ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
前往频道在 Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
显示更多📈 Telegram 频道 ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости 的分析概览
频道 ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) 俄语 语言赛道中的 是活跃参与者。目前社区聚集了 12 155 名订阅者，在 房地产 类别中位列第 1 070，并在 俄罗斯 地区排名第 52 990 位。
📊 受众指标与增长动态
自 невідомо 创建以来，项目保持高速增长，吸引了 12 155 名订阅者。
根据 17 十月, 2026 的最新数据，频道保持稳定运转。过去 30 天订阅人数变化为 15，过去 24 小时变化为 -9，整体触达仍然可观。
- 认证状态： 未认证
- 互动率 (ER)： 平均受众互动率为 9.26%。内容发布后 24 小时内通常能获得 5.10% 的反应，占订阅者总量。
- 帖子覆盖： 每篇帖子平均可获得 1 126 次浏览，首日通常累积 620 次浏览。
- 互动与反馈： 受众积极参与，单帖平均反应数为 4。
- 主题关注点： 内容集中在 мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия 等核心主题上。
📝 描述与内容策略
作者将该频道定位为表达主观观点的平台：
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
凭借高频更新（最新数据采集于 18 十月, 2026），频道始终保持新鲜度与高覆盖。分析显示受众积极互动，使其成为 房地产 类别中的关键影响点。
12 155
订阅者
-924 小时
-867 天
+1530 天
帖子存档
+5
• Старт продаж квартир от 3,1 млн руб •
комплекс с собственным водоемом и набережной
📍метро Девяткино
В квартирах увеличенные окна, можно выбрать квартиру с мастер-спальней, гардеробной и несколькими санузлами.
отделка на выбор
Виды на воду и набережную. Корпуса без вида «окна в окна».
Закрытые дворы с зонами уединения и активностями, безбарьерная среда, кладовые для хранения.
Стоимость квартир:
• Студии от 3,1 млн руб
• Однокомнатные от 4,1 млн руб
• Двухкомнатные от 8,6 млн руб
Подходит под семейную ипотеку и IT ипотеку.
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и получить стартовые цены
400 тыс. руб за квадратный метр..
Столько теперь стоят новостройки бизнес-класса в Петербурге.
За год цены на новое жилье в этом сегменте выросли на 21,7% (это 75,7 тыс.руб).
По итогу первого полугодия средняя стоимость за «квадрат» составила 424,3 тысячи рублей 👌🏻
А больше всего подорожал квадратный метр в студиях — на 24,2%.
•КВАРТИРА ДНЯ 68 м²•
первый взнос 2 614 000 руб
платёж 46 651 руб/мес
Дом сдан 🔑
📍Новоселье
Ближайшая станция метро — Проспект Ветеранов
Трёхкомнатная квартира с кухней-гостиной 27,7 м², двумя санузлами, лоджией и просторной прихожей.
Ставка 3,5% на весь срок по семейной ипотеке — платёж 46 651 руб/мес и первый взнос 2 614 000 руб.
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и получить больше вариантов
•уютный квартал на Лесной•
рассрочка с платежом 25 000 руб/мес и семейная ипотека
Квартал всего в 20 минутах пешей прогулки от метро в уже обжитом районе👌🏻
Рядом много школ, детских садов, магазинов, крупный ТРК и парки.
Внутри квартала классные зелёные зоны для отдыха, много пространства и естественного света.
Сейчас тут доступна рассрочка с платежом 25 000 руб/мес для всех и семейная ипотека.
Цены от 8,4 млн руб
перейти, чтобы узнать подробнее и получить варианты планировок
Быстрый опрос: что важнее в квартире — лоджия или кладовка?
все лучшие предложения недели тут
🔲 квартира в 15 минутах пешком от Бухарестской со ставкой 4,6% на весь срок
читать подробнее
🔲 один из самых красивых малоэтажных кварталов на юге города
с траншевой ипотекой 9 000 руб/мес 😅
читать подробнее
🔲 просторная евродвушка на Черной речке со ставкой 4% на весь срок и платежом 50 850 руб/мес
читать подробнее
🔲 новый эко квартал во Всеволожском районе: малоэтажная эстетичная архитектура и цены от 3,7 млн руб
*кстати, подходит под IT
читать подробнее
🔲 евродвушка на Васильевском со скидкой 1 725 280 руб до конца июля
читать подробнее
🔲 квартира на набережной Охты со ставкой 3,5% на весь срок и платежом 51 000 руб/мес
читать подробнее
🔲 самый футуристичный проект города на берегу залива с рассрочкой 0% для всех и ставкой 3,5% по семейке
читать подробнее
🔲 студия с отделкой под ключ в 5 минутах пешком от Политехнической и первым взносом 692 208 руб
читать подробнее
•СТУДИЯ С ОТДЕЛКОЙ ПОД КЛЮЧ ВОЗЛЕ ПОЛИТЕХНИЧЕСКОЙ•
рассрочка на 2 года с первым взносом всего — 692 208 руб
📍Выборгский район
5 минут пешком до метро Политехническая
Комфортные апартаменты площадью 22,36 м² с панорамными окнами и отделкой под ключ.
Рассрочка на 2 года: первый взнос 10% — 692 208 руб и платежи 70 000 руб/мес. Остаток в июле 2027 года. Можно перейти на ипотеку.
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и получить больше вариантов
+5
•НОВЫЙ ПРОЕКТ НА ВАСИЛЬЕВСКОМ•
ставка 3,5% на весь срок
и 20% первого взноса
Первая береговая линия с потрясающими видами на залив 💔
Архитектура комплекса была разработана с участием ИИ, поэтому здесь много продуманных зон и футуристичные формы.
1000 м2 отведено под клубное пространство:
• видовая гостиная
• залы для йоги
• арт-студия
• Вселенная для детей с возможностью мультимодульного обучения и развлечений.
И ещё многое другое.
Уникальные форматы квартир и пентхаусы с потолками 7 метров.
Только представьте этот масштаб!
Сейчас здесь есть рассрочка 0% для всех и ставка 3,5% по семейной ипотеке без удорожания и на весь срок.
перейти, чтобы узнать подробности о комплексе и получить варианты планировок
📣 В Ленобласти ужесточили требования для возведения многоэтажных домов
Высокая этажность в Ленобласти будет допустима только в проектах со специальными архитектурными и планировочными решениями по доминантам без превышения плотности застройки, сообщил глава региона Александр Дрозденко.👉🏻 Ещё одно важное условие: теперь в проекты необходимо включать объекты комплексного развития территории с площадью от 20 га. При этом застройщики должны выступать соинвесторами в строительстве дорог и социальной инфраструктуры.
•КВАРТИРА НА НАБЕРЕЖНОЙ ОХТЫ•
ставка 3,5% на весь срок
платёж 51 000 руб/мес
Это продуманная евродвушка с кухней-гостиной, мастер-спальней и отдельной гардеробной.
У дома классная локация 🔲 17 минут пешком до Новочеркасской и до Невы 10 минут на велосипеде.
А собственная набережная — в двух шагах от парадной.
Есть уникальные форматы квартир: с террасой, лаунж верандой и видами на реку.
Ставка всего 3,5% на весь срок по семейной ипотеке.
Первый взнос — 2 856 000 руб.
И платёж 51 292 руб/мес за свою квартиру в доме бизнес-класса.
переходи сюда, чтобы получить подробности и больше планировок
+1
Хоть в Петербурге и стоит жара, мы не перестаём читать ваши отзывы, чтобы стало ещё теплее ☺️
📎 Больше отзывов о нашей работе тут.
+5
сколько стоит жить в самом дорогом доме Петербурга
12 резиденций от 53 до 630 м2 в стиле американской классики, с дровяными каминами и мебелью от Ralph Lauren.
И всё это в самом сердце Петербурга 💔
Парадная гостиная с фреской Джованни Батиста Скотти, винная и сигарная комнаты, фитнес-зал с йога-студией, массажные кабинеты, салон красоты и клубный лаундж.
А двор — настоящее итальянское палаццо с зимним садом.
Цены тут начинаются от 2 млн руб за м2.
Хотели бы тут жить?
😍 — да
❤️ — конечно!
•КВАРТИРА ДНЯ НА ВАСИЛЬЕВСКОМ ОСТРОВЕ•
скидка на квартиру 1 725 280 руб до конца июля
📍Васильевский остров
10 минут на авто до метро Приморская
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной, совмещённым санузлом и прихожей с нишей для шкафа.
Стоимость без скидки 11 511 738 руб
Стоимость со скидкой 9 786 458 руб до конца июля
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и получить больше вариантов
⚫️ Новый законопроект:
в Госдуму внесли проект о выплате компенсации за аренду жилья молодым семьям
• семьям с одним ребенком - 50%
• с двумя детьми - 70%
• полностью компенсировать все расходы, если родители воспитывают трех и более детей
Проект направлен на создание возможностей для молодых семей накопить на ипотеку, что также станет стимулом к повышению рождаемости.
+5
• ЭКО КВАРТАЛ ВО ВСЕВОЛОЖСКОМ РАЙОНЕ •
от 3,7 млн руб
малоэтажный комплекс в окружении нескольких парков
📍15 минут от метро Девяткино
В квартирах панорамные окна до 2,5 метров, есть квартиры с видовыми террасами, а так же уютными патио. Живописные виды на лес и пруд.
во всех квартирах чистовая отделка
Дворы без машин с видеонаблюдением, детскими и спортивными площадками, зонами отдыха.
Стоимость квартир:
• Студии от 3,7 млн руб
• Однокомнатные от 6,9 млн руб
• Двухкомнатные от 8,2 млн руб
Подходит под семейную ипотеку и IT ипотеку.
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и получить стартовые цены
+5
когда реальность превосходит все ожидания 🔲
Это классный проект в исторической части Петербурга — всего в 5 минутах от м. Балтийская.
Как вам реализация?
❤️ — очень красиво
👍🏻 — оба варианта нравятся
•КВАРТИРА ДНЯ 42 м²•
первый взнос 2 679 323 руб
платёж 50 848 руб/мес
Дом сдан 🔑
📍Приморский район
10 минут пешком до метро Чёрная речка
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной, совмещённым санузлом и прихожей с нишей для шкафа.
Ставка 4% на весь срок по семейной ипотеке — платёж 50 848 руб/мес и первый взнос 2 679 323 руб.
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и получить больше вариантов
+5
•Малоэтажный квартал на юге Санкт-Петербурга•
сейчас здесь действуют траншевая ипотека с платежом 9000 руб/мес
📍 юг города, рядом тц, кофейни, школы и множество зеленых парков
Все квартиры передаются с ремонтом под ключ в светлых тонах.
*есть даже варианты с потолками до 5 метров
Уютные дворы без машин с современными детскими и спортивными площадками.
А ещё здесь уже классное озеленение — высажены цветущие кустарники и красивые ели.
В продаже как готовые квартиры, на которые можно оформить семейную ипотеку, так и строящиеся, где каждый может взять траншевую ипотеку с платежом всего 9000 руб/мес на льготный период.
узнать подробнее и получить варианты планировок
•КВАРТИРА ДНЯ 38,9 м²•
первый взнос 20%
платёж 52 733 руб/мес
📍Фрунзенский район
15 минут до метро Бухарестская
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной, лоджией, совмещённым санузлом и прихожей с нишей для шкафа.
Ставка 4,6% на весь срок по семейной ипотеке — платёж 52 733 руб/мес и первым взносом всего 2 571 000 руб.
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и получить больше вариантов
тут все лучшие квартиры и старты продаж недели
🔲 однушка у метро Бухарестская с отделкой под ключ
•рассрочка на 3 года •первый взнос 1 800 000 руб
•платеж 40 000 руб/мес
подробнее тут
🔲 квартиры в центре у Обводного канала от 6,5 млн руб
подробнее тут
🔲 евродвушка в Невском районе в 5 минутах от метро
•4,6 % на весь срок
•первый взнос 5,3 млн
•платёж 61 000 руб/мес
подробнее тут
🔲 старт продаж на Звёздной с панорамными окнами
•цены от 9,2 млн руб и скидка 5% покупателям на старте
подробнее тут
🔲 двушка с первым взносом всего 646
000 руб
•рассрочка на три года
•платёж 20 000 руб/мес
подробнее тут
