ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
الذهاب إلى القناة على Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
تُعد قناة ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 12 127 مشتركاً، محتلاً المرتبة 1 078 في فئة العقار العقاري والمرتبة 53 063 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 12 127 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 21 أكتوبر, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -12، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -11، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 8.78%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 4.92% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 1 065 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 596 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 5.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 22 أكتوبر, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
12 127
المشتركون
-1124 ساعات
-627 أيام
-1230 أيام
أرشيف المشاركات
Старт продаж рядом с метро 👌🏻 Комплекс бизнес-класса
📍 Фрунзенский район
10 минут пешком до метро Купчино
✅ Что внутри
• 207 квартир и комфортная переменная этажность (7-13 этажей)
• уютные дворы с зонами для отдыха и патио 🪴
• подземный паркинг, в который можно спуститься из своей парадной
• сквозные парадные с колясочными и велосипедными помещениями
• образовательные учреждения для детей и спортивно-оздоровительный центр на 1 этаже
✅ Что снаружи
Школы, детские сады, поликлиники, магазины и спортивные центры в пешей доступности.
🔨 Квартиры
Нет студий. Квартиры с просторными кухнями-гостиными, увеличенными окнами и кладовыми.
Можно приобрести квартиру с мастер-спальней.
Высота потолков до 3 метров ⬆️
Нажимайте ➕, чтобы посмотреть планировки и забронировать квартиру по стартовым ценам.
+5
Тарелки Villeroy & Boch, платяные шкафы и полотна от таинственных художников: такие сокровища можно отыскать в антикварных лавках Петербурга 👇🏻
Собрали 6 самых классных шоурумов, для ценителей винтажа 🫶🏻
▪️ Komissionka Ginza
📍Аптекарский пр-т, 16 д
Сюда попадает мебель и предметы интерьера от закрывшихся ресторанов, кафе и отелей. Цены самые разные, а вещи в отличном состоянии и со вкусом. А ещё иногда попадается техника, например, для создания джелато.
▪️Моменты
📍Прачечный пер.,7
Предметы из Европы: от посуды до украшений. И всё это в окружении стильного интерьера шоурума.
▪️Ретросклад
📍Курляндская, 49
Это пространство в здании бывшего завода Степана Разина словно Выручай-комната в Хогвартсе. Тут можно отыскать большую коллекцию винтажной мебели, старые айфоны, коллекционные сокровища и много другое. Вещи здесь содержатся в аккуратности и заботе.
▪️ Hei.vintage
📍Б.Пушкарская, 10, «Светоч» лофт
Находка для ценителей дизайнерских вещиц. Тут можно найти и культовые для мира дизайна предметы интерьера.
▪️Круговорот
📍Софийская,40 к.3
Изящная посуда и элементы сервировок, собранные с барахолок Европы и России. О них бережно заботятся, чтобы дать им вторую жизнь.
▪️Licalla
📍Матисов пер.,4
В этом винтажном магазине отдают предпочтение скандинавскому стилю и лаконичному дизайну.
А вы любите винтаж?
❤️ — да!
😍 — смотря какой, но в целом да
Квартира дня со ставкой 6% на весь срок 👌🏻
📍Приморский район
Ближайшая станция метро Комендантский проспект
🔨 Планировка
Двухкомнатная квартира с кухней-гостиной и большой лоджией 🪴
В квартире два санузла, один из них гостевой. В просторной прихожей легко поместится шкаф или система хранения.
Комнаты примерно одной площади и удобной планировки.
✅ Что внутри
• закрытая территория с детскими и спортивными площадками
• тёплый подземный паркинг 🚘
• дизайнерская отделка парадных
• свой детский сад
На первых этажах комплекса расположатся магазины, кафе, пвз, салоны красоты и другие бытовые службы, которые сделают жизнь проще.
✅ Что снаружи
Рядом с комплексом широкая зелёная зона — Юнтоловский заказник 🌳
В 20 минутах на авто Финский залив.
Расчёт
🟢 Ставка 6% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 2 939 000 руб
Ежемесячные платежи 70 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе или узнать больше информации о квартире.
Квартиры с потрясающими видами на город и Неву 🥹✨
📍Район Малоохтинской набережной
15 минут пешком до м. Новочеркасская 🚇
✅ Что внутри
• дизайнерская отделка общественных пространств
• паркинг для автомобилей
• потолки от 3 метров и увеличенные окна
• клубный формат: всего 106 квартир
✅ Что снаружи
В окружении множество скверов и парков для прогулок 🌳
В пешей доступности школы и детский сады ✔️
🔨 Квартиры
Есть уникальные планировки. Например, квартиры с террасами и эркерами 😍
А на последних этажах квартиры high-flat с потолками 3,15 м и окнами в пол 🙌🏻
🟢 Условия покупки
Есть варианты рассрочек и доступна ипотека ✔️
Дом уже сдан 🔑
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и варианты планировок.
Евроремонт 🛠️: как появилось понятие, кто делал такой ремонт и что в нём вообще особенного
Евроремонтом называли капитальный ремонт в жилых и коммерческих помещениях, который был выполнен современными импортными материалами (европейскими). Само слово «евроремонт» появилось в 1990-х годах.
Импортные материалы, с помощью которых делали ремонт, имели завышенную смету 🧾, а работы в помещениях были максимально качественными.
✅ Первыми заказчиками евроремонтов стали «новые русские» — элитный слой общества.
После 1990-х евроремонты стали более частым явлением, и уже к началу 2000-х годов перестали представлять терминологическое превосходство в слоях общества.
📌 Что чаще всего было сделано в квартирах с евроремонтом:
• снос или перенос стен, в том числе несущих, могли объединять квартиры;
• объединение ванны и туалета;
• удаление антресолей, мусоропровода, воздуховодов в домах советской постройки;
• встраиваемая бытовая техника;
• установка прочной входной двери.
А вы встречались с понятием «евроремонт»? Пишите в комментариях и ставьте ❤️
+2
А вы знали, что в залах Витебского вокзала можно насладиться живой музыкой?😍
📌 В картинном зале дают серию бесплатных концертов цикла «Хоровые сезоны на Витебском».
Ближайший состоится 26 января в 14:00 ✔️
Но посетить Витебский вокзал стоит ещё и ради красивых интерьеров в духе модерна.
А его залы — излюбленная локация для фотосессий 🙌🏻
А вы были на Витебском?
❤️ — конечно!
😍 — пока не удавалось, но хочу
Квартира дня в рассрочку на 3 года 🥰
📍 Пушкинский район
15 минут на авто до метро Купчино
20 минут на авто до метро Звёздная
В приятной близости расположились красивые парки, сады и знаменитые архитектурные памятники.
🔨 Планировка
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной 👌🏻 и выходом на балкон.
В квартире совмещённый вместительный санузел. В коридоре есть ниша для шкафа.
Спальня комфортной площади и удобной планировки.
✅ Что внутри
• комфортная этажность — дома 12 этажей
• благоустроенный внутренний двор 🪻 с уютными зонами отдыха и спорта
• подземный паркинг и велопарковки
• магазины, кафе и бытовые сервисы на первых этажах
✅ Что снаружи
В шаговой доступности от комплекса школы и детские сады, поликлиника, магазины, фитнес-центры.
Для прогулок красивые дворцово-парковые ансамбли ⛲️
Расчёт
🟢 Рассрочка на 3 года
Первый взнос 741 000 руб
Ежемесячный платёж 20 000 руб
Остаток в декабре 2027 года
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше о квартире и комплексе.
Квартиры с панорамными видами на воду и лес 😍
📍Приморский район
✅ Что внутри
• приватные лаундж-зоны на крыше домов 🍸
• французские балконы
• креативное пространство в центре квартала и летняя терраса для отдыха
• детский сад и школа с бассейнами
• два варианта чистовой отделки
• современные детские площадки и ландшафтное благоустройство территории
✅ Что снаружи
В пешей доступности живописный карьер и крупный заказник для неспешных прогулок 🌳
За 15 минут на машине можно добраться до метро Комендантский проспект 🚇
🔨 Квартиры
Есть уникальные планировки с окном в ванной, сауной или мастер-спальней 😍
🟢 Стоимость
Цены от 6,3 млн руб 🔥
Все квартиры идут с отделкой под ключ 🔑
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности и варианты планировок.
Заседания ЦБ в 2025 году:
14 февраля 2025 года
21 марта 2025 года
25 апреля 2025 года
6 июня 2025 года
25 июля 2025 года
12 сентября 2025 года
24 октября 2025 года
19 декабря 2025 года
Надеемся и верим в снижение 🙏
Квартира дня со ставкой 3,5% 😱🔥
📍Кудрово
🔨 Планировка
Двухкомнатная квартира с потолками 3 метра и отделкой white box.
Планировкой предусмотрена собственная гардеробная 👜 в просторной прихожей.
Из вместительной кухни есть выход на лоджию — там можно обустроить дополнительную зону отдыха 🧘🏼♀️
А для комфортной жизни семьи в квартире два санузла.
✅ Что внутри
• общественное пространство для резидентов квартала
• широкий выбор планировок
• дизайнерские входные группы
• закрытые дворы с детскими и спортивными площадками
• уютные места для отдыха и зоны барбекю для пикников на природе 🧺
✅ Что снаружи
В радиусе 10 минут на машине 🚘 расположены метро, гипермаркеты и спорткомплексы, социальные учреждения и рестораны ✔️
А для прогулок — парк с прудом 🌳
🟢 Условия покупки
• Ставка 3,5% по семейной ипотеке 🔥
• Платёж 31 842 руб/мес
• Первый взнос 1 783 833 руб 🥹
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и больше информации о квартире.
+4
Есть тут ценители французской эстетики? 🙋🏼♀️
Собрали в одной подборке заведения с французским шармом 💃🏼
А как вам такая эстетика?
😍 — нравится!
👍🏻 — не моё, но подборка хорошая
Квартира дня по семейной ипотеке без первого взноса 🔥
📍Пушкинский район
15 минут на авто 🚘 до метро Купчино
Ещё на авто:
10 минут до КАД
30 минут до центра Петербурга
🔨 Планировка
Двухкомнатная квартира с широкой кухней-гостиной и лоджией 😌
В квартире два санузла, один из них гостевой. Комнаты разнесены по разным сторонам.
В большой прихожей можно разместить несколько шкафов или вместительную систему хранения.
✅ Что внутри
• комфортная этажность — 12 этажей
• видеонаблюдение на территории
• закрытые дворы и благоустроенные места отдыха
• удобные детские площадки
• подземный паркинг 🚙, колясочные в каждой парадной и велопарковки
• школа, детский сад 👧 и поликлиника в пешей доступности
✅ Что снаружи
Рядом красивые парки и дворцовые ансамбли 🌳
Расчёт
🟢 Семейная ипотека без первого взноса, ставка 6% на весь срок
Ежемесячный платёж 61 600 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о комплексе и квартире.
Отправились бы в такое путешествие?
📌 С 15 января между Петербургом и Калининградом начнёт курсировать паром «Антей» ⛴️
Регулярные рейсы будут совершаться на грузопассажирском судне из терминала «Морской фасад» до терминал в Пионерском (Калининград).
🟢 Реализация билетов на эти паромы осуществляется через сайт.
Рейсы будут ходить примерно раз в неделю.
А идти «Антей» будет 3 дня 🙌🏻
Отправились бы в такое путешествие?
Квартал во Всеволожске с ипотекой без первого взноса😱
Ставка 3,5%
📍 Всеволожск
На авто:
25 минут до метро Улица Дыбенко
35 минут до метро Ладожская
До выезда на КАД 15 минут
✅ Что внутри
• комфортная и разнообразная этажность домов
• закрытые дворы и продуманное благоустройство
• колясочные, зоны хранения для велосипедов, лапомойки 🐕 и гостевые санузлы в каждой парадной
• детские сады на территории
• системы «Умный дом»
• паркинг и кладовые
• магазины, кафе, бытовые службы внутри комплекса
✅ Что снаружи
Исторические Всеволожск, утопающий в сосновых лесах. Совсем рядом с комплексом, в 5 минутах пешком, расположился Ковалевский лесопарк.
🔨 Квартиры
Стандартные и уникальные планировки квартир.
Можно приобрести квартиру с патио или квартиру-мезонин с полуэтажом и потолками 4,5 метров.
В квартирах просторные лоджии и широкие балконы.
🟢 Условия покупки
Полная оплата, рассрочка или ипотека.
👉🏻 Сейчас можно купить квартиру по семейной ипотеке со ставкой 3,5% на весь срок и без первого взноса.
Стоимость квартир со скидкой:
Студии от 3,4 млн руб
Однокомнатные от 4,5 млн руб
Двухкомнатные от 5 млн руб
Трёхкомнатные от 6,9 млн руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и посмотреть планировки.
