ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
الذهاب إلى القناة على Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
تُعد قناة ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 10 782 مشتركاً، محتلاً المرتبة 1 196 في فئة العقار العقاري والمرتبة 60 174 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 10 782 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 10 يوليو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار 404، وفي آخر 24 ساعة بمقدار 29، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 10.14%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 5.52% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 1 093 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 595 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 7.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 11 يوليو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
10 782
المشتركون
+2924 ساعات
+2497 أيام
+40430 أيام
أرشيف المشاركات
Квартира дня в рассрочку в сданном доме 🔥
📍Локация
Приморский район
15 минут на авто 🚘 до метро Проспект Просвещения
Близко к КАД и ЗСД
Комплекс в окружении природы. В пешей доступности Новоорловский заказник 🌳
🔨 Планировка и отделка
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной и гардеробной 🪴
В квартире есть балкон. Санузел совмещенный, но вместительный.
В просторной прихожей можно разместить большой шкаф для верхней одежды.
🏆 Преимущества комплекса
• охраняемый двор без машин
• детские площадки, площадки для отдыха и спорта
• паркинг и индивидуальные кладовые
• «Умные системы» в доме
Расчёт
Первый взнос 2 300 000 руб
🟢 Платёж на 13 месяцев 50 000 руб/мес
Остаток до декабря 2025 года
Возможен переход на ипотеку ✅
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше информации о квартире.
РЖД открыли продажи билетов на скоростной поезд «Аврора» между Москвой и Санкт-Петербургом 🚂
15 современных вагонов оборудованы биотуалетами, кондиционерами, розетками и портами USB для зарядки устройств. Есть как сидячие, так и купейные вагоны.
📌 В пути поезд идёт 5,2 — 5,5 часов. А стоимость начинается от 2061 руб. Курсировать «Аврора» будет дважды в день в обе стороны.
Ласточка, кстати, преодолевает расстояние за это же время, а на Сапсан иногда можно выцепить билеты по такой же стоимости 👇🏻
Как думаете, оправдан запуск «Авроры»?
🤔 — непонятно зачем, лучше бы дополнительно Ласточку/Сапсан пустили
😍 — круто, больше выбора!
Клубный дом в историческом центре Петербурга ❤️
📍Локация
Центральный район, 20 минут пешком до метро Площадь Восстания
🚶🏼♂️И еще:
Невский проспект 10 мин
Смольный собор 15 мин
Московский вокзал 15 мин
Рядом все необходимое для комфорта - крупные торговые центры (Галерея, Невский центр) и магазины, популярные заведения от лучших рестораторов, бутики от мировых брендов, все для здоровья и образования.
🏆 Преимущества комплекса
В проекте всего 281 квартира 🤩
• закрытый от машин двор с красивым ландшафтом 🌱
• парадный вход и эстетичный холл с каминным залом для встреч и мероприятий
• детская комната и интересные игровые
• подземный паркинг 🚘, в который можно спуститься со своего этажа, и колясочные
За пределами комплекса появится общественная территория со взрослыми деревьями 🌳 и зонами отдыха.
🔨 Планировки
Головокружительные виды на Смольный собор, Большеохтинский мост и Неву. Обычно их увозят на открытках, а вы сможете любоваться каждый день из своего окна 😍
• Высокие потолки - 3,3 метра
• Увеличенное количество окон
В квартирах предусмотрены французские распашные двери и панорамные окна.
Есть двухуровневые квартиры и квартиры и террасами.
✅ Сейчас на квартиры действует рассрочка: 20% первый взнос, 30% через год. Остаток в 2027 году.
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о комплексе или узнать детали о наличии и планировках.
+4
Проводим уютную осень загородом ✨
Топ-5 локаций, где особенно приятно отдохнуть в октябре 👇🏻
Dubki
📍д. Дубки, ул. Садовая,1
Место для ценителей скандинавского дизайна. Для отдыха здесь есть бассейн, баня, ресторан и зона барбекю.
Точка на карте
📍Приозерск, Заозёрная, 13
Отель с панорамными окнами в окружении живописных сосен и видами на озеро. На территории есть ресторан, винная гостиная, верёвочный парк и прокат квадроциклов.
Marja
📍Приозерский район, Петровское с.п.
Отель среди хвойного леса на берегу озера. Здесь есть большой SPA-комплекс и ресторан северной кухни.
COZY MÄKI
📍Карелия, Лахденпохский район
Уединённое место в окружении карельской природы. На территории расположена ферма с англо-нубийскими козочками, где можно отведать парное молоко и козий сыр.
Fox in forest
📍 посёлок Лебяжье, Ландышевая улица, 17
Большой дом среди хвойного леса с уютной костровой зоной, сауной и домашним кинотеатром. Место, в котором можно ощутить себя персонажем осеннего фильма.
А вы уже выбрались загород этой осенью?
❤️ — даа
😍 — нет, но очень хочется!
Квартира дня со ставкой 9% на 9 лет для всех 🤩
📍Локация
Всеволожский район, Новосаратовка
15 минут на транспорте до метро Пролетарская, Рыбацкое или Обухово
Рядом лесной массив 🌳 и река.
🔨 Планировка и отделка
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной 👌🏻
Из комнаты есть выход на комфортную лоджию. Санузел совмещенный, но вместительный 🛁
В коридоре есть ниша для шкафа.
Квартира сдаётся с отделкой 🎁
🏆 Преимущества комплекса
• продуманная комплексная застройка с развитой инфраструктурой
• пешеходный променад для прогулок 👍🏻
• четыре тематические площадки для развлечений
• единая входная группа и подземный паркинг 🚘
• выход на набережную реки
• детские сады и инновационная школа, поликлиника, деловой центр и кафе на территории
Расчёт
🟢 Ставка 9% на 9 лет
Первый взнос 700 000 руб
Ежемесячный платёж на 9 лет 31 800 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о квартире и узнать больше информации о комплексе.
Квартиры от 5 млн руб в Приморском районе 😍🔥
📍В 5 минутах пешком от живописного леса✨
И в 15 минутах 🚘 до м. Комендантский проспект
📌 Особенности комплекса:
▪️благоустроенные зеленые дворы 🌳
▪️детские и спортивные площадки из природных материалов
▪️детский клуб и детский сад
▪️гостевые холлы в эко-стиле
▪️беседки и зоны отдыха с лежаками
▪️вместительные сити-боксы
▪️теплый паркинг
▪️большой выбор планировок
Дом уже сдан 🔑
Есть интересные программы рассрочек ✅
💸 Цены 🔥
• Студии от 5 млн.руб
• Однокомнатные от 7,8 млн.руб
• Евродвушки от 7,8 млн.руб
• Евротрёшки от 13,3 млн.руб
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и варианты планировок.
Мы не верили, но её построят: вторая Лахта будет готова к 2031 году
Лахта Центр-2 станет вторым по высоте небоскребом в мире и абсолютным рекордсменом по высоте обзорной площадки (590 метров) и верхнего эксплуатируемого этажа.
Территорию уже начали расчищать.
Ждём к 2031?
❤️ - конечно
🫠 - мне и первая не нравится
Новая локация на выходные 👇🏻
В Ленобласти открылась ещё одна экотропа 😍
📍«Озеро Шимпалатовское» в государственном природном заказнике «Коккоревский» на берегу Ладоги ✨
📌 Тропа имеет протяжённость 2,5 км. Для посетителей организованы фотозона, лесная фотовыставка, QR-коды на объектах, места отдыха со скамейками и беседками, арт-объекты. А на берегу озера оборудована смотровая площадка-пирс 🙌🏻
А вы любите гулять по экотропам?
😍 — даа, люблю отдых на природе
👍🏻 — круто, что развивают экотуризм, но не моё
Квартира дня вблизи красивых дворцов и парков 🌳
📍Локация
Пушкинский район
На авто 🚘
15 минут до Пушкина и красивых дворцов
20 минут до КАД
🔨 Планировка и отделка
Двухкомнатная квартира с кухней-гостиной и лоджией 👌🏻
В квартире два санузла. Один из них общий, во второй можно попасть только из родительской спальни.
В коридоре просторно, есть ниша для шкафа.
Можно выбрать - с отделкой или без.
🏆 Преимущества комплекса
• закрытые дворы с детскими площадками
• променад с арт-объектами
• безбарьерная среда, колясочные, парадные с авторским дизайном
• школа и детский сад 👦
Расчёт
Первый взнос 1 390 000 руб
🟢 Ежемесячные платежи 33 000 руб/мес на весь срок
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше информации о квартире.
Старт продаж в малоэтажном квартале от 6,6 млн руб 🔥
📍Локация
Всеволожский район, Токсово
В окружении расположены экотропы, пляж, парки, конные клубы и горнолыжный комплекс 🌳
🔨 Особенности комплекса:
▪️закрытые дворы с детскими и спортивными площадками
▪️квартиры с чистовой отделкой и оснащены застеклёнными лоджиями 🔥
▪️развитая инфраструктура
▪️рядом лес и озеро 🧘🏼♀️
▪️на прилегающей территории есть ресторан 🍸
📌 Цены от 6,6 млн руб 🔥
Возможна семейная и IT ипотека ✅
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности и варианты планировок.
Топ рассрочек октября, или как купить квартиру выгодно 👍🏻
✅ Рассрочка с первым взносом 20%
Остаток равными платежами один раз в год. Крупный застройщик с комплексами по всему Санкт-Петербургу.
✅ Рассрочка с первым взносом 5%, далее ежемесячный платеж 10 000 руб на два года
Остаток через два года, можно перевести в ипотеку. Красивые дома в разных районах города.
✅ Рассрочка на 24 месяца на квартиры в клубном, уже сданном доме рядом с набережной Невы
Первый взнос от 10%. Всего 141 квартира в доме ❤️
Нажимайте ➕, если вас заинтересовали программы рассрочек.
Квартира с идеальной планировкой для семьи 🔥
📍Локация
Красносельский район
15 мин пешком до залива 😍✨
В пешей доступности крупный парк 🌳
🛋️ Планировка
Квартира имеет интересную планировку: в родительской и детской спальнях есть отдельные ванные комнаты с окном. Между спальнями просторная кухня-гостиная с лоджией для семейных посиделок. А в прихожей предусмотрена специальная ниша под гардеробную систему.
💎 Особенности комплекса:
▪️На первом этаже разместится городская библиотека, оборудованная медиатекой для взрослых и детей, с зоной коворкинга и общения.
▪️В комплексе есть планировки с террасами.
▪️Закрытый двор с благоустройством и променадом, спортивными и детскими площадками 🌳
▪️Также для жителей создано креативное пространство для отдыха, разделенное на 5 тематических зон.
▪️В пешей доступности находится вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, медучреждения, магазины и кофейни.
📌 Расчёт
• Платёж 54 223 руб/мес
• Ставка 6% на весь срок по семейной ипотеке
• Первый взнос 2 262 381 руб
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о квартире и комплексе.
+1
Он детально объяснил все возможные варианты по покупке квартиры, потому что у меня были сомнения, дадут ли мне ипотеку. И возможно ли вообще купить квартиру.Михаил 🤌🏻 Исполнили ещё одну мечту без стресса!
+4
Топ-5 заведений с лучшими сырниками 😍
Для ценителей классики и не только 😉👇🏻
▪️Zoe
большой сырник с меренгой, ягодами и сметаной
📍 Басков пер., 41/29
▪️Счастье
вечная классика: упругие сырники из фермерского творога с вишневым сливочно-сметанным кремом, семенами чиа и маком
📍Малая Морская ул., 24; ул. Рубинштейна, 15-17; Большой проспект П.С., 88
▪️Stim
если вы обожаете сериалы, тут около 10 видов сырников, вдохновленных героями известных передач
📍Гражданская ул., 13–15
▪️Charlie
кроме классики, есть печная версия с мятой и килограммовый вариант на компанию с томленой клубникой, заварным кремом и сметаной
📍Наб. канала Грибоедова, 54
▪️Мечтатели
сырники с лососем и соусом из артишоков
📍Наб. Фонтанки, 11
А вы выбираете классику или не против экспериментов?
❤️ — однозначно классика
😍 — люблю экспериментировать
😁 — не люблю сырники
Студия на берегу Невы в комплексе бизнес-класса 👌🏻
📍Локация
Невский район, 15 минут на авто до метро Улица Дыбенко
Комплекс удобно расположен - близко к центру города.
🚘 На авто:
12 минут до КАД
10 минут до центра
🔨 Планировка
Уютная студия с просторной прихожей и вместительным санузлом 🛁
В прихожей есть ниша для шкафа, а в санузле поместится вся необходимая техника и мебель.
🏆 Преимущества комплекса
• благоустроенные дворы без машин
• лобби для жильцов
• в квартале уже функционирует школе и строится детский сад 👧
• закрытая и безопасная территория
• подземный отапливаемый паркинг 🚙
• концептуальные игровые площадки
• колясочные в парадных
• рядом парк 🌳
Расчёт
Стоимость 4 785 000 руб
🟢 Первый взнос 957 000 руб
Остаток до 30 июня 2026 года
✅ Возможен переход на ипотеку.
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе или узнать больше информации о квартире.
«Трамтрейн» в городе 🤔
Для города будет разработана концепция трамвайного движения по ж/д путям 🚋
Такие разработки уже существуют в Европе и известны как «трамтрейны».
📌 Как будет выглядеть движение?
Между городами трамваи будут передвигаться, как электрички, по ж/д путям, а в городе, как трамваи, — с более частыми остановками.
Как вам такая идея? Возможна в реалиях Петербурга?
🔥 — да, однозначно круто
😁 — сомнительно
❤️ — не знаю, но звучит интересно
Старт продаж новой очереди в комплексе рядом с парком 🌳
📍Метро Улица Дыбенко
Рядом расположился парк для приятных пеших прогулок или бодрых утренних пробежек 🏃♂️
Недалеко есть выезд на КАД - легко добраться до любой локации в городе.
🏆 Преимущества комплекса
• комфортная этажность домов - всего 9 этажей
• закрытые дворы без машин, но с видеонаблюдением
• общественное клубное пространство для работы и отдыха
• подземный паркинг и гостевая стоянка 🚘
• игровые и спортивные площадки
• три детских сада 👧 и школа в проекте
• авторский ландшафтный дизайн двора и безбарьерная среда
🔨 Планировки и отделка
Потолки 3 метра и остекленные лоджии в каждой квартире.
Просторные кухни-гостиные до 52 квадратных метров и гостевые санузлы 🤩
Квартиры сдаются с предчистовой отделкой.
Стоимость квартир:
• Студии от 3,7 млн
• Однокомнатные от 4,9 млн
• Двухкомнатные от 7,6 млн
• Трехкомнатные от 9,5 млн
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о комплексе или посмотреть планировки.
