ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Відкрити в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 12 114 підписників, посідаючи 1 089 місце в категорії Нерухомість та 53 110 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 12 114 підписників.
За останніми даними від 24 жовтня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -83, а за останні 24 години на -7, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 8.47%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 4.87% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 1 026 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 590 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 6.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 25 жовтня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
12 114
Підписники
-724 години
-487 днів
-8330 днів
Архів дописів
+4
Подборка из 5 пляжей в Петербурге и области, где можно сделать классные фото и отдохнуть 😎🍸
Сохраняйте ✅ и делитесь в комментариях своими любимыми локациями для летнего chill’а 👇🏼
Квартира дня в малоэтажном комплексе с отделкой под ключ 🔥 Действует рассрочка
📍Локация
Ближайшее метро 🚇 - Звездная и Московская
На авто:
12 минут до КАД
30 минут до центра города
Рядом с комплексом расположились памятники культуры и парки - Пушкин, Павловск, Красное село 🌳
А уже развитая инфраструктура позволит чувствовать себя максимально комфортно: тут расположились школы, детские сады и детские клубы, поликлиники и стоматологии, торговые центры, аптеки, рестораны, фитнес-залы и салоны красоты.
🔨 Квартира и отделка
Однокомнатная квартира с лоджией, на которой можно обустроить рабочее место или релакс-зону 🪴
В квартире совмещенный вместительный санузел, в котором можно поставить полноценную ванну 🛁
В коридоре есть ниша для шкафа.
Квартира сдается с чистовой отделкой 🎁
🏆 Преимущества комплекса
• комфортная этажность - дома всего 5 этажей
• закрытые от машин и посторонних дворы
• собственный парк, амфитеатр, спортивные площадки и зоны отдыха
• видеонаблюдение на всей территории
• школы и детские сады в комплексе
• колясочные и лапомойки
• сквозные парадные
Расчет
Рассрочка с ежемесячными платежами
🟢 Платеж 10 000 руб/мес до 31 июля 2025 года
Первый взнос 1 007 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше информации о квартире.
Такой комплекс смотрели на Петровском острове 😍
У проекта своя благоустроенная набережная, пирс и видовые квартиры с террасами 🔥
📍 Локация в 10 минутах пешком 🚶🏻♂️ от парков Крестовского острова 🌳
За 6 минут на машине 🚘 можно добраться до Петропавловской крепости и за 10 минут — до Невского 😍
Рядом м. Крестовский остров и м. Спортивная 🚇
🟡Не более шести квартир на этаже, закрытая территория, видеонаблюдение и подземный отапливаемый паркинг с лифтом.
🟡 В проекте высокие потолки до 3,8 метров и учеличенные окна с деревянно-алюминиевыми рамами. Есть квартиры с эркерами и видами на реку 🤌🏻
Нажимайте➕ , чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
+5
Интересное за неделю 👇🏻
🌳 Сад-трансформер появится в Петербурге на Московской. Сейчас ищут подрядчика, работы должны завершиться уже к концу августа 2024 года. Фото 1-2.
🏖️ Обновленный Жемчужный пляж на берегу Финского залива. Тут появились новые дорожки, навесы, столики с уличными зонтами и лежаки. Реконструкция завершится к 1 августа. Фото 3-5.
🏢 Корпус обувной фабрики "Скороход" реконструируют под апартаменты. Разрешение уже получено. Здесь откроется апарт-отель с коворкингом, рестораном, офисами и пр. Планируется завершить работы к июню 2027 года. Фото 6.
Как вам новости?
❤️ - классно
👌🏻 - нормально
Чернышевская снова открыта😍🥳
Теперь можно чаще гулять в Таврическом и с комфортом добираться до любимых заведений🙌🏼
📌 Напомним, что в период 2023-2027 гг. планируется провести реконструкцию реконструкцию вестибюлей на трех станциях метро и капитальный ремонт еще на четырех.
Ставьте — ❤️, если ждали.
И делитесь в комментариях: открытие какого метро очень ждёте?👇🏼
Квартира дня со ставкой 0,01% на первые 2 года 🔥
📍Локация
Метро Дыбенко
Рядом расположился парк Оккервиль 🌳 для приятных пеших прогулок или бодрых утренних пробежек.
Недалеко есть выезд на КАД - легко добраться до любой локации в городе.
🔨 Квартира
Уютная однокомнатная квартира с гардеробной 🤩
Удобное расположение гардеробной позволит не ставить в спальне лишних шкафов и не загромождать помещение.
Санузел в квартире совмещенный, но комфортный по площади - вы сможете легко установить ванну 🛁
В прихожей достаточно места для вместительного шкафа и хранения верхней одежды.
🏆 Преимущества комплекса
• комфортная этажность домов - всего 12 этажей
• закрытые дворы без машин, но с видеонаблюдением
• общественное клубное пространство для работы и отдыха
• подземный паркинг и гостевая стоянка 🚘
• игровые и спортивные площадки
• три детских сада 👧 и школа в проекте
• авторский ландшафтный дизайн двора
▪️Расчет
🟢 Ставка на 2 года 0,01%
Платеж на эти 2 года 17 300 руб/мес
Далее 35 800 руб/мес
Первый взнос 1 480 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о квартире или узнать детали и комплексе.
Новый проект в самом уютном квартале города 😍✨
Цены от 3,2 млн руб🔥
📍Локация
Ломоносовский р-н, Новоселье
🪴 Благоустройство и инфраструктура
•Для жителей комплекса будут доступны приватные дворы с ландшафтным озеленением, площадки для детских игр, памп трек и скейт парк, места для тренировок и выгула собак, зелёный сквер 🌳
•Местом притяжения станет прогулочный бульвар с вело и беговыми дорожками. А для комфорта автовладельцев предусмотрено два многоуровневых шестиэтажных паркинга.
•Инфраструктура представлена магазинами, уютными кофейнями и сервисами услуг. А для детей — 2 детских сада и школа.
Цены 🔥👇🏼
• Студии от 3 154 910 руб.
• 1ккв. от 4 119 590 руб.
• 2ккв. от 6 559 565 руб.
• 3ккв. от 8 703 495 руб.
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
📌Рассрочка на квартиру: в чем плюсы
Мы часто публикуем варианты квартир в рассрочку, поэтому пришло время рассказать, что это за «зверь» такой и стоит ли его бояться.
Бояться рассрочки точно не стоит. Во-первых, она может стать альтернативой ипотеке, которую вы по какой-то причине брать не хотите. Во-вторых, в ней есть очевидные плюсы, о которых расскажем ниже 👇🏻
1️⃣ Неважно, какое у вас гражданство. В рассрочку можно приобрести квартиру даже если вы не гражданин РФ.
2️⃣ Неважно, какая у вас кредитная история. Ваши кредиты никаким образом не повлияют на покупку квартиры.
3️⃣ Можно купить сколько угодно квартир. А по льготным программам только один раз или при условии соблюдения требований.
Многие рассрочки с платежами всего один раз в год - это удобно: заплатил раз и ходишь счастливый 😉
Если вы хотите узнать подробнее о действующих рассрочках и подобрать квартиру, нажимайте ➕.
Интересное предложение по рассрочке🔥👇🏼
Квартира дня с чистовой отделкой и платежом 30 000 руб/мес 😍
📍Локация
Мурино-Бугры
🚘 10 минут до м. Девяткино
🛋️ Планировка
Двухкомнатная квартира евроформата. Пространство кухни-гостиной плавно перетекает в лоджию. Летом на ней можно устраивать уютные посиделки, наслаждаясь свежим воздухом и видами. А планировки прихожей и спальни позволяют комфортно установить гардеробные системы.
📌 Особенности комплекса:
▪️общественные пространства на крышах
▪️лингвистический центр для детей со школой и детским садом
▪️хобби-румы для занятий творчеством, дружеских посиделок и совместного просмотра кино
▪️тренажерная площадка
▪️зоны для занятий йогой, беговые и велодорожки
▪️аллея с фонтанами, детскими площадками и зонами отдыха
▪️подземный паркинг, колясочные и кладовые
▪️есть квартиры с террасами, двухуровневые и с окном в ванной
▪️5 видов чистовой отделки
✅ Расчёт:
• Первый взнос 1 349 200 руб 🔥
• Платёж 30 000 руб/мес на первый год
• Далее переход на ипотеку или оплата остатка
Нажимайте ➕, чтобы получить подробную информацию о квартире и узнать о других планировках.
+4
Древнее Перу, Франция с Востоком, утка по-пекински и грузинские фрески — всё это в новых ресторанах июня 🤤🔥
Inki
📍 Конногвардейский б-р, 21
Перуанская кухня — само по себе звучит интересно! Атмосфера здесь царит загадочная, как в приключенческом кино или в древнем храме инков. Попробовать тут можно рыбу-попугая, разные виды крудо и другие блюда перуанцев.
Ели-Шумели
📍 пр-т Невский, 20
Посвящается ценителям грузинской кухни🤌🏻 Это заведение удивит живописными фресками на стенах и необычной подачей уже знакомых блюд.
Пища династии Минь
📍 ул. Короленко, 14
Заведение создано в соавторстве El Copitas Bar и музея «Полторы комнаты» Иосифа Бродского. Поэт, как любитель китайской культуры, стал вдохновением этого проекта. Здесь подают азиатский алкоголь, утку по-пекински и другие китайские блюда.
Munch
📍 Марсово поле, 7
Гастропаб, в котором ежедневно можно наблюдать спортивные трансляции. К напиткам здесь подают авторские закуски, стейки, рёбра и лангустинов.
Marché
📍 ул. Лодейнопольская, 5
Здесь переплились кухни Ближнего Востока и Франции. На двух этажах этого заведения подают лучшие блюда обеих кухонь: от лукового супа до табуле с цыплёнком. Интерьер играет на констрастах черного и белого с яркими экспрессивными картинами.
Уже успели побывать в каком-то из заведений? 😍
Делитесь в комментариях 👇🏼Это случилось: семейная ипотека по ставке 6% продлена до 2030 года 🎉
Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет.
👉🏻 Сумма кредита — до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
👉🏻 Первоначальный взнос — 20%.
При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит.
Наконец-то 🤩
Квартира дня в Калининском районе в рассрочку с фиксированными платежами👌🏻
📍Локация
Калининский район, 20 минут пешком до метро Лесная
Близость к центру города позволит быстро добираться до популярных достопримечательностей, лучших ресторанов и популярных магазинов 🛍️
А если не захочется ехать в центр, то можно прогуляться до торгового центра «Европолис», в котором есть все необходимое и даже развлечения.
Рядом с комплексом расположились парки для прогулок и бодрящих пробежек на свежем воздухе 🌳
🔨 Квартира и отделка
Уютная студия с лоджией, на которой можно разместить рабочее место или релакс-зону 🛋️
В коридоре достаточно места для установки шкафа, чтобы хранить верхнюю одежду.
Санузел в квартире совмещенный, но комфортный по площади. Сюда поместится вся необходимая мебель и техника, при желании можно установить ванну 🛁
👉🏻 Отделку можно выбрать - предчистовая или чистовая.
🏆 Преимущества комплекса
• закрытые дворы с детскими площадками и зонами отдыха
• собственный променад с фруктовым садом
• спортивные площадки 🏀
• места отдыха и колясочные в дизайнерских парадных
• паркинг 🚘
Развитая инфраструктура района позволит не выезжать из него без особой надобности - тут есть школы и детские сады, поликлиники и, конечно, магазины.
Расчет
🟢 Рассрочка с фиксированными платежами
Ежемесячный платеж до конца сентября 2025 года 30 000 руб
Первый взнос 1 579 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше информации о квартире.
📣 В июле движение в городе будет ограничено: сохраняйте, чтобы не попасть в пробки 🙆♀️
🚧 С 10 по 13 июля ограничат движение на Вознесенском проспекте, Исаакиевской площади, Михайловской улице, 6-й Советской улице, набережной Мойки и Университетской набережной.
На площади Растрелли его полностью закроют.
📌Ограничения связаны с проведением в городе форума БРИКС.
⛔️ А с 16 июля по 15 ноября перекроют внутреннее кольцо КАД: участок между развязками с ЗСД и с Приморским шоссе.
📌На этот период организуют движение с внутреннего кольца КАД на внешнее.
Старт продаж нового жилого комплекса в Пушкинском районе 👌🏻 От 4,2 млн руб
📍Локация
Пушкинский район
Вблизи исторических пригородов Петербурга. Прогулки в самых красивых парках Пушкина и Павловска станут привычным делом 🌳
🏆 Преимущества комплекса
• комфортная этажность домов - 12 и 14 этажей
• школа, детский сад и поликлиника в пешей доступности
• качественные детские площадки и благоустроенные зоны отдыха 🪵
Стоимость квартир на старте:
• Студии от 4,2 млн
• Однокомнатные от 6,8 млн
• Двухкомнатные от 10,4 млн
• Трехкомнатные от 13,1 млн
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и посмотреть планировки.
Собрали для вас подборку не самых популярных экотроп 😍
Тапайте ⏸️ и выбирайте, куда отправиться на выходных 🔥
Квартира дня на Ваське с платежом до сентября 2026 года всего 1,75 руб/мес🔥
📍Локация
Историческая часть Васильевского острова рядом с набережной и Финским заливом в окружении парков и мест для прогулок 🌳
🚶🏼♂️Пешком
20 минут по метро Приморская
15 минут до Севкабель Порта
5 минут до сквера
🚘 На авто
15 минут до центра города
10 минут до Елагина острова
3 минуты до ЗСД
🔨 Квартира
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной, которую легко зонировать🪴
В комнате удобно разместить большую кровать, туалетный столик или рабочую зону, а еще поставить шкаф - для него есть специальная ниша.
В коридоре есть ниша для шкафа и достаточно места для комода, пуфиков и зеркала.
А еще в квартире панорамные окна с алюминиевым профилем 👌🏻 Будет много света.
🏆 Преимущества комплекса
• переменная комфортная этажность - от 6 до 13 этажей
• большинство квартир двух- и трехкомнатные
• системы умного дома
• подземный паркинг 🚙 с парадным входом и доступом на лифте
• закрытые дворы с видеонаблюдением
• спортивные 🤸🏼♂️ и игровые площадки и зоны воркаута
• индивидуальные кладовые и колясочные в каждой парадной
• безбарьерная среда
• школа и детский сад в проекте 👦
▪️Расчет
🟢 Траншевая ипотека
Первый транш 100 руб
Платеж до сентября 2026 года 1,75 руб/мес
Первый взнос 2 245 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше информации о квартире.
Смотрели комплекс в окружении воды и зелени 🥹
Расположен на Петровском острове: тут свежий воздух и приморская атмосфера 😍
📍до метро 15 минут пешком 🚶🏻♂️
Рядом исторческий центр и Крестовский остров 🔥
🟡Это комплекс клубного формата с продуманным благоустройством: уютная зона отдыха с крытыми беседками, современная игровая площадка для детей, пешеходные дорожки и терраса с выходом на набережную ☀️ 🛥️
🟡В центральной входной группе установлена стойка reception и организована круглосуточная охрана и консьерж-служба 💂🏻♀️ Для автовладельцев под комплексом предусмотрен паркинг.
🟡Планировки представлены видовыми квартирами, террасами и панорамными лоджиями. Во всех вариантах увеличенные окна и потолки 3 метра.
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
