ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
الذهاب إلى القناة على Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
تُعد قناة ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 12 228 مشتركاً، محتلاً المرتبة 1 050 في فئة العقار العقاري والمرتبة 52 544 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 12 228 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 11 أكتوبر, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار 170، وفي آخر 24 ساعة بمقدار 0، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 9.96%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 5.26% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 1 220 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 644 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 6.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 12 أكتوبر, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
12 228
المشتركون
لا توجد بيانات24 ساعات
-327 أيام
+17030 أيام
أرشيف المشاركات
✨жить среди истории на Васильевском острове✨
уникальный квартал с камерной атмосферой среди исторической застройки в одном из самых престижных районов города 💔
архитектура в духе модерна — настоящее old money по-петербургски 🤌🏻
роскошные квартиры с террасами и эркерами, стильный ландшафтный дизайн в приватном дворе и комфорт высокого класса
при этом до Василеостровской всего 10 минут пешком
можно выходить из дома и сразу впитывать красоту любимого города
квартал, кстати, уже сдан, ключи после покупки 🥹
а для всех доступна ставка 11.6%переходи, чтобы получить планировки и расчеты |мы в МАКС|
в Петербурге стало вдвое меньше новых жилых проектов 🫨
В первом полугодии 2026 года в Санкт-Петербурге запустили новые жилые проекты общей площадью около 541 тыс. м². Это в два раза меньше, чем за тот же период прошлого года, когда на рынок вышло 1,013 млн м².Снизились и объемы ввода жилья. За шесть месяцев в эксплуатацию сдали 501 тыс. м² против 746 тыс. м² годом ранее. Падение составило 33% 📉 👉🏻 но в Ленинградской области ситуация обратная Объем новых проектов вырос более чем в два раза, с 626 тыс. до 1,317 млн м². Ввод жилья также увеличился на 35,6%, с 216 тыс. до 293 тыс. м². Если смотреть на всю агломерацию, то объем новых проектов вырос на 13,4%, а ввод жилья снизился на 17,5%. А вы что выбираете? ❤️ - город 🔥 - область
недельный дайджест: все самое лучшее в одном посте 🫶🏻
🔲 квартира с чистовой отделкой
и платежом 72 000 руб/мес в готовом доме
🔲 квартиры с платежом 50 000 руб/мес
рядом с Невой
🔲 квартира с отделкой за 18 600 руб/мес
метро Звездная 5 минут
🔲квартира у метро Обводный канал
платёж 18 600 руб/мес
🔲 лучшие ставки по ипотеке для всех:
3.6% по семейной и 11.9% по стандартной
🔲еврочетырехкомнатная у Обводного канала
лучшие цены в локации
🔲 эстетичный квартал с ценами от 3.7 млн руб
и природным окружением
•КВАРТИРА ДНЯ 78,3 м2•
квартал в скандинавском стиле 🥰
квартира в рассрочку
🔲Васильевский остров
Рядом Финский залив
Большая трехкомнатная квартира с просторной кухней-гостиной и двумя санузлами. В квартире высокие потолки и большие окна 💔
В уникальном проекте закрытые многоуровневые дворы, зоны для мероприятий, гастрономии и отдыха, для спорта и игр, красивые лобби, школа, детский сад, паркинг, spa-салоны, массажные студии, пекарни, рестораны.
Беспроцентная рассрочка до ноября 2027 года ⚡️
Первый взнос 3 250 000 руб/мес
Платеж — 120 000 руб/мес
Остаток в ноябре 2027 года или переход на ипотеку.
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+2
хорошие новости: один из лучших застройщиков запускает новый проект в Петербурге
это будет третий проект в нашем городе 🔲
локация в редкой локации: пешая доступность от метро Елизаровская, рядом зелёный сад для прогулок и Нева
планируется всего 361 квартира, проект будет достаточно камерный, но в духе застройщика 🔲
комфорт и современная городская среда его главные ценности, а архитектура сплошная эстетика 🤌🏻
из уникальных планировок: квартиры с террасами и эркерами 😍
переходи, чтобы первым получить лучшие цены на старте
👉🏻 в Госдуме предлагают вернуть пятилетнюю гарантию на новостройки
Депутат Госдумы Дмитрий Гусев разработал законопроект, увеличивающий гарантийный срок на новостройки до пяти лет. Документ направлен на отзыв в правительство РФ.
Ранее гарантийный срок на новостройки (конструктивные элементы здания) сократили с пяти до трех лет.
Законопроектом предлагается:
восстановить этот пятилетний срок
установить такой же пятилетний срок гарантии на технологическое и инженерное оборудование
А вы поддерживаете такое решение?
❤️ - конечно
🤔 - и трех лет достаточно
+8
ой, посмотрите какие роскошные рендеры вышли для этого квартала 💔
🔲Всеволожский район
и очень интересная локация: здесь можно зарядиться и городским ритмом, и слиться с бесконечно-вечным на природе
рядом Шуваловский парк, усадьба Осиновая роща с озерами, экотропа Юкковские камы 🤌🏻
а эта архитектура — просто вау 🥹
дворы будут тоже зелеными, с ландшафтным дизайном и собственным прудом
выгулять собаку, позаниматься спортом, посидеть с книгой или поработать на свежем воздухе, поиграть с детьми — все это возможно внутри квартала
в парадных разместятся уютные зоны ожидания с камином
детские сады и школа будут в шаговой доступности
а за просторную еаротрешку платёж составит всего 41 445 руб/мес по семейной ипотеке на весь срок
*планировка с мастер-спальней и большой кухней-гостиной
переходи, чтобы получить подробности
+1
идеально вписываемся в сроки, даже если это кажется невозможным 😎
Посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.
лучшая цена в локации: до Обводного канала 15 минут пешком
Фрунзенский район, уютный квартал 11-13 этажей с дворами-парками ✨
здесь стильная эстетичная архитектура, безбарьерная среда, лобби с высокими потолками
например, трехкомнатная планировка с гардеробной, двумя санузлами, постирочной и кухней-гостиной 😍отделка предчистовая — останется самая приятная часть ремонта 🔑 и оочень приятная цена для этой локации — 23 311 134 руб это 275 тыс. руб за квадратный метр 🤌🏻 переходи, чтобы получить подробную презентацию и расчеты
+5
3,5% по семейной ипотеке или 11,9% для всех 🔥
сразу две классные ставки, но разные сценарии
🔲проект в 15 минутах от ст. м. Пролетарская
В комплексе закрытая благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками.
👉🏻 Красивые дизайнерские входные группы, кладовые и колясочные для хранения.
для общения и работы — коворкинг, для прогулок с домашними животными — специальные площадки
а ещё библиотека, зал для мастер-классов, комната матери и ребенка
Для безопасности круглосуточное видеонаблюдение. Школа и 4 детских сада.
Квартиры до 79 м2. Есть квартиры с просторными ванными и несколькими окнами в гостиной, нишами в прихожих и кухнях.
🔲Сейчас и до конца недели можно забронировать квартиру с оооочень приятными ставками, причем для всех:
3,5% по семейной ипотеке
11.9% для всех
переходи, чтобы узнать подробности о проекте и программах
городские новости
особенно порадуются жители Васильевского острова
на намыве с 21 октября 2026 года запустят новый троллейбусный маршрут: от бульвара Головнина до Казанского собора
проходить будет через намыв, Новосмоленскую набережную, Малый и Средний проспекты, Дворцовую площадь и Невский 👌🏻
•КВАРТИРА ДНЯ РЯДОМ С МЕТРО•
бизнес-класс
70% квартир семейного формата
🔲Фрунзенский район
историческая часть города
Однокомнатная квартира с классической кухней, лоджией и просторным совмещенным санузлом. В прихожей есть ниша для шкафа.
В проекте всего 389 квартир, закрытый двор с ландшафтным дизайном, детский игровой комплекс во дворе, холлы с камином, колясочные в парадных, паркинг и кладовые, система «Умный дом».
Рассрочка
Первый взнос 3 811 300 руб
Платеж до декабря 2027 года — 18 600 руб/мес 🔥
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+8
смотрите какая красота появится в Новоселье 💔
на заседании Совета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области приняли решение, что дальнейшее развитие территории будет разрабатывать бюро «А.Лен»
помимо жилых домов проектом предусмотрены школа, два детских сада, стадион, а также торговый и досуговый комплексы
Новоселье одна из самых быстро развивающихся локаций и особенно её любим за подход к городской среде: много зеленых пространств для прогулок, отдыха и спорта, стильный ландшафтный дизайн и невысокая уютная застройка ✨ находиться там одно удовольствиекак вам рендеры? 😍 — красиво! 🔥 — нравится ❤️ — норм
•КВАРТИРА ДНЯ ЗА 18 600 РУБ/МЕС ДЛЯ ВСЕХ•
сдаётся с отделкой ❤️
🔲5 минут до ст. м. Звездная
Уютная однокомнатная квартира с лоджией и нишей для шкафа в прихожей. Сдаётся уже с отделкой.
В проекте нет студий, а 90% квартир семейного формата.
Закрытые дворы, площадки для детей и места для отдыха, собственный детский сад. Есть кладовые и паркинг. Системы «Умный дом». Лобби с мягкой мебелью.
Рассрочка
Первый взнос 2 678 400 руб
Платеж до декабря 2028 года — 18 600 руб/мес 🔥
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
квартира в 10 минутах от центра с платежом 50 000 руб/мес
на весь срок 🥹
в таком масштабном квартале в классическом стиле
просто посмотрите на эту архитектуру и детали 🤌🏻
вечером фасады подчеркивает подсветка
часть домов уже сдана, а инфраструктура закрывает все бытовые потребности: от учебы до спорта и красоты
и самое кайфовое: из многих квартир открываются виды на Неву и город 🤤
по семейной ипотеке со ставкой 4,6% платёж за евродвушку с мастер-спальней, двумя санузлами и эркером 😍 составит всего 50 000 руб/мес на весь срокпереходи, чтобы получить подробности или больше вариантов
ой, сегодня расскажем вам про такие квартиры с видом на Неву 😍💔
+1
рады исполнять ваши мечты 🫶🏻
Посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.
Калининский район, метро Лесная в 10 минутах
вокруг зелёные скверы и парки, развитая инфраструктура 👌🏻
дом уже готов — ключи сразу после покупки 🔑
это бизнес-класс с приватным парком, контролем доступа, подземным паркингом и собственным детским садом
а вечером зажигается красивая архитектурная подсветка ✨
все квартиры идут с подчиствой отделкой, поэтому заехать можно будет сразу после косметического ремонта 😍
а есть варианты с чистовой:
например, за просторную евротрешку с лоджией, двумя санузлами и кухней-гостиной платеж по семейной ипотеке составит 72 000 руб/меси уже в этом году можно заехать в свою квартиру и больше не платить за аренду 🥹 переходи, чтобы узнать подробности и получить больше расчетов
