ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Відкрити в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 10 797 підписників, посідаючи 1 191 місце в категорії Нерухомість та 60 036 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 10 797 підписників.
За останніми даними від 11 липня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на 424, а за останні 24 години на 18, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 10.21%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 5.57% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 1 102 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 601 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 7.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 12 липня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
10 797
Підписники
+1824 години
+2517 днів
+42430 день
Архів дописів
Бизнес-класс на Московском со ставкой 3,9% на весь срок 🔥
📍
Локация
Московский проспект
🚘 15 мин до Невского проспекта
🚶🏻♂️5 мин до метро
🟡 Особенности проекта
▪️собственный SPA-комплекс 🧖🏻♀️
▪️лаундж-зоны на колоннаде и променад 🍸
▪️консьерж-служба 💂🏻
▪️детский сад на первом этаже
▪️холлы в стиле ар-деко с зонами ожидания
▪️вечерняя подсветка фасадов
🟡 Инфраструктура
Квартал имеет близость к благоустроенным паркам, ивзестным ресторанам, рейтинговым гимназиям и вузам, удобный выезд на ЗСД, магазины, медицинские сервисы, спортивную инфраструктуру. На первом этаже одного из корпусов расположится детский сад. А под комплексом предусмотрен паркинг.
🟡 Благоустройство
Жителей комплекса порадует закрытый сквер, где можно будет восстановить силы и насладиться обилием зелени 🌳 Центром композиции и точкой притяжения станет колоннада – здесь разместится променад, где можно отдохнуть на свежем воздухе с бокалом вина или горячим кофе. А для детей на территории предусмотрена площадка из натуральных материалов.
🟡 Квартирография
• Панорамные квартиры на верхних этажах
• Комнаты и кухни с тремя окнами
• Изящные эркеры
• Гардеробные с окном
• Ванные комнаты с окном
• Квартиры с террасами
• Кухни - столовые до 23 м2 с возможностью обустройства кухонного острова
Сейчас действует:
КОМБО-ИПОТЕКА ДЛЯ IT
3,9% НА ВЕСЬ СРОК🔥
с лимитом до 30 млн руб
Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
+3Интересно: историческую вокзальную станцию "Озерки" переделают в общественное пространство
Речь идет о здании 1902 года архитектора Бруно Гранхольма.
👉🏻 Говорят, в кафе станции Александр Блок написал свою «Незнакомку».
У здания непростая история: с 1992 года оно было заброшено, горело и выполняло роль склада. Но в него вдохнут еще одну жизнь - поэтапно отреставрируют с сохранением истории.
Реставрация будет идти более трех лет, но проект уже начал работать как локальный культурный центр. Для жителей и гостей района организуют краеведческие экскурсии и выставки на партнерских площадках.
Ждем?
❤️ - конечно
👌🏻 - схожу посмотреть, когда сделают
Квартира дня в доме бизнес-класса со ставкой 0,1% на первый год 🤩
📍Локация
Калининский район, метро Лесная
15 минут на авто до исторического центра Петербурга
Удачное расположение жилого комплекса позволит быть близко к центру города, но при этом прогуливаться в красивых парках 🌳
Под рукой лучшие магазины и рестораны города, не придется далеко ехать за классными покупками и вкусными ужинами 😉
🔨 Планировка
Просторная двухкомнатная квартира с кухней-гостиной.
Кухня в центре квартиры - это удобно. Разделите ее на зоны - рабочую и отдыха. Места хватит 👌🏻
В одной из комнат, которая поменьше, есть выход на лоджию. А вторая комната будет максимально светлой - в ней два окна 🪟
В квартире раздельный санузел для комфорта всех членов семьи.
В коридоре есть ниша для шкафа.
🏆 Преимущества комплекса
• комплекс бизнес-класса
• двухуровневый подземный паркинг 🚗 , в который можно спуститься с любого этажа, и кладовые
• в холлах зона ожидания гостей и колясочные
• закрытый двор, системы наблюдения и контроль доступа
• на территории построят собственный детский сад, а в пешей доступности разместят школу 🏫
86% семейных квартир - важно для тех, кто привык знать соседей в лицо 😉
▪️Расчет
🟢 Ставка 0,1% на первый год
Первый взнос 2 977 000 руб
Ежемесячный платеж 33 580 руб
Нажмите ➕, чтобы уточнить больше деталей о комплексе или узнать детали о квартире.
Комплекс на берегу Невы с субсидированными ставками и
кешбэком😍🔥
📍
Локация
Невский район
🚘 10 минут на авто до центра города
Видовые дома бизнес-класса , расположенные вдоль
набережной Невы 🌳
🏛️ Инфраструктура
Социальную инфраструктуру образуют 4 детских сада, 2 школы и детское учреждение, объединяющее начальную школу и детский сад.
Для автовладельцев - подземный теплый паркинг, из которого на лифте можно подняться на свой этаж.
В пешей доступности для комфортной жизни: магазины, кофейни, сервисы услуг и мед. учреждения.
🌳 Благоустройство
Закрытый внутренний двор с красочными детскими площадками. Прогулочные аллеи для мам с колясками. Уютные скверы со скамейками в тени деревьев. Удобные тренажеры и велосипедные дорожки для любителей спорта. А вдоль Невы - пешеходный бульвар для прогулок, встреч и общения.
🟡 Квартирография
•просторные кухни-гостиные с несколькими окнами (площадью до 31 кв. м)
•наличие гостевых санузлов
•гардеробные и кладовки
•глубокие балконы
•лоджии с панорамным остеклением
•с верхних этажей открываются вдохновляющие панорамы на воду
Сейчас действуют приятные условия🔥
💰 Ипотека с кешбэком от 1 350 000
✅ Ставки 0,01% на два года или 3,9% на весь срок
Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.Дистанционная сделка: что это и для кого удобна
Разбираемся вместе с нашим специалистом Ульяной 👇🏻
Дистанционная сделка удобна для тех, кто, например, живет в Сочи и решил приобрести квартиру в Санкт-Петербурге.
✅ Вам не надо специально приезжать на встречу или ждать переезда. Процесс покупки в онлайн-режиме уже давно налажен, это быстро и просто.
Этапы дистанционной сделки:
▪️Сначала мы выбираем квартиру в онлайн-формате. Понравившуюся квартиру бронируем. Залог оплачивается по реквизитам застройщика. Так вы точно будете уверены, что пока готовится сделка, квартиру никто не купит.
▪️После одобрения ипотеки застройщик пришлет договор долевого участия, его дополнительно проверит наш специалист.
👉🏻 Параллельно с этим подготавливается ваша электронная подпись для удаленной подписи договора. После подписи договор отправляется на регистрацию в Росреестр.
❗️Для подписи ипотечного договора необходимо будет прийти в отделение банка в своем городе.
Именно так проходит дистанционная сделка. Быстро, просто и без лишних временных и финансовых затрат.
Ставьте ❤️, если было полезно
Евротрешка в новом квартале комфорт-класса 😍
📍
Локация
🚘 20 минут до м. Ломоносовская
Комплекс находится на правом берегу Невы в окружении Невского
лесопарка 🌳
Здесь вас ждет прекрасная экология и полноценный отдых среди живописной северной природы.
🛋️ Планировка
Квартира евроформата с просторной кухней-гостиной и лоджией.
Планировка гостиной позволит уютно зонировать пространство на места для готовки и отдыха, а выход на лоджию дополнительно расширит пространство. Раздельный санузел станет комфортным решением для семьи и гостеприимных хозяев. А большая прихожая позволит создать зону для хранения сезонных вещей.
🟡 Особенности комплекса
▪️ Променад и площади
огромный променад протяженностью около 5 км объединит комплекс с Невским лесопарком и включит в себя четыре тематические площади: пространство для культурных мероприятий с собственным амфитеатром и зоной для детей, площадь для занятий спортом, Центральную площадь — с фонтаном и лабиринтом из живой изгороди, и торгово-деловую площадь
▪️Дворы-патио и зоны отдыха
на территории расположатся 2 детских сада, детский клуб и дворы-патио с зонами отдыха
▪️Входные группы и паркинг
В просторном холле предусмотрены ресепшен и зона ожидания с мягкой мебелью и авторским освещением. А для автовладельцев - подземный паркинг.
🟡 Расчет 🔥:
• Платеж 19 173 руб/мес
• Первый взнос 1 650 000 руб
• Ставка 0,3 % на период строительства
🔑 Отделка под ключ
Нажимайте➕, чтобы получить подробности по квартире или посмотреть другие планировки в доме.Квартиры в Приморском районе со скидками до 20% до конца апреля 🔥
Дом сдан, выдают ключи 🔑
📍Локация
На авто 🚗 :
12 минут до метро Комендантский проспект
8 минут до КАД
12 минут до ЗСД
Пешком до Новоорловского заказника 🌳 и Шуваловского карьера.
Рядом детские сады и школы, медицинские учреждения и фитнес-центры, магазины и кафе.
🔨 Квартира
Просторная двухкомнатная квартира площадью 60,95 м2.
Из холла, в котором легко поместятся большие шкафы или системы хранения, вы попадаете в кухню. Ее можно зонировать барной стойкой, чтобы разделить на рабочую зону и зону отдыха 🪴 Так будет удобно готовить и принимать гостей.
Одна из спален, вероятно, родительская 😁, максимально просторная. Здесь хватит места и для большой двуспальной кровати, и для рабочей зоны, и для туалетного столика👌🏻
В детской места немного меньше, но тоже очень уютно 👦
Санузел в квартире совмещенный, в нем хватит места для всей необходимой техники и мебели и полноценной ванны.
🏆 Преимущества комплекса
• закрытая территория и тихий двор
• подземный паркинг, в который можно спуститься на лифте 🚘
• колясочные и кладовые
• детская и спортивная площадки ⚽️
• детский сад на территории комплекса
• дизайнерские входные группы и авторское озеленение
▪️Расчет
Цена без скидки 13 743 688 руб
🟢 Цена со скидкой 12 809 117 руб
Скидка действует при оплате наличными или в ипотеку.
✅ Подходит под льготные программы.
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе или узнать больше информации о квартире.
📣 Теперь летать станет легче: Путин поручил продлить метро до аэропорта Пулково ✈️
"Правительству Российской Федерации совместно с правительством Санкт-Петербурга проработать вопрос об обеспечении скоростного пассажирского сообщения Санкт-Петербургской городской агломерации с аэропортом Пулково, в том числе путём продления линий метрополитена"Кстати, речь о продлении красной ветки от «Проспекта Ветеранов» до Пулково уже заходила, но была отвергнута комитетом по градостроительству и архитектуре. Ваши ставки: ждем метро - 👍, уже ничего не жду - 🔥
+5Камерный дом на Петроградке ❤️ Старт продаж
📍Локация
Престижный Петроградский район
10 минут пешком до метро Чкаловская
5 минут пешком до Крестовского острова с его парками и аттракционами 🎡
В двух шагах модные бутики и рестораны Петроградского острова.
Современная деловая активность переплетенная с культурным наследием Санкт-Петербурга.
🏆 Преимущества комплекса
Двор
Двор будет разделен на тематические зоны для детей, подростков и взрослых. На территории будут высажены взрослые растения, исходя из климата региона 🌳
Во дворе будет свободный wi-fi и обогреватели в зоне «зеленой комнаты».
Парадный вход и лобби
В доме два парадных входа с витражными окнами, зоной ожидания 🛋️ и стойкой ресепшен.
В парадных предусмотрены колясочные, а для велосипедов 🚴♀️ - велопарковки на территории и в паркинге.
Безопасность
Территория огорожена и круглосуточно охраняется, дворы закрыты от машин, установлены камеры видеонаблюдения; доступ бесконтактный.
Еще удобства
В доме будет работать фитнес-зал специально для жителей 🧘♀️
Предусмотрен подземный паркинг, в который можно спуститься со своего этажа.
Кондиционер можно будет установить в специальную декоративную нишу.
🔨 Квартиры
Всего 225 квартир - от студий до пятикомнатных с высотой потолков 3 метра.
На этаже от 1 до 3 квартир. Максимально комфортно, соседей будете видеть редко и точно будете знать в лицо 👌🏻
Большинство квартир с европларировкой, но есть и классические варианты.
А если хочется чего-то интересного, то можно выбрать квартиру с эркером или террасой 😏
Чтобы уточнить еще больше информации о комплексе, посмотреть планировки и узнать стоимость квартир, оставляйте ➕ в комментариях.
+3Есть здесь любители
рамена? 🙋🏼♀️ 🍜
Это японское блюдо быстро набрало популярность 🔥 Если вы еще с ним не знакомы - возможно оно станет вашим гастронамическим guilty pleasure.
Ловите места, где можно отведать рамена и вдохновиться азиатской атмосферой 👇🏼 ✅
🟡 Akiba! - японская раменная на Сенной
Здесь можно отведать настоящую японскую кухню. Эстетика еды как в мультфильмах Миядзаки 🙌🏼
📍 Гороховая 49Б
🟡 Umami - паназиатское кафе
Тут яркий интерьер , а рамен готовят по рецепту из Токио - с томленой свининой чяшу.
📍ул. Разъезжая, 20
🟡 Рамен Шифу - китайская лапшичная
Приглашенный повар из Ланьчжоу поставляет сюда подлинные специи и рецепты. Здесь вы найдете китайскую атмосферу и аутентичную лапшу, как в мультсериале с Джеки Чаном.
📍 3 точки по городу
🟡 Asiatiq - обитель рамена
20 видов рамена с домашней лапшой и бульоном, готовящимся 12 часов. А еще - яркий интерьер и необычные вкусы моти.
📍6 точек по городу
Ставьте ❤️ - если тоже любите рамен, и - 👍, если пока не пробовали.
Квартира дня в доме бизнес-класса и платежами 16 000 руб на первые 2 года 🤩
📍Локация
Красногвардейский район, 20 минут пешком до Новочеркасской
Близко к центру Петербурга, удобная транспортная доступность.
За 10 минут на авто можно добраться до исторического центра, за 5 минут - до Ладожского вокзала.
🛍️ В 10 минутах располагается крупный торговый центр «Охта Молл» - магазины, рестораны, кинотеатр - все под рукой.
🔨 Квартира
Просторная двухкомнатная квартира с увеличенными окнами.
Кухня-гостиная станет не просто местом для приема пищи, ее можно зонировать так, чтобы было комфортно еще и отдыхать, встречать гостей и проводить вечера с семьей.
Обе комнаты одинакового размера, в них поместится все необходимое - кровать, шкаф, рабочее место, если необходимо, туалетный столик.
В квартире раздельный санузел для комфорта всех членов семьи 🛀
В коридоре удобно разместить шкаф для хранения верхней одежды.
🏆 Преимущества комплекса
• комфортная переменная этажность - от 10 до 12 этажей
• закрытые облагороженные дворы 🌳
• системы «Умный дом», доступ на территорию, в паркинг и парадную по электронному ключу
• охрана, консьержи и камеры видеонаблюдения
• подземный двухуровневый паркинг 🚗, в который можно спуститься со своего этажа, колясочные и индивидуальные кладовые
• игровые площадки, спортивные и лаундж-зоны и коворкинг
• школа и детские сады в проекте 👦
• на первых этажах разместятся кафе, магазины, сервисы и фитнес
▪️Расчет
🟢 3,5% на весь срок
Ежемесячный платеж 16 000 руб
Платеж через 2 года 55 400 руб/мес
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше о квартире или уточнить детали о комплексе.
Здесь мы рассказывали как оформить ипотеку без подтверждения дохода .
Во второй части делимся нюансами оформления такой заявки🤔
Сохраняйте ✅
Одобрить такую ипотеку по двум документам вы можете с нашим ипотечным специалистом.
Кстати, это бесплатно 🫶🏻
Остались вопросы,
пишите в комментариях 👇🏼
+6Старт продаж клубного дома в историческом центре Петербурга 🤩
📍Локация
Центральный район, 20 минут пешком до метро Площадь Восстания
🚶🏼♂️И еще:
Невский проспект 10 мин
Смольный собор 15 мин
Площадь Александра Невского 15 мин
Московский вокзал 15 мин
Рядом все необходимое для комфорта - крупные торговые центры (Галерея, Невский центр) и магазины, популярные заведения от лучших рестораторов, бутики от мировых брендов, все для здоровья и образования.
🏆 Преимущества комплекса
Камерный проект, в котором всего 281 квартира.
Парадный вход и эстетичный холл
Единая входная группа, зона ресепшен и приветливые консьержи. За безопасность жителей в комплексе будет отвечать охрана.
В парадном холле разместится каминный зал для встреч и мероприятий.
Для детей
Для маленьких жителей 👦 застройщик предусмотрел детскую комнату и площадку с интересными игровыми домиками и горками.
Двор и спорт
Внутренний двор закрыт от машин, он камерный и тихий, с перголой, качелями, скамьями, красивым ландшафтом и светильниками.
К детской площадке примкнет пространство для занятий спортом.
Паркинг и колясочные
Для владельцев авто 🚗 будет подземный паркинг, в который можно спуститься со своего этажа. Для электрокаров будут зарядки.
В парадной есть колясочная для хранения детского и электротранспорта.
• В квартирах предусмотрены «Умные системы», доступы на территорию осуществляются по умному ключу.
• За пределами комплекса появится общественная территория со взрослыми деревьями 🌳 и зонами отдыха.
🔨 Квартиры и планировки
Головокружительные виды на Смольный собор, Большеохтинский мост и Неву. Обычно их увозят на открытках, а вы сможете любоваться каждый день из своего окна ❤️
• Высокие потолки - 3,3 метра
• Увеличенное количество окон
В квартирах предусмотрены французские распашные двери и панорамные окна.
Есть двухуровневые квартиры и квартиры и террасами.
Стоимость квартир от 10,5 млн
Чтобы уточнить больше информации о комплексе или узнать детали о квартирах и планировках, оставляйте ➕ в комментариях.
Квартира дня в только-только стартовавшем жилом комплексе 👌🏻
📍Локация
Невский район, метро Дыбенко в пешей доступности
Квартал с развитой городской инфраструктурой и отличной транспортной доступностью 🚌
Рядом есть выезд к КАД, до него 5 минут на авто.
🔨 Квартира
Уютная однокомнатная квартира с большой лоджией.
В кухне распределите пространство так, чтобы вам было удобно готовить и отдыхать 🛋️
В спальне поставьте большую кровать, шкаф, если необходимо, организуйте рабочее место 👩💻 и туалетный столик.
Из кухни и спальни есть выход на большую лоджию - 6,61 м2. Тут можно организовать и место для расслабления, и место для работы, и даже зимний сад 🪴
В коридоре есть место для шкафа.
🏆 Преимущества комплекса
• переменная этажность - от 13 до 18 этажей
• подземный и наземный паркинги 🚗
• детский сад с бассейном
• велодорожки и велопарковки 🚴♀️
• круглосуточное видеонаблюдение и фиксация входа и въезда в комплекс
• игровые и спортивные площадки и зоны отдыха
▪️Расчет
🟢 Цена на старте 6 680 000
Ежемесячный платеж 32 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе или узнать больше о квартире.
+3Старт продаж в Невском
районе😍
Цены от 4,6 млн руб 🔥
📍
Локация
🚶🏻♂️25 мин до м. ул. Дыбенко
🚘 8 мин до м. Ломоносовская
🚶🏻♂️20 мин до набережной Невы
Район с уже развитой инфраструктурой. А с верхних этажей открывается широкая перспектива Петербурга🙌🏼
🟤 Инфраструктура
В радиусе 500 м от ЖК есть все необходимое: школы, детские сады, рестораны и кофейни, магазины и крупный ТЦ, сервисы услуг и мед. учреждения. А для автовладельцев - подземный паркинг.
🟡 Благоустройство
В квартале будут гармонично сочетаться обилие зелени и уютных уголков с зонами для детских игр и спорта. Площадь озеленения составит
6,5 тыс. кв. м. 🌳 А для любителей 🚲 предусмотрены велодорожки.
⚪️ Квартирография
▫️с мастер-спальнями
▫️с угловым остеклением
▫️квартиры с 2мя ванными
▫️с балконами от 6 м
Отделка на выбор: white box или полная.
🔥 Цены:
Студии от 4,6 млн руб.
1ккв. от 6,6 млн руб.
2ккв. от 11,8 млн руб.
3ккв. от 17,1 млн руб.
Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.