متاح الآن! بحث تيليغرام 2025 — أهم رؤى العام 
ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
الذهاب إلى القناة على Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
تُعد قناة ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 10 548 مشتركاً، محتلاً المرتبة 1 238 في فئة العقار العقاري والمرتبة 61 467 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 10 548 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 04 يوليو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار 161، وفي آخر 24 ساعة بمقدار 16، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 9.90%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 5.54% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 1 044 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 584 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 5.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 05 يوليو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
10 548
المشتركون
+1624 ساعات
+2247 أيام
+16130 أيام
أرشيف المشاركات
•КВАРТИРА ДНЯ С ОТДЕЛКОЙ ПОД КЛЮЧ•
ставка 3,5% на весь срок
платеж — 27 700 руб/мес
📍 Выборгский район
Однокомнатная квартира с классической кухней, лоджией, совмещенным санузлом и вместительной прихожей с нишей для шкафа.
🔲 В комплексе: закрытые дворы с площадками и воркаут-зонами, променад и беседки для отдыха, три детских сада, школа, коворкинг и переговорная комната.
Ставка 3,5% по семейной ипотеке на весь срок
Первый взнос 1 552 000 руб
Платеж — 27 700 руб/мес
переходи, чтобы узнать что подробности о квартире
С Днём знаний 📚
Легких утренних будильников, крепких нервов, терпения и ярких побед!
Ваша команда Объект
Такой клубный дом смотрели недавно с клиентами 🔲
м. Политехническая 15 минут пешком
В парадном лобби с высоким семиметровым потолком, располагается круглосуточная консьерж-служба, лапомойка для собак. А рядом с лобби собственный фитнес-зал.
На крыше — СПА с лаундж зоной и большой террасой для отдыха.
В доме всего 84 квартиры и все с уникальными планировками. Есть двухуровневые квартиры с высотой потолка 4,5 метра или эксклюзивные с террасами на крыше 😍
Для прогулок рядом крупный лесопарк. Во дворе — лингвистическая школа и детский сад.
Дом уже сдан 🔑
перейти, чтобы получить варианты планировок и больше информации
И вы все равно записываетесь на консультацию и покупаете квартиру 😎
Бесплатная консультация тут: object-spb.ru
•Лучшее за неделю•
🔲 квартира с первым взносом 100 000 руб
и платежом 31 051 руб/мес
🔲 старт продаж на Петроградке
клубный дом
🔲 квартира в Приморском районе
платёж 66 600 руб/мес
🔲 квартира с ремонтом под ключ
платёж 32 500 руб/мес
🔲 квартиры на Октябрьской набережной
цены от 4,9 млн руб
🔲 квартира на Васильевском острове
платёж 29 800 руб/мес
•КВАРТИРА ДНЯ НА ВАСИЛЬЕВСКОМ ОСТРОВЕ•
ставка 0,11% для всех на год
📍Васильевский остров
10 минут на авто до метро Приморская
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной, мастер-спальней и прихожей с нишей для шкафа.
Ставка 0,11% для всех на год
Первый взнос 2 656 942 руб
Платеж на год — 29 826 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+5
•Семейный квартал на Октябрьской набережной•
цены от 4,9 млн руб
Первая береговая линия и лесопарк рядом 🔲
До метро Ломоносовская 15 минут на авто.
Квартиры с чистовой отделкой 🔑
Здесь есть все для комфортной жизни семьи: закрытые дворы с зонами для спорта, детских игр, отдыха и выгула питомцев, магазины и сервисы, школа и детский сад, паркинги и кладовые.
И видовые квартиры, чтобы любоваться Невой или лесом 😍
Цены на старте от 4,9 млн руб за квартиру с готовой отделкой.
перейти, чтобы получить подробности о комплексе и варианты планировок
коротко и по делу: разбираемся, кто есть кто
🔲 Девелопер = главный босс
Он придумывает проект, находит землю, согласовывает документы, привлекает деньги и контролирует всё — от котлована до ключей.
Он несёт ответственность за сроки, качество и концепцию ЖК.
🔲 Застройщик = исполнитель и помощник
Его задача — построить дом по готовому проекту. Он не принимает решений, а работает под контролем девелопера.
❤️, если не знали
•КВАРТИРА ДНЯ С РЕМОНТОМ ПОД КЛЮЧ•
платёж 32 480 руб/мес на весь срок
Планировка с двумя спальнями, кухней-гостиной для семейных ужинов, лоджией и двумя санузлами.
Квартира идет с чистовой отделкой 🔑
В одном из лучших семейных кварталов 🔲
Здесь закрытые дворы с зоной ворк-аута, зелеными кабинетами для работы, лаундж-зонами с шезлонгами и амфитеатрами,
детские площадки с развивающими играми.
В квартирах предусмотрена система «Умный дом» 👌🏻
•По семейной ипотеке со ставкой 3,5% на весь срок платёж за такую евротрешку составит 32 480 руб/мес.
Первый взнос 1 820 000 руб.
перейти, чтобы получить подробности о квартире и о комплексе
Метро в Кудрово всё же будет 🔲
Станцию обещают открыть к 2030 году.
Рядом появится большой транспортно-пересадочный узел.
Кстати, жильё рядом с метро наверняка подорожает.
Ждёте метро в Кудрово?
🔥 — очень!
👍🏻 — нет, не бываю там
•КВАРТИРА ДНЯ 62 м2 В ГОТОВОМ ДОМЕ•
ставка 5,75% на весь срок
платеж — 66 565 руб/мес
Ключи сразу 🔑
📍Приморский район
15 минут на авто до Комендантского проспекта
Большая двухкомнатная квартира и классической уютной кухней, спальнями комфортного метража, двумя санузлами, вместительной лоджией и просторной прихожей.
Ставка 5,75% на весь срок
Первый взнос 2 853 418 руб
Платеж — 66 565 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+3
Осенью в Петербурге откроется новое общественное пространство
🔲 В особняке архитектора Брюллова на Кадетской линии Васильевского острова появится креативный кластер "Брюллофт".
• Что там будет:
кафе, лектории, образовательные проекты, магазины локальных брендов.
Предварительно открытие планируется в октябре ✔️
Как вам рендеры?
😍 — супер
👍🏻 — неплохо
•Старт продаж на Петроградской•
клубный дом на 225 квартир
есть квартиры с террасами и эркерами
📍 10 минут пешком до Чкаловской
Рядом лучшее окружение: кафе и рестораны, общественные пространства, детские сады, школы и университеты.
пейзажный двор-парк с разновысотной зеленью, где можно отдохнуть от суеты 🪻
Лобби с дизайнерской отделкой, в которых много света. Зона ресепшен, места для встречи гостей, отдыха и работы, собственный фитнес-зал.
переходи, чтобы первым узнать подробности о комплексе и получить стартовые цены
В правительстве обсуждается введение дифференцированных ставок по семейной ипотеке 🔲
В августе в планах ввести разные ставки по семейной ипотеке для каждого региона в зависимости от доходов жителейсообщил председатель Госдумы Вячеслав Володин. По его словам, инициативу поддержал президент ✍🏻 При этом новая система ставок сильно увеличит расходы бюджета на программу.
•КВАРТИРА ДНЯ С ПЕРВЫМ ВЗНОСОМ 100 000 РУБ•
ставка 3,39% на весь срок
платеж — 31 051 руб/мес
📍 Пушкинский район
15 минут на авто до Купчино
Уютная студия с балконом, вместительным санузлом и прихожей.
Семейная ипотека со ставкой 3,39% на весь срок
Первый взнос 100 000 руб 🔥 и платеж 31 051 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
На Лиговском смотрели такой уютный семейный квартал 🔲
До м. Обводный канал 25 минут пешком.
Внутри дворы-парки с зелёными зонами для отдыха и прогулок, детские площадки. На первых этажах откроются магазины и уютные кофейни. А для юных жителей построят детские сады и школу 👌🏻
Есть квартиры с мастер-спальней, кухней-гостиной, гардеробной, постирочной или двумя санузлами.
Цены начинаются от 6,9 млн руб за квартиру с отделкой 🔥
перейти, чтобы получить подробности и варианты планировок
Когда всё говорит о том, что не стоит их отпускать 😅
Записаться на бесплатную консультацию по подбору квартиры: object-spb.ru
🔲 Квартиры от 8,9 млн руб
в исторической части Васильевского острова
🔲 Квартира с первым взносом 0 руб
платёж 37 106 руб/мес
🔲 Сданный дом
со ставкой 2,3% на год для всех
🔲 Квартира со ставкой 3,9% на весь срок
и платежом 40 500 руб/мес
🔲 Квартал у Охта-парка
от 5,7 млн руб
🔲 Квартира с платежом 10 000 руб/мес
по рассрочке на 3 года
Если вдруг вы что-то пропустили ❤️
•КВАРТИРА ДНЯ С ТЕРРАСОЙ И ОТДЕЛКОЙ•
в рассрочку для всех
платёж — 10 000 руб/мес
📍15 минут на авто до Московской
Уютная студия с собственной террасой ❤️ Рядом с комплексом красивое озеро.
Рассрочка для всех
Первый взнос 1 520 000 руб
Платежи на 3 года — 10 000 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
