متاح الآن! بحث تيليغرام 2025 — أهم رؤى العام 
ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
الذهاب إلى القناة على Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
تُعد قناة ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 10 568 مشتركاً، محتلاً المرتبة 1 233 في فئة العقار العقاري والمرتبة 61 366 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 10 568 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 05 يوليو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار 167، وفي آخر 24 ساعة بمقدار 13، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 9.13%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 5.56% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 964 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 587 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 5.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 06 يوليو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
10 568
المشتركون
+1324 ساعات
+2417 أيام
+16730 أيام
أرشيف المشاركات
Квартира дня рядом с метро ❤️
📍Невский район
Пешком 5 минут до Елизаровской
На авто 5 минут до исторического центра города
🔨 Планировка и отделка
Двухкомнатная квартира с кухней-гостиной 🫶🏻
Из кухни есть выход на уютную лоджию.
В квартире раздельный санузел для удобства всех членов семьи и просторная прихожая.
Квартира сдаётся с отделкой.
✅ Что внутри
• собственные школа и детские сады
• комьюнити-центр для жильцов
• пешеходный променад с местами отдыха и декоративными садами 🌼
• свой парк: здесь можно позаниматься йогой, поиграть в баскетбол, теннис или шахматы, погулять с собакой, покататься на велосипеде или скейте
• удобные лобби с панорамными окнами, потолками 7 метров и зоной библиотеки
• закрытые дворы-патио без машин
✅ Что снаружи
Рядом набережная Невы, поблизости парки для прогулок 🌳 Кроме этого шкоды и детские сады, медицинские учреждения, фитнес-центры и магазины.
Расчёт
🟢 Ставка 4,6% на весь срок
Первый взнос 5 350 000 руб
Ежемесячный платёж 61 000 руб
Нажимайте ➕ , чтобы узнать больше о комплексе и квартире.
Кажется, рассрочки скоро всё…
ЦБ планирует ограничить возможности застройщиков предоставлять покупателям квартир рассрочки с низким первоначальным взносом и нерегулярными платежами.
*заявил глава департамента банковского регулирования ЦБ Александр Данилов на сессии финансового конгресса Банка России
Также в планах ЦБ обязать банки проверять доход граждан при покупке жилья в рассрочку.
Сейчас на втором месте после семейки по доступности стоят рассрочки. И, если вы ждёте подходящий момент, лучше уже не будет❕
Например, сейчас одни из самых популярных рассрочек с платежами до 20 000 руб/мес 😅
Если вы не подходите под семейку и хотите запрыгнуть в последний вагон, начать бесплатный подбор можно тут.
Жилой комплекс рядом с центром города и метро 🔥 Цены от 6,5 млн руб
📍 Фрунзенский район
15 минут пешком до метро Обводный канал
✅ Что внутри
• закрытые дворы-парки с детскими и спортивными площадками
• детские сады и школа на территории
• широкий пешеходный бульвар для прогулок
• подземный паркинг и кладовые
• безбарьерная среда
✅ Что снаружи
Жилой комплекс удобно расположен. Он находится рядом со знаковыми местами и памятниками культуры.
До Невского проспекта и Московского вокзала можно добраться на авто всего за 10 минут, дорога до Мариинского театра займёт 20 минут, а до Эрмитажа — 25 минут.
🔨 Квартиры
От студий до семейных квартир.
Есть квартиры с мастер-спальнями, кухнями-гостиными, гардеробными, постирочными и двумя санузлами.
🟢 Условия покупки: полная оплата, ипотека или рассрочка.
👉🏻 Стоимость квартир:
Студии от 6,5 млн руб
Однокомнатные от 8,9 млн руб
Двухкомнатные от 13,8 млн руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и посмотреть планировки.
+2
🚇 Ещё одна станция метро должна появиться в Петербурге к 2030 году 🤔
Станция «Гавань» станет продолжением оранжевой ветки и появится на пересечении Шкиперского протока и Наличной улицы ✔️
Ждём?
🔥 — конечно
❤️ — и так хорошо
Просторная двухкомнатная квартира рядом с метро 🫶🏻 Отделка под ключ
📍 Фрунзенский район
10 минут пешком до метро Бухарестская
🔨 Планировка и отделка
Двухкомнатная квартира на две стороны 😌
В квартире классическая кухня с выходом на лоджию и два санузла.
Квартира сдаётся с отделкой под ключ 🎁
✅ Что внутри
• комфортная этажность — дома 13 этажей
• закрытые зелёные пространства, которые поделены на три комфортных двора
• дизайнерские парадные, колясочные и безбарьерная среда
• подземный отапливаемый паркинг со спуском с жилого этажа и открытая стоянка
✅ Что снаружи
В пешей доступности сквер Спасателей, немного дальше Парк Дружбы — для ваших прогулок и пробежек 🏃♀️
Расчёт
Рассрочка на 3 года
Первый взнос 2 800 000 руб
Ежемесячный платёж 60 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и квартире.
Беспроцентная рассрочка с платежом 20 000 руб/мес и первым взносом 10% 😍
📍Локация
На авто 👉🏻
15 минут до метро Купчино 🚇
10 минут до КАД
30 минут до центра Петербурга
✅ Что внутри
• комфортная этажность — 12 этажей
• видеонаблюдение на территории
• дизайнерские холлы с зонами ожидания и помещениями для хранения велосипедов и колясок
• подземный паркинг
• уютные кофейни и магазины на первых этажах
• современные детские площадки и зоны отдыха на закрытой территории
✅ Что снаружи
Школа, детский сад, поликлиника - в шаговой доступности от комплекса ✔️
Рядом красивые парки и дворцовые ансамбли 🌳
🔨 Квартиры
Классические и европланировки 👌🏻
🟢 Условия покупки
Первый взнос 676 115 руб
Платёж 20 000 руб/мес до октября 2026 года за готовую квартиру 🔥
Нажимайте ➕, чтобы получить подробную презентацию и больше вариантов.
И так всегда 😁
Записаться на бесплатную консультацию по подбору квартиры на выгодных условиях: object-spb.ru
+1
Рядом с крупным жилым кварталом начали обустраивать экотропу 😍🌳
Природный маршрут длиною в 2,7 км протянется через Новоорловский заказник в Приморском районе ✍🏻
📍Тропа начнется возле моста через реку Каменку.
✅ Что планируется
• деревянный настил протяженностью 240 метров в Ольховом лесу
• птичники
• зоны для отдыха
• сенсорные и интерактивные стенды
• информационные щиты, которые расскажут о флоре и фауне заказника
🗓️ Завершить строительство планируется к сентябрю 2025 года.
Хотели бы иметь экотропу рядом с домом?
😍 — конечно
👍🏻 — классно, но не обязательно
Уютная однокомнатная рядом с метро 🫶🏻 Отделка под ключ
📍 Фрунзенский район
10 минут пешком до метро Бухарестская
🔨 Планировка и отделка
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной и лоджией 😌 В квартире спальня комфортной площади и совмещённый вместительный санузел.
В прихожей есть ниша для шкафа.
Квартира сдаётся с отделкой под ключ 🎁
✅ Что внутри
• комфортная этажность — дома 13 этажей
• закрытые зелёные пространства, которые поделены на три комфортных двора
• дизайнерские парадные, колясочные и безбарьерная среда
• подземный отапливаемый паркинг со спуском с жилого этажа и открытая стоянка
✅ Что снаружи
Все важные места под рукой: школы, детские сады и вузы, медицинские учреждения, аптеки и супермаркеты.
В пешей доступности сквер Спасателей, немного дальше Парк Дружбы — для ваших прогулок и пробежек 🏃♀️
Расчёт
Рассрочка на 3 года
Первый взнос 1 800 000 руб
Ежемесячный платёж 40 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и квартире.
Новые видовые квартиры в одной из самых красивых локаций 💔
📍Матисов остров
Отсюда открываются завораживающие виды на Неву и Ваську 😍
Около 10 минут на авто до метро Садовая, Василеостровская, Горный институт 🚇
✅ Что внутри
• первая парящая видовая набережная
• первый сад сакуры🌸
• первый премиальный фитнес-клуб на острове
• авторская архитектура и комфортная этажность
• подземный паркинг и колясочные в парадных
• закрытая территория с детскими и спортивными площадками
• и ландшафтным дизайном от студии Gafa 🤌🏻
• дизайн внутренних помещений — студия hot walls 🤩
• планируются ресторан и общественное пространство в историческом здании, сохранившемся на территории
• арт-объект во дворе — 16-метровый эко-купол с автополивом 😱
• собственный детский сад
✅ Что снаружи
Остров со всех сторон омывается реками. В пешей доступности Мариинский театр и Новая Голландия 🙌🏻
🔨 Квартиры
Потолки от 3 до 5,15 метров и огромные окна — максимум света и воздуха.
Квартиры с видами на Большую Неву 🫶🏻
И эксклюзивные пентхаусы с панорамой 360°.
🟢 Условия покупки
Полная оплата, ипотека или рассрочка.
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и посмотреть планировки.
Под Петербургом за 70 млрд рублей возведут крупный жилой квартал 🏙️
В Кузьмолово (Всеволожский район Ленинградской области) будет реализован крупнейший в регионе проект комплексного развития территории (КРТ).
Специализированный застройщик построит более 600 тыс. м² жилья, рассчитанного на 17 тыс. человек.
«Проект предусматривает строительство 660 тыс. м² жилья и 80 тыс. м² общественных пространств, а также социальных объектов — двух школ, пяти детских садов, поликлиники, физкультурно-оздоровительного комплекса и парка на территории 4 га», — рассказал Александр Рязанов.Объем инвестиций в проект — 70,8 млрд рублей, его реализация рассчитана до 2038 года. Всего в Ленобласти заключено 16 договоров КРТ. Общий градостроительный потенциал этих проектов составляет 3,47 млн м² недвижимости, из которых 2,5 млн м² относится к жилью. Что думаете по поводу таких кварталов? ❤️ - это интересно 😑 - ничего нового
Квартира дня в доме премиум-класса ❤️
📍 Петроградский район
🚇 15 минут пешком до метро Петроградская
🔨 Планировка
Просторная четырехкомнатная квартира с кухней-гостиной, тремя санузлами и тремя гардеробными 🔥
Большая кухня-гостиная с угловым панорамным остеклением станет местом притяжения и уютных семейных встреч 🫶🏻
✅ Что внутри
• приватный зелёный двор с тематическими зонами
• консьерж-сервис и личный курьер
• дизайнерские холлы
• зимний сад с живыми растениями и деревьями 🌱
• пространство для спорта, досуга и работы
• детский центр
• подземный двухуровневый паркинг и зарядка для электромобилей
• квартиры с шикарными видами на воду 🙌🏻
✅ Что снаружи
Рядом набережная Малой Невки 😍
В окружении лучшие ВУЗы и учебные заведения, самые модные локации и рестораны✨
А для прогулок — множество зелёных парков 🌳
🟢 Рассрочка
Первый взнос 4,5 млн руб
Промежуточные платежи до 08.2027 года — 50 000 руб/мес 🔥
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и квартире.
+3
В Ленобласти проведут крупную реставрацию Копорской крепости 🏰
Крепость Копорье — это памятник русского средневекового оборонительного зодчества. Крепость была заложена в 1237 году рыцарями Ливонского Ордена и изначально была деревянной.Музейное агентство Ленобласти предложило план поэтапного развития территории с реставрацией крепости и благоустройством прилегающей зоны 👉🏻
В частности, на ней должны появиться парковка для посетителей, площадка для посадки, высадки и разворота экскурсионных автобусов, а также ещё одна стоянка для машин сотрудников музея и инвалидов. Также проект должен включать укрепление крепостного рва, устройство подсветки крепостной стены со стороны дороги и освещения зоны благоустройства.
Квартира дня с платежами 10 000 руб/мес 🔥
📍 20 минут на авто до метро Девяткино
🔨 Планировка
Двухкомнатная квартира на две стороны с просторной кухней-гостиной.
В одной из спален есть выход на балкон, во второй — ниша под шкаф.
В квартире вместительный холл и два санузла — один из них гостевой.
✅ Что внутри
• комфортная этажность — дома 12 этажей
• дворы без машин
• игровые и спортивные площадки, зоны отдыха для взрослых и детей
• прогулочные маршруты, продуманное озеленение и уютное освещение
• просторные лобби, системы видеонаблюдения
• безбарьерная среда и сквозные парадные
• кладовые, многоуровневый паркинг 🚗 и стоянка
✅ Что снаружи
Развитый жилой район с магазинами, кафе, прогулочными зонами. Вблизи комплекса уже работают детские сады, школы и поликлиники.
Расчёт по рассрочке
Первый взнос 606 000 руб
🟢 Ежемесячный платёж 10 000 руб до сентября 2028 года
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и квартире.
+3
В Приморском районе появится новое общественное пространство 😍
📍Ланская,3
В 2023 году проект стал победителем Всероссийского голосования по формированию комфортной городской среды ✍🏻
Кстати, в Петербурге за 6 лет реализовано более 200 таких объектов.
✅ Что появится
Проектом предусмотрено создание современного пространства для отдыха 🧘🏼♀️ и спорта:
зелёные зоны с продуманным освещением, площадка для стритбола, тенниса и воркаута 🎾
Ставьте — ❤️, если тоже радуетесь тому, что город становится благоустроенней.
Старт продаж жилого комплекса 🫶🏻 Сейчас тут можно купить квартиру без первого взноса
📍 20 минут на авто до метро Девяткино
✅ Что внутри
• комфортная этажность — дома 12 этажей
• дворы без машин
• игровые и спортивные площадки, зоны отдыха для взрослых и детей
• прогулочные маршруты, продуманное озеленение и уютное освещение
• просторные лобби, системы видеонаблюдения
• безбарьерная среда и сквозные парадные
• кладовые, многоуровневый паркинг 🚗 и стоянка
✅ Что снаружи
Развитый жилой район с магазинами, кафе, прогулочными зонами. Вблизи комплекса уже работают детские сады, школы и поликлиники.
🔨 Квартиры
Широкий выбор планировочных решений — от функциональных однокомнатных квартир до просторных вариантов с несколькими спальнями.
В комплексе нет студий.
🟢 Условия покупки: полная оплата, ипотека и рассрочки.
Рассрочка с первым взносом 5% и платежа и 10 000 руб/мес.
Чтобы купить однокомнатную квартиру вам понадобится всего 350 000 руб для первого взноса.
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и посмотреть планировки.
