اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
رفتن به کانال در Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
کانال ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 10 555 مشترک است و جایگاه 1 238 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 61 467 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 10 555 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 04 ژوئیه, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر 161 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر 16 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 9.90% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 5.54% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 1 044 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 584 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 5 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 05 ژوئیه, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
10 555
مشترکین
+1624 ساعت
+2247 روز
+16130 روز
آرشیو پست ها
•КВАРТИРА ДНЯ С ОТДЕЛКОЙ ПОД КЛЮЧ•
ставка 3,5% на весь срок
платеж — 27 700 руб/мес
📍 Выборгский район
Однокомнатная квартира с классической кухней, лоджией, совмещенным санузлом и вместительной прихожей с нишей для шкафа.
🔲 В комплексе: закрытые дворы с площадками и воркаут-зонами, променад и беседки для отдыха, три детских сада, школа, коворкинг и переговорная комната.
Ставка 3,5% по семейной ипотеке на весь срок
Первый взнос 1 552 000 руб
Платеж — 27 700 руб/мес
переходи, чтобы узнать что подробности о квартире
С Днём знаний 📚
Легких утренних будильников, крепких нервов, терпения и ярких побед!
Ваша команда Объект
Такой клубный дом смотрели недавно с клиентами 🔲
м. Политехническая 15 минут пешком
В парадном лобби с высоким семиметровым потолком, располагается круглосуточная консьерж-служба, лапомойка для собак. А рядом с лобби собственный фитнес-зал.
На крыше — СПА с лаундж зоной и большой террасой для отдыха.
В доме всего 84 квартиры и все с уникальными планировками. Есть двухуровневые квартиры с высотой потолка 4,5 метра или эксклюзивные с террасами на крыше 😍
Для прогулок рядом крупный лесопарк. Во дворе — лингвистическая школа и детский сад.
Дом уже сдан 🔑
перейти, чтобы получить варианты планировок и больше информации
И вы все равно записываетесь на консультацию и покупаете квартиру 😎
Бесплатная консультация тут: object-spb.ru
•Лучшее за неделю•
🔲 квартира с первым взносом 100 000 руб
и платежом 31 051 руб/мес
🔲 старт продаж на Петроградке
клубный дом
🔲 квартира в Приморском районе
платёж 66 600 руб/мес
🔲 квартира с ремонтом под ключ
платёж 32 500 руб/мес
🔲 квартиры на Октябрьской набережной
цены от 4,9 млн руб
🔲 квартира на Васильевском острове
платёж 29 800 руб/мес
•КВАРТИРА ДНЯ НА ВАСИЛЬЕВСКОМ ОСТРОВЕ•
ставка 0,11% для всех на год
📍Васильевский остров
10 минут на авто до метро Приморская
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной, мастер-спальней и прихожей с нишей для шкафа.
Ставка 0,11% для всех на год
Первый взнос 2 656 942 руб
Платеж на год — 29 826 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+5
•Семейный квартал на Октябрьской набережной•
цены от 4,9 млн руб
Первая береговая линия и лесопарк рядом 🔲
До метро Ломоносовская 15 минут на авто.
Квартиры с чистовой отделкой 🔑
Здесь есть все для комфортной жизни семьи: закрытые дворы с зонами для спорта, детских игр, отдыха и выгула питомцев, магазины и сервисы, школа и детский сад, паркинги и кладовые.
И видовые квартиры, чтобы любоваться Невой или лесом 😍
Цены на старте от 4,9 млн руб за квартиру с готовой отделкой.
перейти, чтобы получить подробности о комплексе и варианты планировок
коротко и по делу: разбираемся, кто есть кто
🔲 Девелопер = главный босс
Он придумывает проект, находит землю, согласовывает документы, привлекает деньги и контролирует всё — от котлована до ключей.
Он несёт ответственность за сроки, качество и концепцию ЖК.
🔲 Застройщик = исполнитель и помощник
Его задача — построить дом по готовому проекту. Он не принимает решений, а работает под контролем девелопера.
❤️, если не знали
•КВАРТИРА ДНЯ С РЕМОНТОМ ПОД КЛЮЧ•
платёж 32 480 руб/мес на весь срок
Планировка с двумя спальнями, кухней-гостиной для семейных ужинов, лоджией и двумя санузлами.
Квартира идет с чистовой отделкой 🔑
В одном из лучших семейных кварталов 🔲
Здесь закрытые дворы с зоной ворк-аута, зелеными кабинетами для работы, лаундж-зонами с шезлонгами и амфитеатрами,
детские площадки с развивающими играми.
В квартирах предусмотрена система «Умный дом» 👌🏻
•По семейной ипотеке со ставкой 3,5% на весь срок платёж за такую евротрешку составит 32 480 руб/мес.
Первый взнос 1 820 000 руб.
перейти, чтобы получить подробности о квартире и о комплексе
Метро в Кудрово всё же будет 🔲
Станцию обещают открыть к 2030 году.
Рядом появится большой транспортно-пересадочный узел.
Кстати, жильё рядом с метро наверняка подорожает.
Ждёте метро в Кудрово?
🔥 — очень!
👍🏻 — нет, не бываю там
•КВАРТИРА ДНЯ 62 м2 В ГОТОВОМ ДОМЕ•
ставка 5,75% на весь срок
платеж — 66 565 руб/мес
Ключи сразу 🔑
📍Приморский район
15 минут на авто до Комендантского проспекта
Большая двухкомнатная квартира и классической уютной кухней, спальнями комфортного метража, двумя санузлами, вместительной лоджией и просторной прихожей.
Ставка 5,75% на весь срок
Первый взнос 2 853 418 руб
Платеж — 66 565 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+3
Осенью в Петербурге откроется новое общественное пространство
🔲 В особняке архитектора Брюллова на Кадетской линии Васильевского острова появится креативный кластер "Брюллофт".
• Что там будет:
кафе, лектории, образовательные проекты, магазины локальных брендов.
Предварительно открытие планируется в октябре ✔️
Как вам рендеры?
😍 — супер
👍🏻 — неплохо
•Старт продаж на Петроградской•
клубный дом на 225 квартир
есть квартиры с террасами и эркерами
📍 10 минут пешком до Чкаловской
Рядом лучшее окружение: кафе и рестораны, общественные пространства, детские сады, школы и университеты.
пейзажный двор-парк с разновысотной зеленью, где можно отдохнуть от суеты 🪻
Лобби с дизайнерской отделкой, в которых много света. Зона ресепшен, места для встречи гостей, отдыха и работы, собственный фитнес-зал.
переходи, чтобы первым узнать подробности о комплексе и получить стартовые цены
В правительстве обсуждается введение дифференцированных ставок по семейной ипотеке 🔲
В августе в планах ввести разные ставки по семейной ипотеке для каждого региона в зависимости от доходов жителейсообщил председатель Госдумы Вячеслав Володин. По его словам, инициативу поддержал президент ✍🏻 При этом новая система ставок сильно увеличит расходы бюджета на программу.
•КВАРТИРА ДНЯ С ПЕРВЫМ ВЗНОСОМ 100 000 РУБ•
ставка 3,39% на весь срок
платеж — 31 051 руб/мес
📍 Пушкинский район
15 минут на авто до Купчино
Уютная студия с балконом, вместительным санузлом и прихожей.
Семейная ипотека со ставкой 3,39% на весь срок
Первый взнос 100 000 руб 🔥 и платеж 31 051 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
На Лиговском смотрели такой уютный семейный квартал 🔲
До м. Обводный канал 25 минут пешком.
Внутри дворы-парки с зелёными зонами для отдыха и прогулок, детские площадки. На первых этажах откроются магазины и уютные кофейни. А для юных жителей построят детские сады и школу 👌🏻
Есть квартиры с мастер-спальней, кухней-гостиной, гардеробной, постирочной или двумя санузлами.
Цены начинаются от 6,9 млн руб за квартиру с отделкой 🔥
перейти, чтобы получить подробности и варианты планировок
Когда всё говорит о том, что не стоит их отпускать 😅
Записаться на бесплатную консультацию по подбору квартиры: object-spb.ru
🔲 Квартиры от 8,9 млн руб
в исторической части Васильевского острова
🔲 Квартира с первым взносом 0 руб
платёж 37 106 руб/мес
🔲 Сданный дом
со ставкой 2,3% на год для всех
🔲 Квартира со ставкой 3,9% на весь срок
и платежом 40 500 руб/мес
🔲 Квартал у Охта-парка
от 5,7 млн руб
🔲 Квартира с платежом 10 000 руб/мес
по рассрочке на 3 года
Если вдруг вы что-то пропустили ❤️
•КВАРТИРА ДНЯ С ТЕРРАСОЙ И ОТДЕЛКОЙ•
в рассрочку для всех
платёж — 10 000 руб/мес
📍15 минут на авто до Московской
Уютная студия с собственной террасой ❤️ Рядом с комплексом красивое озеро.
Рассрочка для всех
Первый взнос 1 520 000 руб
Платежи на 3 года — 10 000 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
