ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
الذهاب إلى القناة على Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
تُعد قناة ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 12 228 مشتركاً، محتلاً المرتبة 1 050 في فئة العقار العقاري والمرتبة 52 544 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 12 228 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 11 أكتوبر, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار 170، وفي آخر 24 ساعة بمقدار 0، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 9.96%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 5.26% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 1 220 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 644 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 6.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 12 أكتوبر, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
12 228
المشتركون
لا توجد بيانات24 ساعات
-327 أيام
+17030 أيام
أرشيف المشاركات
•КВАРТИРА ДНЯ ПОД 4,5%🔥•
семейная ипотека
городская прописка
🔲10 минут до ст. м. Парнас
Уютная студия с вместительной прихожей и лоджией.
В проекте закрытые дворы, детские площадки и места отдыха, велодорожки. Рядом Шуваловский парк и Новоорловский заказник 🌳
Ставка 4,5% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 1 666 556 руб
Платёж — 34 000 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+3
ура, уже скоро старт продаж, который мы ждали 🔲
уникальная локация с выходом в большой парк с озерами и всего в 10 минутах пешком от м. Проспект Славы
🔲 для жителей предусмотрены добрососедский центр и спортзал, школа и детский сад
закрытый от машин двор-парк с ландшафтным благоустройством
квартиры строятся с увеличенными окнами, «умным домом» и подчистовой отделкой 🤌🏻
а из большинства откроется вид на парковую зону 😍
переходи, чтобы первым получить планировки и стартовые цены
+5
•Новые корпуса в бизнес-классе на Васильевском ❤️•
от 6,7 млн руб
🔲3 минуты до Финского залива
10 минут до ст. м. Приморская
Проект от архитектурной мастерской «Б2». Яркий, смелый и технологичный.
система «Умный дом»
Есть квартиры больших семейных форматов. С увеличенными окнами и потолками до 3 метров.
Напротив проекта расположились школа и детский сад. А сам проект — в красивом Василеостровском районе с гастрономическими, культурными и деловыми центрами 💔
Стоимость квартир от 6,7 млн руб.
На старте можно забрать топовую планировку 👈🏻
переходи, чтобы узнать больше о проекте и посмотреть планировки
на Петровском острове продали последний участок для строительства жилья
30.7 тыс м² уйдет под элитный жилой комплекс на 350 квартир 🔑
старт продаж планируют в октябре 2026 😍
ждем!
эксперты оценивают будущую стоимость квартир от 800 тыс. до 1 млн рублей за м²
сейчас строящихся проектов на острове нет, поэтому будет эксклюзив 🤌🏻
но ещё остались квартиры в уже сданных проектах, ключи сразу
поэтому если мечтаешь жить в самой престижной локации Петербурга 🔲
переходи, чтобы получить подборку квартир и цены
•КВАРТИРА ДНЯ ПОД 9,7% НА ВЕСЬ СРОК•
платеж — 48 607 руб/мес
🔲15 минут до ст. м. Гражданский проспект
Однокомнатная квартира с выделенной зоной для кухни и большой прихожей.
В проекте дворы без машин, детские площадки, детский клуб, комьюнити-центр и коворкинг, беговые и велодорожки, электрозарядки, велопарковки и площадки для выгула питомцев.
Ставка 9,7% на весь срок для всех 🫶🏻
Первый взнос 2 000 000 руб
Платеж — 48 607 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
это вау 💔 один из лучших видов на залив..
с собственной террасы комплекса на первой береговой линии 🤌🏻
ради такого точно стоит копить на свою квартиру, чтобы вот так вот чиллить рандомным днем и любоваться закатом над морем 🤤
🔲 это уже сданный дом, но по соседству строится очень классный проект, с такими же видами и террасой 🥹
а ещё футуристичной архитектурой, ландшафтным парком, пентхаусами на верхних этажах, зелёными садами на стилобате, детским образовательным кластером и лицеем и даже небесным мостом с клубной инфраструктурой в 1000 кв.м и панорамным видом на залив 🫠в общем, это будет абсолютно уникальный комплекс для Петербурга по условиям: • доступны ипотека • и рассрочка до 2 лет переходи, чтобы получить расчеты и планировки
лучший способ использовать маткапитал — купить жилье
К такому выводу пришли в своем исследовании «Выберу.ру». Абсолютное большинство опрошенных россиян (87%) полагают, что самый оптимальный вариант использования материнского капитала — покупка жилья.🔲34% направили бы маткапитал на расширение жилплощади или улучшение условий проживания 🔲53% — на покупку инвестиционной квартиры для ребенка А вы поддерживаете? ❤️ - конечно 👏🏻 - есть и другие способы использовать маткапитал
недельный дайджест: все самое лучшее в одном посте 🫶🏻
🔲 квартиры на Васильевском острове
дом уже сдан и 11.9% на весь срок
🔲 квартира с рассрочкой на 2 года
и чистовой отделкой в готовом доме
🔲 квартиры у метро и парков
м.Площадь Мужества
🔲 квартира с кэшбэком 2.5 млн руб
центр города и чистовая отделка
🔲 квартира на Черной речке
дом уже сдан
🔲 старт продаж на Петроградке
в историческом здании
🔲 проект у Витебского вокзала
цены от 9.7 млн руб
выход из станции метро "Театральная" построят на площади Юрия Темирканова
"Оттуда легко добраться до трёх площадок Мариинского театра, консерватории, Центрального военно-морского музея, Новой Голландии, Юсуповского и Николаевского дворцов. Идеальная локация!" — говорит губернатор Александр Беглов.Ранее губернатор сообщал, что сроки открытия перенесли на 2030 год из-за споров о точке наземного выхода. По его словам, строительство в центре города сложное: нужно сделать наклонный ход на глубину более 65 м, не повредив ни одного здания.
+6
ой, ещё один топовый старт 😱
тоже с историей..
это апартаменты в отреставрированном объекте культурного наследия — старинная типография на улице Правды, 15 — уже уникально и роскошно 🤌🏻
а цены на старте, ну, оочень хорошие 💔
Центральный район, рядом знаменитый Витебский вокзал, «Пять углов», ТЮЗ — настоящий Петербург с его архитектурой и характером 😍
внутри будут коворкинги, общественные пространства, закрытый двор с ландшафтным дизайном, авторские интерьеры и входные группыпланируется всего 179 апартаментов • цены от 9.7 млн руб, доступна рассрочка 🔑 переходи, чтобы получить подробности
не спешите подписывать акт приема-передачи 👈🏻
Сначала проверьте площадь!
Проектная площадь квартиры и фактическая почти никогда не совпадают на 100%. И речь может идти не только о сантиметрах — иногда разница составляет несколько квадратных метров.
Почему это важно?
Если площадь квартиры оказалась меньше, чем указано в ДДУ, застройщик, как правило, возвращает стоимость недостающих квадратных метров. Если больше — покупателю может потребоваться доплата, если это предусмотрено договором.
Что проверить при приемке?
🔲 Сравните проектную площадь из ДДУ с фактической.
🔲 Измерьте каждое помещение отдельно и сложите результаты.
🔲 Если комната имеет сложную форму, разделите ее на простые фигуры и рассчитайте площадь каждой из них отдельно.
🔲 Для более точных измерений лучше использовать лазерный дальномер. Но, конечно, можно пригласить специалиста, который сделает работу быстро и пришлет все замеры.
Важно помнить, что в документах могут фигурировать разные виды площади:
• проектная — та, которая указана в договоре;
• итоговая — определяется после обмеров кадастровым инженером или БТИ;
• фактическая — результат ваших собственных измерений.
+6
мы в шоке 😱 посмотрите какие рендеры выпустил известный застройщик на свой новый проект..
это будет целый арт-кластер с библиотекой с биокамином, переговорной с кофестанцией и рабочим пространством, фитнес-залом, СПА с массажным кабинетом и сауной 💔 — и все это только для жителей
🔲 локация — мечта любителей Петроградки 🫰🏻 историческая часть города, в шаговой доступности м. Чкаловская и м. Горьковская
и самое главное:
это исторические здание переплётной фабрики Отто Кирхнера, основанной в 1894 годуцены на старте от 11 млн руб для инвестиций идеально 👌🏻 получить подробности и планировки
+1
к каждой сделке относимся максимально трепетно 🫶🏻
Посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.
Думскую башню в Петербурге отреставрируют
такие вот городские новости
планируют восстановить фасады, кровлю, исторические интерьеры, смотровую площадку и бывший оптический телеграф 🙌🏻
а вечером украшать здание будет архитектурная подсветка
• сроки реставрации с августа 2026 по ноябрь 2028
• выделить планируют 1.3 млрд руб
ставь — ❤️, если тоже радуешься каждому отреставрированному зданию в Петербурге
•КВАРТИРА ДНЯ НА ЧЕРНОЙ РЕЧКЕ•
дом сдан, можно заезжать 🔥
последний лот в этом доме
🔲10 минут пешком до ст. м. Черная речка
Семейная квартира с двумя комнатами и большой кухней-гостиной. В квартире два санузла и гардеробная.
В проекте всего 171 квартира, закрытый двор, свой детский сад, теплый паркинг, в который можно спуститься со своего этажа.
Стоимость квартиры: 24 791 000 руб ⚡️
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
квартира с чистовой отделкой в центре
и кэшбэком 2,5 млн руб 😱
евтротрешка с гостевым санузлом и увеличенными окнами, в которую можно заехать сразу после получения ключей 🤌🏻
это Фрунзенский район, метро Обводный канал в пешей доступности — всего 15 минут, историческая застройка и модные точки притяжения тоже рядом
🔲 на территории просторные и светлые дворы-парки с обилием зелени и эко-материалов, собственные школа и детский сад
безбарьерная среда, стильные входные группы, колясочные и кладовые
а сейчас на некоторые квартиры можно получить классный кэшбэк 👉🏻
на такую евротрешку первый взнос 3 888 736 руб, а кэшбэком вернется 2 487 235 руб 🔥переходи, чтобы узнать подробности или получить больше вариантов
+2
•Новый проект бизнес-класса рядом с метро и парками 🌳•
открыт лист ожидания — записаться здесь 👈🏻
🔲5 минут пешком до ст. м. Площадь Мужества
Красивый 11-этажный дом с квартирами до 107 м2 и потолками до 3 метров ❤️
Нет студий!
рядом 3 зеленых парка для прогулок с детьми и питомцами
В доме предусмотрен подземный паркинг и «Умный дом». Усиленная шумоизоляция.
Поблизости огромное количество школ и детских садов, медицинских центров и магазинов для вашего удобства 🫶🏻
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и записаться в лист ожидания
+9
новый проект на Синопской набережной
просто посмотрите как это будет красиво 💔
стильный квартал в историческом центре: в пешей доступности Смольный, Невский, дома-музеи, несколько станций метро и роскошная архитектура на каждом шагу 🤌🏻
что здесь будет:
закрытая территория с ландшафтным дизайном, подземный паркинг, входные группы с премиальной отделкой и консьерж-сервисом
локация очень редкая, пока это будет единственная новостройка в продаже на Синопской набережной 🫣
переходи, чтобы узнать подробности
•КВАРТИРА ДНЯ В ГОТОВОМ ДОМЕ•
рассрочка на 2 года
чистовая отделка 🔥
🔲20 минут пешком до ст. м. Улица Дыбенко
Однокомнатная квартира с просторной прихожей и широким балконом.
В проекте закрытая территория, есть свой дендропарк, школа, детский сад и детский клуб, колясочные, паркинг и боксы для хранения вещей.
🔲Рассрочка на 2 года
Первый взнос 1 945 000 руб
Через год 1 460 000 руб
Платеж — 48 700 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
