ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Открыть в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 12 192 подписчиков, занимая 1 072 место в категории Недвижимость и 52 897 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 12 192 подписчиков.
Согласно последним данным от 13 октября, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило 116, а за последние 24 часа — -17, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 9.84%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 5.24% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 1 201 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 639 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 6.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 14 октября, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.
12 192
Подписчики
-1724 часа
-687 дней
+11630 дней
Архив постов
Светлой Пасхи! 🕊️✨
Пусть этот праздник принесёт в ваш дом тепло, уют и гармонию. Пусть в жизни будет больше светлых моментов, радостных встреч и новых счастливых начинаний.
С любовью и заботой,
ваш Объект 💛
Традиционный субботний дайджест с подборкой лучших преложений недели 🔲
🔲 квартира с платежом 25 000 руб/мес
и готовой отделкой
🔲 квартал в 15 минутах от пешком от м. Московская
лучшая цена в локации
🔲 двухуровневая квартира с платежом раз в год
набережная лейтенанта Шмидта, отделка под ключ
🔲 старт продаж у Охта Парка
семейная ипотека от 1%
🔲 старт продаж на Матисовом острове
рассрочка на 6 лет
🔲 квартира с платежом 12 023 руб/мес
первый взнос 1.7 млн руб
🔲 бизнес-класс в центре города
с вау-условиями по ипотеке
🔲 ипотека 12% на весь срок для всех
•КВАРТИРА ДНЯ С ОТДЕЛКОЙ•
0,11% на год
платеж — 745 руб/мес
🔲20 минут пешком до ст. м. Девяткино
Однокомнатная квартира с классической кухней и лоджией.
🔲В комплексе: закрытый двор, школа и детский сад, площадки для игр, спорта и дрессировки собак, крытый паркинг, спортзал, дизайнерские холлы.
Ставка 0,11% на год
Первый взнос 1 549 220 руб
Платёж на год — 745 руб/мес 🔥
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+4
редкая на старты локация — всего 10 минут пешком до метро Бухарестская
в продажу выходит новый корпус в таком ярком квартале 😍
какие здесь особенности:
• дизайнерские парадные с мягкими зонами ожидания
• три концептуальных двора внутри — с пешеходным мостом, арт-объектом и детской горкой
• подземный отапливаемый паркинг
• 4-х ступенчатая система очистки воды 🤌🏻
на старте цены особенно приятные для этой локации: от 8.8 млн руб
переходи, чтобы забронировать лучший вариант
квартира, в которой вас каждый день будут радовать рассветы и закаты над морем 💔
видовые окна в пол, высокие потолки, мастер-спальня, кухня-гостиная и отделка white boxлюбим этот квартал: классный застройщик, который заботится о комфортной среде для жизни 👉🏻 продуманная архитектура пространства, зоны для любого вида досуга, добрососедство и много зелени здесь, например, будет свой Дом культуры, сад с фонтаном, таунхаусы, дворы на стилобатах и даже библиотека в лобби можно в рассрочку с первым взносом 10% до июля 2028 года узнать подробнее
•КВАРТИРА ДНЯ СО СТАВКОЙ 3,5%•
рядом центр города и метро
🔲Фрунзенский район
Большая двухкомнатная квартира 61,5 м2 с двумя спальнями, кухней-гостиной и гардеробной. Окна выходят на две стороны.
🔲В комплексе: закрытые дворы-парки с детскими и спортивными площадками, детские сады и школа на территории, широкий пешеходный бульвар для прогулок, подземный паркинг и кладовые.
Ставка 3,5% на весь срок по семейной ипотеке
Платеж — 53 000 руб/мес
Сейчас на квартиру действует скидка 🔥
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
один известный застройщик запустил классные условия для которых не нужны льготы или дети 🥹
ипотека 12% на весь срок
подходит несколько проектов в разных частях города: Васильевский остров, Обводный канал, Новоселье и другие классные локации 🫶🏻
например, однушка с готовой отделкой и первым взносом 2.1 млн руб • платёж 51 167 руб/мес на весь срокполучить варианты и расчеты можно тут
как вам такой вид? 💔
сейчас его можно получить в одном из новых жк на Новочеркасской
и террасы тоже есть 🫶🏻
узнать подробнее
•Бизнес-класс в центре города с вау-условиями•
дом уже сдан
🔲Адмиралтейский район
3 минуты до ст. м. Технологический институт
Проект разработала архитектурная мастерская СТУДИО-АММ 👌🏻
В доме всего 163 квартиры с площадью от 49 до 240 м2 и потолками до 3,3 метров.
в проекте закрытые дворы от машин и посторонних, игровые площадки, колясочные, кладовые и паркинг
🔲Из окон потрясающие виды на крыши старого города и соборы ❤️
есть квартиры с террасами
Территория комплекса круглосуточно охраняется.
Сейчас действуют очень хорошие условия 🔥
0,11% на год
8% на 3 года
12,99% на весь срок
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и посмотреть планировки
МЫ В МАХ | VK
про льготную ипотеку
по словам вице-премьера РФ Марата Хуснуллина сохранение льготной ипотеки в России является вынужденной мерой:
Это вынужденная мера, и нам она обходится очень дорого.также им было отмечено, что в правительстве идет обсуждение модернизации семейной ипотеки /IT-ипотеку, дальневосточную и арктическую, а также льготную ипотеку в новых регионах планируют сохранить/ что ж, ясно одно, скоро семейной ипотеки в том виде, в котором она есть сейчас может не быть 🫠 пока до 1 июля Минфин и Минстрой должны проработать предложение о введении дифференцированной семейной ипотеки: • один ребёнок 10-12% • два 6-8% • три 4-6% из немного позитивного 👉🏻 также обсуждается увеличение лимитов — в Петербурге до 15-18 млн руб но🔲 • только для семей с 2+ детьми • на квартиры от 60 кв.м • с условием от 10 лет прописки в городе
когда нам говорят, что купить квартиру сейчас нереально 🫠
слайд из презентации, которую ежемесячно получают наши клиенты с актуальными условиями и способами покупки квартиры 🫰🏻
например, если вы не подходите под семейку:
- ставка 8% на 7 лет
- 5% на 5 лет
- 11,2% на весь срок
- а так же беспроцентная рассрочка с первым взносом от 5%!
если хочешь получить расчеты, переходи сюда
напомним, все наши услуги для вас бесплатны 🫶🏻
•КВАРТИРА ДНЯ 57,71 м2•
малоэтажный дом
дом сдан
🔲Московский район
Двухкомнатная квартир с патио и ремонтом. В квартире две комнаты, кухня-гостиная и два санузла.
🔲В комплексе: пешеходная аллея, детские сады и школы, дизайнерские парадные и паркинг.
Ставка 3,5% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 20%
Платеж — 49 800 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
МЫ В МАХ | VK
до сих пор находя предложения пятилетней давности пребываем в шоке от тех платежей..
из приятного: сейчас тоже можно платить за свою квартиру меньше 25 000 руб/мес, да и такое бывает
и да, он не на весь срок 👉🏻
но как вариант для первого жилья, инвестиции или квартиры ребёнку — условия, ну, очень приятные 🔲
после возможно рефинансирование
например, однушка с кухней-гостиной и лоджией в камерном проекте в Кудрово 🔲до метро 20 минут пешком или 5 минут на авто рядом уже готовая инфраструктура и зелёные парки для прогулок по траншевой ипотеке: • платёж до 01.09.2027 всего 12 023 руб/мес • первый взнос 1.7 млн рубпереходи, если хочешь узнать подробности или получить больше вариантов
+6
на днях стартовали продажи в одном из наших любимых жк 🔲
это первая береговая линия Матисова острова!
и просто посмотрите на эту архитектуру: на верхних этажах мансарды и террасы с видами на Неву, легендарный Красин и крыши Петербурга
а на выходе из квартала — каналы и мосты, доходные дома и Мариинка ну, роскошь🤌🏻Новая очередь будет супер для семьи: — без студий — от 3 до 6 квартир на этаже — 96% планировок семейного формата И действует классная рассрочка на 6 лет 😱 чтобы получить планировки и забронировать свою, переходи сюда
Здравствуйте! Это Елизавета из отдела заботы Центра недвижимости Объект ✨
Пишу вам, с актуальными программами от застройщиков СПб и Москвы ☺️
Знаем, что многим недоступна программа семейной ипотеки и вот какие есть сейчас альтернативы:
- ставка 8% на 7 лет
- 5% на 5 лет
- 11,2% на весь срок
- а так же беспроцентная рассрочка с первым взносом от 5%!
Такие предложения есть в жилых комплексах Санкт-Петербурга и Москвы.
Давайте покажем какие есть квартиры и посчитаем варианты оплаты по ним?✨
•Старт продаж новой очереди в комплексе у Охта Парка•
доступна семейная ипотека от 1% и для всех от 3,5%
🔲Мистолово
7 км до Петербурга
Близко к городу, но рядом с живописной природой. Комплекс окружен красивыми заказниками и озёрами.
Совсем рядом расположился популярный Охта Парк для прогулок, сезонных развлечений и вкусных ужинов.
🔲от студий до больших евро четырёхкомнатных, все квартиры сдаются с подчистовой отделкой, можно докупить чистовую
Закрытые дворы с зонами отдыха, продуманный ландшафт и игровые площадки.
На территории детский сад и школа, торговый центр в шаговой доступности.
стильные входные группы, велосипедные и колясочные на первых этажах
🔲Стоимость квартир от 8,3 млн руб. Есть квартиры с двумя уровнями.
🔲Действует семейная ипотека от 1% и ипотека для всех от 3,5%.
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и посмотреть планировки
МЫ В МАХ | VK
•Камерный квартал в исторической части Фрунзенского района•
🔲 в 15 минутах пешком метро Обводный канал
а в 2029 году планируют открыть станцию Боровая — дойти до неё можно будет за пару минутУ жителей будут своя школа, два детских сада и отделение поликлиники, а ещё зелёные дворы-парки, кафе и магазины у дома. Планировки с просторной кухней-гостиной, гардеробной, постирочной, мастер-спальней и лоджией. Через весь квартал протянется широкий зеленый бульвар, где можно гулять, кататься на велосипеде и отдыхать 🔲 🔲Доступна семейная ипотека от 5% и варианты рассрочек. переходи, чтобы получить планировки и расчеты МЫ В МАКС | VK
•КВАРТИРА ДНЯ С ДВУМЯ УРОВНЯМИ•
рассрочка на 6 лет
ремонт под ключ
🔲Набережная Лейтенанта Шмидта
Двухуровневая квартира с совмещенным санузлом и прихожей с нишей для шкафа.
🔲В комплексе: пешеходный бульвар для прогулок, приватные дворы с зеленью, детские площадки для разных возрастов, консьерж-сервис, переговорные и студии для записи подкастов, собственный фитнес-зал, собственный кинотеатр, детский клуб, камерный сад под открытым небом.
Рассрочка 🔥
Первый взнос 3,8 млн руб
Платеж раз в год до 12.2031 года
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
МЫ В МАХ | VK
+5•Квартиры в 15 минутах пешком от Московской•
Это квартал с эксклюзивными ландшафтным дизайном и архитектурой 👉🏻
• собственный сад с большим фонтанным комплексом
• архитектурная подсветка
• 7 сценариев водно-световых шоу
• облицовка из натурального камня
• панорамное двухкамерное остекление
Авторский дизайн холлов и зоны ресепшен.
На территории — двухэтажный фитнес-центр с бассейнами, торговая галерея и кабинет врача.
🔲 Доступны семейная ипотека от 5.75% и рассрочки до 1.5 лет.
лучшая цена в локации, от 270 000 руб/кв.м 🔥
переходи, чтобы получить расчеты и планировки
МЫ В МАКС
