متاح الآن! بحث تيليغرام 2025 — أهم رؤى العام 
ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
الذهاب إلى القناة على Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
تُعد قناة ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 10 506 مشتركاً، محتلاً المرتبة 1 251 في فئة العقار العقاري والمرتبة 61 914 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 10 506 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 02 يوليو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار 112، وفي آخر 24 ساعة بمقدار 28، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 9.65%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 5.36% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 1 012 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 562 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 4.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 03 يوليو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
10 506
المشتركون
+2824 ساعات
+1877 أيام
+11230 أيام
أرشيف المشاركات
+8
хорошие новости.
один из топовых застройщиков Петербурга построит 60 000м² жилья у м.Электросила
станция будет буквально в двух шагах
судя по визуализациям, должно быть красиво! 😍
детский сад, школа, торговая галерея на территории тоже запланированы
сейчас на этом месте стоят ТЦ «Электра» и гипермаркет О’Кей
но участок уже переводят в зону общественно-деловой и жилой застройки
если захотелось стать в лист ожидания, пиши сюда
•КВАРТИРА ДНЯ С ПЕРВЫМ ВЗНОСОМ 10%•
ставка 6% на весь срок
🔲Новоселье
Семейная квартира с двумя комнатами и кухней-гостиной. Для дополнительного комфорта — родительская мастер-спальня с собственным санузлом.
🔲В комплексе: закрытый двор без машин, зелёный сквер и прогулочный бульвар, сквозные парадные с колясочными, детские сады и школа, площадки для игр, места для тренировок и выгула собак.
Ставка 6% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 1 069 969 руб
Платеж — 51 001 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности
семейная ипотека от 1%…
🔲такой яркий квартал находится в Приморском районе, до метро 10 минут но авто
хороший вариант для семьи: здесь два приватных двора, разделенные аллеей с фруктовым садом, беседки и зоны отдыха, зоны для занятий йогой, коворкинг на открытом воздухе, спортивные и игровые площадки, и даже есть детская поликлиника 😅 Детский сад тоже по соседству.
безбарьерная среда, закрытая охраняемая территория и любимые кофейни с магазинами на первом этаже — все как надо 👌🏻
ну, и условия оочень приятные!
семейная ипотека со ставкой:
• 1% на год
• 2% на 2 года
• или 4.8% на весь срок
первый взнос от 20%
для всех доступны рассрочки сроком до 03.2028 👌🏻
переходи, чтобы получить планировки и расчеты
МЫ В МАКС
+5
петербургский девелопер премиального жилья приобрел земельный участок в Солнечном
будет такая роскошь 💔
пляж Ласковый в пешей доступности, город под боком
что планируется:
пока известно об оздоровительной клинике, резиденциях и сервисных апартаментах
«В отдельных корпусах разместятся ресторан, longevity–клиника, спа, фитнес и бассейн на кровле. По форматам проживания мы объединили разные: от клубных четырехэтажных домов с загородными резиденциями до инвестиционных апартаментов с отделкой под ключ.»ждём? 😍
+1
🎁 кстати, после сделки вас будут ждать не только приятные, но и полезные подарки
Посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.
рассрочка на 2 года без промежуточных платежей..
2 года, чтобы выдохнуть и просто наслаждаться жизнью в своей квартире ✨ или сдавать её и получать пассивный доход
всё, что нужно для такой евротрешки с подчистовой отделкой — первый взнос 1.8 млн руб🔥
есть квартиры с первым взносом 910 тыс.руб 🫣
🔲квартал рядом с рекой Оккервиль и большим лесным массивом комфорт-класс с приличной отделкой входных зон и холлов, современным инженерным оборудованием и системой умного дома на первом этаже расположен коворкинг и комьюнити-центр, а для детей предусмотрен клуб для игр, творчества и мероприятий территория закрытая и зелёная есть видовые квартиры 🫶🏻получить больше вариантов или узнать подробности
🌿 вокруг Петербурга может появиться «зелёный пояс»
Власти обсуждают создание крупной природной зоны вокруг города — лесопаркового пояса площадью около 172 тыс. гектаров.
Большая часть территории (около 150 тыс. га) придётся на Ленобласть, ещё порядка 22 тыс. га — на сам Петербург.
Проект предполагает жёсткие экологические ограничения:
•запрет на использование пестицидов и размещение опасных отходов;
•ограничение строительства (кроме инфраструктуры и соцобъектов);
•запрет на сплошные рубки леса и ряд видов хозяйственной деятельности.
Идея — объединить леса в единую систему и защитить их от застройки, сформировав вокруг города непрерывное «зелёное кольцо».
Проект уже поддержали профильные депутаты Ленобласти. Окончательное решение ожидается на ближайшем заседании 29 апреля.
❤️, если нравится проект
смотрели с клиентами такую квартиру 🔲
Проект возводится на берегу Галерной гавани, которую начали строить в 18-м веке по указу Петра I.квартал камерный, с современной архитектурой и отделкой под кирпич Из необычного: гранд-лобби с детской комнатой расположится в двухэтажном классическом здании в духе Петербурга. 🔲 рядом Севкабель Порт, Финский залив и историческая часть Васильевского острова в проекте стильные входные группы, дворы-парки, пространства для общения и добрососедства 🫶🏻 доступны квартиры с уникальными видами на Петербург и Неву дом уже сдан, доступна семейная ипотека и скидка 4% 🔥 кстати, набережную рядом благоустроят и будет ещё одно зеленое место для прогулок если хочешь получить похожие варианты, переходи сюда
+6
такие интерьеры от Hot Walls будут в этом жк 💔
как вам?
🔥 — если нравится
•КВАРТИРА ДНЯ С ВИДОМ НА НЕВУ ❤️•
ставка 6% на весь срок
бизнес-класс
🔲Октябрьская набережная
Просторная однокомнатная квартира с видом на Неву, романтичным эркером, просторной спальней и приватной ванной комнатой. Высота потолков 3,15 м.
🔲В комплексе: закрытые дворы от машин и посторонних, видеонаблюдение и охрана, колясочные, консьержные, подземный паркинг с лифтом.
Ставка 6% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 2 870 188 руб
Платеж — 68 405 руб/мес
Сейчас на квартиру действует скидка 10%
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+2
ещё в процессе, но уже очень красиво
это урбан-виллы в Репино, камерный клубный посёлок
когда здесь появится благоустройство — это будет разрыв сердечка…
собственный пляж и променад вдоль реки в окружении леса, стильные игровые площадки, взрослые деревья с ландшафтным дизайном и уютные зоны отдыха 🔲
провести свободное время можно будет в многофункциональном
пространстве с бассейном, спа, рестораном, арт-пространством и спортивным клубом
для юных жителей предусмотрен детский сад и начальная школа
к участкам подведены все коммуникации, территория закрытая и охраняемая, а решить любые вопросы поможет консьерж-сервис
до залива 10 минут на авто
подходит под it-ипотеку, семейную и рассрочки 👌🏻
переходи, чтобы узнать подробности и получить расчеты
+4
•Старт продаж в Калининском районе•
в комплексе представлены квартиры и апартаменты
🔲10 минут на авто до ст. м. Лесная
Архитектурная концепция комплекса разработана бюро Проксима.
На территории зелёный двор, площадки для детей разных возрастов, места отдыха. Для безопасности — охрана и видеонаблюдение.
Кроме этого, предусмотрен паркинг, собственный детский сад и коммерческие помещения на первых этажах для магазинов, кафе и пвз.
рядом с комплексом есть медицинские центры, школы, магазины и фитнес центры, в 20 минутах расположились парки для прогулок 🌳
Квартиры с увеличенными окнами, есть семейные и европланировки. Два вида отделки на выбор.
переходи, чтобы узнать подробности о ценах и планировках
•что было на этой неделе•
🔲 квартира у метро
с платежом 18 430 руб/мес
Фрунзенский район
🔲 квартал в 5 минутах от Балтийской
семейная ипотека 3.5% и для всех — 12%
🔲 квартира с платежом 8 790 руб/мес
первый взнос 1.3 млн руб
🔲 квартира с платежом 1 758 руб/мес на полгода
траншевая ипотека
🔲 рассрочка для всех с платежом от 25 000 руб/мес
на два года
первый взнос от 15%
🔲 квартиры в Янино
цены от 5 млн руб
🔲 квартира с готовой отделкой
ставка 3.9% на весь срок
🔲 квартал на берегу Невы
Петроградский район
Привет! Кажется, вы нас потеряли...
Знаем, что многие нашли наш телеграм канал через нашу запрещенную соцсеть, которую мы с любовью вели почти пять лет. К сожалению, в марте нас заблокировали и шансов на восстановление практически не осталось😥
Мы переехали на новый профиль и вот уже несколько недель активно делаем обзоры на новые красивые дома Петербурга и рассказываем про актуальные программы от застройщиков.
Будем безмерно счастливы, если найдете наш новый профиль spblive24 - лучшая поддержка для нас ваше внимание ❤️
гарантию на новостройки хотят увеличить до 20 лет 🔲
Законопроект уже внесен в Госдуму.
Сейчас гарантийный срок на новостройку (конструктивные элементы здания), технологическое и инженерное оборудование — три года, на отделку — один год.
Депутаты говорят, что этого недостаточно, чтобы должным образом выявить недостатки, допущенные при строительстве.В связи с этим они предлагают увеличить сроки до: 🔲20 лет — для новостройки 🔲10 лет — для технологического и инженерного оборудования 🔲пять лет — для отделки
немного отвлечемся от новостей о ключевой ставке…
в Петербурге утвердили маршруты для беспилотных трамваев
для спокойствия пассажиров и пешеходов в салоне будет находиться водитель-испытатель 👌🏻
Где будут ходить беспилотные трамваи:
вдоль проспекта Авиаконструкторов,Стародеревенской и Гаккелевской улиц, Большого Сампсониевского проспекта, проспектов Энгельса, Испытателей, Стачек и Маршала Казакова, а также по Корабельной улице и Петергофскому шоссе.
пользовались бы таким транспортом?
🔥 — конечно
🤯 — ну, не знаю
ЦБ может приостановить снижение ключевой ставки,заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина.
