ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
前往频道在 Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
显示更多📈 Telegram 频道 ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости 的分析概览
频道 ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) 俄语 语言赛道中的 是活跃参与者。目前社区聚集了 12 200 名订阅者，在 房地产 类别中位列第 1 072，并在 俄罗斯 地区排名第 52 897 位。
📊 受众指标与增长动态
自 невідомо 创建以来，项目保持高速增长，吸引了 12 200 名订阅者。
根据 13 十月, 2026 的最新数据，频道保持稳定运转。过去 30 天订阅人数变化为 116，过去 24 小时变化为 -17，整体触达仍然可观。
- 认证状态： 未认证
- 互动率 (ER)： 平均受众互动率为 9.84%。内容发布后 24 小时内通常能获得 5.24% 的反应，占订阅者总量。
- 帖子覆盖： 每篇帖子平均可获得 1 201 次浏览，首日通常累积 639 次浏览。
- 互动与反馈： 受众积极参与，单帖平均反应数为 6。
- 主题关注点： 内容集中在 мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия 等核心主题上。
📝 描述与内容策略
作者将该频道定位为表达主观观点的平台：
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
凭借高频更新（最新数据采集于 14 十月, 2026），频道始终保持新鲜度与高覆盖。分析显示受众积极互动，使其成为 房地产 类别中的关键影响点。
12 200
订阅者
-1724 小时
-687 天
+11630 天
帖子存档
ещё один способ как купить квартиру, если из детей только кот..
и если честно, это лучшие условия на рынке сейчас
и вот почему:
• ставка 8% на 7 лет (один популярный застройщик даёт 7% на 7 лет 🫠)
• более десятка проектов в разных частях города
• адекватный первый взнос
• есть уже готовые дома
• и варианты с чистовой отделкой
для примера: квартира с первым взносом 1.6 млн руб и платежом 33 600 руб/мес дом готов — ключи сразу, проект в 10 минутах от метро Девяткинопочти как семейка, только лимит больше — до 30 млн руб так что мечта о своей квартире может стать ближе, чем кажется 🔲 получить варианты и расчеты
•КВАРТИРА ДНЯ С КЕШБЭКОМ•
застройщик вернет 1,7 млн руб
🔲10 минут на авто до метро Девяткино
Уютная однокомнатная квартира с кухней-гостиной и гардеробной.
🔲В комплексе: благоустроенные закрытые дворы, игровые и спортивные площадки,
прогулочный променад и велосипедные дорожки, безбарьерная среда, подземный паркинг и кладовые.
Ставка 6% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 1 721 355 руб
Платеж — 41 025 руб/мес
Кешбэк от застройщика после подписания договора — 1,7 млн руб 🔥
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
Светлой Пасхи! 🕊️✨
Пусть этот праздник принесёт в ваш дом тепло, уют и гармонию. Пусть в жизни будет больше светлых моментов, радостных встреч и новых счастливых начинаний.
С любовью и заботой,
ваш Объект 💛
Традиционный субботний дайджест с подборкой лучших преложений недели 🔲
🔲 квартира с платежом 25 000 руб/мес
и готовой отделкой
🔲 квартал в 15 минутах от пешком от м. Московская
лучшая цена в локации
🔲 двухуровневая квартира с платежом раз в год
набережная лейтенанта Шмидта, отделка под ключ
🔲 старт продаж у Охта Парка
семейная ипотека от 1%
🔲 старт продаж на Матисовом острове
рассрочка на 6 лет
🔲 квартира с платежом 12 023 руб/мес
первый взнос 1.7 млн руб
🔲 бизнес-класс в центре города
с вау-условиями по ипотеке
🔲 ипотека 12% на весь срок для всех
•КВАРТИРА ДНЯ С ОТДЕЛКОЙ•
0,11% на год
платеж — 745 руб/мес
🔲20 минут пешком до ст. м. Девяткино
Однокомнатная квартира с классической кухней и лоджией.
🔲В комплексе: закрытый двор, школа и детский сад, площадки для игр, спорта и дрессировки собак, крытый паркинг, спортзал, дизайнерские холлы.
Ставка 0,11% на год
Первый взнос 1 549 220 руб
Платёж на год — 745 руб/мес 🔥
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+4
редкая на старты локация — всего 10 минут пешком до метро Бухарестская
в продажу выходит новый корпус в таком ярком квартале 😍
какие здесь особенности:
• дизайнерские парадные с мягкими зонами ожидания
• три концептуальных двора внутри — с пешеходным мостом, арт-объектом и детской горкой
• подземный отапливаемый паркинг
• 4-х ступенчатая система очистки воды 🤌🏻
на старте цены особенно приятные для этой локации: от 8.8 млн руб
переходи, чтобы забронировать лучший вариант
квартира, в которой вас каждый день будут радовать рассветы и закаты над морем 💔
видовые окна в пол, высокие потолки, мастер-спальня, кухня-гостиная и отделка white boxлюбим этот квартал: классный застройщик, который заботится о комфортной среде для жизни 👉🏻 продуманная архитектура пространства, зоны для любого вида досуга, добрососедство и много зелени здесь, например, будет свой Дом культуры, сад с фонтаном, таунхаусы, дворы на стилобатах и даже библиотека в лобби можно в рассрочку с первым взносом 10% до июля 2028 года узнать подробнее
•КВАРТИРА ДНЯ СО СТАВКОЙ 3,5%•
рядом центр города и метро
🔲Фрунзенский район
Большая двухкомнатная квартира 61,5 м2 с двумя спальнями, кухней-гостиной и гардеробной. Окна выходят на две стороны.
🔲В комплексе: закрытые дворы-парки с детскими и спортивными площадками, детские сады и школа на территории, широкий пешеходный бульвар для прогулок, подземный паркинг и кладовые.
Ставка 3,5% на весь срок по семейной ипотеке
Платеж — 53 000 руб/мес
Сейчас на квартиру действует скидка 🔥
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
один известный застройщик запустил классные условия для которых не нужны льготы или дети 🥹
ипотека 12% на весь срок
подходит несколько проектов в разных частях города: Васильевский остров, Обводный канал, Новоселье и другие классные локации 🫶🏻
например, однушка с готовой отделкой и первым взносом 2.1 млн руб • платёж 51 167 руб/мес на весь срокполучить варианты и расчеты можно тут
как вам такой вид? 💔
сейчас его можно получить в одном из новых жк на Новочеркасской
и террасы тоже есть 🫶🏻
узнать подробнее
•Бизнес-класс в центре города с вау-условиями•
дом уже сдан
🔲Адмиралтейский район
3 минуты до ст. м. Технологический институт
Проект разработала архитектурная мастерская СТУДИО-АММ 👌🏻
В доме всего 163 квартиры с площадью от 49 до 240 м2 и потолками до 3,3 метров.
в проекте закрытые дворы от машин и посторонних, игровые площадки, колясочные, кладовые и паркинг
🔲Из окон потрясающие виды на крыши старого города и соборы ❤️
есть квартиры с террасами
Территория комплекса круглосуточно охраняется.
Сейчас действуют очень хорошие условия 🔥
0,11% на год
8% на 3 года
12,99% на весь срок
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и посмотреть планировки
МЫ В МАХ | VK
про льготную ипотеку
по словам вице-премьера РФ Марата Хуснуллина сохранение льготной ипотеки в России является вынужденной мерой:
Это вынужденная мера, и нам она обходится очень дорого.также им было отмечено, что в правительстве идет обсуждение модернизации семейной ипотеки /IT-ипотеку, дальневосточную и арктическую, а также льготную ипотеку в новых регионах планируют сохранить/ что ж, ясно одно, скоро семейной ипотеки в том виде, в котором она есть сейчас может не быть 🫠 пока до 1 июля Минфин и Минстрой должны проработать предложение о введении дифференцированной семейной ипотеки: • один ребёнок 10-12% • два 6-8% • три 4-6% из немного позитивного 👉🏻 также обсуждается увеличение лимитов — в Петербурге до 15-18 млн руб но🔲 • только для семей с 2+ детьми • на квартиры от 60 кв.м • с условием от 10 лет прописки в городе
когда нам говорят, что купить квартиру сейчас нереально 🫠
слайд из презентации, которую ежемесячно получают наши клиенты с актуальными условиями и способами покупки квартиры 🫰🏻
например, если вы не подходите под семейку:
- ставка 8% на 7 лет
- 5% на 5 лет
- 11,2% на весь срок
- а так же беспроцентная рассрочка с первым взносом от 5%!
если хочешь получить расчеты, переходи сюда
напомним, все наши услуги для вас бесплатны 🫶🏻
•КВАРТИРА ДНЯ 57,71 м2•
малоэтажный дом
дом сдан
🔲Московский район
Двухкомнатная квартир с патио и ремонтом. В квартире две комнаты, кухня-гостиная и два санузла.
🔲В комплексе: пешеходная аллея, детские сады и школы, дизайнерские парадные и паркинг.
Ставка 3,5% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 20%
Платеж — 49 800 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
МЫ В МАХ | VK
до сих пор находя предложения пятилетней давности пребываем в шоке от тех платежей..
из приятного: сейчас тоже можно платить за свою квартиру меньше 25 000 руб/мес, да и такое бывает
и да, он не на весь срок 👉🏻
но как вариант для первого жилья, инвестиции или квартиры ребёнку — условия, ну, очень приятные 🔲
после возможно рефинансирование
например, однушка с кухней-гостиной и лоджией в камерном проекте в Кудрово 🔲до метро 20 минут пешком или 5 минут на авто рядом уже готовая инфраструктура и зелёные парки для прогулок по траншевой ипотеке: • платёж до 01.09.2027 всего 12 023 руб/мес • первый взнос 1.7 млн рубпереходи, если хочешь узнать подробности или получить больше вариантов
+6
на днях стартовали продажи в одном из наших любимых жк 🔲
это первая береговая линия Матисова острова!
и просто посмотрите на эту архитектуру: на верхних этажах мансарды и террасы с видами на Неву, легендарный Красин и крыши Петербурга
а на выходе из квартала — каналы и мосты, доходные дома и Мариинка ну, роскошь🤌🏻Новая очередь будет супер для семьи: — без студий — от 3 до 6 квартир на этаже — 96% планировок семейного формата И действует классная рассрочка на 6 лет 😱 чтобы получить планировки и забронировать свою, переходи сюда
Здравствуйте! Это Елизавета из отдела заботы Центра недвижимости Объект ✨
Пишу вам, с актуальными программами от застройщиков СПб и Москвы ☺️
Знаем, что многим недоступна программа семейной ипотеки и вот какие есть сейчас альтернативы:
- ставка 8% на 7 лет
- 5% на 5 лет
- 11,2% на весь срок
- а так же беспроцентная рассрочка с первым взносом от 5%!
Такие предложения есть в жилых комплексах Санкт-Петербурга и Москвы.
Давайте покажем какие есть квартиры и посчитаем варианты оплаты по ним?✨
•Старт продаж новой очереди в комплексе у Охта Парка•
доступна семейная ипотека от 1% и для всех от 3,5%
🔲Мистолово
7 км до Петербурга
Близко к городу, но рядом с живописной природой. Комплекс окружен красивыми заказниками и озёрами.
Совсем рядом расположился популярный Охта Парк для прогулок, сезонных развлечений и вкусных ужинов.
🔲от студий до больших евро четырёхкомнатных, все квартиры сдаются с подчистовой отделкой, можно докупить чистовую
Закрытые дворы с зонами отдыха, продуманный ландшафт и игровые площадки.
На территории детский сад и школа, торговый центр в шаговой доступности.
стильные входные группы, велосипедные и колясочные на первых этажах
🔲Стоимость квартир от 8,3 млн руб. Есть квартиры с двумя уровнями.
🔲Действует семейная ипотека от 1% и ипотека для всех от 3,5%.
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и посмотреть планировки
МЫ В МАХ | VK
•Камерный квартал в исторической части Фрунзенского района•
🔲 в 15 минутах пешком метро Обводный канал
а в 2029 году планируют открыть станцию Боровая — дойти до неё можно будет за пару минутУ жителей будут своя школа, два детских сада и отделение поликлиники, а ещё зелёные дворы-парки, кафе и магазины у дома. Планировки с просторной кухней-гостиной, гардеробной, постирочной, мастер-спальней и лоджией. Через весь квартал протянется широкий зеленый бульвар, где можно гулять, кататься на велосипеде и отдыхать 🔲 🔲Доступна семейная ипотека от 5% и варианты рассрочек. переходи, чтобы получить планировки и расчеты МЫ В МАКС | VK
