронцовская». В составе проекта представлены три башни с разноформатной линейкой предложений.
💎100-метровая башня К1
▪️Офисы от 300 м² до этажей
▪️Максимум 4 офиса на этаже
💎Камерная башня К2
▪️Небольшие офисы от 43 м²
▪️Угловые видовые лоты
💎Башня К3 целиком
▪️Здание площадью 23 526 м²
▪️Расчетное количество сотрудников — 2 400
🏢 Уточнить все детали можно, написав экспертам в WhatsApp.
#STONEКалужская
121 176
+4
Делимся с вами подборкой новых архитектурных фотографий офисного квартала STONE Towers. Заметьте, как солнечные лучи подчеркивают оттенок фасада каждой из башен. Изысканная игра света и теней придает кварталу особую жизнь, создает атмосферу целостности и гармонии.
Напомним, 2-ая очередь квартала — Tower B и Tower C — стала одним из 6 офисных объектов, введенных в эксплуатацию в прошлом году. Уже сегодня резиденты ведут ремонтные работы в своих помещениях, и около 40% из них планируют переезд этим летом.
#STONETowers
