ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
الذهاب إلى القناة على Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
تُعد قناة ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 12 114 مشتركاً، محتلاً المرتبة 1 089 في فئة العقار العقاري والمرتبة 53 110 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 12 114 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 24 أكتوبر, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -83، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -7، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 8.47%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 4.87% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 1 026 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 590 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 6.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 25 أكتوبر, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
12 114
المشتركون
-724 ساعات
-487 أيام
-8330 أيام
أرشيف المشاركات
+4
Подборка из 5 пляжей в Петербурге и области, где можно сделать классные фото и отдохнуть 😎🍸
Сохраняйте ✅ и делитесь в комментариях своими любимыми локациями для летнего chill’а 👇🏼
Квартира дня в малоэтажном комплексе с отделкой под ключ 🔥 Действует рассрочка
📍Локация
Ближайшее метро 🚇 - Звездная и Московская
На авто:
12 минут до КАД
30 минут до центра города
Рядом с комплексом расположились памятники культуры и парки - Пушкин, Павловск, Красное село 🌳
А уже развитая инфраструктура позволит чувствовать себя максимально комфортно: тут расположились школы, детские сады и детские клубы, поликлиники и стоматологии, торговые центры, аптеки, рестораны, фитнес-залы и салоны красоты.
🔨 Квартира и отделка
Однокомнатная квартира с лоджией, на которой можно обустроить рабочее место или релакс-зону 🪴
В квартире совмещенный вместительный санузел, в котором можно поставить полноценную ванну 🛁
В коридоре есть ниша для шкафа.
Квартира сдается с чистовой отделкой 🎁
🏆 Преимущества комплекса
• комфортная этажность - дома всего 5 этажей
• закрытые от машин и посторонних дворы
• собственный парк, амфитеатр, спортивные площадки и зоны отдыха
• видеонаблюдение на всей территории
• школы и детские сады в комплексе
• колясочные и лапомойки
• сквозные парадные
Расчет
Рассрочка с ежемесячными платежами
🟢 Платеж 10 000 руб/мес до 31 июля 2025 года
Первый взнос 1 007 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше информации о квартире.
Такой комплекс смотрели на Петровском острове 😍
У проекта своя благоустроенная набережная, пирс и видовые квартиры с террасами 🔥
📍 Локация в 10 минутах пешком 🚶🏻♂️ от парков Крестовского острова 🌳
За 6 минут на машине 🚘 можно добраться до Петропавловской крепости и за 10 минут — до Невского 😍
Рядом м. Крестовский остров и м. Спортивная 🚇
🟡Не более шести квартир на этаже, закрытая территория, видеонаблюдение и подземный отапливаемый паркинг с лифтом.
🟡 В проекте высокие потолки до 3,8 метров и учеличенные окна с деревянно-алюминиевыми рамами. Есть квартиры с эркерами и видами на реку 🤌🏻
Нажимайте➕ , чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
+5
Интересное за неделю 👇🏻
🌳 Сад-трансформер появится в Петербурге на Московской. Сейчас ищут подрядчика, работы должны завершиться уже к концу августа 2024 года. Фото 1-2.
🏖️ Обновленный Жемчужный пляж на берегу Финского залива. Тут появились новые дорожки, навесы, столики с уличными зонтами и лежаки. Реконструкция завершится к 1 августа. Фото 3-5.
🏢 Корпус обувной фабрики "Скороход" реконструируют под апартаменты. Разрешение уже получено. Здесь откроется апарт-отель с коворкингом, рестораном, офисами и пр. Планируется завершить работы к июню 2027 года. Фото 6.
Как вам новости?
❤️ - классно
👌🏻 - нормально
Чернышевская снова открыта😍🥳
Теперь можно чаще гулять в Таврическом и с комфортом добираться до любимых заведений🙌🏼
📌 Напомним, что в период 2023-2027 гг. планируется провести реконструкцию реконструкцию вестибюлей на трех станциях метро и капитальный ремонт еще на четырех.
Ставьте — ❤️, если ждали.
И делитесь в комментариях: открытие какого метро очень ждёте?👇🏼
Квартира дня со ставкой 0,01% на первые 2 года 🔥
📍Локация
Метро Дыбенко
Рядом расположился парк Оккервиль 🌳 для приятных пеших прогулок или бодрых утренних пробежек.
Недалеко есть выезд на КАД - легко добраться до любой локации в городе.
🔨 Квартира
Уютная однокомнатная квартира с гардеробной 🤩
Удобное расположение гардеробной позволит не ставить в спальне лишних шкафов и не загромождать помещение.
Санузел в квартире совмещенный, но комфортный по площади - вы сможете легко установить ванну 🛁
В прихожей достаточно места для вместительного шкафа и хранения верхней одежды.
🏆 Преимущества комплекса
• комфортная этажность домов - всего 12 этажей
• закрытые дворы без машин, но с видеонаблюдением
• общественное клубное пространство для работы и отдыха
• подземный паркинг и гостевая стоянка 🚘
• игровые и спортивные площадки
• три детских сада 👧 и школа в проекте
• авторский ландшафтный дизайн двора
▪️Расчет
🟢 Ставка на 2 года 0,01%
Платеж на эти 2 года 17 300 руб/мес
Далее 35 800 руб/мес
Первый взнос 1 480 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о квартире или узнать детали и комплексе.
Новый проект в самом уютном квартале города 😍✨
Цены от 3,2 млн руб🔥
📍Локация
Ломоносовский р-н, Новоселье
🪴 Благоустройство и инфраструктура
•Для жителей комплекса будут доступны приватные дворы с ландшафтным озеленением, площадки для детских игр, памп трек и скейт парк, места для тренировок и выгула собак, зелёный сквер 🌳
•Местом притяжения станет прогулочный бульвар с вело и беговыми дорожками. А для комфорта автовладельцев предусмотрено два многоуровневых шестиэтажных паркинга.
•Инфраструктура представлена магазинами, уютными кофейнями и сервисами услуг. А для детей — 2 детских сада и школа.
Цены 🔥👇🏼
• Студии от 3 154 910 руб.
• 1ккв. от 4 119 590 руб.
• 2ккв. от 6 559 565 руб.
• 3ккв. от 8 703 495 руб.
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
📌Рассрочка на квартиру: в чем плюсы
Мы часто публикуем варианты квартир в рассрочку, поэтому пришло время рассказать, что это за «зверь» такой и стоит ли его бояться.
Бояться рассрочки точно не стоит. Во-первых, она может стать альтернативой ипотеке, которую вы по какой-то причине брать не хотите. Во-вторых, в ней есть очевидные плюсы, о которых расскажем ниже 👇🏻
1️⃣ Неважно, какое у вас гражданство. В рассрочку можно приобрести квартиру даже если вы не гражданин РФ.
2️⃣ Неважно, какая у вас кредитная история. Ваши кредиты никаким образом не повлияют на покупку квартиры.
3️⃣ Можно купить сколько угодно квартир. А по льготным программам только один раз или при условии соблюдения требований.
Многие рассрочки с платежами всего один раз в год - это удобно: заплатил раз и ходишь счастливый 😉
Если вы хотите узнать подробнее о действующих рассрочках и подобрать квартиру, нажимайте ➕.
Интересное предложение по рассрочке🔥👇🏼
Квартира дня с чистовой отделкой и платежом 30 000 руб/мес 😍
📍Локация
Мурино-Бугры
🚘 10 минут до м. Девяткино
🛋️ Планировка
Двухкомнатная квартира евроформата. Пространство кухни-гостиной плавно перетекает в лоджию. Летом на ней можно устраивать уютные посиделки, наслаждаясь свежим воздухом и видами. А планировки прихожей и спальни позволяют комфортно установить гардеробные системы.
📌 Особенности комплекса:
▪️общественные пространства на крышах
▪️лингвистический центр для детей со школой и детским садом
▪️хобби-румы для занятий творчеством, дружеских посиделок и совместного просмотра кино
▪️тренажерная площадка
▪️зоны для занятий йогой, беговые и велодорожки
▪️аллея с фонтанами, детскими площадками и зонами отдыха
▪️подземный паркинг, колясочные и кладовые
▪️есть квартиры с террасами, двухуровневые и с окном в ванной
▪️5 видов чистовой отделки
✅ Расчёт:
• Первый взнос 1 349 200 руб 🔥
• Платёж 30 000 руб/мес на первый год
• Далее переход на ипотеку или оплата остатка
Нажимайте ➕, чтобы получить подробную информацию о квартире и узнать о других планировках.
+4
Древнее Перу, Франция с Востоком, утка по-пекински и грузинские фрески — всё это в новых ресторанах июня 🤤🔥
Inki
📍 Конногвардейский б-р, 21
Перуанская кухня — само по себе звучит интересно! Атмосфера здесь царит загадочная, как в приключенческом кино или в древнем храме инков. Попробовать тут можно рыбу-попугая, разные виды крудо и другие блюда перуанцев.
Ели-Шумели
📍 пр-т Невский, 20
Посвящается ценителям грузинской кухни🤌🏻 Это заведение удивит живописными фресками на стенах и необычной подачей уже знакомых блюд.
Пища династии Минь
📍 ул. Короленко, 14
Заведение создано в соавторстве El Copitas Bar и музея «Полторы комнаты» Иосифа Бродского. Поэт, как любитель китайской культуры, стал вдохновением этого проекта. Здесь подают азиатский алкоголь, утку по-пекински и другие китайские блюда.
Munch
📍 Марсово поле, 7
Гастропаб, в котором ежедневно можно наблюдать спортивные трансляции. К напиткам здесь подают авторские закуски, стейки, рёбра и лангустинов.
Marché
📍 ул. Лодейнопольская, 5
Здесь переплились кухни Ближнего Востока и Франции. На двух этажах этого заведения подают лучшие блюда обеих кухонь: от лукового супа до табуле с цыплёнком. Интерьер играет на констрастах черного и белого с яркими экспрессивными картинами.
Уже успели побывать в каком-то из заведений? 😍
Делитесь в комментариях 👇🏼Это случилось: семейная ипотека по ставке 6% продлена до 2030 года 🎉
Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет.
👉🏻 Сумма кредита — до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
👉🏻 Первоначальный взнос — 20%.
При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит.
Наконец-то 🤩
Квартира дня в Калининском районе в рассрочку с фиксированными платежами👌🏻
📍Локация
Калининский район, 20 минут пешком до метро Лесная
Близость к центру города позволит быстро добираться до популярных достопримечательностей, лучших ресторанов и популярных магазинов 🛍️
А если не захочется ехать в центр, то можно прогуляться до торгового центра «Европолис», в котором есть все необходимое и даже развлечения.
Рядом с комплексом расположились парки для прогулок и бодрящих пробежек на свежем воздухе 🌳
🔨 Квартира и отделка
Уютная студия с лоджией, на которой можно разместить рабочее место или релакс-зону 🛋️
В коридоре достаточно места для установки шкафа, чтобы хранить верхнюю одежду.
Санузел в квартире совмещенный, но комфортный по площади. Сюда поместится вся необходимая мебель и техника, при желании можно установить ванну 🛁
👉🏻 Отделку можно выбрать - предчистовая или чистовая.
🏆 Преимущества комплекса
• закрытые дворы с детскими площадками и зонами отдыха
• собственный променад с фруктовым садом
• спортивные площадки 🏀
• места отдыха и колясочные в дизайнерских парадных
• паркинг 🚘
Развитая инфраструктура района позволит не выезжать из него без особой надобности - тут есть школы и детские сады, поликлиники и, конечно, магазины.
Расчет
🟢 Рассрочка с фиксированными платежами
Ежемесячный платеж до конца сентября 2025 года 30 000 руб
Первый взнос 1 579 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше информации о квартире.
📣 В июле движение в городе будет ограничено: сохраняйте, чтобы не попасть в пробки 🙆♀️
🚧 С 10 по 13 июля ограничат движение на Вознесенском проспекте, Исаакиевской площади, Михайловской улице, 6-й Советской улице, набережной Мойки и Университетской набережной.
На площади Растрелли его полностью закроют.
📌Ограничения связаны с проведением в городе форума БРИКС.
⛔️ А с 16 июля по 15 ноября перекроют внутреннее кольцо КАД: участок между развязками с ЗСД и с Приморским шоссе.
📌На этот период организуют движение с внутреннего кольца КАД на внешнее.
Старт продаж нового жилого комплекса в Пушкинском районе 👌🏻 От 4,2 млн руб
📍Локация
Пушкинский район
Вблизи исторических пригородов Петербурга. Прогулки в самых красивых парках Пушкина и Павловска станут привычным делом 🌳
🏆 Преимущества комплекса
• комфортная этажность домов - 12 и 14 этажей
• школа, детский сад и поликлиника в пешей доступности
• качественные детские площадки и благоустроенные зоны отдыха 🪵
Стоимость квартир на старте:
• Студии от 4,2 млн
• Однокомнатные от 6,8 млн
• Двухкомнатные от 10,4 млн
• Трехкомнатные от 13,1 млн
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и посмотреть планировки.
Собрали для вас подборку не самых популярных экотроп 😍
Тапайте ⏸️ и выбирайте, куда отправиться на выходных 🔥
Квартира дня на Ваське с платежом до сентября 2026 года всего 1,75 руб/мес🔥
📍Локация
Историческая часть Васильевского острова рядом с набережной и Финским заливом в окружении парков и мест для прогулок 🌳
🚶🏼♂️Пешком
20 минут по метро Приморская
15 минут до Севкабель Порта
5 минут до сквера
🚘 На авто
15 минут до центра города
10 минут до Елагина острова
3 минуты до ЗСД
🔨 Квартира
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной, которую легко зонировать🪴
В комнате удобно разместить большую кровать, туалетный столик или рабочую зону, а еще поставить шкаф - для него есть специальная ниша.
В коридоре есть ниша для шкафа и достаточно места для комода, пуфиков и зеркала.
А еще в квартире панорамные окна с алюминиевым профилем 👌🏻 Будет много света.
🏆 Преимущества комплекса
• переменная комфортная этажность - от 6 до 13 этажей
• большинство квартир двух- и трехкомнатные
• системы умного дома
• подземный паркинг 🚙 с парадным входом и доступом на лифте
• закрытые дворы с видеонаблюдением
• спортивные 🤸🏼♂️ и игровые площадки и зоны воркаута
• индивидуальные кладовые и колясочные в каждой парадной
• безбарьерная среда
• школа и детский сад в проекте 👦
▪️Расчет
🟢 Траншевая ипотека
Первый транш 100 руб
Платеж до сентября 2026 года 1,75 руб/мес
Первый взнос 2 245 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше информации о квартире.
Смотрели комплекс в окружении воды и зелени 🥹
Расположен на Петровском острове: тут свежий воздух и приморская атмосфера 😍
📍до метро 15 минут пешком 🚶🏻♂️
Рядом исторческий центр и Крестовский остров 🔥
🟡Это комплекс клубного формата с продуманным благоустройством: уютная зона отдыха с крытыми беседками, современная игровая площадка для детей, пешеходные дорожки и терраса с выходом на набережную ☀️ 🛥️
🟡В центральной входной группе установлена стойка reception и организована круглосуточная охрана и консьерж-служба 💂🏻♀️ Для автовладельцев под комплексом предусмотрен паркинг.
🟡Планировки представлены видовыми квартирами, террасами и панорамными лоджиями. Во всех вариантах увеличенные окна и потолки 3 метра.
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
