ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
رفتن به کانال در Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
کانال ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 12 139 مشترک است و جایگاه 1 079 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 53 030 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخص‌های مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 12 139 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین داده‌ها در تاریخ 19 اکتبر, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر 5 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -7 بوده و همچنان دسترسی گسترده‌ای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 9.09% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 4.98% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب می‌کند.
- دسترسی پست‌ها: هر پست به طور میانگین 1 104 بازدید دریافت می‌کند. در اولین روز معمولاً 605 بازدید جمع‌آوری می‌شود.
- واکنش‌ها و تعامل: مخاطبان به‌طور فعال حمایت می‌کنند؛ میانگین واکنش به هر پست 5 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاه‌های شخصی توصیف می‌کند:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
به لطف به‌روزرسانی‌های پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 20 اکتبر, 2026)، کانال همواره به‌روز و دارای دسترسی بالاست. تحلیل‌ها نشان می‌دهد مخاطبان به‌طور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کرده‌اند.
12 139
مشترکین
-724 ساعت
-817 روز
+530 روز
آرشیو پست ها
+5
Этот момент наконец настал! Мы объявляем набор на обучение 🥳
С дальнейшим трудоустройством 🚀
Если вы ждали знака изменить жизнь на 180 градусов — это он 🤍
Быть специалистом по новостройкам в Объекте — это:
• забыть, что существует потолок в зп
• самому регулировать свой график и поменять пятидневку на 24/7( (шутка...или нет 🙄 )
• быть в окружении топовых специалистов
• иметь лучшие корпоративы и современный офис🍸
✅ Нужен ли опыт?
нет, не обязательно
✅ Когда старт?
19 мая
✅ Сколько будет стоить?
бесплатно 🫶🏻
✅ Где?
формат офлайн в Санкт-Петербурге и впервые в Москве 🔥
На город всего 15 мест!
Действуй уже сейчас и 👉🏻 заполняй анкету:
https://object-spb.ru/new_group
Квартира дня в рассрочку 0% с платежами один раз в год 🔥
📍Московский район
Ближайшая станция метро Московская.
Рядом с КАД — удобно передвигаться на авто 🚘
🔨 Квартира и отделка
Двухкомнатная квартира с кухней-гостиной и лоджией 🫶🏻
Комнаты одинаковой площади. Санузел в квартире раздельный для удобства всех членов семьи.
В просторной прихожей можно установить большой шкаф или систему хранения.
Квартира сдается с отделкой под ключ 🎁
✅ Что внутри
• малоэтажный комплекс
• закрытые дворы без машин
• благоустроенный зеленый 🌱 пешеходный бульвар с собственной набережной и ресторанный комплекс
• для детей оборудуют детские площадки и построят 7 детских садов 👦 и 4 школы
• для любителей спорта будет организована спортивная зона и стадион
✅ Что снаружи
Выбраться погулять — легко. Петергоф, Пушкин, Павловск 🌳 станут любимыми местами посещений в выходные дни.
🟢 Расчёт
Первый взнос 2 289 000 руб
Первый платёж в мае 2026 — 2 289 000 руб
Второй платёж в мае 2027 — 2 289 000 руб
Третий платёж в декабре 2027 — 2 289 000 руб
Последний платёж в декабре 2028 — 2 289 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше информации о квартире.
Квартиры на берегу Малой Невы 😍
📍 Петровский остров
✅ Что внутри
• первая береговая линия с выходом на приватную набережную и собственным ландшафтным сквером с пышной елью 🌲
• холл в стиле арт-деко, с отделкой под мрамор и консьерж-сервисом
• подземный паркинг с индивидуальными кладовыми
• панорамные окна, террасы с видом на Крестовский остров и водную гладь
• потолки 3 м
✅ Что снаружи
В пешей доступности парки Крестовского острова и акватория Финского залива, Петровский парк с прудом и яхт-клубы 🙌🏻
Лучшие детские сады и школы в радиусе 10 минут на авто ✔️
🔨 Квартиры
Планировки на последнем этаже имеют террасы с видом на акваторию 😍✨
🟢 Условия покупки
Цены от 19,4 млн руб 🤌🏻
До конца мая доступна рассрочка на 2 года 🔥
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности и варианты планировок.
Цены на жильё могут снова взлететь
А всё из-за нового земельного налога, который был принят в ноябре 2024 года.
Закон увеличил налоговую ставку в 30 раз — с 0,05% до 1,5% 📈 Это коснулось участков под жилую застройку, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн рублей.
Эксперты предупреждают, что такой резкий скачок неизбежно приведёт к удорожанию квадратного метра в новостройках.
❗️Предполагается, что цена может вырасти на 2,5 тысячи рублей за м².
В Петербурге насчитывается около 910 участков, попадающих под действие нового закона, что в сумме составляет 3,7 тысячи гектаров земли. Если в прошлом году бюджет получил от них 320 млн рублей, то в этом году эта сумма может достигнуть 9,6 млрд.
Какие мнения?
😑 - цены вырастут
🤔 - останутся прежними
Старт продаж нового корпуса в
семейном квартале на севере 😍
✅ Что внутри
• бульвар с фонтанами 🌳
• стадион, беговые и велодорожки, спортивные площадки с баскетбольным полем, теннисным кортом и кроссфит-площадкой 🏃🏼♀️
• общественные пространства для отдыха и хобби-румы
• открытие террасы для утренней йоги 🧘🏼♀️
• детские игровые площадки
• собственная английская школа с преподаванием на иностранном языке и детский сад
• подземный паркинг, колясочные и кладовые
✅ Что снаружи
В пешей доступности зелёная зона для прогулок, скейт-парк, гипермаркет, сервисы услуг.
До метро Девяткино 10 минут на авто 🚇
🔨 Квартиры
Уникальные планировки в формате двухуровневых квартир, ванных с окном и потолками до 4,5 м 🙌🏻
Большой выбор планировок и дизайнерская чистовая отделка 🔥
🟢 Условия покупки
Доступны варианты ипотеки и рассрочки ✔️
Цены от 160 тыс.руб/м² за квартиры с готовой отделкой 🔥
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности и варианты планировок.
Старт продаж нового корпуса в
семейном квартале на севере 😍
✅ Что внутри
• бульвар с фонтанами 🌳
• стадион, беговые и велодорожки, спортивные площадки с баскетбольным полем, теннисным кортом и кроссфит-площадкой 🏃🏼♀️
• общественные пространства для отдыха и хобби-румы
• открытие террасы для утренней йоги 🧘🏼♀️
• детские игровые площадки
• собственная английская школа с преподаванием на иностранном языке и детский сад
• подземный паркинг, колясочные и кладовые
✅ Что снаружи
В пешей доступности зелёная зона для прогулок, скейт-парк, гипермаркет, сервисы услуг.
До метро Девяткино 10 минут на авто 🚇
🔨 Квартиры
Уникальные планировки в формате двухуровневых квартир, ванных с окном и потолками до 4,5 м 🙌🏻
Большой выбор планировок и дизайнерская чистовая отделка 🔥
🟢 Условия покупки
Доступны варианты ипотеки и рассрочки ✔️
Цены от 160 тыс.руб/м² за квартиры с готовой отделкой 🔥
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности и варианты планировок.
Квартира дня рядом с метро и красивыми парками ❤️ Готовый дом
📍Выборгский район
15 минут пешком до метро Удельная
🔨 Планировка
Просторная однокомнатная квартира 50,57 кв. м. с кухней-гостиной ❤️
В квартире есть балкон, вместительная гардеробная и два санузла. В коридоре можно установить вместительную систему хранения ☺️
✅ Что внутри
• закрытые дворы со спортивными и детскими площадками
• подземный паркинг 🚘 и открытая автостоянка
• панорамная веранда для встреч с друзьями, праздников и знакомства с соседями
• на первых этажах рестораны, магазины и бытовые службы
✅ Что снаружи
Рядом красивые парки для прогулок и пробежек — Удельный и Сосновка 🌳
Удобное расположение комплекса позволит комфортно добираться до исторической части города.
Расчёт
🟢 Ставка 5,19% по семейной ипотеке
Первый взнос 2 846 000 руб
Ежемесячные платежи 62 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы получить более подробную информацию о комплексе и квартире.
С Днём Великой Победы 🕊️
Мы желаем вам мира, любви и добра. Пусть ваши семьи будут рядом, близкие здоровы и счастливы. Берегите друга друга сегодня и каждый день!
Ваша команда Объект
Программа на День Победы в Петербурге 👇🏻
🔸 9:00-12:00
зажжение факелов Ростральных колонн
▪️10:00
Парад Победы на Дворцовой площади
🔸 11:00
проезд колонны ретро-техники по маршруту от Площади Восстания до Дворцовой
▪️ 12:00
Танцевальная площадка «Весна 45-го года» во дворе Капеллы 📍наб. реки Мойки, 20
🔸 12:00
концерт в Румянцевском саду 🌳
▪️ 14:00
старт «Бессмертного полка» от Площади Александра Невского до Дворцовой
🔸 15:00
праздничный концерт на Дворцовой площади
▪️ 19:00-23:00
зажжение факелов Ростральных колонн
🔸 22:00
артиллерийский салют над Невой
Квартира дня с террасой в доме бизнес-класса 🥰
📍Васильевский остров
🚶🏼♂️Пешком
20 минут по метро Приморская
15 минут до Севкабель Порта
5 минут до сквера
🔨 Планировка
Уютная студия с собственной просторной террасой (7,20 кв. м.), на которой можно загорать всё лето ☀️
✅ Что внутри
• переменная комфортная этажность — от 6 до 13 этажей
• большинство квартир двух- и трехкомнатные
• системы умного дома
• подземный паркинг 🚙 с парадным входом и доступом на лифте
• закрытые дворы с видеонаблюдением
• спортивные 🤸🏼♂️ и игровые площадки и зоны воркаута
• индивидуальные кладовые и колясочные в каждой парадной
• безбарьерная среда
• школа и детский сад в проекте 👦
✅ Что снаружи
Историческая часть Васильевского острова рядом с набережной и Финским заливом в окружении парков и мест для прогулок 🌳
Расчёт
🟢 Ставка 5% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 1 961 000 руб
Ежемесячный платеж 41 800 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше информации о квартире.
🚇 В этом году планируют открыть участок метро «Юго-Западная» — «Путиловская»
*изначально планировалось открыть их в 2024 году
Следующий этап строительства будет включать прокладывание тоннелей навстречу друг другу до Обводного канала ✍🏻
Проект уже одобрен Главгосэкспертизой ✔️
Старт продаж бутик апарт-отеля ❤️ Стильный, в центре города и близко к истории
📍 10 минут пешком до метро Московские ворота
30 минут транспортом до Мариинского театра, Исаакиевский площади и Невского проспекта.
✅ Что внутри
Бутик-отель расположится на территории бывшей обувной фабрики Скороход, которая сейчас преобразована в культурно-исторический кластер с торговой аллеей, укрытой от дождя и снега 🤩
Lounge-зоны, арт-объекты, селфи-споты, спортивные и детские площадки, мастерские, выставки и развлекательные зоны в одном пространстве 🫶🏻 Вы не сможете тут заскучать, потому что развлечений будет больше, чем вы можете представить.
Само пространство отеля украсят арт-инсталляции, а территория комплекса будет включать офисные и коммерческие помещения, ресторан, фитнес 🏋🏼 и зоны отдыха.
Жителям будут доступны услуги горничной и консьерж-сервис.
✅ Что снаружи
В пределах 5-10 минут расположены детские сады и школы, поликлиники, торговый центр и рестораны.
🔨 Апартаменты
Для увеличения пространства в апартаментах предусмотрели увеличенные окна и второй свет.
Высокие потолки 3-3,8 метров 🔥 Чистовая отделка.
Стоимость на старте от 8,5 млн руб.
🟢 Минимальный первый взнос— 850 000 руб на старте.
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и посмотреть планировки.
