ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
الذهاب إلى القناة على Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
تُعد قناة ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 10 735 مشتركاً، محتلاً المرتبة 1 208 في فئة العقار العقاري والمرتبة 60 744 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 10 735 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 08 يوليو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار 305، وفي آخر 24 ساعة بمقدار 92، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 9.60%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 5.50% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 1 026 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 588 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 6.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 09 يوليو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
10 735
المشتركون
+9224 ساعات
+2207 أيام
+30530 أيام
أرشيف المشاركات
+4
Куда пойти на праздничных выходных? 🌷
▪️В Ботанический сад на фестиваль «Оттепель чувств»
что может быть лучше в этот весенний праздник, чем наслаждение цветущими сиренью и тюльпанами в ботаническом саду
🎫 900 руб, есть льготы
▪️Посетить театр
в Михайловском театре на выходных пройдёт балет «Собор Парижской Богоматери»
🎫 от 6000 руб
▪️Отправиться на вечер музыки в Wawelberg Hall
8 марта в историческом зале отеля Wawelberg состоится вечер вокальной музыки
🎫 от 3000 руб
▪️Посмотреть новую выставку в Цистерне
совместно с Т-Банком арт-пространство Цистерна запустило выставку масштабных инсталляций дуэта NONOTAK, художника-визуалиста Ноэми Шипфер и архитектора и музыканта Таками Накамото
🎫 бесплатно
▪️Сходить в Мираж
8 марта в Мираже на Большом будут специальные показы «Красотки» и «Секса в большом городе»
🎫 от 850 руб
А вы планируете активно провести праздники или предпочитаете домашний отдых?
😍 — хочется куда-то сходить
❤️ — лучше дома
Квартира дня с отделкой под ключ 🔥 3,5% на весь срок
📍Выборгский район
10 минут до КАД 🚘
Ближайшие станции метро — Озерки, Проспект Просвещения и Комендантский проспект.
🔨 Планировка и отделка
Уютная двухкомнатная квартира с просторной кухней-гостиной, из которой есть выход на лоджию 🥰
Комнаты одинаковой комфортной площади. Санузел совмещенный.
В прихожей есть вместительная ниша, которую можно переоборудовать под гардеробную.
Квартира сдаётся с отделкой 🎁
✅ Что внутри
• закрытые от автомобилей дворы с площадками и воркаут-зонами
• отдельностоящие паркинги и колясочные
• променад и беседки для отдыха 🪴
• три детских сада и школа
коворкинг и переговорная комната
• продуманный ландшафт в едином стиле
✅ Что снаружи
Рядом с комплексом расположились живописные зелёные зоны и красивые парки с оборудованными местами для отдыха.
Расчёт
🟢 Ставка 3,5% на весь срок
Первый взнос 2 657 000 руб
Ежемесячный платёж 47 400 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали или узнать больше информации о комплексе.
На неделе были с клиентами в комплексе на первой береговой линии Невы😍
📍пешком 10 минут до м. Елизаровская
✅ Что внутри
• видовые квартиры
• малоэтажные дома
• дизайнерские холлы
• собственная набережная с пешеходным променадом, лежаками и качелями в ротонде
• уютные дворы-патио с зонами для отдыха 🌳
• спортивный стадион и современные игровые площадки
• детский сад в историческом здании, реконструированным по современным стандартам
• подземный паркинг
• квартиры с террасами
Квартиры идут с чистовой отделкой 🔑
✅ Что снаружи
В окружении квартала несколько зеленых скверов для прогулок и уютные кофейни ✨
Нажимайте ➕, чтобы получить актуальные цены и планировки.
В принципе, на любой праздник 🥳
Чтобы подобрать квартиру мечты, записывайтесь на консультацию: object-spb.ru
Мы открыли вакансию 🥳
Специалист в отдел новостроек Санкт-Петербурга и Москвы 🔥
*с опытом продаж новостроек 🫶🏻
Если хотите работать в крутой команде с офисом в центре города, гоу в нашу команду за новыми рекордами ❤️
Заполняйте анкету тут 👉🏻 https://clck.ru/3GgWNU
Квартира дня в бизнес-классе на Чёрной речке ❤️ Дом сдан, 4,2% на весь срок
📍Приморский район
10 минут пешком до метро Чёрная речка
🔨 Планировка
Двухкомнатная квартира на две стороны света с высокими потолками и панорамным остеклением 🙌🏻
В квартире просторная кухня-гостиная, которую можно легко зонировать, мастер-спальня с личной ванной и гардеробной с окном.
В большом коридоре можно установить вместительную систему хранения.
✅ Что внутри
• закрытый двор без машин
• благоустроенные зона отдыха для детей и взрослых
• наземная автостоянка и подземный паркинг 🚘
• круглосуточное видеонаблюдение
• спортивная площадка 🏀, велодорожка, амфитеатр
✅ Что снаружи
Рядом с комплексом театры, музеи, магазины, кафе, школы и детские сады.
А ещё красивый парк 🌳, Петроградка и Каменный остров.
Расчёт
🟢 Ставка 4,2% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 6 494 000 руб
Платежи 58 700 руб/мес
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше информации о комплексе и квартире.
Старт продаж в Московском районе от 8,8 млн 😍🔥
📍9 минут пешком до метро Московские ворота 🚇
✅ Что внутри
• собственные детский сад и школа
• дизайн-концепция от известного бюро
• лобби и ресепшен в парадных
• зелёный двор с зонами для детских игр и отдыха 🌳
• добрососедский центр
• паркинг и кладовые
• квартиры с предчистовой отделкой 🔨
• общественные террасы на кровле
• увеличенные окна
✅ Что снаружи
За 15 минут на машине можно добраться до центра города 🙌🏻
В окружении историческая архитектура, широкие проспекты, модные заведения и развитая инфраструктура.
🟢 Стоимость квартир
От 8,8 млн руб на старте 🔥
Возможны семейная ипотека со ставкой до 6% и рассрочка🔥
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и варианты планировок.
💴 Банки будут аккуратнее выдавать кредиты
Эльвира Набиуллина заявила, что ЦБ больше не будет смягчать для банков правила по резервам (деньги, которые банки обязаны держать для срочных выплат).
✅ Почему так решили?
В 2022–2023 годах банки активно выдавали кредиты, используя свои резервы. Это помогло экономике, но теперь запасы почти исчерпаны.
Борьба за клиентов вылилась в высокие проценты по вкладам, чтобы привлечь деньги. ЦБ временно разрешал банкам не соблюдать нормы резервов, но теперь это прекратится.
✅ Что изменится?
Банкам придётся аккуратнее выдавать кредиты и искать другие способы привлечения денег, например, через вклады или облигации.
«Раньше мы давали банкам время, чтобы они адаптировались, но теперь льготы отменяем. Риски слишком высоки», — говорит глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
Квартира дня со ставкой 4,5% без удорожания 😱🔥
📍Приморский район
🔨 Планировка
Квартира с идеальной планировкой для небольшой семьи: два санузла, комфортная прихожая с местом под гардероб и балкон в одной из спален.
Для семейных уютных посиделок — кухня-гостиная с зонами для отдыха и готовки, а также окнами, выходящими на разные стороны.
✅ Что внутри
• три детских сада и школа
• зелёные дворы с лаунж-зонами с гамаками на траве, местами для прогулок и пикников 🧺
• детские площадки с множеством развлечений
• видовые квартиры
• пешеходный променад
• увеличенные окна в квартирах
✅ Что снаружи
Для прогулок в пешей доступности несколько озёр и крупный заказник 🌳
А в 10 минутах на машине метро Проспект Просвещения, Озерки и Парнас 🚇
🟢 Условия покупки
Семейная ипотека со ставкой 4,5% без удорожания 🥹
Первый взнос 2 630 000 руб
Платёж 52 958 руб/мес 🔥
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и больше информации о квартире.
В Петербурге появится музей архитектуры и градостроительства 😍
Будущий музей планируют разместить на Петроградке на территории Тучкова буяна.
Тучко́в буя́н, в XIX веке ошибочно именовался «дворец Бирона» — бывшее здание пеньковых складов, выстроенное в 1763—1772 годах на одноимённом островке в русле Малой Невы, памятник раннеклассической петербургской архитектуры.Восстановленное здание частично отдадут под музей. А исторические здания пеньковых складов свяжут крытой стеклянной галереей. А вы бы пошли в такой музей? 😍 — да, конечно ❤️ — возможно
Квартира дня в доме премиум-класса ❤️ Первый взнос всего 5%
📍 Петроградский район
15 минут пешком до метро Петроградская
🔨 Планировка
Просторная квартира с 4 спальнями 🫶🏻 Вид на 3 стороны света, окна в пол, потолки от 3 метров.
Светлая и большая кухня-гостиная для тёплых семейных вечеров и веселых вечеринок с друзьями.
В квартире есть мастер-спальня с личной ванной комнатой и гардеробной. Кроме того, в квартира есть ещё одна гардеробная — более вместительная.
Несколько санузлов позволят членам семьи чувствовать себя комфортно и не создавать утренние пробки 😃
А чтобы максимально расслабиться — в квартире предусмотрено место под массажный кабинет 💆♀️
✅ Что внутри
• приватный красивый двор с тематическими зонами
• консьерж-сервис и личный курьер
• зимний сад 🥀 с живыми растениями и деревьями
• современный подземный двухуровневый паркинг, можно воспользоваться услугой личного парковщика
зарядка для электромобилей
✅ Что снаружи
В окружении комплекса расположились несколько красивых садов для прогулок на свежем воздухе 🌳 Все они в пешей доступности.
Кроме того, пешком можно добраться и до детских садов, гимназий и высший учебных заведений.
Ежедневно из окон квартиры можно любоваться видами тихими водами Малой Невки, зеленью Крестовского острова, закатным солнцем и старинными особняками Каменного острова.
Расчёт
🟢 Рассрочка с первым взносом 5%
Платеж до 08.2027 года — 50 000 руб/мес
Далее можно перейти на ипотеку
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и квартире.
Новая бизнес-локация🤔
Район Московских ворот трансформируется в новый центр деловой активности 👇🏻
📌 По мнению экспертов он станет точкой притяжения городского масштаба.
За последние года в районе были реализованы проекты, повышающие статус локации.
И уже несколько анонсированы ✅
Кстати, в ближайшее время тут выходит в продажу новый жилой комплекс бизнес-класса 😉
А как вам район Московских ворот?
😍 — нравится, интересно как дальше будет развиваться
❤️ — люблю его и таким
Старт продаж новой очереди в комплексе рядом с природой 🌳 От 3,9 млн руб
📍Сертолово
20 минут на транспорте до метро 🚇 Парнас
5 минут на авто до КАД
30 минут на авто до Финского залива
✅ Что внутри
• благоустроенные закрытые дворы
• красивый ландшафт и различные площадки для отдыха и игр
• стильные парадные
• летний кинотеатр 🎦 под открытым небом
• крытый многоуровневый паркинг
• охраняемая территория, видеонаблюдение
✅ Что снаружи
Сертолово — живописный город в окружении лесов и озёр. В городе есть парки и скверы и всё необходимое для классного досуга взрослых и детей.
Рядом с комплексом расположились детские сады, школы, поликлиники и спортивные комплексы.
🔨 Квартиры и отделка
Множество эргономичных планировок: квартиры с удобными коридорами, гардеробными, раздельными санузлами и панорамным остеклением.
Можно выбрать видовую квартиру 🫶🏻
Отделка white box.
🟢 Условия покупки
Полная оплата, ипотека или рассрочка.
Действует выгодная рассрочка с первым взносом 10% и без промежуточных платежей 🔥
Стоимость квартир:
Студии от 3,9 млн руб
Однокомнатные от 5,3 млн руб
Двухкомнатные от 7,8 млн руб
Трёхкомнатные от 11,8 млн руб
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше о комплексе и посмотреть планировки.
+4
Топ-5 загородных отелей в скандинавском стиле 🌳
Кстати, отдых загородом может стать отличным подарком на 8 марта 🤫
▪️ Hotel De La Rey
📍Приморское шоссе, 47 км
Шале с панорамными окнами среди соснового леса в нескольких шагах от залива. У домиков нетипичный интерьер : сочетание деревянной мебели, винтажных картин, плетеной мебели и интерьерных шкур. Предусмотрен большой выбор зимних развлечений.
💲 Цены от 17 000 руб/сутки
▪️ Forest Lake
📍 А-181 Скандинавия, 78-й километр, 77
Глэмпинг на берегу Высоцкого озера. Из вариантов размещения — зеркальные дома, сферы с купелью, лоджи и маленькие домики. На территории есть разные развлечения: несколько видов бани, купель фурако, уютное панорамное кафе, детская площадка и видовые качели.
💲 Цены от 8 100 руб/сутки
▪️KORBI
📍Всеволожский район, Куйвозовское с.п.
База отдыха на берегу озера с собственным рестораном, склонами для сноуборда и тюбинга, катком и баней.
💲 Цены от 8 100 руб/сутки
▪️ЁЛКИ Черемыкино
📍 Ломоносовский р-н, деревня Черемыкино, улица Лесогорская, дом 104
Уютные фреймы с панорамными окнами, выходящими в сторону живописного леса. На территории каждого домика есть мангальная зона, шампура, а так же баня-бочка 🧘🏼♀️
💲 Цены от 7 400 руб/сутки
▪️ Björk
📍Приморск, Береговая ул.,3
Глэмпинг на берегу Финского залива. На территории всего два домика, живописное побережье, лес и душевный сервис. Из развлечений: эко-тропы, прокат ватрушек и чаепитие с самоваром. А ещё тут очень аппетитные завтраки «как дома».
💲 Цены от 6 500 руб/сутки
А вы предпочитаете уединённые домики на природе или загородные отели с множеством развлечений?
❤️ — за уединение и тишину
🔥 — за активности и движ
Квартира дня в сданном доме 🔑 в рассрочку
📍Московский район, 7 минут пешком до метро Московские ворота
🚗 На авто
9 минут до ЗСД
10 минут до Невского проспекта
16 минут до КАД
🔨 Планировка
Двухкомнатная квартира с классической кухней 🫶🏻 А ещё с обычным балконом, французским и лоджией.
В квартире два санузла — один из них гостевой.
В просторном коридоре можно установить большой шкаф или систему хранения.
✅ Что внутри
• комфортная этажность домов — от 8 до 12 этажей
• паркинги — два подземных и один наземный 🚙
• два детских сада на территории
• безбарьерная среда — вход с уровня земли, колясочные во всех домах
• круглосуточная охраняемая территория с видеонаблюдением
• современные детские и спортивные площадки
✅ Что снаружи
Жилой комплекс расположен в комфортной локации, из которой удобно добираться до центра города с уютными кафе, популярными магазинами и лучшими культурными местами.
В шаге от проекта расположились величественные Московские триумфальные ворота ❤️
Расчёт
🟢 Рассрочка на 36 месяцев
Первый взнос 2 981 780 руб
Платёж до 01.2028 года — 10 000 руб/мес
После можно перейти на ипотеку
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о комплексе и узнать детали о квартире.
