ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
رفتن به کانال در Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
کانال ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 10 735 مشترک است و جایگاه 1 208 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 60 744 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 10 735 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 08 ژوئیه, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر 305 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر 92 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 9.60% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 5.50% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 1 026 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 588 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 6 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 09 ژوئیه, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
10 735
مشترکین
+9224 ساعت
+2207 روز
+30530 روز
آرشیو پست ها
Ездили с клиентами смотреть квартиру с видом на лес 😍
Такой уютный семейный комплекс расположен во Всеволожском районе.
📍Сертолово
На машине до метро Парнас и Девяткино — 20 минут, до КАД — 15 минут 🚘
Квартал для ценителей природы и тишины ✨
В комплексе предусмотрены паркинги, зоны отдыха и все необходимые удобства ✔️
А в пешей доступности — школы, сады, магазины и сервисы услуг.
Все квартиры идут с чистовой отделкой и увеличенными окнами 🔑
В окружении живописные озера и леса для спокойных прогулок 🌳
Цены от 4,7 млн.руб 🔥
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности и варианты планировок.
Дорогие мужчины, поздравляем вас с Праздником 🥳
Желаем вам простого мужского: вкусной еды, мирного неба, любимых людей и, конечно, свою квартиру, а лучше несколько🔥
❤️ — поздравляем 🫶🏻
+3
Матисов остров может превратиться в новый квартал с жильём бизнес-класса
👉🏻 Ситуация такая: ещё в 2022 году ЛСР согласовала проект на острове, а в декабре прошлого года получила разрешение на строительство, но потом решила продать землю 🙂 Её купила компания Fizika Development.
Сам участок площадью 4,7 га расположен на Перевозной улице вблизи «Адмиралтейских верфей». Это Адмиралтейский район. Участок считается одной из самых перспективных локаций в историческом центре города и потенциально может уйти на реновацию.
Согласно планам, на участке будет возведено 70,7 тыс. м² жилья бизнес-класса, а общий объем инвестиций в проект составит 23 млрд рублей.
✅ Работы на строительстве должны начаться в 2025 году.
Считаете проект перспективным?
❤️ - однозначно
😑 - опять эта стройка
Увеличение высотности домов на намывах Васильевского острова:
+1
📌 На намывах Васильевского острова могут появиться высотки до 59 м🤔
На общественное обсуждение был вынесен проект о повышении высотности домов с 40 м до 59 м 🔝
Если проект будет одобрен, на намыве появятся дома выше 20 этажей ✔️
Как вам такая градостроительная инициатива? 👇🏻
Квартира дня рядом с парком 🌳 Ставка 6% на весь срок
📍Ближайшая станция метро Улица Дыбенко
Недалеко есть выезд на КАД — легко добраться до любой локации в городе.
🔨 Планировка
Трёхкомнатная квартира с классической кухней и просторным коридором 🫶🏻 Потолки 3 метра.
В квартире есть лоджия. Раздельный санузел позволит всем членам семьи чувствовать себя комфортно.
Все три комнаты удобной площади и планировки.
✅ Что внутри
• комфортная этажность домов — всего 9 этажей
• закрытые дворы без машин, но с видеонаблюдением
• общественное клубное пространство для работы и отдыха
• подземный паркинг и гостевая стоянка 🚘
• игровые и спортивные площадки
• три детских сада 👧 и школа в проекте
• авторский ландшафтный дизайн двора и безбарьерная среда
✅ Что снаружи
Рядом расположился парк для приятных пеших прогулок или бодрых утренних пробежек 🏃♂️
Расчёт
🟢 Ставка 6% на весь срок
Первый взнос 1 940 000 руб
Ежемесячные платежи 46 600 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о комплексе и квартире.
Уже скоро старт продаж на Петроградке 😱🔥
📍набережная реки Карповки
✅ Что внутри
• живописные виды на реку и панорамы Петроградского района
• квартиры с террасами, выходящими на историческую часть города
• игровые и спортивные площадки
• прогулочный променад и велодорожки
• собственные школа и детский сад
• дизайнерские холлы
• подземный паркинг
✅ Что снаружи
В шаговой доступности 3 станции метро: Петроградская, Чкаловская и Черная речка 🚇
В окружении исторические достопримечательности, престижные гимназии и университеты, бутики и рестораны ✨
Для проулок — уютные парки и благоустроенная набережная 🌳
🔨 Квартиры
В комплексе будут представлены уникальные планировки.
Например, с террасами, гардеробными и мастер-спальнями, а также квартиры с панорамным остеклением 😍
Нажимайте ➕, чтобы первыми узнать подробности и получить варианты планировок.
📣 Стало известно кто выиграл торги по продаже «Крестов» 😱
Кажется, самые нашумевшие торги за последний год 🤔
Победителем стал стройхолдинг КВС 👏🏻
✅ Что планируют на территории
• музей
• гостиничный комплекс
• ресторан «Посидим»
• галереи
• общественные пространства
Количество жилых комплексов бизнес-класса в Петербурге сократится
Это произойдёт уже в 2025 году. На рынок выйдут всего три новостройки площадью 22 тыс. м² 😱 Для сравнения, в 2024 году было представлено семь комплексов общей площадью 319 тыс. м².
Такое резкое снижение объясняется экономической нестабильностью и геополитическими рисками.
Но даже несмотря на это, цены растут ⬆️ В декабре 2024 года средняя стоимость квадратного метра в бизнес-классе достигла 442 тыс. рублей, что на 12% выше, чем годом ранее.
Квартира дня с мастер-спальней в уютном малоэтажном комплексе 😍🔥
📍Всеволожск
🚘 5 минут на машине до ж/д станции Всеволожская
🔨 Планировка
Трёхкомнатная квартира евро-формата с просторной кухней-гостиной, чтобы с комфортом собираться на ужин всей семьёй 😍 Панорамные окна сделают встречи ещё более уютными ✨
Планировкой предусмотрена большая прихожая с отдельной зоной для стирки 🧺
А в мастер-спальне собственные гардеробная и ванная комната с окном, чтобы наслаждаться естественным светом во время принятия ванны 🛁
✅ Что внутри
• собственный коворкинг и бесплатная фитнес-студия для жильцов комплекса 🧘🏼♀️
• спортивные и детские площадки на закрытой территории
• скверы для отдыха 🌳
• оборудованный паркинг 🚗
• детский сад на территории
• кладовые для хранения вещей
✅ Что снаружи
Рядом с комплексом находится вся необходимая социальная инфраструктура – школы, детские сады, поликлиники, больницы, гипермаркеты, торговые центры ✔️
Неподалеку благоустроенный парк с прудом, а в 4 км от комплекса – красивый песчаный пляж 😍
За 15 минут на машине можно добраться до живописных Колтушских высот ✨
🟢 Условия покупки
Семейная ипотека со ставкой 6% и платежом 57 070 руб/мес 🔥
Первый взнос 2 381 190 руб 🙌🏻
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и варианты планировок.
10 станций метро закроют на капремонт до 2030 года 😱
Ищем в списке свои 👇🏻
👉 Площадь Восстания — 2
👉 Площадь Восстания — 1
👉 Кировский завод
👉 Площадь Ленина — 1
👉 Нарвская
👉 Гражданский проспект
👉 Московские ворота
👉 Электросила
👉 Петроградская
И морально настраиваемся🧘🏼♀️
Сегодня принимаем поздравления мы 🥳
Уже 7 лет мы помогаем Вам стать ближе к мечте об уютном и Вашем доме ❤️
За это время 3000 семей купили с Объектом свою первую, а потом вторую и третью квартиры 🫶🏻
И уже 7 лет мы также абсолютно счастливы от того, чем занимаемся.
Поздравляем всех нас с этим днем 😍
Ура! Ура! Ура! 🥳
❤️ — поздравить Объект
Лахта-2 и Лахта-3 все жё появятся в Петербурге 😱
По крайней мере 👉🏻 на площадках под башни закончили демонтаж зданий.
Сейчас ведётся проектирование башен. Однако к работам приступят только после получения разрешения от федеральных органов ✔️
Напомним, что высота башен составит 555 и 703 метра 🔥
А вы уже ждёте новые башни?
😍 — даа, очень интересно
😁 — раньше было лучше!
Старт продаж нового корпуса в комплексе рядом с парком 🌲
📍Метро Улица Дыбенко
10 минут на транспорте 🚌 до метро
Недалеко есть выезд на КАД — легко добраться до любой локации в городе.
✅ Что внутри
• комфортная этажность домов — всего 9 этажей
• закрытые дворы без машин, но с видеонаблюдением
• общественное клубное пространство для работы и отдыха
• подземный паркинг и гостевая стоянка 🚘
• игровые и спортивные площадки
• три детских сада 👧 и школа в проекте
✅ Что снаружи
Рядом расположился парк для приятных пеших прогулок или бодрых утренних пробежек 🏃♂️
Кроме того, поблизости с комплексом есть детские сады и школы, супермаркеты, фитнес-залы и медицинские центры.
🔨 Квартиры и отделка
Можно приобрести квартиру с классической планировкой или евро.
Квартиры сдаются с отделкой white box. Потолки до 3 метров и увеличенные окна.
🟢 Условия покупки
Полная оплата, ипотека или рассрочки.
Рассрочки:
• на 12 месяцев с первым взносом 20% и ежемесячными платежами
• на 24 месяца с первым взносом 20% и промежуточными платежами каждые 8 месяцев.
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о комплексе и узнать стоимость квартир.
+4
Где найти самые вкусные булки? 🥐
Топовые пекарни, которые не оставят вас равнодушными 👇🏻
▪️ZOE
📍Радищева, 29
трендсеттеры булочного мира; из всего разнообразия однозначно стоит попробовать самые сочные пончики
▪️Ivory Garden
📍8-ая Советская
здесь представлена огромная коллекция эстетичных ватрушек и невероятно нежные круассаны с начинками
▪️Подписные булочки
📍Литейный, 57
отношения к выпечке тут не хуже, чем к книгам: свежо и крайне аппетитно
▪️Мечтатели
📍наб. Фонтанки, 11
знаменитая ромовая баба, которую вы больше нигде не попробуете
▪️HOBZ
📍Невский, 160
круассаны как в Париже: с натуральным сливочным маслом, хрустящие снаружи и мягкие внутри; а ещё стоит попробовать ремесленный хлеб и незабываемые фисташковые булочки
А вы любите выпечку?
😍 — обожаю
🔥 — больше по мясу, но иногда можно
Квартира дня со ставкой 6% на весь срок 👌🏻 Отделка в подарок
📍Приморский район
На авто:
15 минут до метро Комендантский проспект
15 минут до КАД и ЗСД
🔨 Планировка и отделка
Двухкомнатная квартира с кухней-гостиной и уютной лоджией 👌🏻
Комнаты примерно одинаковой площади и удобной планировки.
В квартире 2 санузла — один из них гостевой.
Квартира сдаётся с чистовой отделкой 🎁
✅ Что внутри
• закрытые дворы от посторонних, машин и шума
• лаунж-зоны с беседками для работы и отдыха
• красивые холлы и безбарьерная среда
• продуманные детские и спортивные площадки с тренажёрами и местом для йоги 🧘♀️
• детский сад и детская поликлиника
• фруктовая аллея 🍇 с шезлонгами
✅ Что снаружи
Развитый район с кафе, ресторанами, современными детскими садами и школами, популярными торговыми центрами.
Поблизости с комплексом расположились красивые заказники 🌳 и карьер для приятных прогулок.
Расчёт
🟢 Ставка 6% по семейной ипотеке
Первый взнос 2 506 000 руб
Ежемесячный платёж 59 700 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и больше информации о квартире.
