ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
الذهاب إلى القناة على Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
تُعد قناة ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 12 141 مشتركاً، محتلاً المرتبة 1 074 في فئة العقار العقاري والمرتبة 52 996 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 12 141 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 19 أكتوبر, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار 5، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -7، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 9.09%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 4.98% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 1 104 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 605 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 5.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 20 أكتوبر, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
12 141
المشتركون
-724 ساعات
-817 أيام
+530 أيام
أرشيف المشاركات
🚇 В этом году планируют открыть участок метро «Юго-Западная» — «Путиловская»
*изначально планировалось открыть их в 2024 году
Следующий этап строительства будет включать прокладывание тоннелей навстречу друг другу до Обводного канала ✍🏻
Проект уже одобрен Главгосэкспертизой ✔️
Старт продаж бутик апарт-отеля ❤️ Стильный, в центре города и близко к истории
📍 10 минут пешком до метро Московские ворота
30 минут транспортом до Мариинского театра, Исаакиевский площади и Невского проспекта.
✅ Что внутри
Бутик-отель расположится на территории бывшей обувной фабрики Скороход, которая сейчас преобразована в культурно-исторический кластер с торговой аллеей, укрытой от дождя и снега 🤩
Lounge-зоны, арт-объекты, селфи-споты, спортивные и детские площадки, мастерские, выставки и развлекательные зоны в одном пространстве 🫶🏻 Вы не сможете тут заскучать, потому что развлечений будет больше, чем вы можете представить.
Само пространство отеля украсят арт-инсталляции, а территория комплекса будет включать офисные и коммерческие помещения, ресторан, фитнес 🏋🏼 и зоны отдыха.
Жителям будут доступны услуги горничной и консьерж-сервис.
✅ Что снаружи
В пределах 5-10 минут расположены детские сады и школы, поликлиники, торговый центр и рестораны.
🔨 Апартаменты
Для увеличения пространства в апартаментах предусмотрели увеличенные окна и второй свет.
Высокие потолки 3-3,8 метров 🔥 Чистовая отделка.
Стоимость на старте от 8,5 млн руб.
🟢 Минимальный первый взнос— 850 000 руб на старте.
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и посмотреть планировки.
Изменения в Генплане Нового Девяткино 🤔👇🏻
До 15 мая в Новом Девяткино проводятся публичные слушания по поводу изменений в Генеральный план поселения.
✅ Что меняется:
• преобладание в структуре новой застройки многоэтажных домов и сокращение зон малоэтажной застройки
• для выезда из новых кварталов предполагается расширение улицы Главная, строительство нового участка Капральской улицы с выходом на улицу Главная 🚘
• вдоль Охты и Капральева ручья обустраиваются парки 🌳
Квартира дня со ставкой 5,99% на весь срок 🔥
📍 20 минут на авто до метро Ладожская
🔨 Планировка и отделка
Просторная трёхкомнатная квартира с кухней-гостиной, из которой есть выход на лоджию 🫶🏻
В квартире три спальни: две детские одинаковой площади и большая родительская с собственным балконом.
Для дополнительного комфорта в квартире два санузла, один из них компактный гостевой.
В прихожей много места, а значит, легко поместится большой шкаф или система хранения.
Квартира сдаётся с отделкой white box.
✅ Что внутри
• комфортная этажность — от 9 до 12 этажей
• дворы без машин с продуманным благоустройством
• сквозные подъезды с безбарьерной средой
• велопарковки, колясочные и системы видеонаблюдения
• коммерция на первых этажах
✅ Что снаружи
Ржевский лесопарк в непосредственной близости 🌳 Чуть дальше — озера, экотропы, конные клубы и пляжи.
Расчёт
🟢 Ставка 5,99% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 2 221 000 руб
Ежемесячные платежи 52 800 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и квартире.
Квартира дня со ставкой 5,99% на весь срок 🔥
📍 20 минут на авто до метро Ладожская
🔨 Планировка и отделка
Просторная трёхкомнатная квартира с кухней-гостиной, из которой есть выход на лоджию 🫶🏻
В квартире три спальни: две детские одинаковой площади и большая родительская с собственным балконом.
Для дополнительного комфорта в квартире два санузла, один из них компактный гостевой.
В прихожей много места, а значит, легко поместится большой шкаф или система хранения.
Квартира сдаётся с отделкой white box.
✅ Что внутри
• комфортная этажность — от 9 до 12 этажей
• дворы без машин с продуманным благоустройством
• сквозные подъезды с безбарьерной средой
• велопарковки, колясочные и системы видеонаблюдения
• коммерция на первых этажах
✅ Что снаружи
Ржевский лесопарк в непосредственной близости 🌳 Чуть дальше — озера, экотропы, конные клубы и пляжи.
Расчёт
🟢 Ставка 5,99% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 2 221 000 руб
Ежемесячные платежи 52 800 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и квартире.
Смотрели квартиры в современном квартале рядом с метро 🙌🏻
Цены от 4,9 млн руб 🔥
📍15 минут пешком до м. Девяткино
✅ Что внутри
• спортзал для жителей
• паркинг и кладовые
• панорамное остекление с высокими окнами
• зона отдыха с площадкой для йоги, шезлонгами и беседками на крыше 🍸
• современные игровые и спортивные площадки
• ландшафтное благоустройство с яблоневым садом 🌳
• уютные кофейни на первых этажах
✅ Что снаружи
В пешей доступности парк для прогулок и самая современная школа Петербурга ✨
В окружении развитая инфраструктура: школы, детские сады, бассейн, футбольная школа, магазины и сервисы услуг ✔️
🔨 Квартиры
Планировки евроформата, квартиры с мастер-спальнями, гардеробными, двумя санузлами, и даже двухуровневые студии 😍
🟢 Условия покупки
Доступны варианты ипотеки и рассрочки.
Цены от 4,9 млн руб 🔥
Нажимайте ➕, чтобы получить варианты планировок и расчеты.
А что вы думаете о судьбе популярной Апрашки?
В Петербурге обсуждают дальнейшую судьбу Апраксина двора 👇🏻
Одно из предложений — продать его по примеру "Крестов".
При этом за здания и помещения исторического рынка город может заработать больше, чем с продажи "Крестов" — порядка 1,6 млрд руб ✍🏻
в собственности Петербурга по адресу Апраксина двора (на Садовой ул., 28–30) находится более 20 земельных участков (общей площадью около 23,5 тыс. м2), более 20 зданий (35 тыс. м2) и более 120 помещений (40,7 тыс. м2). В сумме их остаточная балансовая стоимость составляет более 1,6 млрд рублей.Продажа Апраксина двора может позволить использовать его более эффективно, например, как общественное пространство ✔️
Квартира дня с отделкой и кухней в подарок 🔥 Ставка 5,99% на весь срок
📍 Ржевка
🔨 Квартира и отделка
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной 🫶🏻 Кстати, кухонный гарнитур в подарок.
Спальня комфортной площади, санузел совмещенный, но поместится всё необходимое.
Квартира сдаётся с отделкой под ключ.
✅ Что внутри
• дворы без машин и с продуманным ландшафтом
• безбарьерная среда и коммерция на первых этажах
• игровые зоны, спортивные площадки, велодорожки
• школы и детские сады в проекте
✅ Что снаружи
Рядом расположился Ржевский лесопарк 🌳 и река. До центра города без пробок можно добраться за 30 минут на авто.
Расчёт
🟢 Ставка 5,99% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 977 000 руб
Ежемесячные платежи 23 200 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и квартире.
Старт продаж у озера от 4,6 млн руб 😍🔥
📍Пушкинский район, на границе с Московским
✅ Что внутри
• малоэтажный квартал
• закрытые дворы
• два паркинга
• кладовые и велопарковки
• система «Умный дом»
• благоустроенный берег озера со спортивной площадкой, парком и причалом ✨
• школа и детские сады
✅ Что снаружи
За 15 минут на авто можно добраться до м. Московская 🚇
Для прогулок в 15 минутах на авто расположены живописные парки Пушкина и Павловска 🌳
🔨 Квартиры
Планировки с террасами, вторым светом, камином и даже со спа-зоной 🙌🏻
🟢 Стоимость
Студии от 4,6 млн руб
Евродвушки от 7,4 млн руб
Евротрешки от 13 млн руб
Четырехкомнатные евро от 16,4 млн руб
Доступны варианты ипотеки и рассрочки 🔥
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности и варианты планировок.
+4
Что такое субаренда? Рассказываем в карточках коротко и по делу 🫶🏻
Важно: всегда нужно согласие владельца. Без этого — проблемы.
Пользовались когда-нибудь субарендой?
❤️ - да
😑 - нет
Четырехкомнатная квартира с крутой скидкой и пешей доступностью до метро 🔥
📍Локация
Историческая часть Приморского района 😍
🚇 10 минут пешком до м. Черная речка.
🔨 Планировка
В квартире предусмотрены:
• гардеробная;
• два и более окна в комнате;
• мастер-спальня;
• кухня-гостиная;
• панорамные окна;
• постирочная
Идеальный вариант для большой семьи 🔥
✅ Что внутри
• 2-6 квартир на этаже
• благоустроенные зоны отдыха для взрослых и детей с сохраненными деревьями, амфитеатр, а также велодорожки и спортивные площадки 🌳
• дизайнерские холлы
• паркинг для авто 🚘
Дом уже сдан 🔑
✅ Что снаружи
В пешей доступности живописные места для прогулок: Строгановский парк, Салтыковский сад, набережная реки Большая Невка, парки и дворцы Каменного острова 😍
🟢 Стоимость
Цена 48 902 972р до скидки 👉🏻
и после 32 275 961р. 🔥
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о квартире и больше информации о комплексе.
