MallExpert

В ближайшие два года ожидается рост строительной активности на рынке торговой недвижимости России. Несмотря на запланированные к открытию единичные крупные объекты (GLA >100 000 кв. м), площадь нового строительства преимущественно будет распределена между малыми торговыми объектами районного и окружного форматов, следует из отчета #MARKETBEAT. На конец 2024 года CMWP прогнозирует общее количество торговых площадей в форматных торговых объектах по всей России на уровне 26,2 млн кв. м, включая новое строительство – 369,1 тыс. кв. м. В Москве ожидается общее количество торговых площадей в форматных торговых объектах в объеме 6,8 млн кв. м., на конец марта 2024 года на этапе строительства находится 662 тыс. кв. м площадей. По результатам 1 квартала 2024 года уровень вакансии на столичном рынке торговой недвижимости составил 9,0%. Эксперты CMWP ожидают, что доля свободных площадей в форматных торговых объектах Москвы к концу 2024 года окажется на уровне 10-11%. #CMWPаналитика

Обложка дня: певица Дана Хурани в 12 STOREEZ для Haya Magazine — популярного модного издания в ОАЭ. Красочные платья и другие новинки на летний сезон ждут вас в Дубае — в Dubai Mall и Dubai Marina Mall (здесь представлены как женская, так и мужская коллекции). Также напоминаем, что у нас есть международная доставка по всему миру, а еще 12 STOREEZ представлен и на OUNASS — одном из крупнейших онлайн-универмагов на Ближнем Востоке.

📣 По следам прошедшего в Сочи 17 мая инвестиционного завтрака от ИД КоммерсантЪ делимся видео с комментарием исполнительного директора CORE.XP Андрея Постникова про инвестиции в недвижимость.

⚡️🏗«Галс Девелопмент» выходит в Крым 👉Компания «Галс Девелопмент» начала подготовку к работе в республике Крым, пишет газета «Коммерсантъ». Это первый системный российский девелопер, который будет осуществлять деятельность на полуострове. 📎24 мая 2024 года ГК «Галс-Девелопмент» зарегистрировала ООО «Специализированный застройщик «Галс Стрелецкая» на Большой Морской улице в Севастополе. Конкретные площадки под строительство пока не называются.

Все еще не решил для себя , насколько важно именно мне лично , а не организациям , которые я представляю , появляться на первых страницах газет или в телевизоре . Пока намного интереснее участвовать в создании проектов и деловых мероприятий и не очень деловых . Но всегда очень приятно , когда обо мне пишут . Важно , когда сделал очень интересную деловую сессию и это оценили все профессионалы и отраслевые журналисты . «Все будет МФК» — так звучало название сессии, организатором которой выступил вице-президент Союза торговых центров, директор неделовой программы MALLPIC Алексей Блюмкин. Ее участники рассказали, что при падении интереса к строительству классических торговых центров потребность в покупках и услугах не исчезла, а перенеслась в формат «у дома». Вместе с ориентацией потребителей на формат «у дома» сменился и интерес инвесторов. «Я уверен, что большинство проектов коммерческой недвижимости в будущем будет развиваться именно как многофункциональные комплексы (МФК): апартаменты + торговля, жилье + торговля, гостиницы + торговля, а может быть, даже и без торговли где-то обойдемся», — начал сессию Алексей Блюмкин. https://stroygaz.ru/publication/commercial/vse-budet-krt-i-mfk-k-takim-vyvodam-prishli-na-traditsionnom-forume-kommercheskoy-nedvizhimosti-mall/

«Лента» объявила об открытии первого магазина под брендом «Монетка» в Республике Татарстан Новый магазин открылся в городе Агрыз по адресу: улица Карла Маркса, 6а. Торговая площадь магазина составляет 168 квадратных метров. В ассортименте представлено более 2 900 товаров. По информации пресс-службы «Ленты», запуск магазинов «Монетка» в Татарстане является одним из этапов стратегии развития формата «магазин у дома» до 2025 года. В октябре 2023 года компания объявила о приобретении розничной сети «Монетка». «Лента» планирует дальнейший органический рост формата «магазин у дома» в основном за счет открытия точек под брендом «Монетка». Действующие магазины «Мини Лента» также будут переименованы и продолжат работать под брендом «Монетка». Источник:  Retail.ru ——— Подпишись и будь в курсе: pro retail daily

Две строчки о чужих деньгах, которые не надо считать, иначе своих не будет: 1) 12-15 млн рублей в месяц - вполне себе реальный товарооборот качественного фешн бренда, арендующего 80-100 м2 в топ-3 ТЦ Москвы 2) срок окупаемости неплохого ресторана на Патриарших - 10 лет. С учетом глобального изменения профиля новых москвичей десятилетка легко трансформируется в … #кратко

Люблю новости о том, как хорошеют и обновляются всем известные бренды. Первый магазин в Москве O`STIN в новом формате 4.0 открылся в ТРЦ COLUMBUS. Площадь магазина — 838,4 кв.м. (стандартные магазины по 350 кв.м.) Новый интерьер магазина имеет ярко выраженный городской характер, в котором сочетаются природные текстуры и такие промышленные материалы, как сталь и бетон. Пространство разделяется на зоны и сформировано таким образом, чтобы покупателю было легче собрать готовый образ или капсулу на сезон. Различные уровни развески в торговом зале позволяют просматривать презентуемый ассортимент со всех точек. Мягкий свет максимально акцентирует внимание на продукте, который сейчас разделен не на линейки, как раньше, а на гендеры — мужчины, женщины, дети, подростки. Первый магазин в новой концепции был открыт в Новосибирске в ТРЦ «Галерея» в сентябре 2023 г., в планах у бренда активно развивать этот формат и в ближайшее время открыть еще 30 магазинов в концепции 4.0. А еще теперь в магазинах O’STIN будет звучать лицензионный музыкальный контент. Совместно с профессиональными музыкальными редакторами из «Кубик Медиа» был определен тот музыкальный контент, который хочется услышать в O'STIN, команда бренда напрямую определяла, какие треки теперь будут играть в магазине. #новости

У «Лабиринта» (старейший интернет-магазин книг) всё очень плохо. https://retailer.ru/krupnejshaja-v-rossii-izdatelskaja-gruppa-jeksmo-ast-prekratila-otgruzku-knig-seti-labirint/

Инспекция Федеральной налоговой службы (ФНС) России №3 по Москве намерена обратиться в Арбитражный суд Москвы с заявлением о признании банкротом АО «Вандеркинд», которое управляет сетью магазинов «Винни», которая раньше называлась Hamley's. По итогам 2023 года выручка юрлица сократилась на 60%, до 370 млн рублей. Убыток составил 72,45 млн рублей. В феврале 2023 года инициировать банкротство юрлица намеревался банк «Траст», в связи с неисполнением заемщиком обязательств по кредитному договору и отсутствием альтернативных вариантов урегулирования задолженности, при этом сам спор, касаемый задолженности, длился несколько лет (на конец 2020 года долг «Вандеркинда» перед «Трастом» составлял 2,5 млрд рублей). Однако уже в июле 2023 года стороны достигли соглашения по урегулированию претензий по долгу. @NewRetail

Предсеансовое обслуживание в кино (показ зарубежного фильма перед просмотром отечественного) – «самовымирающая история», считает председатель «Ассоциации владельцев кинотеатров» Алексей Воронков. Западные кинопроизводители не хотят терять деньги от отказа от проката в РФ, рассказал эксперт «Российской газете».

«Год назад мы не предполагали, что Гай Ричи может в принципе появиться в России. Но фильм «Министерство неджентльменских дел» пошел, его закупили, его протащили. Понятно, что это не первая голливудская студия, но, по крайней мере технически, механизмы обхода прямых санкций работают абсолютно везде. Как в промышленности, так и в кино. Ни одна студия не готова терять даже 3-4% своего мирового оборота, для них это тоже боль», – сказал он.

Но по словам Воронкова, ждать возврата Disney, 20th Century Fox и Sony в ближайшей перспективе не стоит.

Российские кинотеатры пока не восстановились после пандемии ковида и ухода с российского рынка голливудского кино, однако первый квартал 2024 года показал максимальные результаты по выручке за пять лет. Хотя зрителей все еще меньше, чем в 2019 году, на 20%. Как рассказал «Российской газете» председатель Ассоциации владельцев кинотеатров Алексей Воронков, всю выручку сделал российский контент, «иностранного не было совсем». Удачно выступили в прокате «Холоп-2», «Бременские музыканты», «Мастер и Маргарита», «Лед-3» и «Онегин». Однако картине «Летучий корабль» не повезло, потому что она совпала с трагедией в «Крокусе».

«Если кинопроизводители смогут за два года прийти к тому, что такое количество фильмов будет раскидываться по всему году (а не только зимой), то в течение 3-5 лет мы сможем прийти к полной независимости кинопоказа и не зависеть абсолютно от Голливуда и сторонних производителей. Но пока говорить об этом рано», – сказал Воронков.

Довольно интересный разбор бизнеса собственника точки на фудкорте в торговом центре. После проведения Касдева на фудкорте среди постоянных покупателей бренда и тех, кто предпочитает еду конкурентов, собственник делает вывод, что точка на фудкорте в ТЦ нужна: + как дарк кичен, где доставка из агрегаторов работает лучше нежели трафик на фудкорте + как гарант доверия, так как есть физическое присутствие + реклама для аудитории, которая покупает «онлайн», смежно с предыдущим пунктом Получается так, что торговый центр становится все больше «примерочной» для агрегаторов, будь это доставка еды или маркетплейс у фешн, но физическое присутствие остаётся важным. Надо принять во внимание, что это небольшая выборка и регион. Что думаете? И какие меры вы принимаете для усиления физического присутствия и доверия к своим арендаторам или к своим торговым точкам? С уважением, Алена Юренко.

Уже успели оценить второй эпизод рекламной кампании «GJ: Новая история известного бренда» с участием супермодели Ирины Шейк? Kind reminder: новинки доступны на сайте и в магазинах GJ.

Константин Филипьев, Директор по развитию «Л`Этуаль» станет участником Первого Всероссийского Дня Арендатора. «Л`Этуаль» - крупнейшая в России парфюмерно-косметическая сеть, состоит из более 1000 магазинов, расположенных в разных городах России и является одним из самых желанных арендаторов в любом ТЦ. Регистрация участников на сайте https://mallexpert.timepad.ru/event/2777990/ По вопросам партнерства - sp@mall-expert.ru Встретимся в Санкт-Петербурге 20 июня!

В торговых центрах формируются спортивные кластеры, где по соседству размещаются фитнес-центры, магазины спортивной одежды, спортивного питания. Фитнес становится не столько спортом, сколько одним из вариантов развлечений. Есть тренд на развитие в торговых центрах направления sportainment, рассказала на форуме @Mallpic Sochi коммерческий директор Nhood Россия Ирада Алиева. Это своего рода гибрид спортивных занятий и развлечений. https://rg.ru/2024/05/29/v-torgovyh-centrah-formiruiutsia-sportivnye-klastery.html

В этом году на Неделе Российского ритейла СТЦ готовит партнёрский трек из четырёх сессий, посвященных коммерческой недвижимости: 🔸10.00 – 12.00 Тенденции рынка коммерческой недвижимости. Взгляд в будущее. 🔸12.30 – 14.00 Реконцепция торговых центров 🔸14.30 – 16.00 Рынок складской недвижимости для ритейла 🔸16.30 – 18.00 Новые торговые кластеры и стрит-ритейл Приглашаем на @retailweek 29 мая в Центр Международной Торговли, (Москва, Краснопресненская наб., 12) Подробная программа и регистрация на сайте. Используйте промокод MALL-R100 для бесплатного билета.

Мэрия Сочи проиграла застройщику суд о передаче ей помещения в ТЦ — РБК https://kuban.rbc.ru/krasnodar/freenews/66562bff9a7947da0c4aa236?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

Арбитражный суд Московской области узаконил строительство торгового центра на территории национального парка Лосиный остров. Строительство ведет компания «Георесурс», которая до лета 2018 года на треть принадлежала Артему Чайке (сыну полпреда Президента РФ в СКФО), а остальная доля принадлежит Группе компаний «Ташир» Самвела Карапетяна. Администрация Мытищинского района сдала в аренду ООО «Георесурс» 25 гектаров земель национального парка «Лосиныйр остров» за скромную плату в 130 миллионов рублей в год. Плата действительно небольшая, учитывая, что бюджет проекта составляет более 300 миллионов долларов. Строительство неоднократно прекращалось, поскольку против стройки на территории Лосиного острова выступал и Общероссийский народный фронт, и ряд депутатов Государственной думы, и жители Мытищинского района. Но 15 мая 2024 года судья арбитражного суда Московской области Желонкин принял решение, что земли нацпарка - это вовсе не земли нацпарка, а земли города Мытищи. Судья «признал отсутствующим право собственности Российский Федерации на 25 гектаров земли», арендованной ООО «Георесурс». Поэтому никаких препятствий для строительства торгового центра быть не может. Сотни свай уже вбиты в фундамент. Торговому центру быть!

Осталось совсем мало времени, чтобы успеть подать заявку на WOW Awards, партнёр MALLEXPERT 31 мая завершится прием заявок на главную премию в рекламе, маркетинге на рынке недвижимости WOW Awards, жюри которой определит самые оригинальные кейсы в области продвижения. Подать кейс можно в одну из 36 номинаций в категориях: «Offline», «Digital», «POS-материалы», «Коммуникации», «Позиционирование», «Универсальная», куда можно отправить оригинальные видеоролики HR-бренда и примеры реализаций социальных проектов. Для тех, кто занимался продвижением коммерческой недвижимости и не мог найти нужное направление в прошлые годы, организационный комитет подготовил категорию «Маркетинг Торговых Центров», в которой вы сможете представить креативные кейсы в номинациях: ✔️SMM, ✔️Событийный маркетинг, ✔️Брендинг ТЦ, ✔️PR-кампания, ✔️B2B-маркетинг. Успейте подать заявку до 31 мая. Победителей можно будет узнать 5 сентября на церемонии награждения, которая состоится в рамках WOW FEST. Подробности — на сайте фестиваля.