Торговые центры изнутри
الذهاب إلى القناة على Telegram
1 764
المشتركون
-1224 ساعات
-287 أيام
-13830 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
لا توجد بيانات
هل تواجه مشاكل؟ يرجى تحديث الصفحة أو الاتصال بمدير الدعم الخاص بنا.
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
يوليو '26
يوليو '26
+8
في 4 قنوات
يونيو '26
+43
في 8 قنوات
Get PRO
مايو '26
+610
في 15 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+232
في 20 قنوات
Get PRO
مارس '26
+251
في 5 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+923
في 3 قنوات
Get PRO
يناير '26
+76
في 3 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+57
في 5 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+49
في 3 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+48
في 1 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+73
في 4 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+42
في 1 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+310
في 3 قنوات
Get PRO
يونيو '250
في 1 قنوات
Get PRO
مايو '25
+26
في 3 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 10 يوليو | +1 | |||
| 09 يوليو | 0 | |||
| 08 يوليو | +3 | |||
| 07 يوليو | +2 | |||
| 06 يوليو | 0 | |||
| 05 يوليو | 0 | |||
| 04 يوليو | +1 | |||
| 03 يوليو | 0 | |||
| 02 يوليو | 0 | |||
| 01 يوليو | +1 |
منشورات القناة
Российский бренд одежды Present & Simple объявил о закрытии всех магазинов и перезапуске бизнеса, отметив, что не может развиваться в прежнем формате. На сайте компании указаны восемь офлайн-магазинов: шесть в Москве и два в Санкт-Петербурге, которые будут закрываться постепенно. Эксперт из NF Group напомнила, что бренд считался сильным игроком в среднем ценовом сегменте, где после ухода иностранных компаний появились свободные ниши, которые также заняли 12 Storeez и другие российские марки.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
| 2 | На рынке торговой недвижимости усиливается спрос на спортивную и wellness-инфраструктуру, что было отмечено на форуме «Движение-2026» в Красной Поляне. Эксперты назвали развитие спортивных и wellness-форматов главным трендом, так как они становятся новыми драйверами посещаемости ТЦ, особенно на фоне насыщения традиционного фитнеса. По данным участников рынка, аудитория термальных комплексов значительно превышает аудиторию фитнес-клубов, а устойчивый спрос формируется на объекты от 800 кв. метров.
Объем предложения на рынке торговой недвижимости растет третий год подряд, при этом около 78% спроса приходится на аренду помещений, что подтверждает стремление бизнеса к гибкости. Для собственников ТЦ это означает высокую активность операторов в сегментах спорта, развлечений и wellness, которые становятся ключевыми факторами трафика. Дополнительным подтверждением интереса к новым форматам стали планы Wildberries открыть премиальный пункт выдачи заказов в одном из российских ТЦ.
Читать оригинал | @scinside | в MAX | 83 |
| 3 | Эксперты, включая предпринимателя Дилю Хисамову и представителей Lamoda, отмечают, что на российском fashion-рынке молодым брендам необходимо пересматривать стратегии из-за роста себестоимости и конкуренции. Ключевым преимуществом становится четкое позиционирование и уникальная идентичность, а не цена, при этом часть операционных процессов, таких как логистика, рекомендуется передавать маркетплейсам.
Специалисты советуют строить ассортимент на основе юнит-экономики и оборачиваемости, а также уделять внимание финансовому планированию с запасом на рост затрат. Важную роль играет омниканальная модель, где маркетплейсы, собственные площадки и розница работают как единая экосистема, не конкурируя, а усиливая друг друга, что подтверждается ростом продаж коллабораций на 842%.
Читать оригинал | @scinside | в MAX | 87 |
| 4 | В Ульяновске выставили на торги торговый центр «Пушкаревское кольцо» с начальной ценой 570 млн рублей. Продавцом выступает ООО «Чистый звук», аффилированное с «Управляющей компанией Дарс», при этом в пресс-службе девелопера Dars заявили, что компания не участвует в сделке. В состав лота входит здание площадью 30,2 тыс. кв. м и земельный участок почти 2,1 га, на которые оформлено ипотечное обременение в пользу ВТБ, аукцион назначен на 1 сентября.
Читать оригинал | @scinside | в MAX | 84 |
| 5 | Правобережный рынок в Петербурге начали восстанавливать спустя почти семь месяцев после декабрьского пожара. Подрядчиком реконструкции стала нижегородская компания «ТД Металлстройсфера-НН», все согласования пройдены, но точная дата открытия не называется. Пожар произошел 10 декабря 2025 года, охватив около 1,5 тыс. кв. м, в результате погибла пенсионерка, двое пострадали, а предварительной причиной названа неисправность проводки.
Читать оригинал | @scinside | в MAX | 83 |
| 6 | По итогам 2025 года совокупная выручка крупнейших арендаторов торговых центров Москвы и Санкт-Петербурга выросла на 10,6%. Наиболее высокие темпы роста показали фитнес-услуги (38%), общепит и продуктовые сети (15%), а также категория «красота и здоровье» (14%), тогда как fashion-ритейл вырос лишь на 1%. При этом зафиксировано снижение выручки в сегментах детских товаров (минус 11%), бытовой техники и электроники (минус 7%), товаров для дома и спорта (минус 4%), что отражает трансформацию структуры арендаторов в сторону сервисных и гастрономических форматов.
Читать оригинал | @scinside | в MAX | 485 |
| 7 | В Минпромторге заявили о замедлении роста числа пунктов выдачи заказов. Заместитель министра промышленности и торговли Роман Чекушов отметил, что рынок ПВЗ насытился, и теперь наблюдается устойчивый тренд на замедление динамики их ввода. Следующим этапом станет развитие мультибрендовых пунктов выдачи, что позволит повысить эффективность бизнеса и использовать более крупные коммерческие помещения.
Читать оригинал | @scinside | в MAX | 127 |
| 8 | Число пунктов выдачи заказов в России за три года выросло в пять раз, но темпы открытия новых точек снизились, и рынок переходит к качественному развитию с фокусом на мультибрендовые ПВЗ. Вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин отмечает, что мультибрендовый формат позволяет эффективнее использовать площади, собирая потоки Wildberries, Ozon и Яндекс Маркета в одной точке, что повышает выручку на метр и улучшает контроль качества. Слабые моноформаты будут уходить с рынка, но небольшие ПВЗ сохранятся в спальных районах и малых городах, где важна шаговая доступность.
Для малого бизнеса трансформация несет риски и возможности: сильные операторы смогут расширить функционал точек, добавив примерочные, постаматы или мелкую торговлю, а освободившиеся помещения займут аптеки и сервисы. В торговых центрах мультибрендовые ПВЗ востребованы не как классический «якорь», а в локациях у входа или рядом с супермаркетом, стимулируя короткие частые визиты клиентов.
Читать оригинал | @scinside | в MAX | 106 |
| 9 | Рост издержек вынудил российские рестораны пересмотреть меню и составы блюд, убирая часть дорогостоящих и сложных в приготовлении позиций. За последний год часть заведений сократила ассортимент на 17–20% на фоне дефицита поваров, подорожания продуктов и налоговых изменений. Рентабельность бизнеса продолжает снижаться, несмотря на увеличение оборота рынка: средняя рентабельность упала с 8,9% до 7,9%, а темпы роста оборота общественного питания замедлились более чем в три раза. Владельцы ресторанов ищут баланс между финансовой эффективностью и ожиданиями гостей, так как резкое повышение цен или исчезновение привычных блюд может снизить лояльность и посещаемость.
Читать оригинал | @scinside | в MAX | 126 |
| 10 | Фитнес-сеть Cleversport, подконтрольная предпринимателям из Татарстана, объявила о планах выхода на рынок Москвы и Подмосковья. Компания намерена открыть десять спортивных клубов, общий объем инвестиций оценивается в 14 млрд рублей. Первым объектом станет фитнес-клуб площадью 7,2 тыс. кв. м в составе жилого комплекса «Литературный квартал» в Новой Москве, проект реализуется совместно с ГК «Самолет» по схеме build-to-rent, ввод в эксплуатацию запланирован на 2030 год.
Читать оригинал | @scinside | в MAX | 107 |
| 11 | В структуре арендаторов новых российских ТРЦ, открытых в 2025 году, около 30% площадей занимают развлекательные концепции, а вторую по объему категорию формируют спортивные операторы (около четверти помещений). Доля магазинов одежды сократилась до 16%, что отражает трансформацию tenant-mix в пользу досуговых форматов. В действующих торговых центрах за последний год доля развлечений выросла с 18% до 23%, а fashion-ритейла снизилась с 24,6% до 19%, при этом сегмент F&B увеличился с 3,3% до 5,8%.
Читать оригинал | @scinside | в MAX | 534 |
| 12 | В Тюмени закрылась одна из старейших кофеен сети «Шоколадница» на улице Ленина, работавшая с 2010 года. После этого в городе не осталось ни одной точки сети, ранее также представленной в ТРЦ «Кристалл» и «Сити Молл». В конце 2025 года юрлицо сети подало иск к тюменской компании на 11 млн руб., но стороны заключили мировое соглашение.
Сеть продолжает сокращать присутствие в регионах: в 2023 году она полностью закрылась в Новосибирске, а в 2025 году было закрыто около 40 точек по России. Эксперты связывают это с падением трафика, ростом арендных платежей и налоговой нагрузки. В первом квартале 2026 года в Тюменской области закрылось 140 ресторанов, кафе и баров — на четверть больше, чем годом ранее, из-за снижения потребительской активности и роста издержек.
Читать оригинал | @scinside | в MAX | 133 |
| 13 | В Московском регионе на продажу выставлены несколько крупных торговых центров. Самым дорогим объектом стал ТРЦ «Город» в столичном районе Лефортово, оцениваемый в 8,6 млрд рублей, на его территории работают магазины, кафе и большой каток. Вторую строчку занимает ТРЦ «Зеленопарк» в городском округе Солнечногорск стоимостью 7,09 млрд рублей с заполняемостью 90%, где представлены более 200 магазинов, кинотеатр и банный спа-комплекс. Замыкает тройку ТЦ «Июнь» в Мытищах, собственник которого рассчитывает выручить 4,4 млрд рублей за комплекс площадью 174,7 тыс. кв. м с кинотеатром, фуд-кортом и детским парком развлечений.
Читать оригинал | @scinside | в MAX | 122 |
| 14 | В казанском ТРЦ «Южный» на втором этаже открылось кафе восточной кухни Sofra Istanbul площадью 32 кв. м. Это обновленный формат локальной сети Sofra kebab, в меню которого объединили турецкую, восточную и европейскую кухни, вся продукция имеет знак «Халяль». ТРЦ «Южный» — торгово-развлекательный центр с GBA 78 000 кв. м, где работают 150 магазинов и 22 кафе и ресторана.
Читать оригинал | @scinside | в MAX | 446 |
| 15 | Арбитражный суд Коми приостановил продажу ТРЦ «Июнь» на торгах из-за спора о его стоимости. Иск подан компанией «Стройинвест», которая оспаривает цену объекта, назначенную к реализации в рамках банкротного дела. Суд запретил проводить торги до рассмотрения спора по существу.
Читать оригинал | @scinside | в MAX | 520 |
| 16 | Пожар в складских помещениях за ТЦ «Три Кита» в Ижевске 7 июля получил третий ранг сложности из-за плотной застройки и высокой пожарной нагрузки. Основной задачей пожарных было не допустить перехода огня на здание торгового центра, так как маленькие расстояния между строениями создавали высокую вероятность этого. Выяснение причины возгорания займет месяцы, включая опросы сотрудников и инструментальные исследования, при этом мониторинг воздуха после ликвидации не выявил превышения токсических веществ.
Читать оригинал | @scinside | в MAX | 221 |
| 17 | Администрация города Владимира определила подрядчика для сноса ТЦ «Куб» на улице Чайковского. Им стал местный застройщик Артем Калиничев, директор компании «Ренова», который заплатит за право демонтажа 1,93 млн рублей. Первый аукцион не состоялся из-за отсутствия заявок, но при повторных торгах конкуренция двух претендентов повысила сумму. Ранее объект был признан самовольной постройкой, и на его демонтаж отводится один год с момента подписания контракта.
Читать оригинал | @scinside | в MAX | 108 |
| 18 | Эксперты РАН оценили ежегодные потери бюджета от экосистемы маркетплейсов в 2026 году в сумму от 440 до 690 млрд рублей. Наибольший вклад в прогнозируемые потери, до 530 млрд рублей, связан с применением специальных налоговых режимов и схем оптимизации российскими селлерами. Еще около 123 млрд рублей приходится на отсутствие НДС у иностранных продавцов, а до 36 млрд рублей — на уклонение от уплаты налогов владельцами пунктов выдачи заказов. При этом исследование опровергает более ранние оценки недополученных поступлений в 1,5 трлн рублей, называя реальные цифры существенно ниже.
Читать оригинал | @scinside | в MAX | 131 |
| 19 | АТЭР и ИД «Коммерсантъ» провели первый специализированный трек по коммерческой недвижимости на форуме «Движение-2026» в курорте «Роза Хутор». Мероприятие объединило 5 260 участников из 544 компаний, 178 городов и 8 стран, а в деловой программе выступили 318 спикеров. Секция проходила одновременно в трех залах, охватив темы от инвестиционных стратегий и трансформации торговых центров до управления, налогообложения и PropTech. Партнерами выступили ведущие игроки рынка, включая Nhood, Архитектурное бюро Стандарт, RRG, CORE.XP, NF Group, Городские термы и Spirit Fitness.
Участники секции уделили особое внимание спортивной инфраструктуре, отметив сдвиг интереса от классического фитнеса к форматам wellness и термальным комплексам. Создатель сети «Городские термы» Юрий Бычков подчеркнул, что термы посещают до 85% населения, в то время как фитнес-залы — лишь около 5%, и этот формат воспринимается как регулярный. На рынке торговой недвижимости третий год подряд растет объем предложения, при этом спрос на аренду заметно опережает спрос на покупку.
Читать оригинал | @scinside | в MAX | 126 |
| 20 | Два пилотных магазина «Фуд сити экспресс» в Москве закрылись после года работы, так и не выйдя за пределы тестового формата. Проект запускался как розничное направление агрокластера «Фуд Сити» с планами открыть до 600 точек по франшизе к 2026 году, но расширение не состоялось ни в одном регионе. Для агрокластера, чей основной бизнес сосредоточен на оптовых поставках, розница была побочным экспериментом, и его неудача не затрагивает ключевую деятельность компании.
Читать оригинал | @scinside | в MAX | 149 |
