MallExpert

Платицын Сергей ,руководитель MALLEXPERT и управляющий партнёр СТЦ, принимает участие в конференции «Новая география инвестиций: Сессия Клуба КоммерсантЪ», которая проходит в Баку на территории масштабного проекта Sea Breeze. Sea Breeze - один из самых амбициозных девелоперских проектов на побережье Каспийского моря. Это современный курортный город нового поколения, объединяющий жилую недвижимость, гостиничную инфраструктуру, рестораны, пляжные пространства, деловые и инвестиционные объекты. Проект развивается как международный центр притяжения для инвесторов, бизнеса и туризма. (Sea Breeze) Особенно ценно, что среди спикеров и участников конференции - представители банковского сектора, инвестиционных агентств, Посольства РФ, а также сам Эмин Агаларов - владелец и вдохновитель проекта Sea Breeze. Атмосфера мероприятия располагает к открытому диалогу, новым знакомствам и живому обмену идеями о будущем инвестиций и развития региона. Конференция собрала представителей инвестиционного, девелоперского и предпринимательского сообщества для обсуждения новых направлений роста, трансформации рынков и международного сотрудничества. Участие в подобных площадках - это возможность обмена опытом, поиска новых партнёрств и обсуждения будущего коммерческой недвижимости и инвестиционной инфраструктуры в регионе.

Платицын Сергей ,руководитель MALLEXPERT и управляющий партнёр СТЦ, принимает участие в конференции «Новая география инвестиций: Сессия Клуба КоммерсантЪ», которая проходит в Баку на территории масштабного проекта Sea Breeze. Sea Breeze - один из самых амбициозных девелоперских проектов на побережье Каспийского моря. Это современный курортный город нового поколения, объединяющий жилую недвижимость, гостиничную инфраструктуру, рестораны, пляжные пространства, деловые и инвестиционные объекты. Проект развивается как международный центр притяжения для инвесторов, бизнеса и туризма. (Sea Breeze) Особенно ценно, что среди спикеров и участников конференции - представители банковского сектора, инвестиционных агентств, Посольства РФ, а также сам Эмин Агаларов - владелец и вдохновитель проекта Sea Breeze. Атмосфера мероприятия располагает к открытому диалогу, новым знакомствам и живому обмену идеями о будущем инвестиций и развития региона. Конференция собрала представителей инвестиционного, девелоперского и предпринимательского сообщества для обсуждения новых направлений роста, трансформации рынков и международного сотрудничества. Участие в подобных площадках - это возможность обмена опытом, поиска новых партнёрств и обсуждения будущего коммерческой недвижимости и инвестиционной инфраструктуры в регионе.

😀 Онлайн впервые обогнал стационарную розницу по продажам. По данным «Infoline-аналитики», по итогам 2025 года доля онлайн-покупок достигла 57%. Как выяснила «Московская перспектива», торговые центры перестают быть местом, куда приходят за одеждой. Магазинов в ТЦ становится все меньше. За прошлый год крупные сети одежды закрыли десятки точек, а в первом квартале 2026 года на российский рынок не вышел ни один новый фэшн-бренд.

«Потребитель приходит не просто купить вещь, а поесть, получить услугу, провести время с ребенком, сходить в аптеку, на тренировку или за повседневной покупкой», — рассказал нам представитель АТЭР Павел Люлин.

О том, как торговые центры вынуждено превращаются из привычного всем места шоппинга в центры развлечения, читайте материал "Московской перспективы".

В бизнес-центре «НУН» на юго-востоке Москвы полностью реализован ритейл: частный инвестор выкупил весь первый этаж проекта, предназначенный под торговую инфраструктуру. Эта сделка подтверждает высокий интерес к качественным торговым помещениям в современных офисных комплексах, которые остаются устойчивым сегментом коммерческой недвижимости благодаря прогнозируемому трафику и дефициту предложения. По оценкам консультантов, в 2026 году спрос на такие помещения в бизнес-центрах класса А продолжает расти, а значительная часть ликвидных объектов продается еще на стадии строительства. В проекте «НУН» покупка всего этажа позволяет сформировать единую концепцию арендаторов, что делает актив привлекательным для частных инвесторов как инструмент сохранения капитала с потенциалом роста стоимости. Читать оригинал | @scinside | в MAX

🔥Вероника Великосельская — спикер форума недвижимости «Движение»📃  в секции коммерческая недвижимость от АТЭР при поддержке Коммерсант🖊 Сессия: «PropTech и данные: трафик, геоаналитика, управление арендой» Вероника Великосельская — руководитель направления стрим «Цифровая недвижимость», ПАО «МТС». «Умный» бизнес-центр - иллюзия: почему рынок сам себя вводит в заблуждение Сегодня многие объекты называют себя «умными», если в них есть современное оборудование, приложение, система доступа, датчики или отдельные цифровые сервисы. Но технология сама по себе еще не делает бизнес-центр умным. Вероника разберет, почему цифровизация часто остается на уровне маркетинговой витрины и не дает экономического эффекта. Главная проблема в том, что девелоперы внедряют отдельные решения, но не собирают их в единую систему. В фокусе выступления четыре блока настоящей цифровой зрелости: • инфраструктура, • эксплуатация, • сервисы для арендаторов, • управление на основе метрик. Поговорим о том, как перейти от набора технологий к управляемой системе, где данные превращаются в действия, а действия - в измеримый результат для объекта, арендаторов и экономики бизнес-центра. 📃Присоединяйтесь к «Движению». Ждем вас на курорте «Роза Хутор» с 17 по 19 июня. Подробная информация про секцию Коммерческая недвижимость

Корректировки арендной платы за торговые площади в г. Москва с учетом реалий 2026 года (срез скидок, представляемых арендодателями): • наименьший размер скидки: отмена индексации-2026 • средний размер скидки: 15%-30% на период 3-6 месяцев • максимальный размер скидки: 50% до конца года 2026 • переход на «голый» % от оборота: не зафиксирован

Павел Люлин: «Онлайн не убивает хороший офлайн. Он убивает слабый офлайн, куда нет причин ехать» Вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин рассказал, почему маркетплейсы не убивают сильный офлайн, кто занял место ушедших брендов и как сегодня меняется экономика торговой недвижимости. https://retailer.ru/pavel-ljulin-onlajn-ne-ubivaet-horoshij-oflajn-on-ubivaet-slabyj-oflajn-kuda-net-prichin-ehat/

Ушёл из жизни «отец» японских магазинов у дома Тосифуми Судзуки.

Десятый арбитражный апелляционный суд отказался взыскивать в пользу «Юникредит банка» аутлет «Шереметьево» в Подмосковье, оставив в силе решение первой инстанции. Банк требовал обратить взыскание на объект из-за долга по кредитам, выданным в 2018 году структуре девелопера Fashion House Group, однако суд не удовлетворил иск, несмотря на то, что ответчик не оспаривал наличие задолженности. Читать оригинал | @scinside | в MAX

Рынок торговой недвижимости Баку - один из самых развитых на Кавказе. Основной объём качественных ТРЦ сосредоточен в столице, а рынок формируют lifestyle-, luxury- и family-mall форматы. 1️⃣ Ganjlik Mall - крупнейший ТРЦ Азербайджана 📍Наримановский район, рядом с метро Ganjlik 📅 2016 📐 GBA: 121 500 м² 📐 GLA: ~55–60 тыс. м² 🛍 Арендаторы: Zara, Massimo Dutti, Bershka, Pull&Bear, Nike, CinemaPlus. Главный mass-market mall страны с высоким трафиком и сильной entertainment-зоной. 2️⃣ Deniz Mall - главный waterfront mall Баку 📍Приморский бульвар 📅 2020 📐 GBA: ~120 000 м² 📐 GLA: ~70 000 м² 🛍 Арендаторы: Zara, H&M, Starbucks, CinemaPlus, premium restaurants. Lifestyle-проект на берегу Каспия с акцентом на F&B и развлечения. 3️⃣ Port Baku Mall - luxury retail destination 📍Port Baku / White City 📅 2014 📐 GBA: ~40 000 м² 📐 GLA: ~32 000 м² 🛍 Арендаторы: Gucci, Dolce & Gabbana, Rolex, Jimmy Choo, Emporium. Главный luxury mall Южного Кавказа, ориентированный на affluent-аудиторию и туристов. 4️⃣ 28 Mall - первый современный urban mall Баку 📍Центр города, рядом со станцией 28 May 📅 2012 📐 GBA: ~25 000 м² 📐 GLA: ~16 000 м² 🛍 Арендаторы: Zara, LC Waikiki, Adidas, Bravo. Один из самых посещаемых ТРЦ благодаря центральной локации и транспортному узлу. 5️⃣ Park Bulvar - первый waterfront ТРЦ Баку 📍Baku Boulevard 📅 2010 📐 GBA: ~17–18 тыс. м² 📐 GLA: ~10 тыс. м² 🛍 Арендаторы: Park Cinema, fashion gallery, cafés & restaurants. Туристический mall с высокой посещаемостью за счёт расположения на набережной. 6️⃣ Crescent Mall - новый premium mixed-use проект 📍Crescent Bay 📅 2024 📐 GBA: ~90 000+ м² 🛍 Арендаторы: premium fashion, lifestyle и F&B бренды. Новый флагманский проект Баку, который станет одним из ключевых центров premium retail региона.

В Москве на Варшавском шоссе открылся первый фирменный салон бренда «Церезит», работающий по принципу «ателье полного цикла». Торговая точка ориентирована на частных застройщиков и профессионалов, в ней представлена экспозиция из 632 образцов декоративных покрытий и собственная колористическая лаборатория. Компания планирует масштабировать этот формат и открыть более 50 специализированных штукатурных салонов по всей России. Читать оригинал | @scinside | в MAX

По итогам I квартала 2026 года объем инвестиций в торговую недвижимость России достиг 62 млрд рублей, что в 5,5 раза превышает показатель аналогичного периода прошлого года. Крупные сделки по покупке торговых объектов обеспечили рост, при этом 86% вложений пришлось на Москву, а доля иностранных продавцов выросла до 38% из-за продажи крупного объекта. Общий объем инвестиций в недвижимость России за квартал составил 184 млрд рублей, снизившись на 20% год к году, при этом в сегменте коммерческой недвижимости зафиксировано 153 млрд рублей, что на 24% меньше, чем годом ранее. Доля вложений с инвестиционными целями выросла до 70%, а покупки под собственные нужды сократились до 30%. Читать оригинал | @scinside | в MAX

Тамара Родичева - спикер форума недвижимости «Движение»📃  секции коммерческая недвижимость от АТЭР при поддержке Коммерсант🖊 сессия "Кейс‑дуэль: реконцепция vs новая стройка"                 Тамара Родичева — руководитель направления аренды и эксплуатации коммерческих объектов ГК «Инсити», директор УК «СитиМолл»

▪️ Эксперт с более чем 20-летним опытом работы в сфере девелопмента ▪️ В управлении — масштабный портфель активов (300 000+ м²), включающий торговые центры, офисные и складские комплексы. ▪️Тамара специализируется на комплексных решениях, повышающих доходность и капитализацию объектов недвижимости через эффективное управление, безупречную эксплуатацию и создание комфортной среды для бизнеса и инвестиций

Ждем вас на курорте «Роза Хутор» с 17 по 19 июня. Подробная информация про секцию Коммерческая недвижимость

В Москве могут снести торговый центр «Первомайский», один из первых в СССР. ГК ФСК получила 100% долю в компании-владельце объекта на востоке столицы. Устаревший ТЦ площадью 42 тыс. кв. м планируется снести под строительство жилого комплекса площадью до 150 тыс. кв. м. Читать оригинал | @scinside | в MAX

🔥Анна Хилькевич выступит спикером сессии «Fashion ритейл на переломе» в рамках форума «Движение»📃  в секции коммерческая недвижимость от АТЭР при поддержке Коммерсант🖊 Анна Хилькевич — директор по развитию СТОКМАНН, LAMODA, HUGO BOSS ✔️Более 15 лет экспертизы в формировании и реализации стратегии развития розничных сетей, а также ведения операционной деятельности по взаимодействию с владельцами недвижимости. ✔️В настоящий момент под управлением находится 200 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости в знаковых объектах России.

Компания STOCKMANN была основана в 1862 году в Финляндии, в Хельсинки, и с тех пор началось ее успешное развитие. Сегодня компания работает в Европе и в России. СТОКМАНН предлагает покупателям более 300 брендов мужской, женской и детской одежды, обуви, аксессуаров, товаров для дома. В универмагах представлены широко известные международные модные марки, такие как Hugo, Boss, Guess, Тommy Hilfiger, Levi's, Furla и др., популярные скандинавские, новые российские бренды и эксклюзивные марки товаров для дома, которые в том числе представлены на https://stockmann.ru/ и в розничных магазинах @stockmann_russia.

Ждем вас на курорте «Роза Хутор» с 17 по 19 июня. Подробная информация про секцию Коммерческая недвижимость

«Оазис Плаза» в Нягани готовят к открытию после закрытия из-за нарушений, выявленных прокуратурой. Суд разрешил продолжить подготовку, но обязал владельцев довести до нормы систему безопасности, включая обновление документов, усиление режима доступа и организацию досмотра. Часть замечаний по пожарной безопасности уже устранена, и открытие планируется на 27 мая при отсутствии новых препятствий. Читать оригинал | @scinside | в MAX

Когда партнёрство строится на доверии, профессионализме и общем взгляде на развитие рынка — рождаются сильные и долгосрочные проекты. В этом видео Владимир Козлов, директор по развитию компании EnerGO, делится впечатлениями о сотрудничестве с проектом MALLEXPERT и его руководителем Сергеем Платицыным. Для нас особенно ценно получать такую обратную связь от компаний, которые активно развивают свои проекты по всей России и задают высокий стандарт работы в отрасли. EnerGO - это уже более 15 000 терминалов и станций по всей стране, присутствие в 180+ городах и миллионы пользователей сервиса За каждым успешным кейсом стоят не только цифры, но и люди, готовые выстраивать открытые, честные и эффективные отношения. Именно на этом принципе строится работа MALLEXPERT - объединять сильных игроков рынка, помогать находить новые возможности для роста, запускать партнёрства и создавать проекты, которые приносят результат всем сторонам. Благодарим Владимира Козлова и команду EnerGO за доверие, совместную работу и высокую оценку нашей деятельности. Для нас это не просто сотрудничество, а часть большого профессионального сообщества, где ценятся репутация, компетенции и умение двигаться вперёд вместе. верены, впереди ещё много интересных проектов, масштабных решений и новых точек роста 🤝 Смотрите видеоотзыв и узнавайте больше о том, как выстраиваются эффективные партнёрства в сфере торговой недвижимости и ритейла. 📩 Если вы заинтересованы в сотрудничестве или партнёрстве с проектом MALLEXPERT: no@mall-expert.ru

Инфраструктура как поле битвы за клиента 18 июня на секции АТЭР в рамках форума «Движение» обсудим, кто сегодня реально управляет вниманием человека в городе. Мы все еще по привычке делим рынок на торговые центры, девелоперов, парки, городские пространства и маркетплейсы. Но потребитель уже живет в другой логике. Для него это не разные отрасли, а одна экосистема впечатлений, маршрутов и сервисов. Он не выбирает между ТЦ и парком. Он выбирает, где провести время. Он не думает категориями «ритейл», «девелопмент» или «городская инфраструктура». Он просто идет туда, где удобнее, интереснее и понятнее. Именно поэтому конкуренция сегодня идет не только за арендатора или покупку. Главная борьба идет за время, внимание и вовлеченность человека. Кто станет главной точкой притяжения города? Торговый центр, жилой квартал, парк, маркетплейс, общественное пространство или гибридная модель, где все это уже невозможно разделить? На сессии поговорим о том, как город становится путем клиента и кто сегодня реально формирует поведение горожан. Как девелоперу создавать среду, которая работает не только как набор квадратных метров. Как торговой недвижимости удерживать роль точки притяжения. Как ритейлу, сервисам, культуре, гастрономии и событиям встраиваться в ежедневный маршрут человека. Это разговор не про благоустройство ради благоустройства. Это разговор про экономику внимания. Спикеры: ▪️Ольга Антонова, директор по коммерческой недвижимости Брусника ▪️Елена Малиновская, директор по аренде Millhouse ▪️Евгения Хакбердиева, региональный директор торговой недвижимости NF Group ▪️Алексей Лысенко, коммерческий директор Forma ▪️Евгения Прилуцкая, CORE.XP ▪️Олег Ракитов, директор-координатор социокультурных программ ВЭБ.РФ Посмотреть программу

⚡️ Экс-гендиректор «Пятерочки» Ольга Наумова может войти в совет директоров группы «Самолет». По крайней мере, ее кандидатура представлена к голосования по выборам в этот орган. Наумова, если кто не в курсе, один из самых известных управленцев на российском потребительском рынке. Она работала в IT-компании IBS, а также на руководящих позициях в «Северстали» и Новолипецком металлургическом комбинате. В 2013 г. возглавила «Пятерочку», а спустя пять лет перешла на должность исполнительного директора, а затем гендиректора розничной сети «Магнит». Последнее ее место работы - председатель совета директоров поставщика рыбы и морепродуктов «Юнифрост». 👉 В совет директоров «Самолета», к слову, не войдут бывший топ-менеджер ПИК Александр Прыгунков и управляющий директор Совкомбанка Артем Языков.