متاح الآن! بحث تيليغرام 2025 — أهم رؤى العام 
ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
الذهاب إلى القناة على Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
تُعد قناة ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 10 542 مشتركاً، محتلاً المرتبة 1 245 في فئة العقار العقاري والمرتبة 61 698 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 10 542 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 03 يوليو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار 146، وفي آخر 24 ساعة بمقدار 36، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 9.81%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 5.44% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 1 033 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 573 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 4.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 04 يوليو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
10 542
المشتركون
+3624 ساعات
+2197 أيام
+14630 أيام
أرشيف المشاركات
+1
Ещё один счастливый клиент ❤️
Больше о нашей работе тут.
•КВАРТИРА ДНЯ В ГОТОВОМ ДОМЕ•
ставка 3,9% на весь срок
отделка под ключ
🔲Приморский район
Однокомнатная квартира с удобной планировкой: кухня с выходом на лоджию, просторная прихожая с гардеробной, вместительная ванная ❤️
🔲В комплексе: закрытая территория с детскими и спортивными площадками , тёплый подземный паркинг, дизайнерская отделка парадных, свой детский сад, на первых этажах коммерция.
Ставка 3,9% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 20%
Платеж — 44 400 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
•Смольный показал как будут выглядеть "Кресты"•
Недавно вице-губернатор города Николай Линченко поделился, что на территории бывшего следственного изолятора "Кресты" в Петербурге появятся
два гостиничных комплекса с инфраструктурой, музей, гастрономическая улица, пешеходный променад с арт-объектами и тематическими "островами памяти".🔲 Пространство комплекса на Арсенальной набережной будет полностью пешеходным, а храм Святого Александра Невского останется его доминантой. Как вам проект? 😍 — красиво! 🤔 — сомнительно
Ноябрь стал рекордным 👏🏻 В декабре наша команда продала недвижимости на 1,3 млрд руб, из них — 1,08 млрд — это новостройки Петербурга ❤️
Более 100 человек доверились нам и стали обладателями собственной квартиры мечты!
И знаете, почему это произошло?
🔲Мы знаем, как купить квартиру с адекватными платежами и с хорошими условиями. А ещё мы экономим время, делаем так, чтобы вы получили скидки, собираем документы, приходим с вами в банк и контролируем каждый этап сделки, чтобы вы не волновались.
И ВСЕ ЭТО👆🏻 БЕСПЛАТНО ДЛЯ ВАС!
В посте собрали яркие квартиры, которые покупали с клиентами в прошлом месяце. Почти по всем условиям есть аналогичные варианты.
✔️ Не обязательно иметь льготы, детей или быть айтишником, чтобы получить классные условия на покупку квартиры.
переходи, если заинтересовал какой-то из вариантов, мы обязательно подберем лучший
•В Петербурге появится более 50 новых общественных пространств•
О таких амбициозных планах на 2026 год сообщили в пресс-службе ГАТИ.
Например, в Приморском, Курортном, Выборгском и Василеостровском районах планируют создать свыше 20 скверов, парков и садов.
Среди них — благоустройство набережной реки Смоленки, пляжа Чудный, Шуваловского карьера.
•КВАРТИРА ДНЯ С ОТДЕЛКОЙ ПОД КЛЮЧ•
малоэтажный дом
ставка 3,9% на весь срок
🔲Московский район
Двухкомнатная квартира с классической кухней, просторным санузлом и вместительной прихожей.
🔲В комплексе: пешеходная аллея, детские сады и школы, дизайнерские парадные и паркинг.
Ставка 3,9% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 1 513 000 руб
Платеж — 47 412 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
•Один из самых красивых проектов в центре•
10 минут пешком до м. Площадь Восстания
Клубный дом из двух корпусов: разновысотного (6-7-8-9 этажей) на 243 квартиры и небольшого 6-этажного на 20 квартир.
🔲 Внутренние холлы выполнены архитектурным бюро Oleg Klodt. А украшены лобби и
холлы произведениями искусств от именитых мастеров 😍
Из квартир открываются живописные виды на
Федоровский собор, знаменитую «петербургскую кремлёвскую стену», исторический центр и новый квартал бизнес-класса.
Есть лоты с террасами 🔲
Внутренний двор утопает в зелени, а для отдыха на свежем воздухе предусмотрены уличные деревянные шезлонги, воздушный навес и амфитеатр, детские площадки с природными формами.
В проекте предусмотрены свой фитнес-зал с панорамными окнами и детский сад прямо в доме.
🔲Доступны семейная ипотека со ставкой от 5,5% и рассрочка на год.
перейти, чтобы получить подробности и варианты планировок
Все понимаем 👌🏻 Поэтому наши специалисты собирают все сами.
переходи, чтобы записаться на бесплатную консультацию по подбору квартиры
•Дайджест лучших предложений недели•
🔲 семейный квартал у леса
семейная ипотека со ставкой от 3,9%
🔲 просторная квартира в уникальном проекте
бизнес-класса
Васильевский остров
🔲 старт продаж в Невском районе
от 7,9 млн руб с отделкой
🔲 квартира с платежом 49 809 руб/мес
Красносельский район
🔲 квартира с чистовой отделкой
на набережной реки
🔲 старт продаж у набережной Лейтенанта Шмидта
метро Горный институт
🔲 квартира у метро
с первым взносом 1,4 млн руб
•КВАРТИРА ДНЯ У МЕТРО•
первый взнос 1,4 млн руб
ипотека для всех
🔲Невский район
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной, лоджией и прихожей с нишей для шкафа. Сдается с отделкой.
🔲В комплексе: школа и детские сады, комьюнити-центр, пешеходный променад, собственный парк для отдыха и спорта, удобные лобби с панорамными окнами, потолками 7 метров и зоной библиотеки, закрытые дворы-патио без машин.
Ипотека для всех
Первый взнос 1,4 млн руб
Платеж — 54 000 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+5
•СТАРТ ПРОДАЖ У МЕТРО ГОРНЫЙ ИНСТИТУТ•
в паре шагов от набережной Лейтенанта Шмидта 😍
🔲 Квартал бизнес-класса с панорамными окнами в пол, открытыми террасами и витражным остеклением.
В лобби будет встречать стойка ресепшен, камин и мягкая мебель, живые растения.
Главным местом встреч соседей станет гостиная с роялем и камином, а для работы будет обустроен коворкинг с кофе-пойнтом, переговорными, открытым пространством и мини-студией для записи подкастов.
В приватном фитнес-зале предусмотрены сауна, хаммам, зал для групповых занятий.
Из клуба резидентов будет открыт выход во внутренний двор - там камерный сад в японском стиле с бонсаем 💔
Также на территории будут детский сад, офисный центр и кабинет врача.
🔲 Сейчас доступны стартовые цены и рассрочка до 2031 года 🔥
переходи, чтобы получить варианты планировок
+5
•СТАРТ ПРОДАЖ У МЕТРО ГОРНЫЙ ИНСТИТУТ•
в паре шагов от набережной Лейтенанта Шмидта 😍
🔲 Квартал бизнес-класса с панорамными окнами в пол, открытыми террасами и витражным остеклением.
В лобби будет встречать стойка ресепшен, камин и мягкая мебель, живые растения.
Главным местом встреч соседей станет гостиная с роялем и камином, а для работы будет обустроен коворкинг с кофе-пойнтом, переговорными, открытым пространством и мини-студией для записи подкастов.
В приватном фитнес-зале предусмотрены сауна, хаммам, зал для групповых занятий.
Из клуба резидентов будет открыт выход во внутренний двор - там камерный сад в японском стиле с бонсаем 💔
Также на территории будут детский сад, офисный центр и кабинет врача.
🔲 Сейчас доступны стартовые цены и рассрочка до 2031 года 🔥
переходи, чтобы получить варианты планировок
что нужно знать про регистрацию права собственности
🔲Размер госпошлины при совершении сделок с недвижимостью для физлиц:
• регистрация права собственности на квартиру или жилой дом — 4 тыс. руб. (по договору купли-продажи, дарения, мены или ренты);
• государственная регистрация ипотеки — 1 тыс. руб.;
• регистрация договора участия в долевом строительстве — 700 руб.
🔲Кто должен платить:
Обычно на сделках с недвижимостью госпошлину оплачивает покупатель, то есть та сторона, в пользу которой оформляется право собственности на жилье.
🔲В какой срок нужно оплатить пошлину:
Это можно сделать и до, и после сделки.
Но если вы подаете документы на регистрацию в бумажной форме, то нужно сразу уплатить сбор и приложить к заявлению квитанцию.
•КВАРТИРА ДНЯ С ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ•
55 915 руб/мес на весь срок
Планировка с двумя спальнями, кухней-гостиной для семейного досуга и встречи гостей, двумя санузлами и уютной лоджией.
В квартале рядом с Невой и благоустроенной набережной реки Утка 🔲
В составе комплекса предусмотрены школа и детский сад, мультивозрастные детские площадки, воркаут, зоны отдыха, зона для пикника, амфитеатр, коворкинг, зона настольных игр и мастерская на природе.
На первых этажах разместятся кофейни и магазины.
🔲В радиусе 10 минут пешком доступны социальные учреждения, сервисы услуг и фитнес-клубы.
До метро Пролетарская 10 минут на авто 👌🏻
🔲 Семейная ипотека со ставкой 3,8% на весь срок:
• первый взнос 3 млн руб
• платёж 55 915 руб/мес за квартиру с готовой отделкой 🔥
переходи, чтобы получить больше информации о квартире и о комплексе
•ВТБ построит в Петербурге крупный концертный комплекс•
🔲Стоимостью около $1 млрд. Построить его планируют к 2030 году.
Это будет масштабная застройка
на Ново-Адмиралтейском острове, включающая и жилые здания.
В самом комплексе хотят сделать два зала с трансформируемой сценой, а рядом открыть рестораны, музыкальные магазины и сервисные пространства 😍
•КВАРТИРА ДНЯ С ОТДЕЛКОЙ•
ставка 6% на весь срок
сейчас со скидкой 15%
🔲Красносельский район
Однокомнатная квартира с кухней гостиной, совмещенным санузлом и прихожей с нишей для шкафа.
🔲В комплексе: детский сад и школа на территории, современные игровые зоны для детей, колясочные и кладовые, уютные дворы с тенистыми аллеями и уютными лаунж-зонами, паркинги, прогулочный бульвар.
Ставка 6% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 2 089 892 руб
Платеж — 49 809 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
•Самое нашумевшее открытие коммерческой недвижимости в Петербурге•
Если вдруг вы пропустили эту новость 👉🏻
На этой неделе у метро Пионерская планируется запуск торгово-развлекательного комплекса «Голливуд».
Самого большого за последние 10 лет в Петербурге.
Общая площадь – 115 тыс. кв. метров. Из них 60 тыс. кв. м выделены под аренду.
На верхнем из четырех наземных этажей обустроено двухуровневое пространство с фуд-холлом, ресторанами и общей лаундж-зоной. Еще два подземных этажа отведены под паркинг на 1,5 тыс. машин.Главной особенностью этого ТРК станет упор на fashion-сегмент. Также здесь появятся пространства для общения community и нетворкинга, образовательные, развлекательные, спортивные и культурные объекты. А вы бы хотели у себя на районе такой ТРК? 😍 — конечно 🤔 — нет
+6
•Старт продаж в Невском районе•
от 7,9 млн руб с отделкой
🔲15 минут на авто до ст. м. Пролетарская
Проект с продуманной территорией — есть зоны отдыха и пикника, амфитеатр и коворкинг. На первых этажах коммерция.
нет студий, есть квартиры с террасами
Для детей школа и детский сад на территории, площадки для игр.
колясочные, паркинг, безбарьерная среда, закрытая территория с видеонаблюдением
🔲Стоимость на старте:
Однокомнатные от 7,9 млн руб
Двухкомнатные евро от 8,9 млн руб
Трехкомнатные евро от 11,5 млн руб
Четырехкомнатные евро 16,6 млн руб
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и посмотреть планировки
+1
•Новый культурный центр•
В Шувалово на Береговой, 2 появится новая точка притяжения 👉🏻
Особенностью проекта станет воссоздание деревянного дома в сочетании с современным комплексом.
В культурном центре разместят фойе, зону общественного питания, библиотеку, залы для проведения концертов, выставок и других культурно-досуговых событий, гримёрные и раздевалки.
Как вам?
❤️ — стииль
👍🏻 — неплохо
