متاح الآن! بحث تيليغرام 2025 — أهم رؤى العام 
ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
الذهاب إلى القناة على Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
تُعد قناة ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 10 542 مشتركاً، محتلاً المرتبة 1 245 في فئة العقار العقاري والمرتبة 61 698 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 10 542 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 03 يوليو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار 146، وفي آخر 24 ساعة بمقدار 36، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 9.81%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 5.44% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 1 033 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 573 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 4.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 04 يوليو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
10 542
المشتركون
+3624 ساعات
+2197 أيام
+14630 أيام
أرشيف المشاركات
+5
•Уникальный старт на первой линии заказника•
с видами на лес и озера 🔲
Разноэтажный комплекс по проекту от испанского архитектора на границе Новоорловского заказника.
Здесь будет много пространства, завораживающие виды и пешая доступность до Суздальских озер.
На первых этажах разместятся квартиры с патио, а на верхних — с террасами. Представьте какие оттуда виды 😍
По выходным можно наслаждаться чистым лесным воздухом и прогулками на природе.
Все квартиры с системой Умного дома. Для автовладельцев — два паркинга 👌🏻
🔲Старт уже в декабре.
переходи, чтобы получить стартовые цены и лучшие планировки
сегодня ждём заседания ЦБ
К обеду обязательно поделимся решением 👌🏻
Ждём?
❤️ - конечно
😐 - уже хочу, чтобы этот год просто закончился
•КВАРТИРА ДНЯ С ПЛАТЕЖОМ 38 515 РУБ/МЕС•
ставка 3,9% на весь срок
Просторная евротрешка с кухней-гостиной 20,8 кв.м, двумя санузлами и большой лоджией — представьте какую там можно сделать зону отдыха 😍
Квартал в Мурино с концепцией «5 минут»: всё необходимое — рядом.
Собственный водоем с ротондами и набережная с шезлонгами для неспешного отдыха 🤌🏻
Обустроены зоны для досуга, детская и спортивная площадки, места для йоги, воркаута, настольный теннис и качели с вечерней подсветкой.
А зимой — собственный каток 🌲
Детский сад, школа и поликлиника
в паре минут ходьбы.
Квартиры оснащены системой умного дома и имеют увеличенные окна.
🔲 По семейной ипотеке ставка 3,9% на весь срок:
• платёж 38 515 руб/мес
• первый взнос 2 170 636 руб
перейти, чтобы получить больше информации или похожие варианты
+1
Ещё один довольный клиент в 2025 году ❤️
Больше о нашей работе тут.
•Матвиенко призвала выдавать семейную ипотеку в регионе проживания•
"Поэтому мы выступаем за приоритетную выдачу семейной ипотеки именно в регионе проживания семьи. Конечно, никто не запрещает переезжать семьям из региона в регион",— заявила Председатель Совета Федерации. Также Матвиенко напомнила об инициативе по введению дифференцированной семейной ипотеки, чтобы
стимулировать создание именно многодетных семей.
•КВАРТИРА ДНЯ В ГОТОВОМ ДОМЕ•
ставка 3,9% на весь срок
🔲Красногвардейский район
Однокомнатная квартира с классической кухней и совмещенным санузлом.
🔲В комплексе: закрытые дворы, детские площадки и зоны отдыха, дизайнерские входные группы, паркинг, детский сад и школа.
Ставка 3,9% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 20%
Платеж — 37 700 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
•Технологическая долина под Петербургом•
ИТМО Хайпарк приступил к разработке Технологической долины.
Кластер станет частью нового кампуса университета ИТМО. Площадь долины составит 25 га.
В неё войдут индустриальные площадки, технопарк для стартапов, НИОКР-центры среднего и крупного бизнеса, офисы отделений корпораций и опорный университет.
Здравствуйте!) Это Елизавета из отдела заботы Центра недвижимости Объект @spb_object ✨
Пишу вам, потому что сейчас есть несколько классных предновогодних акций от застройщиков, возможно вам будет это актуально☺️
Если в семье есть ребёнок до 7 лет, вы можете оформить ипотеку со ставкой от 2,5% на весь срок.
При этом с февраля 2026 года условия по семейной ипотеке сильно меняются, поэтому сейчас действительно самый комфортный момент.
Если программа семейной ипотеки не подходит, есть альтернативы:
- ставка 8% на 7 лет
- 5% на 5 лет
- и программа рассрочки на 4 года с платежом один раз в год без процентов
Давайте покажем какие есть квартиры и посчитаем варианты оплаты по ним?✨
+6
•Невероятно эстетичный комплекс у озера•
от 5,3 млн руб
🔲15 минут на авто до ст. м. Московская
В комплексе множество планировочных решений — есть квартиры с каминами и собственными спа, евро и классика, но вишенка на торте — квартиры с террасами и двумя этажами 😍
Можно выбрать отделку — white box или чистовая.
потолки до 4,5 метров
кладовые, безбарьерная среда и дизайнерские парадные
В проекте предусмотрены детские сады и школа. А также большой красивый парк, в котором будет комфортно и летом, и зимой ❄️
системы «Умный дом»
Стоимость квартир:
Студии от 5,3 млн руб
Двухкомнатные евро от 8,3 млн руб
Трехкомнатные евро от 14,5 млн руб
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и посмотреть планировки
•Что подорожает с 1 января•
С 1 января НДС вырастет с 20% до 22% 👉🏻
По словам экономистов:
• в первую очередь ожидается взлет цен на электронику, бытовую технику, мебель и стройматериалы
• чуть позже — деликатесы, импортные фрукты и премиальные напитки
• и, конечно, ЖКУ и туризм 👌🏻
•КВАРТИРА ДНЯ С ПЕРВЫМ ВЗНОСОМ 0 РУБ•
ставка 3,5% на весь срок
🔲20 минут на авто до ст. м. Девяткино
Уютная двухкомнатная квартира с кухней-гостиной, совмещенным санузлом и просторной прихожей с нишей для хранения.
🔲В комплексе: дома 12 этажей, дворы без машин, игровые и спортивные площадки, зоны отдыха, прогулочные маршруты, просторные лобби, безбарьерная среда и сквозные парадные, кладовые, многоуровневый паркинг и стоянка.
Ставка 3,5% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 0 руб
Платеж — 48 856 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
•Готовый дом бизнес-класса в Приморском районе•
с классными скидками до 4 млн руб
Это тихий среднеэтажный комплекс, 6–12 этажей, с уютным благоустройством и одной из лучших чистовых отделок 💔
На этаже максимум по 4 квартиры 👌🏻
Во дворе IT-лицей и детский сад, вокруг кофейни, студии и сервисы. В доме есть фитнес с бассейном, залом и хаммамом.
🔲А рядом Юнтоловский лесопарк для прогулок на свежем воздухе.
Планировки большие и удобные: однушки от 47 м², семейные с мастер-спальнями. Часть квартир с чистовой отделкой.
🔲 Сейчас доступна рассрочка на 2 года и семейная ипотека.
Ключи сразу.
перейти, чтобы получить подробности и варианты планировок
🥲🥲 всегда так
переходи, чтобы записаться на бесплатную консультацию по подбору квартиры
•Лучшие предложения недели•
🔲 квартиры в историческом центре
с семейной ипотекой от 5,5%
🔲 квартира дня с отделкой под ключ
Московский район
🔲 квартира в готовом доме
платёж 44 400 руб/мес
🔲 квартира с платежом 27 150 руб/мес
и готовой отделкой
🔲 семейный квартал на юге города
цены от 4,5 млн руб
🔲 квартира дня у метро
рассрочка с платежом 40 000 руб/мес
🔲 В 2026 году стоимость недвижимости увеличится
Такой прогноз дал первый зампред правления Сбербанка Александр Ведяхин.
По его словам стоимость недвижимости в следующем году вырастет на 5% по сравнению с 2025-м, а продажи увеличатся на 7%.
•КВАРТИРА ДНЯ РЯДОМ С МЕТРО•
в рассрочку
🔲Фрунзенский район
Однокомнатная квартира с классической кухней, лоджией и прихожей с нишей для шкафа.
💬 В комплексе: закрытые зелёные пространства, которые поделены на комфортные дворы, дизайнерские парадные, колясочные и безбарьерная среда, подземный отапливаемый паркинг со спуском с жилого этажа и открытая стоянка.
Рассрочка для всех
Первый взнос 2 млн руб
Платеж — 40 000 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+5
•Новый корпус в семейном квартале на юге•
цены от 4,5 млн руб
Это среднеэтажный проект от классного застройщика 🔲
Здесь продуманная территория и много пространств для досуга:
• по всему кварталу для детей предусмотрены игровые площадки и плейхабы
• в каждом дворе — оборудование для уличных игр — петанк, городки, уличный боулинг
• для любителей спорта и активного отдыха — спортивная зона с уличными тренажерами и многофункциональным полем
• а ещё — прогулочный маршрут и велодорожки
• для всех возрастов — творческие студии
• и уютный соседский центр — на его площадке можно организовать встречу, провести праздник, лекцию или мастер-класс.
На территории будут работать два детских сада, школа и поликлиника 👌🏻
🔲До метро Проспект Ветеранов можно добраться на авто за 20 минут.
🔲 Цены на старте:
Студии от 4,5 млн
Однушки от 5,5 млн
Двушки от 9 млн
Трешки от 10,7 млн
переходи, чтобы получить подробности и варианты планировок
осталась неделя до заседания ЦБ по ключевой ставке
19 декабря пройдет новое заседание.
Продолжение снижения ключевой ставки на ближайших заседаниях ЦБ не предопределено, сообщила глава регулятора Эльвира Набиуллина.Она подчеркнула, что прогноз ЦБ предполагает возможность как дополнительного снижения ключевой ставки в декабре, так и ее неизменность. Напомним, на последнем заседании (в октябре), ставку понизили до 16,5%. Как думаете, что нас ждет в этот раз — подарочек под елку или Гринч, который похитит Рождество? 😁 ❤️ - понизят 👏 - оставят, как есть 🥲 - повысят
•КВАРТИРА ДНЯ С ПЛАТЕЖОМ 27 150 РУБ/МЕС•
и готовой отделкой
🔲Всеволожский район
15 минут на авто до ст. м. Пролетарская
Уютная евродвушка с кухней-гостиной с выходом на просторную лоджию, одной спальней и совмещенным санузлом.
В доме дизайнерские входные группы, кладовые и колясочные для хранения.
🔲 Для общения и работы — коворкинг,
библиотека, зал для мастер-классов, комната матери и ребенка. Для прогулок с домашними животными — специальные площадки 👌🏻
Предусмотрены школа и 4 детских сада.
А рядом крупный лесопарк, чтобы больше гулять на свежем воздухе 🔲
🔲 Семейная ипотека с платежом 27 149 руб/мес и первым взносом 1,4 млн руб.
Готовая отделка в подарок 🔥
перейти, чтобы узнать подробности о комплексе и посмотреть планировки
