ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
الذهاب إلى القناة على Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
تُعد قناة ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 12 200 مشتركاً، محتلاً المرتبة 1 072 في فئة العقار العقاري والمرتبة 52 897 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 12 200 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 13 أكتوبر, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار 116، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -17، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 9.84%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 5.24% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 1 201 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 639 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 6.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 14 أكتوبر, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
12 200
المشتركون
-1724 ساعات
-687 أيام
+11630 أيام
أرشيف المشاركات
ещё один способ как купить квартиру, если из детей только кот..
и если честно, это лучшие условия на рынке сейчас
и вот почему:
• ставка 8% на 7 лет (один популярный застройщик даёт 7% на 7 лет 🫠)
• более десятка проектов в разных частях города
• адекватный первый взнос
• есть уже готовые дома
• и варианты с чистовой отделкой
для примера: квартира с первым взносом 1.6 млн руб и платежом 33 600 руб/мес дом готов — ключи сразу, проект в 10 минутах от метро Девяткинопочти как семейка, только лимит больше — до 30 млн руб так что мечта о своей квартире может стать ближе, чем кажется 🔲 получить варианты и расчеты
•КВАРТИРА ДНЯ С КЕШБЭКОМ•
застройщик вернет 1,7 млн руб
🔲10 минут на авто до метро Девяткино
Уютная однокомнатная квартира с кухней-гостиной и гардеробной.
🔲В комплексе: благоустроенные закрытые дворы, игровые и спортивные площадки,
прогулочный променад и велосипедные дорожки, безбарьерная среда, подземный паркинг и кладовые.
Ставка 6% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 1 721 355 руб
Платеж — 41 025 руб/мес
Кешбэк от застройщика после подписания договора — 1,7 млн руб 🔥
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
Светлой Пасхи! 🕊️✨
Пусть этот праздник принесёт в ваш дом тепло, уют и гармонию. Пусть в жизни будет больше светлых моментов, радостных встреч и новых счастливых начинаний.
С любовью и заботой,
ваш Объект 💛
Традиционный субботний дайджест с подборкой лучших преложений недели 🔲
🔲 квартира с платежом 25 000 руб/мес
и готовой отделкой
🔲 квартал в 15 минутах от пешком от м. Московская
лучшая цена в локации
🔲 двухуровневая квартира с платежом раз в год
набережная лейтенанта Шмидта, отделка под ключ
🔲 старт продаж у Охта Парка
семейная ипотека от 1%
🔲 старт продаж на Матисовом острове
рассрочка на 6 лет
🔲 квартира с платежом 12 023 руб/мес
первый взнос 1.7 млн руб
🔲 бизнес-класс в центре города
с вау-условиями по ипотеке
🔲 ипотека 12% на весь срок для всех
•КВАРТИРА ДНЯ С ОТДЕЛКОЙ•
0,11% на год
платеж — 745 руб/мес
🔲20 минут пешком до ст. м. Девяткино
Однокомнатная квартира с классической кухней и лоджией.
🔲В комплексе: закрытый двор, школа и детский сад, площадки для игр, спорта и дрессировки собак, крытый паркинг, спортзал, дизайнерские холлы.
Ставка 0,11% на год
Первый взнос 1 549 220 руб
Платёж на год — 745 руб/мес 🔥
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+4
редкая на старты локация — всего 10 минут пешком до метро Бухарестская
в продажу выходит новый корпус в таком ярком квартале 😍
какие здесь особенности:
• дизайнерские парадные с мягкими зонами ожидания
• три концептуальных двора внутри — с пешеходным мостом, арт-объектом и детской горкой
• подземный отапливаемый паркинг
• 4-х ступенчатая система очистки воды 🤌🏻
на старте цены особенно приятные для этой локации: от 8.8 млн руб
переходи, чтобы забронировать лучший вариант
квартира, в которой вас каждый день будут радовать рассветы и закаты над морем 💔
видовые окна в пол, высокие потолки, мастер-спальня, кухня-гостиная и отделка white boxлюбим этот квартал: классный застройщик, который заботится о комфортной среде для жизни 👉🏻 продуманная архитектура пространства, зоны для любого вида досуга, добрососедство и много зелени здесь, например, будет свой Дом культуры, сад с фонтаном, таунхаусы, дворы на стилобатах и даже библиотека в лобби можно в рассрочку с первым взносом 10% до июля 2028 года узнать подробнее
•КВАРТИРА ДНЯ СО СТАВКОЙ 3,5%•
рядом центр города и метро
🔲Фрунзенский район
Большая двухкомнатная квартира 61,5 м2 с двумя спальнями, кухней-гостиной и гардеробной. Окна выходят на две стороны.
🔲В комплексе: закрытые дворы-парки с детскими и спортивными площадками, детские сады и школа на территории, широкий пешеходный бульвар для прогулок, подземный паркинг и кладовые.
Ставка 3,5% на весь срок по семейной ипотеке
Платеж — 53 000 руб/мес
Сейчас на квартиру действует скидка 🔥
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
один известный застройщик запустил классные условия для которых не нужны льготы или дети 🥹
ипотека 12% на весь срок
подходит несколько проектов в разных частях города: Васильевский остров, Обводный канал, Новоселье и другие классные локации 🫶🏻
например, однушка с готовой отделкой и первым взносом 2.1 млн руб • платёж 51 167 руб/мес на весь срокполучить варианты и расчеты можно тут
как вам такой вид? 💔
сейчас его можно получить в одном из новых жк на Новочеркасской
и террасы тоже есть 🫶🏻
узнать подробнее
•Бизнес-класс в центре города с вау-условиями•
дом уже сдан
🔲Адмиралтейский район
3 минуты до ст. м. Технологический институт
Проект разработала архитектурная мастерская СТУДИО-АММ 👌🏻
В доме всего 163 квартиры с площадью от 49 до 240 м2 и потолками до 3,3 метров.
в проекте закрытые дворы от машин и посторонних, игровые площадки, колясочные, кладовые и паркинг
🔲Из окон потрясающие виды на крыши старого города и соборы ❤️
есть квартиры с террасами
Территория комплекса круглосуточно охраняется.
Сейчас действуют очень хорошие условия 🔥
0,11% на год
8% на 3 года
12,99% на весь срок
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и посмотреть планировки
МЫ В МАХ | VK
про льготную ипотеку
по словам вице-премьера РФ Марата Хуснуллина сохранение льготной ипотеки в России является вынужденной мерой:
Это вынужденная мера, и нам она обходится очень дорого.также им было отмечено, что в правительстве идет обсуждение модернизации семейной ипотеки /IT-ипотеку, дальневосточную и арктическую, а также льготную ипотеку в новых регионах планируют сохранить/ что ж, ясно одно, скоро семейной ипотеки в том виде, в котором она есть сейчас может не быть 🫠 пока до 1 июля Минфин и Минстрой должны проработать предложение о введении дифференцированной семейной ипотеки: • один ребёнок 10-12% • два 6-8% • три 4-6% из немного позитивного 👉🏻 также обсуждается увеличение лимитов — в Петербурге до 15-18 млн руб но🔲 • только для семей с 2+ детьми • на квартиры от 60 кв.м • с условием от 10 лет прописки в городе
когда нам говорят, что купить квартиру сейчас нереально 🫠
слайд из презентации, которую ежемесячно получают наши клиенты с актуальными условиями и способами покупки квартиры 🫰🏻
например, если вы не подходите под семейку:
- ставка 8% на 7 лет
- 5% на 5 лет
- 11,2% на весь срок
- а так же беспроцентная рассрочка с первым взносом от 5%!
если хочешь получить расчеты, переходи сюда
напомним, все наши услуги для вас бесплатны 🫶🏻
•КВАРТИРА ДНЯ 57,71 м2•
малоэтажный дом
дом сдан
🔲Московский район
Двухкомнатная квартир с патио и ремонтом. В квартире две комнаты, кухня-гостиная и два санузла.
🔲В комплексе: пешеходная аллея, детские сады и школы, дизайнерские парадные и паркинг.
Ставка 3,5% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 20%
Платеж — 49 800 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
МЫ В МАХ | VK
до сих пор находя предложения пятилетней давности пребываем в шоке от тех платежей..
из приятного: сейчас тоже можно платить за свою квартиру меньше 25 000 руб/мес, да и такое бывает
и да, он не на весь срок 👉🏻
но как вариант для первого жилья, инвестиции или квартиры ребёнку — условия, ну, очень приятные 🔲
после возможно рефинансирование
например, однушка с кухней-гостиной и лоджией в камерном проекте в Кудрово 🔲до метро 20 минут пешком или 5 минут на авто рядом уже готовая инфраструктура и зелёные парки для прогулок по траншевой ипотеке: • платёж до 01.09.2027 всего 12 023 руб/мес • первый взнос 1.7 млн рубпереходи, если хочешь узнать подробности или получить больше вариантов
+6
на днях стартовали продажи в одном из наших любимых жк 🔲
это первая береговая линия Матисова острова!
и просто посмотрите на эту архитектуру: на верхних этажах мансарды и террасы с видами на Неву, легендарный Красин и крыши Петербурга
а на выходе из квартала — каналы и мосты, доходные дома и Мариинка ну, роскошь🤌🏻Новая очередь будет супер для семьи: — без студий — от 3 до 6 квартир на этаже — 96% планировок семейного формата И действует классная рассрочка на 6 лет 😱 чтобы получить планировки и забронировать свою, переходи сюда
Здравствуйте! Это Елизавета из отдела заботы Центра недвижимости Объект ✨
Пишу вам, с актуальными программами от застройщиков СПб и Москвы ☺️
Знаем, что многим недоступна программа семейной ипотеки и вот какие есть сейчас альтернативы:
- ставка 8% на 7 лет
- 5% на 5 лет
- 11,2% на весь срок
- а так же беспроцентная рассрочка с первым взносом от 5%!
Такие предложения есть в жилых комплексах Санкт-Петербурга и Москвы.
Давайте покажем какие есть квартиры и посчитаем варианты оплаты по ним?✨
•Старт продаж новой очереди в комплексе у Охта Парка•
доступна семейная ипотека от 1% и для всех от 3,5%
🔲Мистолово
7 км до Петербурга
Близко к городу, но рядом с живописной природой. Комплекс окружен красивыми заказниками и озёрами.
Совсем рядом расположился популярный Охта Парк для прогулок, сезонных развлечений и вкусных ужинов.
🔲от студий до больших евро четырёхкомнатных, все квартиры сдаются с подчистовой отделкой, можно докупить чистовую
Закрытые дворы с зонами отдыха, продуманный ландшафт и игровые площадки.
На территории детский сад и школа, торговый центр в шаговой доступности.
стильные входные группы, велосипедные и колясочные на первых этажах
🔲Стоимость квартир от 8,3 млн руб. Есть квартиры с двумя уровнями.
🔲Действует семейная ипотека от 1% и ипотека для всех от 3,5%.
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и посмотреть планировки
МЫ В МАХ | VK
•Камерный квартал в исторической части Фрунзенского района•
🔲 в 15 минутах пешком метро Обводный канал
а в 2029 году планируют открыть станцию Боровая — дойти до неё можно будет за пару минутУ жителей будут своя школа, два детских сада и отделение поликлиники, а ещё зелёные дворы-парки, кафе и магазины у дома. Планировки с просторной кухней-гостиной, гардеробной, постирочной, мастер-спальней и лоджией. Через весь квартал протянется широкий зеленый бульвар, где можно гулять, кататься на велосипеде и отдыхать 🔲 🔲Доступна семейная ипотека от 5% и варианты рассрочек. переходи, чтобы получить планировки и расчеты МЫ В МАКС | VK
