ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Відкрити в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 10 797 підписників, посідаючи 1 191 місце в категорії Нерухомість та 60 036 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 10 797 підписників.
За останніми даними від 11 липня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на 424, а за останні 24 години на 18, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 10.21%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 5.57% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 1 102 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 601 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 7.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 12 липня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
10 797
Підписники
+1824 години
+2517 днів
+42430 день
Архів дописів
Старт продаж новой очереди в комплексе комфорт-класса 🔥 Цены от 3,4 млн рублей
📍Локация
территория Новоселья
На авто 🚘
• 20 минут до метро Проспект Ветеранов
• 7 минут до КАД
• 15 минут до ЗСД
За 15 минут на машине можно доехать до Стрельны и Финского залива, за 20 - до Петергофа для приятных прогулок на свежем воздухе 🌊
А совсем рядом расположились лесные массивы 🌳
🏆 Преимущества комплекса
• комфортная этажность - дома до 12 этажей
• дворы без машин с системой контроля доступа, видеонаблюдением и wi-fi
• школа и детский сад расположатся в шаговой доступности от домов
• собственный комьюнити-центр с лаунж-зоной, спортзалом и детской комнатой 👧
• системы «Умный дом»
• дизайнерская входная группа и колясочные
• в центре квартала протянется бульвар для прогулок и пробежек на свежем воздухе.
🔨 Квартиры и отделка
От студий до трехкомнатных с классическими и евро планировками 👌🏻
Есть квартиры с палисадниками на первом этаже.
Лоджии почти во всех квартирах.
Квартиры сдаются с чистовой отделкой 🎁
Стоимость квартир от 3,4 млн руб
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше о комплексе, посмотреть планировки и забронировать квартиру.
Старт продаж новой очереди в комплексе комфорт-класса 🔥 Цены от 3,4 млн рублей
📍Локация
территория Новоселья
На авто 🚘
• 20 минут до метро Проспект Ветеранов
• 7 минут до КАД
• 15 минут до ЗСД
За 15 минут на машине можно доехать до Стрельны и Финского залива, за 20 - до Петергофа для приятных прогулок на свежем воздухе 🌊
А совсем рядом расположились лесные массивы 🌳
🏆 Преимущества комплекса
• комфортная этажность - дома до 12 этажей
• дворы без машин с системой контроля доступа, видеонаблюдением и wi-fi
• школа и детский сад расположатся в шаговой доступности от домов
• собственный комьюнити-центр с лаунж-зоной, спортзалом и детской комнатой 👧
• системы «Умный дом»
• дизайнерская входная группа и колясочные
• в центре квартала протянется бульвар для прогулок и пробежек на свежем воздухе.
🔨 Квартиры и отделка
От студий до трехкомнатных с классическими и евро планировками 👌🏻
Есть квартиры с палисадниками на первом этаже.
Лоджии почти во всех квартирах.
Квартиры сдаются с чистовой отделкой 🎁
Стоимость квартир от 3,4 млн руб
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше о комплексе, посмотреть планировки и забронировать квартиру.
При прокладке ВСМ центр Петербурга перестроят 😱🤔
📌 Кроме железной дороги в городе появится новая инфраструктура: пассажирский комплекс «Волковская», комплекс «Дача Долгорукова», реконструкция ж/д станции Санкт-Петербург- Главный, включая Московский вокзал.
📌 Также губернатор Александр Беглов предложил построить две дополнительные остановки для ВСМ: во Фрунзенском и Пушкинском районах. Но окончательное решение будет за РЖД.
Ждёте ВСМ?
Да - 😍, нет - 😁
Квартира дня рядом с метро Звездная ⭐️
📍Локация
Московский район, до метро Звездная 15 минут пешком
🚘 На авто 30 минут до центра Петербурга
🔨 Планировка и отделка
Двухкомнатная квартира с просторной входной зоной 👌🏻
Комнаты в квартире примерно одинаковой площади, в них достаточно места для больших кроватей, шкафов и дополнительного места для отдыха, например, кресла 🪴 Если необходимо, то можно организовать рабочее место.
В квартире раздельный санузел для максимального комфорта 🛁
В прихожей можно установить большой шкаф или даже систему хранения.
👉🏻 Квартира сдается с подчистовой отделкой.
🏆 Преимущества комплекса
• комплекс класса бизнес-лайт
• комфортная этажность домов - 10-12 этажей
• «Умный дом» в квартире
• закрытая территория с круглосуточной охраной
• зоны отдыха, workout и детские площадки
• паркинг на подземном этаже, в который можно спуститься на лифте 🚗
• дизайнерская отделка парадных, безбарьерная среда и колясочные
В пешей доступности живописный Пулковский парк 🌳
Планируется постройка школы и детского сада 👧👦
▪️Расчет
Первый взнос 2 811 000 руб
🟢 Ежемесячный платеж до июня 2025 года 20 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы получить подробную информацию о квартире или узнать больше деталей о комплексе.
+3
Делимся новым культурным пространством города😍
📍Левашовский Хлебозавод , Барочная улица, 4А
Концерты, выставки и лекторий на территории исторического предприятия 🔥😍
Из ближайших мероприятий:
🟡до 9 июня выставка «Родченко.Личное»
🟡13 июня концерт «Возрождение» от консорта GAMAJUN
🟡10-14 июня Детские летние интенсивы «Иллюстрация» и «Графика» 👧 ✍🏻
🟡17-21 июня Интенсив для детей «Практивики современного искусства»
🎟️ Вход свободный, кроме времени проведения мероприятий.
Старт продаж новой очереди в малоэтажном комплексе в Пушкине ❤️ Цены от 5,2 млн
Бизнес-класс 😎 Квартиры сдаются с чистовой отделкой
📍Локация
Город Пушкин
🚶🏼♂️20 минут пешком до музея-заповедника «Царское село» с парками невероятной красоты
🚘 35 минут на авто до метро Московская
В распоряжении жителей развитая инфраструктура города с шикарными достопримечательностями.
🏆 Преимущества комплекса
• малоэтажная застройка - всего 4 этажа
• закрытые дворы без машин с видеонаблюдение, каждый из которых будет представлять собой уникальное пространство
• собственный променад на территории 🌳
• детский сад, школа и медицинский центр
• индивидуальные кладовые
• в проекте предусмотрен спортивный кластер 🏋🏼 с площадкой для командных игр и зоной воркаут
• площадка для выгула собак 🐕
Вдоль аллей на первых этажах расположатся магазины 🛍️, кофейни и кафе.
🔨 Квартиры и отделка
В комплексе предусмотрены разнообразные форматы квартир: с саунами, с террасами на первых этажах, с двумя санузлами.
👉🏻 Из приятных особенностей: есть квартиры с французскими балконами, с окном над рабочей зоной на кухне и окном в ванной.
На 4 этаже высота потолков будет 3 метра.
На балконах и лоджиях предусмотрены розетки и освещение.
Квартиры сдаются с отделкой 🎁
Стоимость квартир:
• студии от 5,2 млн
• однокомнатные от 7,2 млн
• двухкомнатные от 10,5 млн
• трехкомнатные от 14,8 млн
• четырехкомнатные от 19,4 млн
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше деталей о комплексе и посмотреть планировки.
Были на показе проекта бизнес-класса в Приморском районе 😍 С собственными SPA, фитнес-центром, парком и IT-школой 🔥
🟡В квартале есть все необходимое для комфортного уровня жизни, а поблизости расположен Юнтоловский заказник 🌳
🟡Закрытые дворы с дизайнерской концепцией и ландшафтным озеленением будут комфортными для детей и взрослых. Там современные игровые скульптуры из эко-материалов для детских игр и зоны отдыха.
🟡На этаже до четырех квартир, но для ценителей простора и уединения можно стать владельцем целого этажа.
🟡Встречать жителей и гостей будет элегантное мраморное лобби. Планировки представлены квартирами с гардеробной, сауной, окном в ванной, террасой и прачечной. Во всех квартирах современные деревянные окна и потолки до 3,3 м.
🟡Для автовладельцев построен подземный паркинг. А инфраструктура квартала представлена собственными IT-школой и детским садом, фитнес-центром и SPA.
Нажимайте ➕ , чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
Еще один город появился под Петербургом 🏙️
Бугровскому сельскому поселению Всеволожского района присвоили статус города. Теперь у Петербурга на один город-спутник стало больше.
Причина такого решения — активная застройка полей многоэтажками. По прогнозам, к 2030-м годам там построят свыше 2,5 млн квадратных метров недвижимости, где можно разместить до 75 тысяч жителей.
Поздравим Бугры сердечками ❤️
Квартира дня с отделкой под ключ в подарок 🎁 и ставкой 0,01% на год
📍Локация
Выборгский район
На авто 🚘 15 минут до метро Озерки
🔨 Планировка и отделка
Двухкомнатная квартира с большой кухней-гостиной, из которой есть выход на балкон.
В квартире просторный совмещенный санузел, в который поместится вся необходимая техника, мебель и полноценная ванна 🛁
В коридоре хватит места для большого шкафа, зеркала, пуфиков и другой мебели, с которой будет удобно собираться перед выходом из дома 👌🏻
Квартира сдается с отделкой 🎁
🏆 Преимущества комплекса
• огороженная территория, дворы без машин, доступ по магнитной карте, видеонаблюдение
• паркинг 🚗, кладовые и колясочные
• три детских сада и школа на территории 👦
• собственный парк с променадами, игровыми площадками и арт-объектами
• велопарковки, дорожки для пробежек, воркауты, площадки для йоги 🧘♀️
• комьюнити-центр и амфитеатр для лекций и концертов
• безбарьерная среда
▪️Стоимость квартиры:
🟢 Ставка 0,01% на год
Платеж 22 200 руб/мес
Платеж через год 46 000 руб/мес
Первый взнос 2 000 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы узнать подробности о комплексе и больше информации о квартире.
Старт продаж в историческом здании 😍
📍Локация
Центральный район
🚶🏻♂️20 мин до м. Площадь Восстания и м. Чернышевская
🚘 10 мин до Московского вокзала
В пешей доступности Таврический сад, Смольный собор и набережная Невы😍🔥
💎 Особенности комплекса
▪️Историческое здание 1908 года, реконструированное в современный клубный квартал.
▪️Близость к лучшим ресторанам, бутикам и панорамные виды на исторический Петербург.
▪️Сценарная подсветка фасадов, вписанная в архитектуру северного модерна.
▪️ Подземный паркинг для автовладельцев.
▪️Консьерж сервис и дизайнерское лобби
▪️Эксклюзивные планировки: большие квартиры с мастер-спальнями и пентхаусы
🌳 Благоустройство
В самом сердце квартала разместится секретный сад. Прогулочные дорожки, вписанные в ландшафт, приведут к уединенным зонам с мягкой мебелью, где вы сможете расслабиться и отвлечься от суеты.
💡 Инфраструктура
На первом этаже разместятся роскошный wellness центр, стильный ресторан и уютная кофейня. Для ценителей хороших вин проектом предусмотрена винная комната 🍷
А для маленьких жителей - детский клуб.
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
Ровно через месяц закончится программа ипотеки с господдержкой, а котик для привлечения внимания 🙌🏻
👉🏻 Что это значит
Ставка 8% превратится в 18% ☹️ Новой программы для всех не будет, и это уже точно.
Останутся только:
• семейная (но тоже с измененными условиями, более локальными)
• IT-ипотека (пока изменений не было, но помним, что лимиты тают, а сама программа до конца 2024 года, продлевать ее не планируют)
• региональные (арктическая, дальневосточная, но мы не в Арктике и не на Дальнем Востоке)
Уже сейчас (хотя сегодня только 31 мая) ближайшие записи в банках остались на 12 июня 🤪 Да, это не шутка.
Напоминаем, мы работаем даже в таких условиях, когда кажется, что выхода нет 👌🏻
✅ И работаем бесплатно!
Оставляйте заявку на подбор квартиры или консультацию на нашем сайте object-spb.ru, мы оперативно свяжемся с вами, чтобы запрыгнуть в последний вагон 🚊Квартира на берегу реки с платежом 1 руб/мес 😱🔥
📍Локация
Комплекс на берегу Черной речки в Приморском районе 😍
🚶🏻♂️5 мин до м. Черная речка
В 10 минутах от самых топовых локаций города 🔥
🛋️ Планировка
Просторная евродвушка с двумя санузлами, нишами для гардероба и окнами на разные стороны. Мастер-спальня имеет выделенный санузел. А планировка кухни-гостиной позволяет с комфортом разделять зоны для отдыха и готовки. Из окон гостиной открываются живописные виды на реку 😍
📌 Особенности комплекса:
🔸Окружение с приватной зеленой территорией на берегу реки и великолепной транспортной доступностью
🔸3 вида отделки на выбор
🔸Подземный отапливаемый паркинг
🔸Панорамные окна и камины 🪵
🔸Лобби для жильцов
🔸Детская игровая комната 🔸Оборудованная зона для выгула собак
🔨 Инфраструктура и благоустройство:
-Собственная набережная с деревянными настилами и скамейками для неспешных прогулок у воды. Для спорта - специальная workout-площадка. И отдельное пространство для ценителей йоги 🧘🏼♀️
-На территории комплекса организован современный и оснащенный всем необходимым коворкинг.
-Для жильцов предусмотрено современное и стильное пространство, где вы можете выпить кофе, подождать такси или поработать с ноутбуком.
✅ Первый взнос 20%
🔥 Платеж 1 рубль в месяц до 30.11.1025
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и больше информации о квартире.
📣 Важно: Минфин предлагает для семей с детьми ввести ипотечные каникулы на срок до 1,5 лет
Законопроект уже готов.
Вот что предлагается специально для семей с детьми:
👉🏻 Максимальная продолжительность кредитных каникул может составлять 18 месяцев (вместо стандартных 6 месяцев).
При этом с 7 по 18 месяц такого льготного периода кредитор вправе начислять проценты за пользование кредитом в полном предусмотренном договором размере.
❗️Но такие кредитные каникулы планируется предоставлять однократно за время действия договора и при условии рождения у заемщика второго или последующих детей.
Напоминаем, что кредитными каникулами может воспользоваться каждый заемщик в сложный период (сокращение дохода, рождение ребенка, болезнь или уход за близким).
Как оценим?
❤️ - мне нравится
👍 - нормально
+1
Отзыв, который вдохновляет работать еще круче 🌟
Однако, с каждым своим вопросом, по мере их углубления — неизменно оставалось то, что Инга давала мне не зализанные, а правдивые ответы, сразу рассказывая о возможностях и рисках.Благодарим за такой подробный комментарий о нашей работе 🫶🏻 📌 Читайте больше отзывов о нашей работе тут.
