ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
الذهاب إلى القناة على Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
تُعد قناة ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 12 145 مشتركاً، محتلاً المرتبة 1 074 في فئة العقار العقاري والمرتبة 52 996 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 12 145 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 18 أكتوبر, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار 6، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -12، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 9.25%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 5.08% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 1 124 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 617 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 4.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 19 أكتوبر, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
12 145
المشتركون
-1224 ساعات
-847 أيام
+630 أيام
أرشيف المشاركات
•КВАРТИРА ДНЯ РЯДОМ С ЦЕНТРОМ ГОРОДА•
первый взнос 2 420 000 руб
платеж — 42 897 руб/мес
📍Адмиралтейский район
15 минут пешком до метро Балтийская
Однокомнатная квартира с компактной гардеробной, классической кухней, лоджией и вместительным санузлом.
Ставка 3,5% на весь срок по семейной ипотеке — первый взнос 2 420 000 руб и платеж 42 897 руб/мес.
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и получить больше вариантов
снимать квартиру в Петербурге становится дороже
За квартал рост составил 5% — до 60 тыс. руб/мес 👉🏻
это выше средних по России показателей.
Например, в Москве за квартал арендная стоимость выросла на 2% — до 93 тыс. руб/мес.
Ещё из интересного:
• выбор квартир также сузился — аж на 40%
• а самый заметный интерес — к студиям на Петроградке и Литейном 👌🏻
Снижение предложения + повышенный спрос 🔲 повод присмотреться к жилью для инвестиций
+5
• Старт продаж квартир от 3,1 млн руб •
комплекс с собственным водоемом и набережной
📍метро Девяткино
В квартирах увеличенные окна, можно выбрать квартиру с мастер-спальней, гардеробной и несколькими санузлами.
отделка на выбор
Виды на воду и набережную. Корпуса без вида «окна в окна».
Закрытые дворы с зонами уединения и активностями, безбарьерная среда, кладовые для хранения.
Стоимость квартир:
• Студии от 3,1 млн руб
• Однокомнатные от 4,1 млн руб
• Двухкомнатные от 8,6 млн руб
Подходит под семейную ипотеку и IT ипотеку.
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и получить стартовые цены
400 тыс. руб за квадратный метр..
Столько теперь стоят новостройки бизнес-класса в Петербурге.
За год цены на новое жилье в этом сегменте выросли на 21,7% (это 75,7 тыс.руб).
По итогу первого полугодия средняя стоимость за «квадрат» составила 424,3 тысячи рублей 👌🏻
А больше всего подорожал квадратный метр в студиях — на 24,2%.
•КВАРТИРА ДНЯ 68 м²•
первый взнос 2 614 000 руб
платёж 46 651 руб/мес
Дом сдан 🔑
📍Новоселье
Ближайшая станция метро — Проспект Ветеранов
Трёхкомнатная квартира с кухней-гостиной 27,7 м², двумя санузлами, лоджией и просторной прихожей.
Ставка 3,5% на весь срок по семейной ипотеке — платёж 46 651 руб/мес и первый взнос 2 614 000 руб.
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и получить больше вариантов
•уютный квартал на Лесной•
рассрочка с платежом 25 000 руб/мес и семейная ипотека
Квартал всего в 20 минутах пешей прогулки от метро в уже обжитом районе👌🏻
Рядом много школ, детских садов, магазинов, крупный ТРК и парки.
Внутри квартала классные зелёные зоны для отдыха, много пространства и естественного света.
Сейчас тут доступна рассрочка с платежом 25 000 руб/мес для всех и семейная ипотека.
Цены от 8,4 млн руб
перейти, чтобы узнать подробнее и получить варианты планировок
Быстрый опрос: что важнее в квартире — лоджия или кладовка?
все лучшие предложения недели тут
🔲 квартира в 15 минутах пешком от Бухарестской со ставкой 4,6% на весь срок
читать подробнее
🔲 один из самых красивых малоэтажных кварталов на юге города
с траншевой ипотекой 9 000 руб/мес 😅
читать подробнее
🔲 просторная евродвушка на Черной речке со ставкой 4% на весь срок и платежом 50 850 руб/мес
читать подробнее
🔲 новый эко квартал во Всеволожском районе: малоэтажная эстетичная архитектура и цены от 3,7 млн руб
*кстати, подходит под IT
читать подробнее
🔲 евродвушка на Васильевском со скидкой 1 725 280 руб до конца июля
читать подробнее
🔲 квартира на набережной Охты со ставкой 3,5% на весь срок и платежом 51 000 руб/мес
читать подробнее
🔲 самый футуристичный проект города на берегу залива с рассрочкой 0% для всех и ставкой 3,5% по семейке
читать подробнее
🔲 студия с отделкой под ключ в 5 минутах пешком от Политехнической и первым взносом 692 208 руб
читать подробнее
•СТУДИЯ С ОТДЕЛКОЙ ПОД КЛЮЧ ВОЗЛЕ ПОЛИТЕХНИЧЕСКОЙ•
рассрочка на 2 года с первым взносом всего — 692 208 руб
📍Выборгский район
5 минут пешком до метро Политехническая
Комфортные апартаменты площадью 22,36 м² с панорамными окнами и отделкой под ключ.
Рассрочка на 2 года: первый взнос 10% — 692 208 руб и платежи 70 000 руб/мес. Остаток в июле 2027 года. Можно перейти на ипотеку.
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и получить больше вариантов
+5
•НОВЫЙ ПРОЕКТ НА ВАСИЛЬЕВСКОМ•
ставка 3,5% на весь срок
и 20% первого взноса
Первая береговая линия с потрясающими видами на залив 💔
Архитектура комплекса была разработана с участием ИИ, поэтому здесь много продуманных зон и футуристичные формы.
1000 м2 отведено под клубное пространство:
• видовая гостиная
• залы для йоги
• арт-студия
• Вселенная для детей с возможностью мультимодульного обучения и развлечений.
И ещё многое другое.
Уникальные форматы квартир и пентхаусы с потолками 7 метров.
Только представьте этот масштаб!
Сейчас здесь есть рассрочка 0% для всех и ставка 3,5% по семейной ипотеке без удорожания и на весь срок.
перейти, чтобы узнать подробности о комплексе и получить варианты планировок
📣 В Ленобласти ужесточили требования для возведения многоэтажных домов
Высокая этажность в Ленобласти будет допустима только в проектах со специальными архитектурными и планировочными решениями по доминантам без превышения плотности застройки, сообщил глава региона Александр Дрозденко.👉🏻 Ещё одно важное условие: теперь в проекты необходимо включать объекты комплексного развития территории с площадью от 20 га. При этом застройщики должны выступать соинвесторами в строительстве дорог и социальной инфраструктуры.
•КВАРТИРА НА НАБЕРЕЖНОЙ ОХТЫ•
ставка 3,5% на весь срок
платёж 51 000 руб/мес
Это продуманная евродвушка с кухней-гостиной, мастер-спальней и отдельной гардеробной.
У дома классная локация 🔲 17 минут пешком до Новочеркасской и до Невы 10 минут на велосипеде.
А собственная набережная — в двух шагах от парадной.
Есть уникальные форматы квартир: с террасой, лаунж верандой и видами на реку.
Ставка всего 3,5% на весь срок по семейной ипотеке.
Первый взнос — 2 856 000 руб.
И платёж 51 292 руб/мес за свою квартиру в доме бизнес-класса.
переходи сюда, чтобы получить подробности и больше планировок
+1
Хоть в Петербурге и стоит жара, мы не перестаём читать ваши отзывы, чтобы стало ещё теплее ☺️
📎 Больше отзывов о нашей работе тут.
+5
сколько стоит жить в самом дорогом доме Петербурга
12 резиденций от 53 до 630 м2 в стиле американской классики, с дровяными каминами и мебелью от Ralph Lauren.
И всё это в самом сердце Петербурга 💔
Парадная гостиная с фреской Джованни Батиста Скотти, винная и сигарная комнаты, фитнес-зал с йога-студией, массажные кабинеты, салон красоты и клубный лаундж.
А двор — настоящее итальянское палаццо с зимним садом.
Цены тут начинаются от 2 млн руб за м2.
Хотели бы тут жить?
😍 — да
❤️ — конечно!
•КВАРТИРА ДНЯ НА ВАСИЛЬЕВСКОМ ОСТРОВЕ•
скидка на квартиру 1 725 280 руб до конца июля
📍Васильевский остров
10 минут на авто до метро Приморская
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной, совмещённым санузлом и прихожей с нишей для шкафа.
Стоимость без скидки 11 511 738 руб
Стоимость со скидкой 9 786 458 руб до конца июля
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и получить больше вариантов
⚫️ Новый законопроект:
в Госдуму внесли проект о выплате компенсации за аренду жилья молодым семьям
• семьям с одним ребенком - 50%
• с двумя детьми - 70%
• полностью компенсировать все расходы, если родители воспитывают трех и более детей
Проект направлен на создание возможностей для молодых семей накопить на ипотеку, что также станет стимулом к повышению рождаемости.
+5
• ЭКО КВАРТАЛ ВО ВСЕВОЛОЖСКОМ РАЙОНЕ •
от 3,7 млн руб
малоэтажный комплекс в окружении нескольких парков
📍15 минут от метро Девяткино
В квартирах панорамные окна до 2,5 метров, есть квартиры с видовыми террасами, а так же уютными патио. Живописные виды на лес и пруд.
во всех квартирах чистовая отделка
Дворы без машин с видеонаблюдением, детскими и спортивными площадками, зонами отдыха.
Стоимость квартир:
• Студии от 3,7 млн руб
• Однокомнатные от 6,9 млн руб
• Двухкомнатные от 8,2 млн руб
Подходит под семейную ипотеку и IT ипотеку.
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и получить стартовые цены
+5
когда реальность превосходит все ожидания 🔲
Это классный проект в исторической части Петербурга — всего в 5 минутах от м. Балтийская.
Как вам реализация?
❤️ — очень красиво
👍🏻 — оба варианта нравятся
•КВАРТИРА ДНЯ 42 м²•
первый взнос 2 679 323 руб
платёж 50 848 руб/мес
Дом сдан 🔑
📍Приморский район
10 минут пешком до метро Чёрная речка
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной, совмещённым санузлом и прихожей с нишей для шкафа.
Ставка 4% на весь срок по семейной ипотеке — платёж 50 848 руб/мес и первый взнос 2 679 323 руб.
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и получить больше вариантов
+5
•Малоэтажный квартал на юге Санкт-Петербурга•
сейчас здесь действуют траншевая ипотека с платежом 9000 руб/мес
📍 юг города, рядом тц, кофейни, школы и множество зеленых парков
Все квартиры передаются с ремонтом под ключ в светлых тонах.
*есть даже варианты с потолками до 5 метров
Уютные дворы без машин с современными детскими и спортивными площадками.
А ещё здесь уже классное озеленение — высажены цветущие кустарники и красивые ели.
В продаже как готовые квартиры, на которые можно оформить семейную ипотеку, так и строящиеся, где каждый может взять траншевую ипотеку с платежом всего 9000 руб/мес на льготный период.
узнать подробнее и получить варианты планировок
