ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
前往频道在 Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
显示更多📈 Telegram 频道 ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости 的分析概览
频道 ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) 俄语 语言赛道中的 是活跃参与者。目前社区聚集了 12 179 名订阅者，在 房地产 类别中位列第 1 073，并在 俄罗斯 地区排名第 52 927 位。
📊 受众指标与增长动态
自 невідомо 创建以来，项目保持高速增长，吸引了 12 179 名订阅者。
根据 14 十月, 2026 的最新数据，频道保持稳定运转。过去 30 天订阅人数变化为 89，过去 24 小时变化为 -16，整体触达仍然可观。
- 认证状态： 未认证
- 互动率 (ER)： 平均受众互动率为 9.68%。内容发布后 24 小时内通常能获得 5.24% 的反应，占订阅者总量。
- 帖子覆盖： 每篇帖子平均可获得 1 180 次浏览，首日通常累积 639 次浏览。
- 互动与反馈： 受众积极参与，单帖平均反应数为 6。
- 主题关注点： 内容集中在 мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия 等核心主题上。
📝 描述与内容策略
作者将该频道定位为表达主观观点的平台：
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
凭借高频更新（最新数据采集于 15 十月, 2026），频道始终保持新鲜度与高覆盖。分析显示受众积极互动，使其成为 房地产 类别中的关键影响点。
12 179
订阅者
-1624 小时
-827 天
+8930 天
帖子存档
•КВАРТИРА ДНЯ В ИПОТЕКУ ТРАНШАМИ•
отделка под ключ
всесезонный парк во дворе
🔲Приморский район
Однокомнатная квартира с классической кухней, лоджией и совмещенным санузлом.
🔲В комплексе: закрытые дворы с благоустроенной территорией, всесезонный парк во дворе площадью 23 000 кв.м., единые входные группы с авторским дизайном и лаундж-зонами , комьюнити-центр и медицинский центр, школа и детский сад на территории.
Траншевая ипотека
Первый взнос 1,8 млн руб
Платеж — 36 245 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
•Вспоминаем как выглядит снег и любуемся уютным кварталом•
Это малоэтажный комплекс в Курортном районе 🔲
Здесь всего 5 этажей, ландшафтный дизайн от DEREVO PARK и исторический парк Дубки напротив.
До залива, кстати, всего 300 метров.
На территории небольшая набережная с прудом, уютные перголы с огоньками, много зон отдыха и взрослых деревьев.
А ещё — дизайнерские лобби и собственный бассейн 💔
При этом в окружении есть всё необходимое: школы, детские сады, магазины и сервисы услуг.
Цены от 10,5 млн руб.
переходи, чтобы получить подробности и варианты планировок
Декабрь — самый мощный месяц 💪🏻 Покупаем лучшие квартиры с нашими клиентами каждый день.
Если и вы тоже хотите, скорее записывайтесь на бесплатную консультацию.
•Лучшие предложения недели•
🔲 готовый дом бизнес-класса
Приморский район
🔲 квартира с первым взносом 0 рублей
платёж 48 900 руб/мес
🔲 квартиры у озера
от 5,3 млн руб
🔲 квартира в готовом доме
платёж 37 700 руб/мес на весь срок
🔲 квартира с платежом 38 515 руб/мес
и ставкой 3,9% на весь срок
🔲 старт продаж на границе с заказником
Приморский район
🔲 квартира с отделкой в ипотеку траншами
платёж 32 000 руб/мес
•КВАРТИРА ДНЯ В ИПОТЕКУ ТРАНШАМИ•
50,90 м2
сдаётся с отделкой
🔲Новосаратовка
Двухкомнатная квартира с кухней-гостиной, лоджией и просторной прихожей.
🔲В комплексе: пешеходный променад для прогулок, тематические площадки для развлечений, единая входная группа и подземный паркинг, выход на набережную, детские сады и инновационная школа, поликлиника, деловой центр и кафе.
Ипотека траншами
Первый взнос 1 660 000 руб
Платежи — 32 000 руб/мес до апреля 2028 года
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+5
•Уникальный старт на первой линии заказника•
с видами на лес и озера 🔲
Разноэтажный комплекс по проекту от испанского архитектора на границе Новоорловского заказника.
Здесь будет много пространства, завораживающие виды и пешая доступность до Суздальских озер.
На первых этажах разместятся квартиры с патио, а на верхних — с террасами. Представьте какие оттуда виды 😍
По выходным можно наслаждаться чистым лесным воздухом и прогулками на природе.
Все квартиры с системой Умного дома. Для автовладельцев — два паркинга 👌🏻
🔲Старт уже в декабре.
переходи, чтобы получить стартовые цены и лучшие планировки
сегодня ждём заседания ЦБ
К обеду обязательно поделимся решением 👌🏻
Ждём?
❤️ - конечно
😐 - уже хочу, чтобы этот год просто закончился
•КВАРТИРА ДНЯ С ПЛАТЕЖОМ 38 515 РУБ/МЕС•
ставка 3,9% на весь срок
Просторная евротрешка с кухней-гостиной 20,8 кв.м, двумя санузлами и большой лоджией — представьте какую там можно сделать зону отдыха 😍
Квартал в Мурино с концепцией «5 минут»: всё необходимое — рядом.
Собственный водоем с ротондами и набережная с шезлонгами для неспешного отдыха 🤌🏻
Обустроены зоны для досуга, детская и спортивная площадки, места для йоги, воркаута, настольный теннис и качели с вечерней подсветкой.
А зимой — собственный каток 🌲
Детский сад, школа и поликлиника
в паре минут ходьбы.
Квартиры оснащены системой умного дома и имеют увеличенные окна.
🔲 По семейной ипотеке ставка 3,9% на весь срок:
• платёж 38 515 руб/мес
• первый взнос 2 170 636 руб
перейти, чтобы получить больше информации или похожие варианты
+1
Ещё один довольный клиент в 2025 году ❤️
Больше о нашей работе тут.
•Матвиенко призвала выдавать семейную ипотеку в регионе проживания•
"Поэтому мы выступаем за приоритетную выдачу семейной ипотеки именно в регионе проживания семьи. Конечно, никто не запрещает переезжать семьям из региона в регион",— заявила Председатель Совета Федерации. Также Матвиенко напомнила об инициативе по введению дифференцированной семейной ипотеки, чтобы
стимулировать создание именно многодетных семей.
•КВАРТИРА ДНЯ В ГОТОВОМ ДОМЕ•
ставка 3,9% на весь срок
🔲Красногвардейский район
Однокомнатная квартира с классической кухней и совмещенным санузлом.
🔲В комплексе: закрытые дворы, детские площадки и зоны отдыха, дизайнерские входные группы, паркинг, детский сад и школа.
Ставка 3,9% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 20%
Платеж — 37 700 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
•Технологическая долина под Петербургом•
ИТМО Хайпарк приступил к разработке Технологической долины.
Кластер станет частью нового кампуса университета ИТМО. Площадь долины составит 25 га.
В неё войдут индустриальные площадки, технопарк для стартапов, НИОКР-центры среднего и крупного бизнеса, офисы отделений корпораций и опорный университет.
Здравствуйте!) Это Елизавета из отдела заботы Центра недвижимости Объект @spb_object ✨
Пишу вам, потому что сейчас есть несколько классных предновогодних акций от застройщиков, возможно вам будет это актуально☺️
Если в семье есть ребёнок до 7 лет, вы можете оформить ипотеку со ставкой от 2,5% на весь срок.
При этом с февраля 2026 года условия по семейной ипотеке сильно меняются, поэтому сейчас действительно самый комфортный момент.
Если программа семейной ипотеки не подходит, есть альтернативы:
- ставка 8% на 7 лет
- 5% на 5 лет
- и программа рассрочки на 4 года с платежом один раз в год без процентов
Давайте покажем какие есть квартиры и посчитаем варианты оплаты по ним?✨
+6
•Невероятно эстетичный комплекс у озера•
от 5,3 млн руб
🔲15 минут на авто до ст. м. Московская
В комплексе множество планировочных решений — есть квартиры с каминами и собственными спа, евро и классика, но вишенка на торте — квартиры с террасами и двумя этажами 😍
Можно выбрать отделку — white box или чистовая.
потолки до 4,5 метров
кладовые, безбарьерная среда и дизайнерские парадные
В проекте предусмотрены детские сады и школа. А также большой красивый парк, в котором будет комфортно и летом, и зимой ❄️
системы «Умный дом»
Стоимость квартир:
Студии от 5,3 млн руб
Двухкомнатные евро от 8,3 млн руб
Трехкомнатные евро от 14,5 млн руб
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и посмотреть планировки
•Что подорожает с 1 января•
С 1 января НДС вырастет с 20% до 22% 👉🏻
По словам экономистов:
• в первую очередь ожидается взлет цен на электронику, бытовую технику, мебель и стройматериалы
• чуть позже — деликатесы, импортные фрукты и премиальные напитки
• и, конечно, ЖКУ и туризм 👌🏻
•КВАРТИРА ДНЯ С ПЕРВЫМ ВЗНОСОМ 0 РУБ•
ставка 3,5% на весь срок
🔲20 минут на авто до ст. м. Девяткино
Уютная двухкомнатная квартира с кухней-гостиной, совмещенным санузлом и просторной прихожей с нишей для хранения.
🔲В комплексе: дома 12 этажей, дворы без машин, игровые и спортивные площадки, зоны отдыха, прогулочные маршруты, просторные лобби, безбарьерная среда и сквозные парадные, кладовые, многоуровневый паркинг и стоянка.
Ставка 3,5% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 0 руб
Платеж — 48 856 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
•Готовый дом бизнес-класса в Приморском районе•
с классными скидками до 4 млн руб
Это тихий среднеэтажный комплекс, 6–12 этажей, с уютным благоустройством и одной из лучших чистовых отделок 💔
На этаже максимум по 4 квартиры 👌🏻
Во дворе IT-лицей и детский сад, вокруг кофейни, студии и сервисы. В доме есть фитнес с бассейном, залом и хаммамом.
🔲А рядом Юнтоловский лесопарк для прогулок на свежем воздухе.
Планировки большие и удобные: однушки от 47 м², семейные с мастер-спальнями. Часть квартир с чистовой отделкой.
🔲 Сейчас доступна рассрочка на 2 года и семейная ипотека.
Ключи сразу.
перейти, чтобы получить подробности и варианты планировок
🥲🥲 всегда так
переходи, чтобы записаться на бесплатную консультацию по подбору квартиры
•Лучшие предложения недели•
🔲 квартиры в историческом центре
с семейной ипотекой от 5,5%
🔲 квартира дня с отделкой под ключ
Московский район
🔲 квартира в готовом доме
платёж 44 400 руб/мес
🔲 квартира с платежом 27 150 руб/мес
и готовой отделкой
🔲 семейный квартал на юге города
цены от 4,5 млн руб
🔲 квартира дня у метро
рассрочка с платежом 40 000 руб/мес
