ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Открыть в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 10 795 подписчиков, занимая 1 190 место в категории Недвижимость и 60 007 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 10 795 подписчиков.
Согласно последним данным от 12 июля, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило 440, а за последние 24 часа — 5, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 10.24%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 5.57% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 1 106 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 601 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 7.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 13 июля, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.
10 795
Подписчики
+524 часа
+2437 дней
+44030 день
Архив постов
Бизнес-класс на Московском со ставкой 3,9% на весь срок 🔥
📍
Локация
Московский проспект
🚘 15 мин до Невского проспекта
🚶🏻♂️5 мин до метро
🟡 Особенности проекта
▪️собственный SPA-комплекс 🧖🏻♀️
▪️лаундж-зоны на колоннаде и променад 🍸
▪️консьерж-служба 💂🏻
▪️детский сад на первом этаже
▪️холлы в стиле ар-деко с зонами ожидания
▪️вечерняя подсветка фасадов
🟡 Инфраструктура
Квартал имеет близость к благоустроенным паркам, ивзестным ресторанам, рейтинговым гимназиям и вузам, удобный выезд на ЗСД, магазины, медицинские сервисы, спортивную инфраструктуру. На первом этаже одного из корпусов расположится детский сад. А под комплексом предусмотрен паркинг.
🟡 Благоустройство
Жителей комплекса порадует закрытый сквер, где можно будет восстановить силы и насладиться обилием зелени 🌳 Центром композиции и точкой притяжения станет колоннада – здесь разместится променад, где можно отдохнуть на свежем воздухе с бокалом вина или горячим кофе. А для детей на территории предусмотрена площадка из натуральных материалов.
🟡 Квартирография
• Панорамные квартиры на верхних этажах
• Комнаты и кухни с тремя окнами
• Изящные эркеры
• Гардеробные с окном
• Ванные комнаты с окном
• Квартиры с террасами
• Кухни - столовые до 23 м2 с возможностью обустройства кухонного острова
Сейчас действует:
КОМБО-ИПОТЕКА ДЛЯ IT
3,9% НА ВЕСЬ СРОК🔥
с лимитом до 30 млн руб
Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
+3Интересно: историческую вокзальную станцию "Озерки" переделают в общественное пространство
Речь идет о здании 1902 года архитектора Бруно Гранхольма.
👉🏻 Говорят, в кафе станции Александр Блок написал свою «Незнакомку».
У здания непростая история: с 1992 года оно было заброшено, горело и выполняло роль склада. Но в него вдохнут еще одну жизнь - поэтапно отреставрируют с сохранением истории.
Реставрация будет идти более трех лет, но проект уже начал работать как локальный культурный центр. Для жителей и гостей района организуют краеведческие экскурсии и выставки на партнерских площадках.
Ждем?
❤️ - конечно
👌🏻 - схожу посмотреть, когда сделают
Квартира дня в доме бизнес-класса со ставкой 0,1% на первый год 🤩
📍Локация
Калининский район, метро Лесная
15 минут на авто до исторического центра Петербурга
Удачное расположение жилого комплекса позволит быть близко к центру города, но при этом прогуливаться в красивых парках 🌳
Под рукой лучшие магазины и рестораны города, не придется далеко ехать за классными покупками и вкусными ужинами 😉
🔨 Планировка
Просторная двухкомнатная квартира с кухней-гостиной.
Кухня в центре квартиры - это удобно. Разделите ее на зоны - рабочую и отдыха. Места хватит 👌🏻
В одной из комнат, которая поменьше, есть выход на лоджию. А вторая комната будет максимально светлой - в ней два окна 🪟
В квартире раздельный санузел для комфорта всех членов семьи.
В коридоре есть ниша для шкафа.
🏆 Преимущества комплекса
• комплекс бизнес-класса
• двухуровневый подземный паркинг 🚗 , в который можно спуститься с любого этажа, и кладовые
• в холлах зона ожидания гостей и колясочные
• закрытый двор, системы наблюдения и контроль доступа
• на территории построят собственный детский сад, а в пешей доступности разместят школу 🏫
86% семейных квартир - важно для тех, кто привык знать соседей в лицо 😉
▪️Расчет
🟢 Ставка 0,1% на первый год
Первый взнос 2 977 000 руб
Ежемесячный платеж 33 580 руб
Нажмите ➕, чтобы уточнить больше деталей о комплексе или узнать детали о квартире.
Комплекс на берегу Невы с субсидированными ставками и
кешбэком😍🔥
📍
Локация
Невский район
🚘 10 минут на авто до центра города
Видовые дома бизнес-класса , расположенные вдоль
набережной Невы 🌳
🏛️ Инфраструктура
Социальную инфраструктуру образуют 4 детских сада, 2 школы и детское учреждение, объединяющее начальную школу и детский сад.
Для автовладельцев - подземный теплый паркинг, из которого на лифте можно подняться на свой этаж.
В пешей доступности для комфортной жизни: магазины, кофейни, сервисы услуг и мед. учреждения.
🌳 Благоустройство
Закрытый внутренний двор с красочными детскими площадками. Прогулочные аллеи для мам с колясками. Уютные скверы со скамейками в тени деревьев. Удобные тренажеры и велосипедные дорожки для любителей спорта. А вдоль Невы - пешеходный бульвар для прогулок, встреч и общения.
🟡 Квартирография
•просторные кухни-гостиные с несколькими окнами (площадью до 31 кв. м)
•наличие гостевых санузлов
•гардеробные и кладовки
•глубокие балконы
•лоджии с панорамным остеклением
•с верхних этажей открываются вдохновляющие панорамы на воду
Сейчас действуют приятные условия🔥
💰 Ипотека с кешбэком от 1 350 000
✅ Ставки 0,01% на два года или 3,9% на весь срок
Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.Дистанционная сделка: что это и для кого удобна
Разбираемся вместе с нашим специалистом Ульяной 👇🏻
Дистанционная сделка удобна для тех, кто, например, живет в Сочи и решил приобрести квартиру в Санкт-Петербурге.
✅ Вам не надо специально приезжать на встречу или ждать переезда. Процесс покупки в онлайн-режиме уже давно налажен, это быстро и просто.
Этапы дистанционной сделки:
▪️Сначала мы выбираем квартиру в онлайн-формате. Понравившуюся квартиру бронируем. Залог оплачивается по реквизитам застройщика. Так вы точно будете уверены, что пока готовится сделка, квартиру никто не купит.
▪️После одобрения ипотеки застройщик пришлет договор долевого участия, его дополнительно проверит наш специалист.
👉🏻 Параллельно с этим подготавливается ваша электронная подпись для удаленной подписи договора. После подписи договор отправляется на регистрацию в Росреестр.
❗️Для подписи ипотечного договора необходимо будет прийти в отделение банка в своем городе.
Именно так проходит дистанционная сделка. Быстро, просто и без лишних временных и финансовых затрат.
Ставьте ❤️, если было полезно
Евротрешка в новом квартале комфорт-класса 😍
📍
Локация
🚘 20 минут до м. Ломоносовская
Комплекс находится на правом берегу Невы в окружении Невского
лесопарка 🌳
Здесь вас ждет прекрасная экология и полноценный отдых среди живописной северной природы.
🛋️ Планировка
Квартира евроформата с просторной кухней-гостиной и лоджией.
Планировка гостиной позволит уютно зонировать пространство на места для готовки и отдыха, а выход на лоджию дополнительно расширит пространство. Раздельный санузел станет комфортным решением для семьи и гостеприимных хозяев. А большая прихожая позволит создать зону для хранения сезонных вещей.
🟡 Особенности комплекса
▪️ Променад и площади
огромный променад протяженностью около 5 км объединит комплекс с Невским лесопарком и включит в себя четыре тематические площади: пространство для культурных мероприятий с собственным амфитеатром и зоной для детей, площадь для занятий спортом, Центральную площадь — с фонтаном и лабиринтом из живой изгороди, и торгово-деловую площадь
▪️Дворы-патио и зоны отдыха
на территории расположатся 2 детских сада, детский клуб и дворы-патио с зонами отдыха
▪️Входные группы и паркинг
В просторном холле предусмотрены ресепшен и зона ожидания с мягкой мебелью и авторским освещением. А для автовладельцев - подземный паркинг.
🟡 Расчет 🔥:
• Платеж 19 173 руб/мес
• Первый взнос 1 650 000 руб
• Ставка 0,3 % на период строительства
🔑 Отделка под ключ
Нажимайте➕, чтобы получить подробности по квартире или посмотреть другие планировки в доме.Квартиры в Приморском районе со скидками до 20% до конца апреля 🔥
Дом сдан, выдают ключи 🔑
📍Локация
На авто 🚗 :
12 минут до метро Комендантский проспект
8 минут до КАД
12 минут до ЗСД
Пешком до Новоорловского заказника 🌳 и Шуваловского карьера.
Рядом детские сады и школы, медицинские учреждения и фитнес-центры, магазины и кафе.
🔨 Квартира
Просторная двухкомнатная квартира площадью 60,95 м2.
Из холла, в котором легко поместятся большие шкафы или системы хранения, вы попадаете в кухню. Ее можно зонировать барной стойкой, чтобы разделить на рабочую зону и зону отдыха 🪴 Так будет удобно готовить и принимать гостей.
Одна из спален, вероятно, родительская 😁, максимально просторная. Здесь хватит места и для большой двуспальной кровати, и для рабочей зоны, и для туалетного столика👌🏻
В детской места немного меньше, но тоже очень уютно 👦
Санузел в квартире совмещенный, в нем хватит места для всей необходимой техники и мебели и полноценной ванны.
🏆 Преимущества комплекса
• закрытая территория и тихий двор
• подземный паркинг, в который можно спуститься на лифте 🚘
• колясочные и кладовые
• детская и спортивная площадки ⚽️
• детский сад на территории комплекса
• дизайнерские входные группы и авторское озеленение
▪️Расчет
Цена без скидки 13 743 688 руб
🟢 Цена со скидкой 12 809 117 руб
Скидка действует при оплате наличными или в ипотеку.
✅ Подходит под льготные программы.
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе или узнать больше информации о квартире.
📣 Теперь летать станет легче: Путин поручил продлить метро до аэропорта Пулково ✈️
"Правительству Российской Федерации совместно с правительством Санкт-Петербурга проработать вопрос об обеспечении скоростного пассажирского сообщения Санкт-Петербургской городской агломерации с аэропортом Пулково, в том числе путём продления линий метрополитена"Кстати, речь о продлении красной ветки от «Проспекта Ветеранов» до Пулково уже заходила, но была отвергнута комитетом по градостроительству и архитектуре. Ваши ставки: ждем метро - 👍, уже ничего не жду - 🔥
+5Камерный дом на Петроградке ❤️ Старт продаж
📍Локация
Престижный Петроградский район
10 минут пешком до метро Чкаловская
5 минут пешком до Крестовского острова с его парками и аттракционами 🎡
В двух шагах модные бутики и рестораны Петроградского острова.
Современная деловая активность переплетенная с культурным наследием Санкт-Петербурга.
🏆 Преимущества комплекса
Двор
Двор будет разделен на тематические зоны для детей, подростков и взрослых. На территории будут высажены взрослые растения, исходя из климата региона 🌳
Во дворе будет свободный wi-fi и обогреватели в зоне «зеленой комнаты».
Парадный вход и лобби
В доме два парадных входа с витражными окнами, зоной ожидания 🛋️ и стойкой ресепшен.
В парадных предусмотрены колясочные, а для велосипедов 🚴♀️ - велопарковки на территории и в паркинге.
Безопасность
Территория огорожена и круглосуточно охраняется, дворы закрыты от машин, установлены камеры видеонаблюдения; доступ бесконтактный.
Еще удобства
В доме будет работать фитнес-зал специально для жителей 🧘♀️
Предусмотрен подземный паркинг, в который можно спуститься со своего этажа.
Кондиционер можно будет установить в специальную декоративную нишу.
🔨 Квартиры
Всего 225 квартир - от студий до пятикомнатных с высотой потолков 3 метра.
На этаже от 1 до 3 квартир. Максимально комфортно, соседей будете видеть редко и точно будете знать в лицо 👌🏻
Большинство квартир с европларировкой, но есть и классические варианты.
А если хочется чего-то интересного, то можно выбрать квартиру с эркером или террасой 😏
Чтобы уточнить еще больше информации о комплексе, посмотреть планировки и узнать стоимость квартир, оставляйте ➕ в комментариях.
+3Есть здесь любители
рамена? 🙋🏼♀️ 🍜
Это японское блюдо быстро набрало популярность 🔥 Если вы еще с ним не знакомы - возможно оно станет вашим гастронамическим guilty pleasure.
Ловите места, где можно отведать рамена и вдохновиться азиатской атмосферой 👇🏼 ✅
🟡 Akiba! - японская раменная на Сенной
Здесь можно отведать настоящую японскую кухню. Эстетика еды как в мультфильмах Миядзаки 🙌🏼
📍 Гороховая 49Б
🟡 Umami - паназиатское кафе
Тут яркий интерьер , а рамен готовят по рецепту из Токио - с томленой свининой чяшу.
📍ул. Разъезжая, 20
🟡 Рамен Шифу - китайская лапшичная
Приглашенный повар из Ланьчжоу поставляет сюда подлинные специи и рецепты. Здесь вы найдете китайскую атмосферу и аутентичную лапшу, как в мультсериале с Джеки Чаном.
📍 3 точки по городу
🟡 Asiatiq - обитель рамена
20 видов рамена с домашней лапшой и бульоном, готовящимся 12 часов. А еще - яркий интерьер и необычные вкусы моти.
📍6 точек по городу
Ставьте ❤️ - если тоже любите рамен, и - 👍, если пока не пробовали.
Квартира дня в доме бизнес-класса и платежами 16 000 руб на первые 2 года 🤩
📍Локация
Красногвардейский район, 20 минут пешком до Новочеркасской
Близко к центру Петербурга, удобная транспортная доступность.
За 10 минут на авто можно добраться до исторического центра, за 5 минут - до Ладожского вокзала.
🛍️ В 10 минутах располагается крупный торговый центр «Охта Молл» - магазины, рестораны, кинотеатр - все под рукой.
🔨 Квартира
Просторная двухкомнатная квартира с увеличенными окнами.
Кухня-гостиная станет не просто местом для приема пищи, ее можно зонировать так, чтобы было комфортно еще и отдыхать, встречать гостей и проводить вечера с семьей.
Обе комнаты одинакового размера, в них поместится все необходимое - кровать, шкаф, рабочее место, если необходимо, туалетный столик.
В квартире раздельный санузел для комфорта всех членов семьи 🛀
В коридоре удобно разместить шкаф для хранения верхней одежды.
🏆 Преимущества комплекса
• комфортная переменная этажность - от 10 до 12 этажей
• закрытые облагороженные дворы 🌳
• системы «Умный дом», доступ на территорию, в паркинг и парадную по электронному ключу
• охрана, консьержи и камеры видеонаблюдения
• подземный двухуровневый паркинг 🚗, в который можно спуститься со своего этажа, колясочные и индивидуальные кладовые
• игровые площадки, спортивные и лаундж-зоны и коворкинг
• школа и детские сады в проекте 👦
• на первых этажах разместятся кафе, магазины, сервисы и фитнес
▪️Расчет
🟢 3,5% на весь срок
Ежемесячный платеж 16 000 руб
Платеж через 2 года 55 400 руб/мес
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше о квартире или уточнить детали о комплексе.
Здесь мы рассказывали как оформить ипотеку без подтверждения дохода .
Во второй части делимся нюансами оформления такой заявки🤔
Сохраняйте ✅
Одобрить такую ипотеку по двум документам вы можете с нашим ипотечным специалистом.
Кстати, это бесплатно 🫶🏻
Остались вопросы,
пишите в комментариях 👇🏼
+6Старт продаж клубного дома в историческом центре Петербурга 🤩
📍Локация
Центральный район, 20 минут пешком до метро Площадь Восстания
🚶🏼♂️И еще:
Невский проспект 10 мин
Смольный собор 15 мин
Площадь Александра Невского 15 мин
Московский вокзал 15 мин
Рядом все необходимое для комфорта - крупные торговые центры (Галерея, Невский центр) и магазины, популярные заведения от лучших рестораторов, бутики от мировых брендов, все для здоровья и образования.
🏆 Преимущества комплекса
Камерный проект, в котором всего 281 квартира.
Парадный вход и эстетичный холл
Единая входная группа, зона ресепшен и приветливые консьержи. За безопасность жителей в комплексе будет отвечать охрана.
В парадном холле разместится каминный зал для встреч и мероприятий.
Для детей
Для маленьких жителей 👦 застройщик предусмотрел детскую комнату и площадку с интересными игровыми домиками и горками.
Двор и спорт
Внутренний двор закрыт от машин, он камерный и тихий, с перголой, качелями, скамьями, красивым ландшафтом и светильниками.
К детской площадке примкнет пространство для занятий спортом.
Паркинг и колясочные
Для владельцев авто 🚗 будет подземный паркинг, в который можно спуститься со своего этажа. Для электрокаров будут зарядки.
В парадной есть колясочная для хранения детского и электротранспорта.
• В квартирах предусмотрены «Умные системы», доступы на территорию осуществляются по умному ключу.
• За пределами комплекса появится общественная территория со взрослыми деревьями 🌳 и зонами отдыха.
🔨 Квартиры и планировки
Головокружительные виды на Смольный собор, Большеохтинский мост и Неву. Обычно их увозят на открытках, а вы сможете любоваться каждый день из своего окна ❤️
• Высокие потолки - 3,3 метра
• Увеличенное количество окон
В квартирах предусмотрены французские распашные двери и панорамные окна.
Есть двухуровневые квартиры и квартиры и террасами.
Стоимость квартир от 10,5 млн
Чтобы уточнить больше информации о комплексе или узнать детали о квартирах и планировках, оставляйте ➕ в комментариях.
Квартира дня в только-только стартовавшем жилом комплексе 👌🏻
📍Локация
Невский район, метро Дыбенко в пешей доступности
Квартал с развитой городской инфраструктурой и отличной транспортной доступностью 🚌
Рядом есть выезд к КАД, до него 5 минут на авто.
🔨 Квартира
Уютная однокомнатная квартира с большой лоджией.
В кухне распределите пространство так, чтобы вам было удобно готовить и отдыхать 🛋️
В спальне поставьте большую кровать, шкаф, если необходимо, организуйте рабочее место 👩💻 и туалетный столик.
Из кухни и спальни есть выход на большую лоджию - 6,61 м2. Тут можно организовать и место для расслабления, и место для работы, и даже зимний сад 🪴
В коридоре есть место для шкафа.
🏆 Преимущества комплекса
• переменная этажность - от 13 до 18 этажей
• подземный и наземный паркинги 🚗
• детский сад с бассейном
• велодорожки и велопарковки 🚴♀️
• круглосуточное видеонаблюдение и фиксация входа и въезда в комплекс
• игровые и спортивные площадки и зоны отдыха
▪️Расчет
🟢 Цена на старте 6 680 000
Ежемесячный платеж 32 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе или узнать больше о квартире.
+3Старт продаж в Невском
районе😍
Цены от 4,6 млн руб 🔥
📍
Локация
🚶🏻♂️25 мин до м. ул. Дыбенко
🚘 8 мин до м. Ломоносовская
🚶🏻♂️20 мин до набережной Невы
Район с уже развитой инфраструктурой. А с верхних этажей открывается широкая перспектива Петербурга🙌🏼
🟤 Инфраструктура
В радиусе 500 м от ЖК есть все необходимое: школы, детские сады, рестораны и кофейни, магазины и крупный ТЦ, сервисы услуг и мед. учреждения. А для автовладельцев - подземный паркинг.
🟡 Благоустройство
В квартале будут гармонично сочетаться обилие зелени и уютных уголков с зонами для детских игр и спорта. Площадь озеленения составит
6,5 тыс. кв. м. 🌳 А для любителей 🚲 предусмотрены велодорожки.
⚪️ Квартирография
▫️с мастер-спальнями
▫️с угловым остеклением
▫️квартиры с 2мя ванными
▫️с балконами от 6 м
Отделка на выбор: white box или полная.
🔥 Цены:
Студии от 4,6 млн руб.
1ккв. от 6,6 млн руб.
2ккв. от 11,8 млн руб.
3ккв. от 17,1 млн руб.
Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.