متاح الآن! بحث تيليغرام 2025 — أهم رؤى العام 
ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
الذهاب إلى القناة على Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
تُعد قناة ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 10 555 مشتركاً، محتلاً المرتبة 1 238 في فئة العقار العقاري والمرتبة 61 467 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 10 555 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 04 يوليو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار 161، وفي آخر 24 ساعة بمقدار 16، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 9.90%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 5.54% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 1 044 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 584 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 5.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 05 يوليو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
10 555
المشتركون
+1624 ساعات
+2247 أيام
+16130 أيام
أرشيف المشاركات
+5
•Уютный квартал у Охта-парка в окружении леса•
цены от 5,7 млн руб
Здесь элементы загородной жизни гармонично сочетаются с комфортом 👉🏻 камерность, приватность и живописный лес вокруг 💔
При этом в пешей доступности магазины, сервисы услуг, школа и детский сад.
А также всесезонный курорт Охта-парк.
До метро Парнас 20 минут на авто 👌🏻
Сам квартал с уютными зонами отдыха, детскими игровыми площадками и прогулочным променадом.
Есть квартиры с патио,панорамными окнами или видами на лес.
Доступны несколько видов ипотеки и рассрочки до 09.2026:
• 20/20/60
• 40/60, со скидкой 5%
перейти, чтобы получить подробности и варианты планировок
Новое заседание ЦБ по ключевой ставке состоится 12 сентября
уже скоро
Есть мнение, что ставку снова понизят. Некоторые эксперты предполагают, что сразу до 16%.
Что думаете вы?
❤️ - понизят до 16%
👍 - снизят, но не до 16%
😐 - оставят, как есть
•КВАРТИРА ДНЯ 46,2м²•
для тех, кто ценит тишину и камерность
Двухкомнатная квартира в малоэтажном квартале — здесь всего 4 этажа и 6 домов.
Рядом Охта парк, экотропа, конный клуб и живописный лес.
А на территории собственные детский сад и школа 👌🏻
Цена такой двушки 9,5 млн руб.
Доступны IT-ипотека и семейная со ставкой 4% на весь срок 🔥
Также есть варианты рассрочек.
перейти, чтобы получить подробности о квартире и о комплексе
+1
Греют душу ваши отзывы 🔲
Больше о нашей работе тут.
Рассмотрение заявлений на оформление маткапитала будет ускорено 🔲
Теперь территориальные органы Социального фонда России будут принимать решения по обращениям в два раза быстрее: срок сократился с 10 до 5 рабочих дней.
Если же для принятия решения требуются дополнительные документы, время ожидания также сократится — с 20 до 12 рабочих дней. Это изменение, по словам представителей Социального фонда, позволит заметно снизить бюрократическую нагрузку на семьи и ускорит процесс получения средств.Напомним, что с февраля 2025 года размер маткапитала на первого ребёнка составляет более 690 тысяч рублей и свыше 912 тысяч рублей — на второго и последующих детей.
•КВАРТИРА ДНЯ 47,5 м2•
ставка 3,9% на весь срок
платеж — 40 487 руб/мес
Дом сдан, ключи сразу 🔑
📍Приморский район
10 минут на авто до Комендантского проспекта
Максимально просторная однокомнатная квартира с продуманной планировкой: кухня-гостиная, большая спальня с выходом на лоджию 5,4 м2, раздельный санузел и вместительная прихожая.
Семейная ипотека со ставкой 3,9% на весь срок
Первый взнос 2 200 000 руб
Платеж — 40 487 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
Новостройки в России подорожали в среднем на 3,5% за семь месяцев 2025 года 🔲
До ~160 тыс.руб за квадратный метр 👉🏻
но в реальном выражении, с учетом инфляции, новостройки даже подешевели — на 0,8%.
В Москве рост цен опередил показатели по стране в два раза (8,2%), а в Санкт-Петербурге пока отстает — 2,8%.
Дом, который вдохновляет 🔲
сдан, ключи сразу
всего 109 квартир
Сейчас тут действует программа со ставкой 2,3% на 1 год для всех
📍15 минут пешком до метро Площадь Мужества
Дом в стиле Ар-деко — воплощение голливудской роскоши.
Парадный холл с большим количеством света, красивый благоустроенный двор с зонированием, паркинг на 171 авто.
огромные панорамные окна в каждой квартире
Под окнами невероятной красоты Серебряный пруд. А поблизости — уютные парки для прогулок.
Сейчас тут можно купить квартиру со ставкой 2,3% на 1 год для всех.
🔲 2-евро квартира 62,1 м2 с мастер-спальней и кухней-гостиной и с платежами 67 501 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и получить планировки
А какой % от зарплаты составляет ваш ипотечный платёж?
25% от ежемесячных доходов платят россияне за ипотеку…
По статистике 👉🏻 с 2017 года по 2025 год средний ежемесячный платёж за ипотеку в новостройках вырос на 29%, на вторичном — на 43,4%.
Зарплата за этот же период прибавила 157% 👌🏻
•КВАРТИРА ДНЯ С ПЕРВЫМ ВЗНОСОМ 0 РУБ•
птатеж — 37 106 руб/мес
городская прописка
📍Пушкинский район
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной, балконом, совмещённым санузлом и прихожей с нишей для шкафа.
Семейная ипотека со сниженной ставкой 3,39% на весь срок
Первый взнос 0 руб 🔥
Платеж — 37 106 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
Один из самых стильных кварталов с крутой локацией 🔲
цены от 8,9 млн руб
Историческая часть Васильевского острова. Рядом Севкабель Порт и Финский залив. А до метро Горный институт 20 минут пешком 👌🏻
Корпуса по 8-12 этажей с увеличенными окнами и французскими балконами. Парадный вход на территорию — стильное гранд-лобби с игровой комнатой для детей.
На территории приватные дворы-парки, безбарьерная среда, собственные детский сад и школа.
А для ценителей видов — квартиры с панорамами на воду и индивидуальными террасами 💔
Доступна семейная ипотека и рассрочки.
Цены от 8,9 млн руб.
перейти, чтобы получить расчеты и варианты планировок
На этой неделе было много классных предложений👇🏻
🔲 Сданный квартал со ставкой от 3,5%
Выборгский район
🔲 Квартира на Васильевском
с рассрочкой до 2029 года
🔲 Ставка 16% для всех в 5 минутах от Балтийской
с ценами от 10,2 млн руб
🔲 Квартира в Курортном районе со скидкой 20%
и ставкой 6% на весь срок
🔲 Евротрешка с платежом 43 700 руб/мес
и ставкой 3,9%
🔲 Квартал на Октябрьской набережной
ставка 3,25% на этапе строительства
🔲 Квартира дня с платежом 30 012 руб/мес
и первым взносом 1,5 млн руб
•КВАРТИРА ДНЯ 50,43 м2•
первый взнос 1 490 055 руб
платёж — 30 012 руб/мес
📍 15 минут на авто до Ломоносовской
Квартира с двумя уютными спальнями одинаковой площади, кухней-гостиной, лоджией и вместительным санузлом.
Ставка 4,5% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 1 490 055 руб, платёж — 30 012 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+5
•Ставка 3,25% в квартале на берегу Невы•
🔲 Октябрьская набережная
Масштабный семейный квартал с видами на Неву и близостью к центру.
До метро Новочеркасская и Проспект Большевиков 10 минут на авто, а до центра — 15.
Территория продумана под любой вид досуга:
шатер для йоги и зоны для спорта, природный парк для прогулок, современные игровые площадки, фонтан и даже уличный кинотеатр.
На верхних этажах планировки с дровяными каминами, саунами, а также собственными террасами и окнами в пол 🤌🏻
По семейной ипотеке на этап строительства действует ставка 3,25%, после — 5,75%.
перейти, чтобы получить подробности и варианты планировок
+1
Обожаем ваши истории 🔲
📎 Больше отзывов о нашей работе тут.
•КВАРТИРА ДНЯ СО СТАВКОЙ 3,9%
платёж 43 700 руб/мес
Комфортная планировка для семьи: две полноценные спальни, два санузла, пространство для гардеробных и просторная кухня-гостиная для семейных ужинов.
Это классный проект в Мурино 👉🏻
здесь высокие потолки, террасы и французские балконы, спортзал в каждом доме, пешеходный бульвар и сад для отдыха и тишины.
Рядом, кстати, парк и зелёный берег Охты 🔲
Для досуга — уютный соседский центр, в котором можно провести мероприятие или просто пообщаться.
Платёж за такую квартиру составляет 43 700 руб/мес по семейной ипотеке со ставкой 3,9%.
Первый взнос 2,3 млн руб 👌🏻
перейти, чтобы узнать больше о квартире и о комплексе
+5
такого предложения вы еще не видели ❤️
Реализуем вашу квартиру по рыночной цене: подготовим, найдем покупателя, покажем, соберем документы, проведем сделку, подберем новостройку (если нужно одобрим ипотеку), а также примем с вами квартиру в новостройке с профессиональным приемщиком.
и все это за 1% от стоимости квартиры (при рыночной оценке от 15 млн)
Оплата, конечно же, после продажи👌
переходи, если заинтересовало предложение
А наши услуги по подбору новостройки и одобрению ипотеки все также бесплатны🫶
