ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
الذهاب إلى القناة على Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
تُعد قناة ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 12 067 مشتركاً، محتلاً المرتبة 1 092 في فئة العقار العقاري والمرتبة 53 310 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 12 067 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 31 أكتوبر, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -213، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -7، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 8.35%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 4.86% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 1 008 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 587 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 7.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 01 نوفمبر, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
12 067
المشتركون
-724 ساعات
-417 أيام
-21330 أيام
أرشيف المشاركات
Repost from Домострой
Петербуржцы активно протестуют против проекта ЛСР по намыву Васильевского острова.
Всего на 88,3 га будет построено 1,2 млн кв. м недвижимости. Начало строительства домов намечено на январь 2026 года, завершение - декабрь 2043 года.
Местные жители через суд пытаются остановить работы и называют засыпку залива апокалипсисом.
Петербуржцы смогут вернуть товары из IKEA с 10 мая.
Магазин IKEA сделает для россиян услугу полного возврата товаров с 10 мая. Также можно будет вернуть деньги за неиспользованные подарочные сертификаты.
Для тех, кто хочет дождаться открытия шведских магазинов, IKEA продлила срок действия подарочных карт. Чтобы сделать возврат необходимо обратиться в магазин и предъявить паспорт.
🔥 Абсолют банк разрешил переуступку от физ лица по Госипотеке 2020-2022. Ждем другие банки
Динамика цены однокомнатной на Васильевском острове
Что нам говорят:
2020 пандемия ударила по застройщикам - цены упадут
2021 господдержку отменят - цены упадут
Февраль 2022 спецоперация - цены упадут
Кто знает, когда они все-таки упадут?
+5Ребят, а это немного вариантов по господдержке от наших специалистов!
Ставки от 1% до 2,99% на ВЕСЬ СРОК ДЛЯ ВСЕХ
Огонь в огне
Много районов
Действует до 30 мая🔥
Заполняйте форму, чтобы получить огненную ставку
https://object-spb.taplink.ws/
Суд не дал возобновить снос зданий на Малом проспекте Петроградской стороны
Cуд еще 19 апреля запретил любым юрлицам сносить дома на Малом пр., 4 Петроградского района до вступления в законную силу решения суда по этому делу. Однако работы по разборке продолжались и на следующий день. Градозащитники считают часть зданий историческими.
Напомним, что там собирается строить ГК ПИК….
Больше стартов, больше
Кажется, рынок оживает🤞
Скоро стартуют продажи в долгожданном проекте – «Большой, 67».
📍Большой проспект Васильевского острова.
🔶 Комплекс премиум класса.
🔶 Уникальная локация
🔶 Двухуровневые квартиры, террасы, большие площади, массивные эркеры
Есть первые цены и планировки
⬇️⬇️⬇️
https://object-spb.taplink.ws/
+5Старт продаж нового проекта в Пушкинском районе
Цены от 117 750 руб/м2 🔥🔥🔥🔥
⚡️Преимущества проекта:
– Ландшафтный дизайн
– Во дворе школа на 1375 мест и детский сад на 180 мест
– Детские и спортивные площадки
– Коммерческие помещения на первых этажах
– Кладовые в цоколе
– Видеонаблюдение и охраняемый двор
– Художественная подсветка фасада в ночное время
– Широкие балконы и лоджии
– Перспектива развития скоростного трамвая к м. Купчино в 2023 г.
Минимальные цены:
Студии 23,6 м – 3 691 730 руб.
1ккв. 30,94 м – 5 191 000 руб.
2ккв. 54,68 м – 7 052 420 руб.
Получить презентации и больше планировок⬇️⬇️⬇️
https://object-spb.taplink.ws/
«РСТИ» построит ЖК в Ручьях
Холдинг «РСТИ» («Росстройинвест») получил разрешение на строительство ЖК в Ручьях.
В комплексе запланировано 650 квартир, начальная школа и детский садик.
Участок находится на углу Ручьевской дороги и Пискаревского проспекта; недалеко – железнодорожная станция «Ручьи».
#ипотекадлясильныхнезависимых
#кототека
Не выдержали, показываем вам горячие новости пока без расчётов))
Ряд застройщиков уже выкатил субсидированную ставку по господдержке.
**Ставка от 1% до 2,4% НА ВЕСЬ СРОК**🔥
Условия
Первый взнос 15%
Максимальная сумма кредита 12 млн
Срок ипотеки до 30 лет
Ребёнок- не обязателен, кот будет вашим преимуществом.
Получи расчёт первым по этой ставке, заполни форму для связи⬇️⬇️⬇️
https://object-spb.taplink.ws/
ВТБ запустил IT-ипотеку
Банк начал прием заявок на льготную ипотеку для сотрудников российских IT-компаний.
Дополнительно к базовой ставке, утвержденной правительством, банк предоставит заемщикам дисконт в 0,3 п.п. при использовании сервисов безопасных расчетов и электронной регистрации. Таким образом ставка для клиентов ВТБ составит 4,7%.
Рядом с «Севкабель Портом» открылся культурный квартал «Брусницын». Что там делать?
Квартал открылся на территории бывшей кожевенной фабрики купцов Брусницыных.
🟢 Сейчас там можно прогуляться по набережной и стрит-арт променаду, а также посетить сидрерию DaDaBar.
🟢 На территории квартала работают фотостудия и крупный антикварный магазин.
🟢 В мае в пространстве заработает концертная площадка на крыше.
🟢 В начале лета там откроют пиццерию и торговую аллею, конфетную фабрику «Культура», а осенью — театр «Рассвет».
Подробнее: https://ppr.today/cqyqEN7
Новые условия ипотеки. Что поменялось
Теперь льготную ставку по ипотеке можно сочетать с рыночной или субсидированной.
Лимит 30 000 000 для Санкт-Петербурга.
То есть если вы хотели взять в ипотеку квартиру за 20 000 000 по льготной ипотеке, то макс сумма кредита была 12 млн, а 8 млн пришлось бы искать в первый взнос.
Теперь если квартира стоит 20 млн, то можно внести всего 3 млн первого взноса, 12 млн взять по льготной ставке, а остаток (5 млн) добрать рыночной ипотекой.
Можно ли сочетать семейную и господдержку узнаем завтра, чтобы сделать более точный расчёт.
Минстрой планирует распространить увеличенный в два раза налоговый имущественный вычет на покупку новостроек, сообщил глава министерства Ирек Файзуллин.
Он уточнил, что нововведение планируется распространить только на будущие покупки жилья. Однако не исключил, что в ведомстве оценят возможность распространения законопроекта и на уже совершенные сделки, по которым еще не получен налоговый имущественный вычет
Repost from Марат Хуснуллин
Кроме снижения ставки по ипотеке приняли ещё одно важное решение: увеличили сумму кредита, которую можно брать на покупку квартиры с использованием льготной ставки до 30 млн рублей в 4 регионах и 15 млн рублей в остальных.
Подчеркну, что льготная ставка остаётся на уроне 12 и 6 млн, но теперь ее можно сочетать с другой субсидированной или рыночной ставкой.
То есть если раньше в кредит можно было взять только 12 (6) млн, а остальное вносить с помощью первоначального взноса, то теперь возможности покупателей расширяются!
🔥Старт продаж
Стартуют продажи в ЖК «Монография» от Эталона😱
📍П. Шушары
Минимальные цены:
Студии 22,50 м – 3 883 000 руб.
1ккв. 29,70 м – 4 709 000 руб.
2ккв. 56,80 м – 7 740 000 руб.
3ккв. 69,20 м – 9 959 000 руб.
Забронировать первым ⬇️⬇️⬇️
https://object-spb.taplink.ws/
⚡ ЦБ: Годовая инфляция в РФ составит 18,0-23,0% в 2022 году.
Льготную ипотеку могут распространить на рынок вторичного жилья
Марат Хуснуллин дополняет информацию: он считает, что в условиях отсутствия рыночной ипотеки на вторичном рынке может замедлиться и первичный рынок.
Первичный и вторичный рынок жилой недвижимости взаимосвязаны: часто для покупки квартир в новостройках люди продают другую недвижимость. В 2021 году средний первоначальный взнос на покупку жилья в новостройках составлял 27%. Это означает, что граждане в основном улучшали свои жилищные условия с помощью продажи квартиры меньшей площади.
Существующие льготные ипотечные программы действуют только на покупку квартир в новостройках — Поэтому российское правительство не исключает распространения льготной ипотеки на рынок вторичного жилья.
