ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Відкрити в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 12 228 підписників, посідаючи 1 050 місце в категорії Нерухомість та 52 544 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 12 228 підписників.
За останніми даними від 11 жовтня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на 170, а за останні 24 години на 0, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 9.96%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 5.26% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 1 220 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 644 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 6.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 12 жовтня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
12 228
Підписники
Немає даних24 години
-327 днів
+17030 днів
Архів дописів
•КВАРТИРА ДНЯ ПОД 4,5%🔥•
семейная ипотека
городская прописка
🔲10 минут до ст. м. Парнас
Уютная студия с вместительной прихожей и лоджией.
В проекте закрытые дворы, детские площадки и места отдыха, велодорожки. Рядом Шуваловский парк и Новоорловский заказник 🌳
Ставка 4,5% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 1 666 556 руб
Платёж — 34 000 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+3
ура, уже скоро старт продаж, который мы ждали 🔲
уникальная локация с выходом в большой парк с озерами и всего в 10 минутах пешком от м. Проспект Славы
🔲 для жителей предусмотрены добрососедский центр и спортзал, школа и детский сад
закрытый от машин двор-парк с ландшафтным благоустройством
квартиры строятся с увеличенными окнами, «умным домом» и подчистовой отделкой 🤌🏻
а из большинства откроется вид на парковую зону 😍
переходи, чтобы первым получить планировки и стартовые цены
+5
•Новые корпуса в бизнес-классе на Васильевском ❤️•
от 6,7 млн руб
🔲3 минуты до Финского залива
10 минут до ст. м. Приморская
Проект от архитектурной мастерской «Б2». Яркий, смелый и технологичный.
система «Умный дом»
Есть квартиры больших семейных форматов. С увеличенными окнами и потолками до 3 метров.
Напротив проекта расположились школа и детский сад. А сам проект — в красивом Василеостровском районе с гастрономическими, культурными и деловыми центрами 💔
Стоимость квартир от 6,7 млн руб.
На старте можно забрать топовую планировку 👈🏻
переходи, чтобы узнать больше о проекте и посмотреть планировки
на Петровском острове продали последний участок для строительства жилья
30.7 тыс м² уйдет под элитный жилой комплекс на 350 квартир 🔑
старт продаж планируют в октябре 2026 😍
ждем!
эксперты оценивают будущую стоимость квартир от 800 тыс. до 1 млн рублей за м²
сейчас строящихся проектов на острове нет, поэтому будет эксклюзив 🤌🏻
но ещё остались квартиры в уже сданных проектах, ключи сразу
поэтому если мечтаешь жить в самой престижной локации Петербурга 🔲
переходи, чтобы получить подборку квартир и цены
•КВАРТИРА ДНЯ ПОД 9,7% НА ВЕСЬ СРОК•
платеж — 48 607 руб/мес
🔲15 минут до ст. м. Гражданский проспект
Однокомнатная квартира с выделенной зоной для кухни и большой прихожей.
В проекте дворы без машин, детские площадки, детский клуб, комьюнити-центр и коворкинг, беговые и велодорожки, электрозарядки, велопарковки и площадки для выгула питомцев.
Ставка 9,7% на весь срок для всех 🫶🏻
Первый взнос 2 000 000 руб
Платеж — 48 607 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
это вау 💔 один из лучших видов на залив..
с собственной террасы комплекса на первой береговой линии 🤌🏻
ради такого точно стоит копить на свою квартиру, чтобы вот так вот чиллить рандомным днем и любоваться закатом над морем 🤤
🔲 это уже сданный дом, но по соседству строится очень классный проект, с такими же видами и террасой 🥹
а ещё футуристичной архитектурой, ландшафтным парком, пентхаусами на верхних этажах, зелёными садами на стилобате, детским образовательным кластером и лицеем и даже небесным мостом с клубной инфраструктурой в 1000 кв.м и панорамным видом на залив 🫠в общем, это будет абсолютно уникальный комплекс для Петербурга по условиям: • доступны ипотека • и рассрочка до 2 лет переходи, чтобы получить расчеты и планировки
лучший способ использовать маткапитал — купить жилье
К такому выводу пришли в своем исследовании «Выберу.ру». Абсолютное большинство опрошенных россиян (87%) полагают, что самый оптимальный вариант использования материнского капитала — покупка жилья.🔲34% направили бы маткапитал на расширение жилплощади или улучшение условий проживания 🔲53% — на покупку инвестиционной квартиры для ребенка А вы поддерживаете? ❤️ - конечно 👏🏻 - есть и другие способы использовать маткапитал
недельный дайджест: все самое лучшее в одном посте 🫶🏻
🔲 квартиры на Васильевском острове
дом уже сдан и 11.9% на весь срок
🔲 квартира с рассрочкой на 2 года
и чистовой отделкой в готовом доме
🔲 квартиры у метро и парков
м.Площадь Мужества
🔲 квартира с кэшбэком 2.5 млн руб
центр города и чистовая отделка
🔲 квартира на Черной речке
дом уже сдан
🔲 старт продаж на Петроградке
в историческом здании
🔲 проект у Витебского вокзала
цены от 9.7 млн руб
выход из станции метро "Театральная" построят на площади Юрия Темирканова
"Оттуда легко добраться до трёх площадок Мариинского театра, консерватории, Центрального военно-морского музея, Новой Голландии, Юсуповского и Николаевского дворцов. Идеальная локация!" — говорит губернатор Александр Беглов.Ранее губернатор сообщал, что сроки открытия перенесли на 2030 год из-за споров о точке наземного выхода. По его словам, строительство в центре города сложное: нужно сделать наклонный ход на глубину более 65 м, не повредив ни одного здания.
+6
ой, ещё один топовый старт 😱
тоже с историей..
это апартаменты в отреставрированном объекте культурного наследия — старинная типография на улице Правды, 15 — уже уникально и роскошно 🤌🏻
а цены на старте, ну, оочень хорошие 💔
Центральный район, рядом знаменитый Витебский вокзал, «Пять углов», ТЮЗ — настоящий Петербург с его архитектурой и характером 😍
внутри будут коворкинги, общественные пространства, закрытый двор с ландшафтным дизайном, авторские интерьеры и входные группыпланируется всего 179 апартаментов • цены от 9.7 млн руб, доступна рассрочка 🔑 переходи, чтобы получить подробности
не спешите подписывать акт приема-передачи 👈🏻
Сначала проверьте площадь!
Проектная площадь квартиры и фактическая почти никогда не совпадают на 100%. И речь может идти не только о сантиметрах — иногда разница составляет несколько квадратных метров.
Почему это важно?
Если площадь квартиры оказалась меньше, чем указано в ДДУ, застройщик, как правило, возвращает стоимость недостающих квадратных метров. Если больше — покупателю может потребоваться доплата, если это предусмотрено договором.
Что проверить при приемке?
🔲 Сравните проектную площадь из ДДУ с фактической.
🔲 Измерьте каждое помещение отдельно и сложите результаты.
🔲 Если комната имеет сложную форму, разделите ее на простые фигуры и рассчитайте площадь каждой из них отдельно.
🔲 Для более точных измерений лучше использовать лазерный дальномер. Но, конечно, можно пригласить специалиста, который сделает работу быстро и пришлет все замеры.
Важно помнить, что в документах могут фигурировать разные виды площади:
• проектная — та, которая указана в договоре;
• итоговая — определяется после обмеров кадастровым инженером или БТИ;
• фактическая — результат ваших собственных измерений.
+6
мы в шоке 😱 посмотрите какие рендеры выпустил известный застройщик на свой новый проект..
это будет целый арт-кластер с библиотекой с биокамином, переговорной с кофестанцией и рабочим пространством, фитнес-залом, СПА с массажным кабинетом и сауной 💔 — и все это только для жителей
🔲 локация — мечта любителей Петроградки 🫰🏻 историческая часть города, в шаговой доступности м. Чкаловская и м. Горьковская
и самое главное:
это исторические здание переплётной фабрики Отто Кирхнера, основанной в 1894 годуцены на старте от 11 млн руб для инвестиций идеально 👌🏻 получить подробности и планировки
+1
к каждой сделке относимся максимально трепетно 🫶🏻
Посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.
Думскую башню в Петербурге отреставрируют
такие вот городские новости
планируют восстановить фасады, кровлю, исторические интерьеры, смотровую площадку и бывший оптический телеграф 🙌🏻
а вечером украшать здание будет архитектурная подсветка
• сроки реставрации с августа 2026 по ноябрь 2028
• выделить планируют 1.3 млрд руб
ставь — ❤️, если тоже радуешься каждому отреставрированному зданию в Петербурге
•КВАРТИРА ДНЯ НА ЧЕРНОЙ РЕЧКЕ•
дом сдан, можно заезжать 🔥
последний лот в этом доме
🔲10 минут пешком до ст. м. Черная речка
Семейная квартира с двумя комнатами и большой кухней-гостиной. В квартире два санузла и гардеробная.
В проекте всего 171 квартира, закрытый двор, свой детский сад, теплый паркинг, в который можно спуститься со своего этажа.
Стоимость квартиры: 24 791 000 руб ⚡️
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
квартира с чистовой отделкой в центре
и кэшбэком 2,5 млн руб 😱
евтротрешка с гостевым санузлом и увеличенными окнами, в которую можно заехать сразу после получения ключей 🤌🏻
это Фрунзенский район, метро Обводный канал в пешей доступности — всего 15 минут, историческая застройка и модные точки притяжения тоже рядом
🔲 на территории просторные и светлые дворы-парки с обилием зелени и эко-материалов, собственные школа и детский сад
безбарьерная среда, стильные входные группы, колясочные и кладовые
а сейчас на некоторые квартиры можно получить классный кэшбэк 👉🏻
на такую евротрешку первый взнос 3 888 736 руб, а кэшбэком вернется 2 487 235 руб 🔥переходи, чтобы узнать подробности или получить больше вариантов
+2
•Новый проект бизнес-класса рядом с метро и парками 🌳•
открыт лист ожидания — записаться здесь 👈🏻
🔲5 минут пешком до ст. м. Площадь Мужества
Красивый 11-этажный дом с квартирами до 107 м2 и потолками до 3 метров ❤️
Нет студий!
рядом 3 зеленых парка для прогулок с детьми и питомцами
В доме предусмотрен подземный паркинг и «Умный дом». Усиленная шумоизоляция.
Поблизости огромное количество школ и детских садов, медицинских центров и магазинов для вашего удобства 🫶🏻
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и записаться в лист ожидания
+9
новый проект на Синопской набережной
просто посмотрите как это будет красиво 💔
стильный квартал в историческом центре: в пешей доступности Смольный, Невский, дома-музеи, несколько станций метро и роскошная архитектура на каждом шагу 🤌🏻
что здесь будет:
закрытая территория с ландшафтным дизайном, подземный паркинг, входные группы с премиальной отделкой и консьерж-сервисом
локация очень редкая, пока это будет единственная новостройка в продаже на Синопской набережной 🫣
переходи, чтобы узнать подробности
•КВАРТИРА ДНЯ В ГОТОВОМ ДОМЕ•
рассрочка на 2 года
чистовая отделка 🔥
🔲20 минут пешком до ст. м. Улица Дыбенко
Однокомнатная квартира с просторной прихожей и широким балконом.
В проекте закрытая территория, есть свой дендропарк, школа, детский сад и детский клуб, колясочные, паркинг и боксы для хранения вещей.
🔲Рассрочка на 2 года
Первый взнос 1 945 000 руб
Через год 1 460 000 руб
Платеж — 48 700 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
