ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Ir al canal en Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
El canal ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 12 141 suscriptores, ocupando la posición 1 074 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 52 996 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 12 141 suscriptores.
Según los últimos datos del 19 octubre, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de 5, y en las últimas 24 horas de -7, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 9.09%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 4.98% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 1 104 visualizaciones. En el primer día suele acumular 605 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 5.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 20 octubre, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
12 141
Suscriptores
-724 horas
-817 días
+530 días
Archivo de publicaciones
+5
Этот момент наконец настал! Мы объявляем набор на обучение 🥳
С дальнейшим трудоустройством 🚀
Если вы ждали знака изменить жизнь на 180 градусов — это он 🤍
Быть специалистом по новостройкам в Объекте — это:
• забыть, что существует потолок в зп
• самому регулировать свой график и поменять пятидневку на 24/7( (шутка...или нет 🙄 )
• быть в окружении топовых специалистов
• иметь лучшие корпоративы и современный офис🍸
✅ Нужен ли опыт?
нет, не обязательно
✅ Когда старт?
19 мая
✅ Сколько будет стоить?
бесплатно 🫶🏻
✅ Где?
формат офлайн в Санкт-Петербурге и впервые в Москве 🔥
На город всего 15 мест!
Действуй уже сейчас и 👉🏻 заполняй анкету:
https://object-spb.ru/new_group
Квартира дня в рассрочку 0% с платежами один раз в год 🔥
📍Московский район
Ближайшая станция метро Московская.
Рядом с КАД — удобно передвигаться на авто 🚘
🔨 Квартира и отделка
Двухкомнатная квартира с кухней-гостиной и лоджией 🫶🏻
Комнаты одинаковой площади. Санузел в квартире раздельный для удобства всех членов семьи.
В просторной прихожей можно установить большой шкаф или систему хранения.
Квартира сдается с отделкой под ключ 🎁
✅ Что внутри
• малоэтажный комплекс
• закрытые дворы без машин
• благоустроенный зеленый 🌱 пешеходный бульвар с собственной набережной и ресторанный комплекс
• для детей оборудуют детские площадки и построят 7 детских садов 👦 и 4 школы
• для любителей спорта будет организована спортивная зона и стадион
✅ Что снаружи
Выбраться погулять — легко. Петергоф, Пушкин, Павловск 🌳 станут любимыми местами посещений в выходные дни.
🟢 Расчёт
Первый взнос 2 289 000 руб
Первый платёж в мае 2026 — 2 289 000 руб
Второй платёж в мае 2027 — 2 289 000 руб
Третий платёж в декабре 2027 — 2 289 000 руб
Последний платёж в декабре 2028 — 2 289 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше информации о квартире.
Квартиры на берегу Малой Невы 😍
📍 Петровский остров
✅ Что внутри
• первая береговая линия с выходом на приватную набережную и собственным ландшафтным сквером с пышной елью 🌲
• холл в стиле арт-деко, с отделкой под мрамор и консьерж-сервисом
• подземный паркинг с индивидуальными кладовыми
• панорамные окна, террасы с видом на Крестовский остров и водную гладь
• потолки 3 м
✅ Что снаружи
В пешей доступности парки Крестовского острова и акватория Финского залива, Петровский парк с прудом и яхт-клубы 🙌🏻
Лучшие детские сады и школы в радиусе 10 минут на авто ✔️
🔨 Квартиры
Планировки на последнем этаже имеют террасы с видом на акваторию 😍✨
🟢 Условия покупки
Цены от 19,4 млн руб 🤌🏻
До конца мая доступна рассрочка на 2 года 🔥
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности и варианты планировок.
Цены на жильё могут снова взлететь
А всё из-за нового земельного налога, который был принят в ноябре 2024 года.
Закон увеличил налоговую ставку в 30 раз — с 0,05% до 1,5% 📈 Это коснулось участков под жилую застройку, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн рублей.
Эксперты предупреждают, что такой резкий скачок неизбежно приведёт к удорожанию квадратного метра в новостройках.
❗️Предполагается, что цена может вырасти на 2,5 тысячи рублей за м².
В Петербурге насчитывается около 910 участков, попадающих под действие нового закона, что в сумме составляет 3,7 тысячи гектаров земли. Если в прошлом году бюджет получил от них 320 млн рублей, то в этом году эта сумма может достигнуть 9,6 млрд.
Какие мнения?
😑 - цены вырастут
🤔 - останутся прежними
Старт продаж нового корпуса в
семейном квартале на севере 😍
✅ Что внутри
• бульвар с фонтанами 🌳
• стадион, беговые и велодорожки, спортивные площадки с баскетбольным полем, теннисным кортом и кроссфит-площадкой 🏃🏼♀️
• общественные пространства для отдыха и хобби-румы
• открытие террасы для утренней йоги 🧘🏼♀️
• детские игровые площадки
• собственная английская школа с преподаванием на иностранном языке и детский сад
• подземный паркинг, колясочные и кладовые
✅ Что снаружи
В пешей доступности зелёная зона для прогулок, скейт-парк, гипермаркет, сервисы услуг.
До метро Девяткино 10 минут на авто 🚇
🔨 Квартиры
Уникальные планировки в формате двухуровневых квартир, ванных с окном и потолками до 4,5 м 🙌🏻
Большой выбор планировок и дизайнерская чистовая отделка 🔥
🟢 Условия покупки
Доступны варианты ипотеки и рассрочки ✔️
Цены от 160 тыс.руб/м² за квартиры с готовой отделкой 🔥
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности и варианты планировок.
Старт продаж нового корпуса в
семейном квартале на севере 😍
✅ Что внутри
• бульвар с фонтанами 🌳
• стадион, беговые и велодорожки, спортивные площадки с баскетбольным полем, теннисным кортом и кроссфит-площадкой 🏃🏼♀️
• общественные пространства для отдыха и хобби-румы
• открытие террасы для утренней йоги 🧘🏼♀️
• детские игровые площадки
• собственная английская школа с преподаванием на иностранном языке и детский сад
• подземный паркинг, колясочные и кладовые
✅ Что снаружи
В пешей доступности зелёная зона для прогулок, скейт-парк, гипермаркет, сервисы услуг.
До метро Девяткино 10 минут на авто 🚇
🔨 Квартиры
Уникальные планировки в формате двухуровневых квартир, ванных с окном и потолками до 4,5 м 🙌🏻
Большой выбор планировок и дизайнерская чистовая отделка 🔥
🟢 Условия покупки
Доступны варианты ипотеки и рассрочки ✔️
Цены от 160 тыс.руб/м² за квартиры с готовой отделкой 🔥
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности и варианты планировок.
Квартира дня рядом с метро и красивыми парками ❤️ Готовый дом
📍Выборгский район
15 минут пешком до метро Удельная
🔨 Планировка
Просторная однокомнатная квартира 50,57 кв. м. с кухней-гостиной ❤️
В квартире есть балкон, вместительная гардеробная и два санузла. В коридоре можно установить вместительную систему хранения ☺️
✅ Что внутри
• закрытые дворы со спортивными и детскими площадками
• подземный паркинг 🚘 и открытая автостоянка
• панорамная веранда для встреч с друзьями, праздников и знакомства с соседями
• на первых этажах рестораны, магазины и бытовые службы
✅ Что снаружи
Рядом красивые парки для прогулок и пробежек — Удельный и Сосновка 🌳
Удобное расположение комплекса позволит комфортно добираться до исторической части города.
Расчёт
🟢 Ставка 5,19% по семейной ипотеке
Первый взнос 2 846 000 руб
Ежемесячные платежи 62 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы получить более подробную информацию о комплексе и квартире.
С Днём Великой Победы 🕊️
Мы желаем вам мира, любви и добра. Пусть ваши семьи будут рядом, близкие здоровы и счастливы. Берегите друга друга сегодня и каждый день!
Ваша команда Объект
Программа на День Победы в Петербурге 👇🏻
🔸 9:00-12:00
зажжение факелов Ростральных колонн
▪️10:00
Парад Победы на Дворцовой площади
🔸 11:00
проезд колонны ретро-техники по маршруту от Площади Восстания до Дворцовой
▪️ 12:00
Танцевальная площадка «Весна 45-го года» во дворе Капеллы 📍наб. реки Мойки, 20
🔸 12:00
концерт в Румянцевском саду 🌳
▪️ 14:00
старт «Бессмертного полка» от Площади Александра Невского до Дворцовой
🔸 15:00
праздничный концерт на Дворцовой площади
▪️ 19:00-23:00
зажжение факелов Ростральных колонн
🔸 22:00
артиллерийский салют над Невой
Квартира дня с террасой в доме бизнес-класса 🥰
📍Васильевский остров
🚶🏼♂️Пешком
20 минут по метро Приморская
15 минут до Севкабель Порта
5 минут до сквера
🔨 Планировка
Уютная студия с собственной просторной террасой (7,20 кв. м.), на которой можно загорать всё лето ☀️
✅ Что внутри
• переменная комфортная этажность — от 6 до 13 этажей
• большинство квартир двух- и трехкомнатные
• системы умного дома
• подземный паркинг 🚙 с парадным входом и доступом на лифте
• закрытые дворы с видеонаблюдением
• спортивные 🤸🏼♂️ и игровые площадки и зоны воркаута
• индивидуальные кладовые и колясочные в каждой парадной
• безбарьерная среда
• школа и детский сад в проекте 👦
✅ Что снаружи
Историческая часть Васильевского острова рядом с набережной и Финским заливом в окружении парков и мест для прогулок 🌳
Расчёт
🟢 Ставка 5% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 1 961 000 руб
Ежемесячный платеж 41 800 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше информации о квартире.
🚇 В этом году планируют открыть участок метро «Юго-Западная» — «Путиловская»
*изначально планировалось открыть их в 2024 году
Следующий этап строительства будет включать прокладывание тоннелей навстречу друг другу до Обводного канала ✍🏻
Проект уже одобрен Главгосэкспертизой ✔️
Старт продаж бутик апарт-отеля ❤️ Стильный, в центре города и близко к истории
📍 10 минут пешком до метро Московские ворота
30 минут транспортом до Мариинского театра, Исаакиевский площади и Невского проспекта.
✅ Что внутри
Бутик-отель расположится на территории бывшей обувной фабрики Скороход, которая сейчас преобразована в культурно-исторический кластер с торговой аллеей, укрытой от дождя и снега 🤩
Lounge-зоны, арт-объекты, селфи-споты, спортивные и детские площадки, мастерские, выставки и развлекательные зоны в одном пространстве 🫶🏻 Вы не сможете тут заскучать, потому что развлечений будет больше, чем вы можете представить.
Само пространство отеля украсят арт-инсталляции, а территория комплекса будет включать офисные и коммерческие помещения, ресторан, фитнес 🏋🏼 и зоны отдыха.
Жителям будут доступны услуги горничной и консьерж-сервис.
✅ Что снаружи
В пределах 5-10 минут расположены детские сады и школы, поликлиники, торговый центр и рестораны.
🔨 Апартаменты
Для увеличения пространства в апартаментах предусмотрели увеличенные окна и второй свет.
Высокие потолки 3-3,8 метров 🔥 Чистовая отделка.
Стоимость на старте от 8,5 млн руб.
🟢 Минимальный первый взнос— 850 000 руб на старте.
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и посмотреть планировки.
