ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
الذهاب إلى القناة على Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
تُعد قناة ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 10 735 مشتركاً، محتلاً المرتبة 1 208 في فئة العقار العقاري والمرتبة 60 744 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 10 735 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 08 يوليو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار 305، وفي آخر 24 ساعة بمقدار 92، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 9.60%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 5.50% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 1 026 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 588 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 6.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 09 يوليو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
10 735
المشتركون
+9224 ساعات
+2207 أيام
+30530 أيام
أرشيف المشاركات
Ездили с клиентами смотреть квартиру с видом на лес 😍
Такой уютный семейный комплекс расположен во Всеволожском районе.
📍Сертолово
На машине до метро Парнас и Девяткино — 20 минут, до КАД — 15 минут 🚘
Квартал для ценителей природы и тишины ✨
В комплексе предусмотрены паркинги, зоны отдыха и все необходимые удобства ✔️
А в пешей доступности — школы, сады, магазины и сервисы услуг.
Все квартиры идут с чистовой отделкой и увеличенными окнами 🔑
В окружении живописные озера и леса для спокойных прогулок 🌳
Цены от 4,7 млн.руб 🔥
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности и варианты планировок.
Дорогие мужчины, поздравляем вас с Праздником 🥳
Желаем вам простого мужского: вкусной еды, мирного неба, любимых людей и, конечно, свою квартиру, а лучше несколько🔥
❤️ — поздравляем 🫶🏻
+3
Матисов остров может превратиться в новый квартал с жильём бизнес-класса
👉🏻 Ситуация такая: ещё в 2022 году ЛСР согласовала проект на острове, а в декабре прошлого года получила разрешение на строительство, но потом решила продать землю 🙂 Её купила компания Fizika Development.
Сам участок площадью 4,7 га расположен на Перевозной улице вблизи «Адмиралтейских верфей». Это Адмиралтейский район. Участок считается одной из самых перспективных локаций в историческом центре города и потенциально может уйти на реновацию.
Согласно планам, на участке будет возведено 70,7 тыс. м² жилья бизнес-класса, а общий объем инвестиций в проект составит 23 млрд рублей.
✅ Работы на строительстве должны начаться в 2025 году.
Считаете проект перспективным?
❤️ - однозначно
😑 - опять эта стройка
Увеличение высотности домов на намывах Васильевского острова:
+1
📌 На намывах Васильевского острова могут появиться высотки до 59 м🤔
На общественное обсуждение был вынесен проект о повышении высотности домов с 40 м до 59 м 🔝
Если проект будет одобрен, на намыве появятся дома выше 20 этажей ✔️
Как вам такая градостроительная инициатива? 👇🏻
Квартира дня рядом с парком 🌳 Ставка 6% на весь срок
📍Ближайшая станция метро Улица Дыбенко
Недалеко есть выезд на КАД — легко добраться до любой локации в городе.
🔨 Планировка
Трёхкомнатная квартира с классической кухней и просторным коридором 🫶🏻 Потолки 3 метра.
В квартире есть лоджия. Раздельный санузел позволит всем членам семьи чувствовать себя комфортно.
Все три комнаты удобной площади и планировки.
✅ Что внутри
• комфортная этажность домов — всего 9 этажей
• закрытые дворы без машин, но с видеонаблюдением
• общественное клубное пространство для работы и отдыха
• подземный паркинг и гостевая стоянка 🚘
• игровые и спортивные площадки
• три детских сада 👧 и школа в проекте
• авторский ландшафтный дизайн двора и безбарьерная среда
✅ Что снаружи
Рядом расположился парк для приятных пеших прогулок или бодрых утренних пробежек 🏃♂️
Расчёт
🟢 Ставка 6% на весь срок
Первый взнос 1 940 000 руб
Ежемесячные платежи 46 600 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о комплексе и квартире.
Уже скоро старт продаж на Петроградке 😱🔥
📍набережная реки Карповки
✅ Что внутри
• живописные виды на реку и панорамы Петроградского района
• квартиры с террасами, выходящими на историческую часть города
• игровые и спортивные площадки
• прогулочный променад и велодорожки
• собственные школа и детский сад
• дизайнерские холлы
• подземный паркинг
✅ Что снаружи
В шаговой доступности 3 станции метро: Петроградская, Чкаловская и Черная речка 🚇
В окружении исторические достопримечательности, престижные гимназии и университеты, бутики и рестораны ✨
Для проулок — уютные парки и благоустроенная набережная 🌳
🔨 Квартиры
В комплексе будут представлены уникальные планировки.
Например, с террасами, гардеробными и мастер-спальнями, а также квартиры с панорамным остеклением 😍
Нажимайте ➕, чтобы первыми узнать подробности и получить варианты планировок.
📣 Стало известно кто выиграл торги по продаже «Крестов» 😱
Кажется, самые нашумевшие торги за последний год 🤔
Победителем стал стройхолдинг КВС 👏🏻
✅ Что планируют на территории
• музей
• гостиничный комплекс
• ресторан «Посидим»
• галереи
• общественные пространства
Количество жилых комплексов бизнес-класса в Петербурге сократится
Это произойдёт уже в 2025 году. На рынок выйдут всего три новостройки площадью 22 тыс. м² 😱 Для сравнения, в 2024 году было представлено семь комплексов общей площадью 319 тыс. м².
Такое резкое снижение объясняется экономической нестабильностью и геополитическими рисками.
Но даже несмотря на это, цены растут ⬆️ В декабре 2024 года средняя стоимость квадратного метра в бизнес-классе достигла 442 тыс. рублей, что на 12% выше, чем годом ранее.
Квартира дня с мастер-спальней в уютном малоэтажном комплексе 😍🔥
📍Всеволожск
🚘 5 минут на машине до ж/д станции Всеволожская
🔨 Планировка
Трёхкомнатная квартира евро-формата с просторной кухней-гостиной, чтобы с комфортом собираться на ужин всей семьёй 😍 Панорамные окна сделают встречи ещё более уютными ✨
Планировкой предусмотрена большая прихожая с отдельной зоной для стирки 🧺
А в мастер-спальне собственные гардеробная и ванная комната с окном, чтобы наслаждаться естественным светом во время принятия ванны 🛁
✅ Что внутри
• собственный коворкинг и бесплатная фитнес-студия для жильцов комплекса 🧘🏼♀️
• спортивные и детские площадки на закрытой территории
• скверы для отдыха 🌳
• оборудованный паркинг 🚗
• детский сад на территории
• кладовые для хранения вещей
✅ Что снаружи
Рядом с комплексом находится вся необходимая социальная инфраструктура – школы, детские сады, поликлиники, больницы, гипермаркеты, торговые центры ✔️
Неподалеку благоустроенный парк с прудом, а в 4 км от комплекса – красивый песчаный пляж 😍
За 15 минут на машине можно добраться до живописных Колтушских высот ✨
🟢 Условия покупки
Семейная ипотека со ставкой 6% и платежом 57 070 руб/мес 🔥
Первый взнос 2 381 190 руб 🙌🏻
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и варианты планировок.
10 станций метро закроют на капремонт до 2030 года 😱
Ищем в списке свои 👇🏻
👉 Площадь Восстания — 2
👉 Площадь Восстания — 1
👉 Кировский завод
👉 Площадь Ленина — 1
👉 Нарвская
👉 Гражданский проспект
👉 Московские ворота
👉 Электросила
👉 Петроградская
И морально настраиваемся🧘🏼♀️
Сегодня принимаем поздравления мы 🥳
Уже 7 лет мы помогаем Вам стать ближе к мечте об уютном и Вашем доме ❤️
За это время 3000 семей купили с Объектом свою первую, а потом вторую и третью квартиры 🫶🏻
И уже 7 лет мы также абсолютно счастливы от того, чем занимаемся.
Поздравляем всех нас с этим днем 😍
Ура! Ура! Ура! 🥳
❤️ — поздравить Объект
Лахта-2 и Лахта-3 все жё появятся в Петербурге 😱
По крайней мере 👉🏻 на площадках под башни закончили демонтаж зданий.
Сейчас ведётся проектирование башен. Однако к работам приступят только после получения разрешения от федеральных органов ✔️
Напомним, что высота башен составит 555 и 703 метра 🔥
А вы уже ждёте новые башни?
😍 — даа, очень интересно
😁 — раньше было лучше!
Старт продаж нового корпуса в комплексе рядом с парком 🌲
📍Метро Улица Дыбенко
10 минут на транспорте 🚌 до метро
Недалеко есть выезд на КАД — легко добраться до любой локации в городе.
✅ Что внутри
• комфортная этажность домов — всего 9 этажей
• закрытые дворы без машин, но с видеонаблюдением
• общественное клубное пространство для работы и отдыха
• подземный паркинг и гостевая стоянка 🚘
• игровые и спортивные площадки
• три детских сада 👧 и школа в проекте
✅ Что снаружи
Рядом расположился парк для приятных пеших прогулок или бодрых утренних пробежек 🏃♂️
Кроме того, поблизости с комплексом есть детские сады и школы, супермаркеты, фитнес-залы и медицинские центры.
🔨 Квартиры и отделка
Можно приобрести квартиру с классической планировкой или евро.
Квартиры сдаются с отделкой white box. Потолки до 3 метров и увеличенные окна.
🟢 Условия покупки
Полная оплата, ипотека или рассрочки.
Рассрочки:
• на 12 месяцев с первым взносом 20% и ежемесячными платежами
• на 24 месяца с первым взносом 20% и промежуточными платежами каждые 8 месяцев.
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о комплексе и узнать стоимость квартир.
+4
Где найти самые вкусные булки? 🥐
Топовые пекарни, которые не оставят вас равнодушными 👇🏻
▪️ZOE
📍Радищева, 29
трендсеттеры булочного мира; из всего разнообразия однозначно стоит попробовать самые сочные пончики
▪️Ivory Garden
📍8-ая Советская
здесь представлена огромная коллекция эстетичных ватрушек и невероятно нежные круассаны с начинками
▪️Подписные булочки
📍Литейный, 57
отношения к выпечке тут не хуже, чем к книгам: свежо и крайне аппетитно
▪️Мечтатели
📍наб. Фонтанки, 11
знаменитая ромовая баба, которую вы больше нигде не попробуете
▪️HOBZ
📍Невский, 160
круассаны как в Париже: с натуральным сливочным маслом, хрустящие снаружи и мягкие внутри; а ещё стоит попробовать ремесленный хлеб и незабываемые фисташковые булочки
А вы любите выпечку?
😍 — обожаю
🔥 — больше по мясу, но иногда можно
Квартира дня со ставкой 6% на весь срок 👌🏻 Отделка в подарок
📍Приморский район
На авто:
15 минут до метро Комендантский проспект
15 минут до КАД и ЗСД
🔨 Планировка и отделка
Двухкомнатная квартира с кухней-гостиной и уютной лоджией 👌🏻
Комнаты примерно одинаковой площади и удобной планировки.
В квартире 2 санузла — один из них гостевой.
Квартира сдаётся с чистовой отделкой 🎁
✅ Что внутри
• закрытые дворы от посторонних, машин и шума
• лаунж-зоны с беседками для работы и отдыха
• красивые холлы и безбарьерная среда
• продуманные детские и спортивные площадки с тренажёрами и местом для йоги 🧘♀️
• детский сад и детская поликлиника
• фруктовая аллея 🍇 с шезлонгами
✅ Что снаружи
Развитый район с кафе, ресторанами, современными детскими садами и школами, популярными торговыми центрами.
Поблизости с комплексом расположились красивые заказники 🌳 и карьер для приятных прогулок.
Расчёт
🟢 Ставка 6% по семейной ипотеке
Первый взнос 2 506 000 руб
Ежемесячный платёж 59 700 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и больше информации о квартире.
