Торговые центры изнутри
الذهاب إلى القناة على Telegram
1 660
المشتركون
+124 ساعات
+47 أيام
+930 أيام
جارٍ تحميل البيانات
القنوات المماثلة
لا توجد بيانات
هل تواجه مشاكل؟ يرجى تحديث الصفحة أو الاتصال بمدير الدعم الخاص بنا.
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
أكتوبر '26أكتوبر '26
أكتوبر '26
+15
في 3 قنوات
سبتمبر '26
+559
في 3 قنوات
Get PRO
أغسطس '26
+32
في 4 قنوات
Get PRO
يوليو '26
+39
في 6 قنوات
Get PRO
يونيو '26
+43
في 8 قنوات
Get PRO
مايو '26
+610
في 15 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+232
في 20 قنوات
Get PRO
مارس '26
+251
في 5 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+923
في 3 قنوات
Get PRO
يناير '26
+76
في 3 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+57
في 5 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+49
في 3 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+48
في 1 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+73
في 4 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+42
في 1 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+310
في 3 قنوات
Get PRO
يونيو '250
في 1 قنوات
Get PRO
مايو '25
+26
في 3 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 23 أكتوبر | 0 | |||
| 22 أكتوبر | +1 | |||
| 21 أكتوبر | +4 | |||
| 20 أكتوبر | +1 | |||
| 19 أكتوبر | +1 | |||
| 18 أكتوبر | 0 | |||
| 17 أكتوبر | 0 | |||
| 16 أكتوبر | +2 | |||
| 15 أكتوبر | 0 | |||
| 14 أكتوبر | 0 | |||
| 13 أكتوبر | 0 | |||
| 12 أكتوبر | +2 | |||
| 11 أكتوبر | 0 | |||
| 10 أكتوبر | 0 | |||
| 09 أكتوبر | 0 | |||
| 08 أكتوبر | 0 | |||
| 07 أكتوبر | 0 | |||
| 06 أكتوبر | +1 | |||
| 05 أكتوبر | +1 | |||
| 04 أكتوبر | +1 | |||
| 03 أكتوبر | 0 | |||
| 02 أكتوبر | +1 | |||
| 01 أكتوبر | 0 |
منشورات القناة
В 2026 году 34% новых падел-клубов в Москве и Санкт-Петербурге откроются на базе ТЦ — 7 клубов на 42 корта. Падел используется как инструмент реконцепции ТЦ и ревитализации промзон: формат обновляет пул арендаторов, привлекает новую аудиторию и создаёт уникальное предложение. Примеры — «Афимолл Сити», «Капитолий» Ленинградский, «РИО» и «Лето» в Петербурге.
Рынок сконцентрирован в двух столицах: около трёх четвертей всех кортов России, на Москву — 60%. В Москве и области 84 клуба (355 кортов), в Петербурге и Ленобласти — 24 клуба (110 кортов). Аренда корта в Москве — 4 000–6 000 руб./час; доступность повышают «Московские сезоны» (13 кортов по 1 000 руб./час) и «Московский спорт» (6 бесплатных кортов). Перспективно и размещение в бывших промзданиях.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
| 2 | Минстрой планирует сделать инфраструктурный сбор для девелоперов прозрачным и единым для всех регионов; предложения находятся на завершающей стадии обсуждения, концепцию обещают обнародовать в ближайшее время. Замглавы ведомства Никита Стасишин заявил, что задача — единый подход по всей стране «без вкусовщины».
Новый механизм закрепит участие застройщиков в финансировании городской инфраструктуры — от школ и поликлиник до дорог и коммуникаций; распределять средства будут региональные и муниципальные власти. Сейчас единых правил нет: где-то компании сами строят социальные объекты, где-то вносят сумму. Минстрой намерен унифицировать подход на федеральном уровне и прорабатывает сочетание платежа с механизмом КРТ.
Читать оригинал | @scinside | в MAX | 249 |
| 3 | ТЦ «Море» во Владивостоке объявил вознаграждение в 1 млн рублей за достоверную информацию о лицах, обстреливающих его панорамные окна по ночам. По словам управляющего Дмитрием Кулишем, деньги выплатят за сведения, которые помогут установить личности причастных и привлечь их к ответственности.
Очередной обстрел стал четвёртым в этом году: повреждено около 10 панорамных окон, всего разбито более 30 стёкол. Ущерб оценивается как многомиллионный, поскольку стеклопакеты дороги, производятся не в Приморье, а заказ и монтаж требуют значительных затрат и времени. После каждого инцидента ТЦ обращался в полицию.
Читать оригинал | @scinside | в MAX | 24 824 |
| 4 | Признание лазертага официальным видом спорта в РФ может помочь торговым центрам заполнить пустующие площади и увеличить посещаемость: клубы станут базой для турниров и тренировок. Об этом заявил президент Союза торговых центров Булат Шакиров, отметив, что ТЦ переживают глубочайший кризис и вынуждены заполнять площади термами, складами и ПВЗ Ozon и Wildberries. По его словам, положительный эффект возможен при развитии формата соревнований и подготовки спортсменов.
При этом панацеей лазертаг не станет: клубы не смогут платить высокую аренду из-за существенных затрат на оборудование, а окупаемость бизнеса составляет не менее 7–8 лет. Ранее Шакиров отмечал, что ТЦ прибегают к разным стратегиям избежать банкротства, например, в курортных городах их превращают в апартаменты.
Читать оригинал | @scinside | в MAX | 162 |
| 5 | Ресторан Seven в пермском ТРК «СемьЯ» временно приостановил работу: по данным арендатора, заведение вновь откроется в середине декабря после ребрендинга под названием «Хуторяне». В меню будут блюда русской и европейской кухни, площадь останется прежней — более 600 кв. м; ресторан начал работу в 2018 году и является одним из крупнейших в ТРК.
В пресс-службе ТРК «СемьЯ» закрытие прокомментировали тем, что регулярное обновление магазинов и ресторанов в рамках концепции помогает комплексу сохранять статус привлекательного центра для шопинга и отдыха.
Читать оригинал | @scinside | в MAX | 239 |
| 6 | Российская косметическая компания Faberlic после 29 лет работы преимущественно в прямых продажах начала развивать сбыт через традиционную розницу. Для этого создана дочерняя структура «Прайм», выручка которой за январь-сентябрь 2026 года составила 1,1 млрд рублей. Решение о выходе в розницу приняли около месяца назад; продукцию уже презентовали на профильной выставке и начали формировать каналы дистрибуции.
«Прайм» специализируется на создании и продвижении новых косметических марок, опираясь на производственные ресурсы, аналитику и инфраструктуру материнской компании. Для работы в розничных сетях Faberlic намерена корректировать ассортимент и позиционирование брендов с учётом особенностей нового канала сбыта.
Читать оригинал | @scinside | в MAX | 264 |
| 7 | В Уфе в ходе масштабной проверки обследовано более 150 торговых центров, зафиксировано свыше двух тысяч нарушений пожарной безопасности. По словам старшего помощника прокурора Башкирии Регины Батталовой, в ряде объектов выявлены неисправности систем противопожарного оповещения или их полное отсутствие, а также нехватка эвакуационных выходов и недостаточное количество средств пожаротушения.
По всем установленным фактам планируется принять меры прокурорского реагирования. Проверки торговых центров Уфы продолжаются.
Читать оригинал | @scinside | в MAX | 641 |
| 8 | KG Growth Partners рассматривает размещение дата-центра для неназванной ИИ-лаборатории в бывшем San Francisco Centre в Сан-Франциско — на части комплекса около 32 515 м², ранее занятой крупным универмагом; по данным San Francisco Chronicle, сделка может стоить около $40 млн. В июне компания обращалась к властям по разрешениям, но официальная заявка не подана и сделка не подтверждена; проект также предусматривает офисы и выставку об ИИ.
Планы возникли на фоне одобренного в начале октября 45-дневного моратория на строительство дата-центров в городе, что может осложнить согласование. ТЦ открылся в 1988 году, занимал около 168 000 м² и закрылся в январе 2026 года после ухода Nordstrom (2023) и Bloomingdale's (2025). Ранее предлагались покупка объекта или переоборудование в спортивно-развлекательный комплекс; одна из сделок сорвалась из-за разногласий по аренде земли, часть которой принадлежит Объединённому школьному округу.
Читать оригинал | @scinside | в MAX | 293 |
| 9 | Строительство полуподземного ТЦ у театра оперы и балета в Улан-Удэ активизировалось: застройщик ведёт фасадные и кровельные работы, оборудовал зелёную зону и ограждения. Финальный облик здания неизвестен — комитет по архитектуре ссылается на «коммерческую тайну». В марте на сайте объявлений появилось предложение о продаже помещения площадью 41 кв. м за 7,5 млн рублей со сдачей объекта в четвёртом квартале 2026 года.
Проект задумывался ещё в 2015 году как фестивальный центр с зонами отдыха, питания и развлечений, но сроки затянулись. В 2021-м вокруг стройки разгорелся скандал: горожане и мэр Игорь Шутенков отметили, что объект визуально выше площадки театра, а застройщик не внёс изменения в разрешение. Госстройжилнадзор отклонений от проектной документации не нашёл, но выдал предписание об устранении замечаний. Народный фронт указывал, что здание закрывает вид на театр оперы и балета.
Читать оригинал | @scinside | в MAX | 267 |
| 10 | Из ТРЦ «Сказка» на улице Корнея Чуковского в Новой Москве эвакуировали более 3 тысяч человек. По данным столичных экстренных служб, причиной стало срабатывание автоматической пожарной сигнализации в здании.
Читать оригинал | @scinside | в MAX | 230 |
| 11 | К концу третьего квартала около 60 российских ритейлеров начали оптимизировать сети магазинов, по подсчётам NF Group; чаще всего стратегию пересматривают продавцы одежды и обуви — 37 брендов. В подсчёт включены три сценария: сокращение точек, полный отказ от физических магазинов и финансовые трудности. Из офлайна полностью ушли Present & Simple, Choux, Madame Coco и Viva la Vika, остальные закрывают нерентабельные точки, переезжают или обновляют формат. Офлайн-присутствие пересматривают и крупные сети: Gloria Jeans, O'Stin, Baon, Colin's, Elis и бренды Melon Fashion Group.
Причины общие: растут аренда, логистика и персонал, спрос уходит в онлайн, выручка многих брендов растёт медленнее инфляции, покупатели ориентируются на скидки. Закрытие магазинов не всегда означает отказ от роста: бренды вкладываются в интернет-магазины, пункты выдачи и маркетплейсы. Baon сократил несколько магазинов, но в августе приостановил закрытия после восстановления трафика, Lime обновляет магазины. Для торговых центров это означает освобождающиеся площади: вакантность в московских ТЦ растёт, новые центры открываются реже.
Читать оригинал | @scinside | в MAX | 250 |
| 12 | В Москве снизились темпы ввода новых торговых центров: за девять месяцев открылось лишь четыре объекта арендопригодной площадью 58 700 кв. м, тогда как годом ранее — 10 объектов на 108 900 кв. м (падение на 60% по количеству и 46% по площади, по данным NF Group). Около 60% нового объёма обеспечил ТЦ «Краски» в Некрасовке (35 000 кв. м). Другие консультанты приводят схожие оценки: IBC Real Estate — 65 000 кв. м (пять объектов), Nikoliers с учётом области — шесть объектов на 87 500 кв. м, включая ТРЦ «Мегалит» в Королёве.
Причина — ухудшение экономики проектов: рост затрат на строительство и оборудование, дорогое финансирование и сокращение числа физических магазинов ритейлерами осложняют поиск арендаторов. Застройщики откладывают запуск даже готовых объектов, а доля небольших районных центров площадью 5000–15 000 кв. м растёт — их чаще встраивают в жилые и офисные комплексы. Прогнозы по итогам года расходятся: от 100 000–120 000 кв. м (Павел Люлин) до 226 900 кв. м (NF Group), часть проектов перенесена на 2027 год.
Читать оригинал | @scinside | в MAX | 234 |
| 13 | В элитных ЖК Москвы за последние два года открылись 178 коммерческих объектов (магазины, рестораны, сфера услуг), а закрылись лишь 58 — рост втрое превысил число закрытий, по данным исследования NF Group и «Хайтэк Девелопмент». Заполняемость коммерческих помещений быстро растёт с возрастом комплекса: в первые два года арендаторы занимают в среднем лишь 21% площадей, в объектах возрастом два-три года — 82%, после трёх лет — 83%. В целом по рынку доля вакантных площадей за два года уменьшилась на 4 п.п., до 21% по итогам первого полугодия 2026 года; более половины проектов старше двух лет имеют менее 10% свободных площадей.
За десятилетие в Москве появились 108 элитных ЖК общей полезной площадью 1,7 млн кв. м; коммерческие помещения есть в 92 из них совокупной площадью 126 тыс. кв. м, их доля в структуре проектов оставалась в пределах 7–10% (8% в первом полугодии 2026 года). Прогноз NF Group на 2026–2027 годы — средняя доля свободных коммерческих площадей в элитных ЖК Москвы на уровне 18–22% при сохранении текущих темпов строительства, при этом в комплексах со сложившимся набором арендаторов вакантность может быть заметно ниже среднерыночной.
Читать оригинал | @scinside | в MAX | 257 |
| 14 | Производитель замороженных ягод в шоколаде Frambini открыл первый корнер на фуд-корте четвертого этажа московского «Авиапарка», рядом с «Швили» и «Шоколадницей». Площадка заявлена как флагманский проект: здесь впервые можно покупать десерт на развес, самостоятельно выбирая ягоды и сочетая вкусы, а также представлены новые позиции, которых пока нет в основном ассортименте. Бренд основан предпринимателем Александром Смирновым в 2024 году, сейчас продукция продается в торговых сетях.
По оценке Дмитрия Токарева из Retaility, запуск корнера может быть тестовым этапом перед расширением розничного направления, но высокая цена десерта вряд ли обеспечит массовый спрос на фуд-корте — на фоне снижения посещаемости ТЦ и экономии покупателей цена может ограничивать спрос. При этом собственная точка способна повысить узнаваемость марки и стать имиджевым инструментом, хотя масштабирование формата потребует оценки коммерческой эффективности.
Читать оригинал | @scinside | в MAX | 262 |
| 15 | Посетители ТЦ «Мармелад» в Оренбурге жалуются на платную парковку: из-за отсутствия интернета в системе оплаты возникали сбои, люди сталкивались с очередями и конфликтами у терминалов. Изначально проблемы объяснялись неготовностью администрации ТЦ — не была утверждена тарифная сетка, не определено число платных мест и не внедрены технические средства расчётов.
С 25 сентября платными стали участки вдоль фасада от входа №4 до входа №3 и от входа №2 до входа №7; до 6 октября действовал тестовый период без списания платы. Сейчас в приоритетной зоне у входов стоимость составляет 50 рублей в час, первые 30 минут бесплатны. По данным администрации, около 70% мест остаются бесплатными без ограничений по времени.
Читать оригинал | @scinside | в MAX | 288 |
| 16 | Бывший 19-летний охранник ТРЦ «Планета» в Перми после увольнения позвонил по номеру 112 и заявил о готовящемся взрыве в торговом центре на шоссе Космонавтов, 162б. Чтобы скрыть следы, он выключил телефон и выбросил сим-карты в унитаз, но его личность установили. В суде молодой человек признал вину и объяснил поступок обидой за увольнение.
Ложный сигнал нарушил работу объекта и отвлек экстренные службы. Суд признал пермяка виновным в заведомо ложном сообщении о взрыве из хулиганских побуждений и назначил штраф 60 тысяч рублей, а также удовлетворил иски городской станции скорой помощи и полиции о возмещении материального ущерба.
Читать оригинал | @scinside | в MAX | 445 |
| 17 | На онлайн-платформе выставлен на продажу торговый центр «КВАДРО» в Прокопьевске. Общая площадь объекта превышает 11 тысяч квадратных метров, в нём работают свыше 75 арендаторов, включая федеральные торговые марки, имеется парковка на 280 автомобилей.
Здание двухэтажное, оборудовано тремя лифтами и двумя эскалаторами; вместе с ТЦ продаётся земельный участок площадью 8612 квадратных метров. Цена продажи — 490 миллионов рублей, сумма не включает НДС, который оплачивается отдельно.
Читать оригинал | @scinside | в MAX | 562 |
| 18 | «Ашан» закроет «Ашан Сити» в пермском ТРК «СпешиLove» в 2027 году; в компании называют это плановым решением в рамках стратегического планирования, точная дата не названа. Сотрудникам, по их словам, уже предложили написать заявления об увольнении; полный уход сети из России опровергают, магазин пока работает как обычно.
Гипермаркет на Спешилова, 114 открылся 20 марта 2015 года и стал первым у сети в Перми: площадь 9 тыс. кв. м (5 тыс. торговых), инвестиции 370 млн рублей, около 15 тыс. наименований. Планы экспансии — два новых гипермаркета после встречи с губернатором Виктором Басаргиным в 2015 году — не реализовались. В 2021 году «Лента» купила пермскую сеть «Семья» (75 магазинов, включая четыре гипермаркета).
Читать оригинал | @scinside | в MAX | 620 |
| 19 | В Москве снизились темпы ввода новых торговых центров: за девять месяцев открылось лишь четыре объекта арендопригодной площадью 58 700 кв. м. По данным NF Group (через «Ведомости»), в январе — сентябре девелоперы запустили 10 объектов на 108 900 кв. м — на 60% меньше по количеству и на 46% по площади к прошлому периоду. Почти 60% объёма пришлось на ТЦ «Краски» в Некрасовке (35 000 кв. м). Другие игроки подтверждают тренд: IBC Real Estate оценивает ввод в 65 000 кв. м, Nikoliers с учётом области — в 87 500 кв. м, включая ТРЦ «Мегалит» в Королёве.
Причины — ухудшение экономики проектов: рост затрат, дорогое финансирование и сокращение числа физических магазинов ритейлерами. Застройщики откладывают запуск даже готовых объектов, а доля небольших районных центров площадью 5000–15 000 кв. м растёт. Прогнозы по итогам года расходятся: от 100 000–120 000 кв. м (Павел Люлин) до планов NF Group открыть ещё 19 ТЦ на 226 900 кв. м.
Читать оригинал | @scinside | в MAX | 283 |
| 20 | За девять месяцев 2026 года число покупок одежды и обуви в офлайн-магазинах сократилось на 13% год к году, тогда как онлайн-продажи выросли на 10%; с учётом обоих каналов общий показатель снизился на 7%. Падение продолжается третий год подряд, но темп ниже прежнего (12% в 2024-м и 11% в 2025-м). Эксперт АТЭР Павел Люлин называет снижение офлайн-продаж серьёзной проблемой для ритейлеров и торговых центров: сильные бренды сохраняют востребованные магазины и развивают онлайн, а для небольших сетей такое падение может быть критичным. С начала 2026 года закрылось 6-8% розничных магазинов, новые открытия компенсировали лишь около 80% закрытых точек.
Оптимизация сетей, по прогнозу эксперта, продолжится и в 2027 году, однако сильные ТЦ сохранят значительную часть fashion-ритейла — покупателю по-прежнему важна возможность увидеть вещь, примерить её и сразу забрать.
Читать оригинал | @scinside | в MAX | 659 |
